1 2.5-Zimmer-Häuser mieten in Balerna

Balerna ist eine politische Gemeinde im Kreis Balerna im Bezirk Mendrisio des Kantons Tessin in der Schweiz.

Kanton: Tessin
Fläche: 2.5 km²

Einwohner

3'356Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 52'566

Leerstand

4.49%

Internationale Bewohner

29.6%

Wohnungen

2'138

Arbeitsplätze (VZÄ)

4'253

Steuerfuss

75%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Balerna, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

4'253 Vollzeitäquivalente in 0 Betrieben — Dienstleistungen machen 72% der Arbeitsplätze aus, Industrie 28% (2018).

Quelle BFS STATENT

4'253VZÄ total

Primärsektor0.1%

Sekundärsektor27.9%

Tertiärsektor72.0%

Flächennutzung

83% bebaut, 9% landwirtschaftlich genutzt, 6% Wald. Erfasst auf 252 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung84.7%

Landwirtschaft9.3%

Wald6.0%

Wasser0.0%

Wahlresultate

Mitte führte die Nationalratswahl 2023 mit 21.1% an, vor FDP mit 20.2%.

Quelle BFS

Mitte

21.1%

FDP

20.2%+2.7 pp

SVP

14.3%+5.2 pp

SP

14.3%−0.2 pp

Lega

11.2%−5.5 pp

Grüne

11.1%−3.7 pp

GLP

1.5%+1.3 pp

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

88.3% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 11.7% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen88.3%

Zweitwohnungen11.7%

Klimadaten

Jahresmittel 11.6°C mit 1'560 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (21.7°C), kältester Januar (1.6°C). Station: Stabio, 351 m.

Quelle MeteoSchweiz

11.6°C

Jahresmittel

Mittel 11.6°C

Niederschlag 1560 mm

Sonne ≈172 Tage

Stabio · 351 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Lugano ist um +1.9°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Lugano · 273 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in Balerna

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CHF2'200.–

4.5 Zimmer160 m²

4.5 ZimmerCHF2'200.–160 m²

Via Sceredascia 9a, 6828 Balerna

"Affittasi Villetta Triplex moderna - giardino e garage privato"

Si tratta di un edificio di nuova costruzione, conclusasi nel 2017, posto in zona residenziale e concepito secondo elevati parametri di risparmio energetico (CECE). Lunità PPP1 è su tre livelli (Mq 160.00) ed è una delle due unità in triplex di cui si compone ledificio. La villetta è disposta su 3 piani abitativi ed è così composta: Piano Terra: Ingresso; Autorimessa doppia; Parcheggio esterno; Locale tecnico/lavanderia; Primo Piano: -Una camera matrimoniale con bagno en suite (con vasca) e terrazzo; -Una camera con terrazzo; -Una bagno con doccia; Secondo Piano: Cucina open space a vista; Soggiorno/pranzo di grandi dimensioni (Mq 46.17) con uscita diretta sulla terrazza/giardino; Caratteristiche Principali: Terrazza e Giardino privato; Strada privata riservata ai residenti; Due posti auto coperti in garage ed un posto auto scoperto; Serramenti in alluminio a taglio termico; Riscaldamento tramite serpentine a pavimento; Produzione di calore tramite termopompa; Pavimenti in gres porcellanato 1 scelta; Portoncini di ingresso blindati; Porte interne laccate in legno tamburato; Affitto mensile Chf 2.200.- Spese accessorie a carico locatore.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Mieten in Balerna zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in Balerna auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Balerna?

Balerna liegt im Kanton Tessin.

Wie viele Einwohner hat Balerna?

Balerna hat rund 3'356 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Balerna?

Der Gemeindesteuerfuss in Balerna beträgt 75% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Mieten in Balerna zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in Balerna auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Balerna?

Balerna liegt im Kanton Tessin.

Wie viele Einwohner hat Balerna?

Balerna hat rund 3'356 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Balerna?

Der Gemeindesteuerfuss in Balerna beträgt 75% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

4.5+ Zimmer – Häuser Balerna(1)

6828 Balerna(1)

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CHF2'200.–

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Via Sceredascia 9a, 6828 Balerna

"Affittasi Villetta Triplex moderna - giardino e garage privato"

Si tratta di un edificio di nuova costruzione, conclusasi nel 2017, posto in zona residenziale e concepito secondo elevati parametri di risparmio energetico (CECE). Lunità PPP1 è su tre livelli (Mq 160.00) ed è una delle due unità in triplex di cui si compone ledificio. La villetta è disposta su 3 piani abitativi ed è così composta: Piano Terra: Ingresso; Autorimessa doppia; Parcheggio esterno; Locale tecnico/lavanderia; Primo Piano: -Una camera matrimoniale con bagno en suite (con vasca) e terrazzo; -Una camera con terrazzo; -Una bagno con doccia; Secondo Piano: Cucina open space a vista; Soggiorno/pranzo di grandi dimensioni (Mq 46.17) con uscita diretta sulla terrazza/giardino; Caratteristiche Principali: Terrazza e Giardino privato; Strada privata riservata ai residenti; Due posti auto coperti in garage ed un posto auto scoperto; Serramenti in alluminio a taglio termico; Riscaldamento tramite serpentine a pavimento; Produzione di calore tramite termopompa; Pavimenti in gres porcellanato 1 scelta; Portoncini di ingresso blindati; Porte interne laccate in legno tamburato; Affitto mensile Chf 2.200.- Spese accessorie a carico locatore.