Gewerbe, Via al Fiume 8, Viganello - CHF 211/Mt. - 87 m²

Spazioso e luminoso ufficio disponibile da subito

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CHF211/Monat

87 m²

Büro in Viganello

CHF211/Monat87m²

Via al Fiume 8, 6962 Viganello

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche87 m²

Stockwerk1. OG

Baujahr1992

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDhVd6kWge

Kosten

NettomieteCHF 211

BruttomieteCHF 211

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt77%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 2/m²

Preis / m²

Günstiger als 100% in Viganello

Günstiger als 99% im Kanton Ticino

CHF 211

Gesamtpreis

Günstiger als 99% in Viganello

Günstiger als 98% im Kanton Ticino

87 m²

Wohnfläche

Kleiner als 71% in Viganello

Kleiner als 73% im Kanton Ticino

1992

Baujahr

Älter als 59% in Viganello

Älter als 59% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Spazioso e luminoso ufficio disponibile da subito

Affittiamo a Viganello luminoso ufficio di 87 m2 al 1. piano dall'architettura interessante, fuori dal comune. Un grande open space che permette di gestire gli spazi al meglio per le vostre esigenze. Lo spazio puo' essere suddiviso e adattato in modo flessibile.

pavimenti in parquet
canale elettrico perimetrale e postazioni pozzetti
2 servizi Posteggi in autorimessa disponibili su richiesta a CHF 115.00-/mese cadauno. Luogo interessante, di facile accesso anche con i mezzi pubblici. L'ufficio si trova a breve distanza dall'imbocco autostradale e dal centro città. Nelle vicinanze troverete tutti i servizi a voi necessari.

Ausstattung

Haustiere erlaubt

Garage

Lift

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende · rund 155 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Via al Fiume 8, 6962 Viganello

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Lärm & Ruhe

47dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

37 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 53% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Wincasa AG

Theaterstrasse 17

8400 Winterthur

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen wincasa.ch