CHF2'170/Monat
6962 Viganello·vor 3 Tagen
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 39 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 63% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
GROSSES BÜRO ZUM MIETEN IN VIGANELLO
Wir befinden uns in Viganello, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in einem Wohngebiet, das Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen verbindet. Dieser große Verwaltungs- und Gewerberaum von 143 Quadratmetern ist die ideale Lösung für diejenigen, die ein vielseitiges, helles und leicht zugängliches Arbeitsumfeld suchen, mit der Freiheit, die Räume nach eigenen Bedürfnissen zu organisieren.
INNENRAUM, DER PROFESSIONALITÄT INSPIRIERT
Das Büro erstreckt sich über fünf Räume, perfekt für die Schaffung von Arbeitsplätzen, Besprechungsräumen, Empfangsbereichen oder einer Kombination aus all diesen. Die Gasheizung mit Heizkörpern sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre in den Wintermonaten, während die Klimaanlage im Sommer für das richtige Komfortniveau sorgt. Die Anwesenheit von Glasfaserkabeln macht den Raum sofort betriebsbereit für digitale Aktivitäten, Smart Working und schnelle Kommunikation, ohne dass zusätzliche Eingriffe erforderlich sind.
STRATEGISCHE POSITIONIERUNG UND TÄGLICHES LEBEN
Die Wohnlage opfert nicht die Praktikabilität: Das Viertel ist gut erschlossen, mit leichtem Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen in das Zentrum von Lugano und die Umgebung. Am Ende des Tages bietet die Gegend eine angenehme Atmosphäre der Ruhe, fern vom Trubel des Zentrums, aber mit allem in Reichweite. Ein Kontext, der auch das professionelle Image derjenigen aufwertet, die dieses Büro wählen.
WIRTSCHAFTLICHE BEDINGUNGEN
Monatliche Miete: 2’170 CHF.
CHF 260 Kaution für Nebenkosten.
Das Büro ist ab dem 01.01.2027 oder zu einem zu vereinbarenden Datum verfügbar, bereit, Ihre Aktivität aufzunehmen.
TiAffitto - Die Spezialisten für Mietverhältnisse
Um weitere Informationen zu erhalten oder um eine private Besichtigung zu organisieren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden bald von unseren Beratern kontaktiert.
Für weitere Informationen rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder schreiben Sie uns an +41 78 404 56 75.
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