Gewerbeflächen mieten in 6330 Cham

"Ruhige Wohnung im Herzen von Cham"

Ab dem 01. Juli 2026 vermieten wir diese helle, charmante 3.5-Zimmerwohnung. Das Quartier wurde 2020 totalsaniert und zeitlos, mit hochwertigen Materialien, ausgebaut. Die Wohnung bietet folgende Ausstattung:- Hochwertiger Klötzliparkett Eiche- Keramische Platten im Bad- Bad mit Dusche- Elektrische Storen- BalkonDie Überbauung befindet sich weniger als 500m vom Bahnhof Alpenblick entfernt und bietet somit eine optimale ÖV-Anbindungen. Die 1,3 km entfernt gelegene Autobahnauffahrt bietet einen grossen Vorteil um schnell und bequem in den Osten, Süden, Westen oder den Norden der Schweiz zu gelangen.**Bilder sind nicht objektspezifisch, jedoch ist der Ausbaustandard ähnlich.**Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

"3.5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Zugersee"

Highlights der WohnungAtemberaubender Seeblick – Geniessen Sie täglich eine malerische Aussicht auf den Zugersee.2 Badezimmer – Ein grosszügiges Bad mit direktem Zugang zum Schlafzimmer und einer grossen Badewanne für entspannte Momente sowie einer separaten Dusche inkl. Gäste-WC.Grosser Balkon – Perfekt zum Entspannen und Geniessen der Natur.Eigener Waschturm – Waschmaschine und Trockner befinden sich direkt in der Wohnung.Erstklassige Lage – Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Idyllische Umgebung – Der nahegelegene Villette-Park lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.Moderne Ausstattung – Grosszügiger Wohnbereich, helle Räume und eine hochwertige Küche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.Optimale Anbindung – Ruhige, aber zentrale Lage mit hervorragenden Verkehrsverbindungen.Eine eigene Garagenbox kann für CHF 160 pro Monat gemietet werden, weitere Abstellplätze sind für CHF 80 monatlich verfügbar.📌 Hinweis: Bewerbungen werden ausschliesslich per E-Mail entgegengenommen und bearbeitet.📧 Kontakt & Bewerbung: k.blerton@outlook.comWir freuen uns auf Ihre Anfrage!

"Helle 3.5-Zimmer-Traumwohnung mit Balkon in Cham"

Grösszügige Wohnung in Cham Diese exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung im begehrten Lorzenpark in Cham überzeugt durch modernes Design, grosszügige Raumverhältnisse und eine hochwertige Ausstattung. Mit über 100 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort und Stil auf ideale Weise vereint.Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft dank grosszügiger Fensterfronten eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort mitten in einer attraktiven Wohnanlage.Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Badezimmer, einen eigenen Waschraum sowie einen grosszügigen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Innenräume sind zeitlos und hell gestaltet und unterstreichen den modernen Charakter der Liegenschaft.Ein Parkplatz mit Anschluss für Elektrofahrzeuge rundet das Angebot ab. Die im Jahr 2024 erbaute Wohnung befindet sich in neuwertigem Zustand und eignet sich ideal für Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die modernes Wohnen in naturnaher Lage schätzen. Highlights:3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² WohnflächeZwei moderne BadezimmerGrosszügiger Balkon zum EntspannenOffener Wohn- und EssbereichHelle Räume dank grosser FensterModerne, gut ausgestattete KücheDurchdachter GrundrissAttraktive Lage in Cham nahe ZugerseeSehr gute Anbindung an ÖV und AutobahnRuhiges und gepflegtes WohnumfeldTiefgaragenplatz mit Anschluss für Elektrofahrzeuge (E-Mobilität)Eine charmante Umgebung, in einem Kinderfreundlichen Wohngebiet. Diese Wohnjuwel in einer wunderschönen ländlichen Umgebung lädt zum verweilen ein.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

"Neubau: Magellan zentral & naturnah"

Im CHAMA entstehen 67 moderne Mietwohnungen umgeben von einer grünen Umgebung, die zum Wohlfühlen, Geniessen und Durchatmen einlädt. Ob eine kompakte 1.5-Zimmerwohnung oder eine grosszügige 5.5-Zimmerwohnung: Magellan bietet vielfältigen Wohnraum für unterschiedliche Lebensstile. Der Bezugstermin ist ab November 2026 geplant. Die Vermietung der Wohnungen erfolgt ab Plan. Chama bei Zug zentral & naturnahEingebettet zwischen der Lorze und grünen Freiräumen liegt das Magellan im Herzen des CHAMA-Quartiers ruhig, naturnah und doch bestens angebunden. Spazierwege, Naherholung und das Zentrum von Cham sind in wenigen Minuten erreichbar.Mit der neuen Umfahrung ChamHünenberg (UCH) und der geplanten Schnellbus-Linie ab Ende 2027 wird Zug noch schneller erreichbar. So entsteht eine direkte, halbstündliche Verbindung in Richtung Zürich und Luzern ideal für alle, die naturnah wohnen und urban vernetzt bleiben möchten. Wohnungsmix25x 3.5 Zimmer-Wohnungen Zwischen CHF 3'260.00 & 4'550.0021x 4.5 Zimmer-Wohnungen Zwischen CHF 4'230.00 & 4880.00 Jetzt bewerben!Es ist soweit - ab sofort ist das vollständige Wohnungsangebot online verfügbar. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung. Besuchen Sie unsere Webseite https://www.chama.ch/de/mieten-magellan/, um mehr über das Projekt zu erfahren und sich direkt zu bewerben. Der Bezug der Wohnungen ist ab November 2026 geplant. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

"Vermarktungsstart Neubau: Magellan zentral & naturnah"

Im CHAMA entstehen 67 moderne Mietwohnungen umgeben von einer grünen Umgebung, die zum Wohlfühlen, Geniessen und Durchatmen einlädt. Ob eine kompakte 1.5-Zimmerwohnung oder eine grosszügige 5.5-Zimmerwohnung: Magellan bietet vielfältigen Wohnraum für unterschiedliche Lebensstile. Der Bezugstermin ist ab November 2026 geplant. Die Vermietung der Wohnungen erfolgt ab Plan. Chama bei Zug zentral & naturnahEingebettet zwischen der Lorze und grünen Freiräumen liegt das Magellan im Herzen des CHAMA-Quartiers ruhig, naturnah und doch bestens angebunden. Spazierwege, Naherholung und das Zentrum von Cham sind in wenigen Minuten erreichbar.Mit der neuen Umfahrung ChamHünenberg (UCH) und der geplanten Schnellbus-Linie ab Ende 2027 wird Zug noch schneller erreichbar. So entsteht eine direkte, halbstündliche Verbindung in Richtung Zürich und Luzern ideal für alle, die naturnah wohnen und urban vernetzt bleiben möchten. Wohnungsmix25x 3.5 Zimmer-Wohnungen Zwischen CHF 3'260.00 & 4'550.0021x 4.5 Zimmer-Wohnungen Zwischen CHF 4'230.00 & 4880.00 Jetzt bewerben!Es ist soweit - ab sofort ist das vollständige Wohnungsangebot online verfügbar. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung. Besuchen Sie unsere Webseite https://www.chama.ch/de/mieten-magellan/, um mehr über das Projekt zu erfahren und sich direkt zu bewerben. Der Bezug der Wohnungen ist ab November 2026 geplant. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

"Mehrgeschossige Showroom- & Dienstleistungsfläche im CHAMA-Areal"

Im aufstrebenden CHAMAAreal in Cham vermieten wir eine repräsentative Dienstleistungs und Showroomfläche über drei Etagen mit insgesamt ca. 215.1m². Die intern verbundene Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Präsentation, Beratung, Büro und Lager funktional und klar voneinander trennen möchten.Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 vorgesehen.Klare Zonierung auf drei EbenenDie vertikale Aufteilung ermöglicht einen professionellen Auftritt mit optimalen Kunden und Arbeitsabläufen:* Erdgeschoss ca. 109.5m **² -** Helle, grosszügige Showroom oder Kundenfläche mit hoher Sichtbarkeit und bereits ausgebauter Toilettenanlage * 1\. Obergeschoss ca. 34.5m² - Ideal als Büro, Beratung, Besprechung oder Atelier - ruhig und vom Kundenbereich getrennt * 1\. Untergeschoss ca. 71.1m² - Praktische Lager oder Archivfläche direkt intern angebundenAlle Ebenen sind über eine interne Treppe innerhalb der Mietfläche miteinander verbunden kurze Wege, klare Strukturen, hohe Effizienz.Ausbau & KonzeptfreiheitDie Fläche wird im Edelrohbau vermietet und bietet optimale Voraussetzungen für einen individuellen Mieterausbau. Der offene Grundriss erlaubt eine massgeschneiderte Umsetzung Ihres Marken, Showroom oder Dienstleistungskonzepts.Ideal für folgende NutzungenDiese Fläche richtet sich gezielt an:* ShowroomKonzepte mit Beratung & Verkauf * Dienstleistungsunternehmen mit Kundenempfang * Interior, Design, Licht oder Ausstattungskonzepte * Agenturen, Studios oder Planungsbüros * Marken, die Sichtbarkeit, Präsentation und Backoffice kombinieren möchtenNachhaltiges CHAMAArealKonzept * Heizung & Temperierung über Erdwärmesonden und Fernwärme, inkl. Abwärmenutzung * Photovoltaikanlagen (ca. 800m² Dachfläche, rund 20% Eigenstromproduktion) * Zertifizierungen: SNBS Hochbau & Minergie (bei ausgewählten Gebäuden) * Nachhaltige Mobilität mit ELadestationen, Carsharing sowie guter Fuss & VeloinfrastrukturLage & UmfeldDie Immobilie befindet sich in einem dynamisch wachsenden Wohnquartier in Cham mit zahlreichen Neubauwohnungen und einem stetig steigenden Potenzial an Kundschaft und Frequenz. Die moderne Arealstruktur und gute Infrastruktur schaffen ideale Voraussetzungen für einen nachhaltigen Geschäftserfolg.Mietkonditionen* Nettomietzins: ab CHF260/m²/Jahr**Interessiert?** Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und melden uns zeitnah für ein persönliches Gespräch.

"Zentrale, ausgebaute Fläche perfekt für Bistro oder Hofladen"

Mitten auf dem Areal Chama in Cham vermieten wir im Rampengebäude (Pavillon) eine einzigartige Gewerbefläche mit 87 m² im Erdgeschoss. Dank der zentralen Lage eignet sie sich hervorragend für ein kleines Bistro, einen Hofladen oder ein Blumengeschäft. Die Fertigstellung ist im Herbst 2026 vorgesehen.Gewerbefläche wird ausgebaut vermietet:* Anhydritboden versiegelt * Lüftung (Zu- und Abluft) ist installiert * Bodenheizung + leichte Kühlung * Wände gestrichen * Lichtinstallation + Stromanschluss * Teeküche vorgesehen * Sanitäre Anlagen im UG * Lagerflächen im UG (zur Miete)Die Gewerbeflächen sind Teil des nachhaltigen CHAMA-Areal-Konzepts:* Heizung & Temperierung über Erdwärmesonden und Fernwärme, inklusive Nutzung von Abwärme. * Lokale Stromproduktion via Photovoltaik (ca. 800 m² Dachflächen), damit rund 20 % des Strombedarfs vor Ort gedeckt. * Zertifizierungen: SNBS Hochbau & Minergie bei ausgewählten Gebäuden * Nachhaltige Mobilitätsangebote inkl. E-Ladestationen, Carsharing sowie gute Fuss- & Veloinfrastruktur.Sonstiges: Gestalten Sie Ihre Geschäftsfläche nach Ihren Vorstellungen durch den offenen Grundriss ist eine individuelle Planung möglich. Ideal für kreative Konzepte und innovative Geschäftsideen!Nettomietzins: CHF 2'800.- / MonatDie Immobilie befindet sich in einem aufstrebenden Wohngebiet in Cham mit vielen neu entstandenen Wohnungen und einer stetig wachsenden Nachbarschaft. Die Kombination aus moderner Architektur, guter Infrastruktur und einem hohen Anteil an potenzieller Laufkundschaft bietet beste Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und melden uns dann zeitnah für ein persönliches Gespräch.

"Attraktive kompakte Dienstleistungsfläche im neuen CHAMAAreal in Cham"

Im Gebäude Magellan auf dem zukunftsweisenden CHAMA-Areal in Cham vermieten wir eine moderne Dienstleistungsfläche mit 41m² im Erdgeschoss. Dank ihrer kompakten Grösse eignet sich die Fläche ideal für kleine Büros, Dienstleistungsangebote oder ein kreatives Studio.Die Fertigstellung ist auf Herbst 2026 vorgesehen.Ausbau & Ausstattung (vermietet im ausgebauten Zustand)* Parkettboden * Wände gestrichen * Lichtinstallation und Stromanschlüsse vorhanden * Eigene, ausgebaute ToiletteHighlights auf einen Blick * Moderne Architektur in attraktiver Lage * Grosszügige Raumhöhe von 3.20m * Lagerflächen im Untergeschoss verfügbar (ab CHF160/m² p.a.) * Besucherparkplätze direkt auf dem Areal * Öffentliche Tiefgarage in GehdistanzNachhaltig. Zukunftsorientiert. Durchdacht.Die Gewerbeflächen sind Teil des ganzheitlichen und nachhaltigen CHAMA-Areal-Konzepts:* Heizung und Temperierung über Erdwärmesonden und Fernwärme, inkl. Nutzung von Abwärme * Lokale Stromproduktion via Photovoltaik (ca. 800m² Dachflächen), Deckung von rund 20% des Strombedarfs vor Ort * Zertifizierungen: SNBS Hochbau sowie Minergie bei ausgewählten Gebäuden * Nachhaltige Mobilitätsangebote mit ELadestationen, Carsharing sowie guter Fuss- und Veloinfrastruktur**Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und über ein persönliches Gespräch.

"ca. 300 m² zentrale Büro- / Gewerbefläche in Cham"

**Grosszügige, ausgebaute Gewerbefläche mit rund 300 m² an zentraler Lage in Cham**Wir vermieten eine äusserst flexible und grosszügige ausgebaute Gewerbefläche von rund 300 m², die bisher als Diningroom genutzt wurde. Dank der offenen Raumstruktur, den grosszügigen Fensterfronten sowie der hervorragenden Lage eignet sich die Fläche ideal für verschiedenste Nutzungskonzepte, von Büro- und Praxisräumen über Showrooms bis hin zu kreativen oder gastronomischen Angeboten.**Highlights*** Ca. 300 m² offen gestaltete und ausgebaute Gewerbefläche mit flexiblen Unterteilungsmöglichkeiten* Helle, freundliche Räume dank grosszügiger Fensterfronten* Warenlift mit Rampe, optimal für Anlieferungen und Logistik* Mehrere Nebenräume, darunter Lager-, Technikräume sowie WC-Anlagen* Ideal für Betriebe, die hohe Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit und flexible Nutzung schätzen**Nutzungsmöglichkeiten*** Moderne Büros, Agenturen oder Dienstleistungsbetriebe* Praxis-, Therapie- oder Coachingräume* Showrooms, Ausstellungs- oder Präsentationsflächen* Studios, Ateliers oder kreative Arbeitsbereiche* Schulungs-, Seminar- oder Kursräume* Leichte Produktion, Versandhandel oder multifunktionale Konzepte* Gastronomische Nutzung wie Restaurant, Bistro, Café, Take-away oder Firmenkantine**Standort & Lagevorteile **Die Liegenschaft befindet sich in der Brunnmatt in Cham, einem attraktiven und stark frequentierten Gebiet mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung:* Autobahneinfahrt Cham in nur 1 Minute erreichbar* Sehr gute Sichtbarkeit an zentraler Lage* Gute Parkiermöglichkeiten direkt vor der Liegenschaft* Ideal für Kunden-, Lieferanten- und MitarbeitendenverkehrDie Räumlichkeiten sind **ab Juli 2026 oder nach Vereinbarung** verfügbar.

"Charmantes 4-Zimmer-Reihenhaus mit Garten in Cham"

Entdecken Sie dieses wunderschöne 4-Zimmer-Reihenhaus an der Zugerstrasse 101 in Cham, das ab Juli 2026 verfügbar ist. Das zweistöckige Haus aus dem Jahr 2001 renoviert, bietet auf zwei Etagen grosszügigen Wohnraum für Familien._Das Haus überzeugt mit folgenden Eigenschaften:_* **Helle Räume:** Alle Zimmer verfügen über schöne Holzböden, weisse Wände und grosse Fenster für viel natürliches Licht * **Moderne Küche:** Vollständig ausgestattet mit Holzschränken, Gasherd, Geschirrspüler und Waschmaschine * **Privater Balkon:** Mit herrlichem Blick über die ruhige Wohngegend * **Eigener Garten:** Gepflegter Aussenbereich mit Bäumen, grünem Rasen und Gehweg * **Parkplatz:** Eigener Stellplatz vorhanden**Lage und Umgebung:** Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist sehr sonnig gelegen. Die Anbindung ist hervorragend - die Bushaltestelle "Alpenblick" ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt, die Haltestelle "Cham Alpenblick" erreichen Sie in 4 Minuten. Der Zugersee ist in der Nähe und bietet Erholungsmöglichkeiten. Ein Aldi-Supermarkt ist in 8 Gehminuten erreichbar, und das Schulhaus Städtli 2 liegt nur 11 Minuten entfernt.Dieses kinderfreundliche Reihenhaus bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und excellenter Infrastruktur. Ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Natur und gute Verkehrsanbindung legen.

"Business Hub Zug - Flexible Büros mit Premium-Ausstattung"

Business Hub Zug - Flexible Büros mit Premium-AusstattungAn zentraler Lage an der Zugerstrasse 16 erwartet Sie ein modernes und durchdachtes Bürokonzept, das Flexibilität, Komfort und Professionalität ideal vereint.Zur Vermietung stehen mehrere grosszügige, abgeschlossene Einzelbüros, die sich perfekt für Selbstständige, Start-ups oder etablierte Unternehmen eignen. Jedes Büro bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ausreichend Platz für konzentriertes und produktives Arbeiten.Die einzelnen, abgeschlossenen Büros bieten jeweils eine Fläche von ca. 9 m² und eignen sich ideal für konzentriertes, ungestörtes Arbeiten. Ergänzt wird dieses private Arbeitsumfeld durch grosszügige Gemeinschaftsflächen von insgesamt rund 100 m², inklusive Meetingraum, Küche und Lounge, die allen Mietern zur Verfügung stehen.Das Konzept wird durch hochwertige Gemeinschaftsflächen ergänzt: Eine stilvolle Lounge lädt zum Austausch und Networking ein, während die grosszügige, voll ausgestattete Küche ideal für Pausen oder informelle Meetings ist. Ein grosszügiger Meetingraum steht allen Mietern zur Verfügung und kann flexibel genutzt werden - perfekt für Besprechungen, Präsentationen oder Kundentermine.Das durchdachte Nutzungskonzept ermöglicht es, hochwertige Infrastruktur wie Meetingraum, Küche, Empfang, Sanitäranlagen und Kopiermöglichkeiten gemeinschaftlich zu nutzen und dabei Kosten effizient zu optimieren. Gleichzeitig profitieren Sie von einem eigenen, abschliessbaren und möblierten Büro sowie der Möglichkeit einer individuellen Firmenanschrift an gut sichtbarer Lage.Ein besonderer Vorteil dieses Angebots ist das All-Inclusive-Modell: Nebenkosten, Internet sowie die Nutzung sämtlicher Gemeinschaftsbereiche sind bereits im Mietpreis enthalten. Dadurch profitieren Sie von maximaler Kostentransparenz und minimalem administrativem Aufwand.Die modernen und neuwertigen Räumlichkeiten schaffen ein repräsentatives Arbeitsumfeld an attraktiver Lage in Zug und bieten ideale Voraussetzungen für effizientes und angenehmes Arbeiten.**Highlights:*** Moderne Einzelbüros mit flexiblem Nutzungskonzept * All-Inclusive-Miete (inkl. Nebenkosten & Internet) * Sofort bezugsbereit - Plug & Work * Grosszügiger, voll ausgestatteter Meetingraum zur Mitbenutzung * Stilvolle Lounge für Austausch & Networking * Moderne Gemeinschaftsküche mit viel Platz * Repräsentative und neuwertige Räumlichkeiten * Zentrale Lage in Zug mit guter Erreichbarkeit * Flexible Nutzung ideal für Selbstständige, Start-ups oder KMU * Keine Zusatzkosten für Infrastruktur und GemeinschaftsflächenDieses moderne Bürokonzept vereint Flexibilität, Komfort und eine hochwertige Infrastruktur an zentraler Lage in Zug und schafft ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten. Eine perfekte Lösung für alle, die ein repräsentatives, unkompliziertes und sofort nutzbares Arbeitsumfeld suchen.Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Wir zeigen Ihnen dieses Objekt gerne persönlich.

"Gewerbefläche mit Potenzial"

An der Knonauerstrasse 54, Cham vermieten wir per 01.04.2026 oder nach Vereinbarung eine grosszügige Gewerbefläche mit viel Potenzial. Die Gewerbefläche bietet einen separaten Eingangsbereich, welcher durch eine automatische Schiebetür abgetrennt werden kann. Anschliessend steht eine grossflächige Lager-/Bürofläche zur Verfügung, welche potenzial für diverse Ausbauten bietet. Des Weiteren gibt es 3 abgetrennte Räume welche als Aufenthaltsraum und Büroraum genutzt werden können und einen separaten grosszügigen Lieferranteneingang. Weitere Besonderheiten sind: \- helle Fläche dank grosser Fenster \- Lavabos \- Heizradiatoren \- fliessen im Eingangsbereich \- Abtrennbare Flächen \- Anschluss Wasser / Abwasser Die Liegenschaft befinden sich in einem verkehrstechnisch gut gelegenen Geschäftshaus. Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine schriftliche Kontaktanfrage. *Bei dem publizierten Grundriss handelt es sich um eine angepasste Version. Abweichungen zum Grundriss sind daher möglich. Die Fläche wird nicht möbliert vermietet, die Bilder wurden per KI erstellt und dienen als Veranschaulichung. *

"Bürofläche im Atrium Cham"

In unserer repräsentativen Liegenschaft «Atrium» in Cham vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine Bürfläche im EG mit ca. 501m² und bestehendem Ausbau.Das Büro- und Gewerbehaus bietet mit gedecktem Innenhof, Glasaufzügen und viel Licht eine moderne und offene Atmosphäre. Die Liegenschaft ist verkehrsgünstig im Industrie- und Gewerbequartier am südöstlichen Stadtrand von Cham gelegen, der Autobahnzubringer nach Zug und Zürich oder das Einkaufszentrum "Zugerland" sind in nur 2 bis 3 Fahrminuten erreichbar.**Ihre Vorteile:**Ideale Verkehrsanbindung (mit Auto und ÖV)Steuergünstige Gemeinde im Kanton ZugEin breites Angebot an Verpflegungsmöglichkeiten in der UmgebungBegrünte Lounge im Atrium zur Mitbenützung (für Besprechungen oder zum Aufenthalt in der Pause)Anschlussmöglichkeit an zentrale Lüftungsanlage mit Sommerkühlung**Weitere Angebote:**Parkplatz in der Einstellhalle für monatlich CHF 150.00 exkl. MwStGerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

"Büro mit Galerie im Atrium Cham"

In unserer repräsentativen Liegenschaft «Atrium» in Cham vermieten wir per 1.10.25 oder nach Vereinbarung ein ausgebautes Büro im 3./4.OG mit ca. 773m².Das Galeriegeschoss im 4.OG mit 254m2 ist über eine Wendeltreppe mit dem Hauptgeschoss im 3.OG mit 519m2 verbunden. Alle Flächen sind bezugsbereit ausgebaut. Eine Grundbeleuchtung ist vorhanden. Die Büroflächen wurden 2022 aufgefrischt und befinden sich in sehr gutem Zustand (Teppichbelag in den Büros wurde erneuert, der Parkettboden im Korridor, Pausen- und Empfangsbereich wurde aufgefrischt, Wände und Decken wurden frisch gestrichen). Total stehen 3 eigene WC-Anlagen zur Verfügung (verteilt auf beide Geschosse). Eine Teeküche mit Aufenthaltsbereich ist vorhanden. Der Boardroom für 8-12 Personen ist klimatisiert.**Liegenschaft und Umgebung**Das Büro- und Gewerbehaus bietet mit gedecktem Innenhof, Glasaufzügen und viel Licht eine moderne und offene Atmosphäre. Die Liegenschaft ist verkehrsgünstig im Industrie- und Gewerbequartier am südöstlichen Stadtrand von Cham gelegen, der Autobahnzubringer nach Zug und Zürich oder das Einkaufszentrum "Zugerland" sind in nur 2 bis 3 Fahrminuten erreichbar.**Ihre Vorteile**Ideale Verkehrsanbindung (mit Auto und ÖV)Steuergünstige Gemeinde im Kanton ZugEin breites Angebot an Verpflegungsmöglichkeiten in der UmgebungBegrünte Lounge im Atrium zur Mitbenützung (für Besprechungen oder zum Aufenthalt in der Pause)Anschlussmöglichkeit an zentrale Lüftungsanlage mit Sommerkühlung**Weitere Angebote**\- Parkplatz in der Einstellhalle für monatlich CHF 150.00 exkl. MwStGerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

"Bürofläche im Atrium Cham"

In unserer repräsentativen Liegenschaft «Atrium» in Cham vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung ein Büro im (Rohbau) 3. OG mit ca. 175m².Das Büro- und Gewerbehaus bietet mit gedecktem Innenhof, Glasaufzügen und viel Licht eine moderne und offene Atmosphäre. Die Liegenschaft ist verkehrsgünstig im Industrie- und Gewerbequartier am südöstlichen Stadtrand von Cham gelegen, der Autobahnzubringer nach Zug und Zürich oder das Einkaufszentrum "Zugerland" sind in nur 2 bis 3 Fahrminuten erreichbar.Ihre Vorteile:Ideale Verkehrsanbindung (mit Auto und ÖV)Steuergünstige Gemeinde im Kanton ZugEin breites Angebot an Verpflegungsmöglichkeiten in der UmgebungBegrünte Lounge im Atrium zur Mitbenützung (für Besprechungen oder zum Aufenthalt in der Pause)Anschlussmöglichkeit an zentrale Lüftungsanlage mit SommerkühlungWeitere Angebote:\- Parkplatz in der Einstellhalle für monatlich CHF 150.00 exkl. MwSt\- Lagerräume im Untergeschoss ab 26m²Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

"Bürofläche im Atrium Cham"

In unserer repräsentativen Liegenschaft «Atrium» in Cham vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung ein neu ausgebautes Büro im 2. OG mit ca. 271m².Das Büro- und Gewerbehaus bietet mit gedecktem Innenhof, Glasaufzügen und viel Licht eine moderne und offene Atmosphäre. Die Liegenschaft ist verkehrsgünstig im Industrie- und Gewerbequartier am südöstlichen Stadtrand von Cham gelegen, der Autobahnzubringer nach Zug und Zürich oder das Einkaufszentrum "Zugerland" sind in nur 2 bis 3 Fahrminuten erreichbar.Ihre Vorteile:Ideale Verkehrsanbindung (mit Auto und ÖV)Steuergünstige Gemeinde im Kanton ZugEin breites Angebot an Verpflegungsmöglichkeiten in der UmgebungBegrünte Lounge im Atrium zur Mitbenützung (für Besprechungen oder zum Aufenthalt in der Pause)Anschlussmöglichkeit an zentrale Lüftungsanlage mit SommerkühlungWeitere Angebote:\- Parkplatz in der Einstellhalle für monatlich CHF 150.00 exkl. MwStGerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

"Mofa-Abstellplatz in Cham"

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung einen Mofa-Abstellplatz an der Schellenmattstr 14/16 in 6330 Cham \- Einstellplatz innen für CHF 15.00 (für externe Mieter zuzüglich 7.7% MWST) Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

"Attraktive Ladenfläche im Erdgeschoss des CHAMA Areals"

Mitten im CHAMA Areal in Cham vermieten wir im Magellan-Gebäude eine hochwertige Gewerbefläche mit 70.7 m² im Erdgeschoss. Dank der zentralen Lage innerhalb des Areals eignet sich die Fläche ideal für eine kleine, gut sichtbare Laden- oder Dienstleistungsfläche. Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 vorgesehen.Ausbau & AusstattungDie Gewerbefläche wird ausgebaut vermietet und bietet folgenden Ausbaustandard:* Versiegelter Anhydritboden * Lüftungsanlage mit Zu- und Abluft * Bodenheizung mit leichter Kühlfunktion * Gestrichene Wände * Lichtinstallation sowie Stromanschlüsse vorhanden * Teeküche vorgesehen * Sanitäre Anlagen im Untergeschoss * zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss zur Verfügung (ab CHF 160. / m² / p.a.)Nachhaltiges ArealkonzeptDie Gewerbeflächen sind Teil des zukunftsorientierten CHAMA-Areal-Konzepts:* Heizung und Temperierung über Erdwärmesonden und Fernwärme, inklusive Nutzung von Abwärme * Lokale Stromproduktion über Photovoltaik (ca. 800 m² Dachflächen), wodurch rund 20 % des Strombedarfs vor Ort gedeckt werden * Zertifizierungen: SNBS Hochbau und Minergie (bei ausgewählten Gebäuden) * Nachhaltige Mobilität mit ELadestationen, Carsharing sowie gut ausgebaute Fuss- und VeloinfrastrukturNutzung & PotenzialDer offene Grundriss ermöglicht eine individuelle Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen. Die Fläche bietet ideale Voraussetzungen für kreative Konzepte und innovative Geschäftsideen.Lage & UmfeldDie Immobilie befindet sich in einem aufstrebenden Wohngebiet in Cham mit zahlreichen neu entstandenen Wohnungen und einer kontinuierlich wachsenden Nachbarschaft. Die Kombination aus moderner Architektur, guter Infrastruktur und einem hohen Anteil potenzieller Laufkundschaft schafft optimale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg.**Interessiert?** Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und melden uns gerne zeitnah für ein persönliches Gespräch.