1 Gewerbeflächen mieten in 8260 Stein am Rhein

Stein am Rhein ist eine politische Gemeinde im oberen Kantonsteil des Schweizer Kantons Schaffhausen. Stein am Rhein ist vor allem wegen des gut erhaltenen Altstadtkerns bekannt und deswegen touristisch sehr beliebt.

Kanton: Schaffhausen
Fläche: 6.0 km²

Einwohner

3'770Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 63'993

Leerstand

1.09%

Internationale Bewohner

24.5%

Wohnungen

2'294

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'614

Steuerfuss

95%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 8260 Stein am Rhein, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

1'614 Vollzeitäquivalente in 319 Betrieben — Dienstleistungen machen 61% der Arbeitsplätze aus, Industrie 37% (2018).

Quelle BFS STATENT

1'614VZÄ total

Primärsektor2.4%

Sekundärsektor37.1%

Tertiärsektor60.5%

Flächennutzung

25% bebaut, 29% landwirtschaftlich genutzt, 40% Wald. Erfasst auf 581 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung27.1%

Landwirtschaft30.7%

Wald42.2%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 39.0% an, vor SP mit 23.3%.

Quelle BFS

SVP

39.0%−2.0 pp

SP

23.3%−1.5 pp

GLP

12.4%+4.6 pp

FDP

12.2%+1.3 pp

Grüne

3.3%−3.3 pp

Mitte

2.6%

EVP

2.1%−0.8 pp

Übrige

1.5%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

84.4% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 15.6% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen84.4%

Zweitwohnungen15.6%

Klimadaten

Jahresmittel 8.7°C mit 853 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (17.8°C), kältester Januar (-0.2°C). Station: Salen-Reutenen, 719 m.

Quelle MeteoSchweiz

8.7°C

Jahresmittel

Mittel 8.7°C

Niederschlag 853 mm

Salen-Reutenen · 719 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 8260 Stein am Rhein

Gewerbe-/Lagerfläche in Stein am Rhein – ideal für Werkstatt oder Lager

1 / 11

CHF5'363.–

390 m²

CHF5'363.–390 m²

Bahnhofstrasse 13a, 8260 Stein am Rhein

"Gewerbe-/Lagerfläche in Stein am Rhein – ideal für Werkstatt oder Lager"

In Stein am Rhein vermieten wir eine grosszügige und flexibel nutzbare Gewerbefläche mit ca. 390 m², die sich ideal als Werkstatt-, Produktions- oder Lagerfläche eignet. Die Räumlichkeiten bieten Unternehmen viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der grosszügigen Fläche und der funktionalen Raumstruktur lassen sich unterschiedliche betriebliche Anforderungen optimal umsetzen. Ob als Werkstattbetrieb, Lagerfläche oder für andere gewerbliche Nutzungen – diese Fläche bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Mietkonditionen Nettomietzins: CHF 135.– / m² / Jahr (entspricht CHF 52'650.– pro Jahr bzw. CHF 4'387.50 pro Monat) Nebenkosten (Akonto): CHF 30.– / m² / Jahr Mietverhältnis: befristet oder unbefristet möglich Kündigungsfrist: 12 Monate auf Ende jedes Monats (ausser Dezember) Verfügbarkeit: ab 01.05.2026 oder nach Vereinbarung Die Fläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die viel Raum für ihre betrieblichen Tätigkeiten benötigen und Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort, damit Sie sich persönlich von den Möglichkeiten dieser Gewerbefläche überzeugen können.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Gewerbeflächen stehen aktuell zum Mieten in 8260 Stein am Rhein zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Gewerbeflächen in 8260 Stein am Rhein auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8260 Stein am Rhein?

8260 Stein am Rhein liegt im Kanton Schaffhausen.

Wie viele Einwohner hat 8260 Stein am Rhein?

8260 Stein am Rhein hat rund 3'770 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8260 Stein am Rhein?

Der Gemeindesteuerfuss in 8260 Stein am Rhein beträgt 95% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Gewerbeflächen stehen aktuell zum Mieten in 8260 Stein am Rhein zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Gewerbeflächen in 8260 Stein am Rhein auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8260 Stein am Rhein?

8260 Stein am Rhein liegt im Kanton Schaffhausen.

Wie viele Einwohner hat 8260 Stein am Rhein?

8260 Stein am Rhein hat rund 3'770 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8260 Stein am Rhein?

Der Gemeindesteuerfuss in 8260 Stein am Rhein beträgt 95% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 8260 Stein am Rhein

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CHF5'363.–

390 m²

CHF5'363.–390 m²

Bahnhofstrasse 13a, 8260 Stein am Rhein

"Gewerbe-/Lagerfläche in Stein am Rhein – ideal für Werkstatt oder Lager"

In Stein am Rhein vermieten wir eine grosszügige und flexibel nutzbare Gewerbefläche mit ca. 390 m², die sich ideal als Werkstatt-, Produktions- oder Lagerfläche eignet. Die Räumlichkeiten bieten Unternehmen viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der grosszügigen Fläche und der funktionalen Raumstruktur lassen sich unterschiedliche betriebliche Anforderungen optimal umsetzen. Ob als Werkstattbetrieb, Lagerfläche oder für andere gewerbliche Nutzungen – diese Fläche bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Mietkonditionen Nettomietzins: CHF 135.– / m² / Jahr (entspricht CHF 52'650.– pro Jahr bzw. CHF 4'387.50 pro Monat) Nebenkosten (Akonto): CHF 30.– / m² / Jahr Mietverhältnis: befristet oder unbefristet möglich Kündigungsfrist: 12 Monate auf Ende jedes Monats (ausser Dezember) Verfügbarkeit: ab 01.05.2026 oder nach Vereinbarung Die Fläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die viel Raum für ihre betrieblichen Tätigkeiten benötigen und Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort, damit Sie sich persönlich von den Möglichkeiten dieser Gewerbefläche überzeugen können.