5.5-Zimmer-Häuser mieten in Bourg En Lavaux

CHF6'000.–

5.5 Zimmer215 m²

5.5 Zimmer CHF6'000.– 215 m²

"Maison individuelle avec vue lac"

Située sur les hauteurs de Grandvaux, dans un quartier résidentiel calme, cette villa individuelle de 7.5 pièces offre env. 215 m² habitables sur une parcelle de 727 m², avec un agréable jardin d'environ 621 m². La maison bénéficie d'une position dominante avec une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes, offrant un cadre de vie rare et apaisant. Les espaces sont lumineux, bien distribués, avec 4 chambres, un bureau et un séjour ouvert sur une grande terrasse.Idéal pour une famille, le bien se situe à proximité des écoles de la région, dont l'école du Verney, avec une organisation facilitée des transports scolaires pour les plus jeunes. Les transports publics sont facilement accessibles (gare de Grandvaux à quelques minutes), permettant de rejoindre rapidement Lausanne. Entre nature, vignes et proximité urbaine, cette propriété offre un équilibre parfait pour une vie familiale confortable.1 garage plusieurs place des parcs extérieures Disponible le 1er juillet Pour les visites: 076 827 08 34

CHF6'000.–

7.5 Zimmer215 m²

7.5 Zimmer CHF6'000.– 215 m²

"INDIVIDUELLE ET SPACIEUSE AVEC VUE INCROYABLE"

Située dans un environnement agréable, diese individuelle Villa mit 7,5 Zimmern bietet etwa 215 m² Wohnfläche, die sich über 3 Ebenen erstreckt und ideal für eine Familie ist, die nach Raum und Komfort sucht. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingang, ein Büro, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Gästetoilette, während das Obergeschoss 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie eine Elternsuite mit eigenem Duschbad/WC und Balkon bietet. Der Keller verfügt über einen Eingang, eine Waschküche/Heizraum, einen Weinkeller, einen großen Mehrzweckraum, einen Ankleideraum und ein Duschbad mit WC, das außen durch eine Terrasse, einen baumgesäumten Garten, 1 Garage und mehrere Parkplätze ergänzt wird. Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- individuelle Villa, ideal für eine Familie \- 7,5 Zimmer, gut verteilt auf 3 Ebenen \- etwa 215 m² Wohnfläche \- gemütliches Wohnzimmer mit Küche und Büro \- Elternsuite mit eigenem Duschbad \- Balkon mit idealer Ausrichtung \- großer Mehrzweckraum im Keller \- individuelle Nebenkosten, ca. 500.- \- baumgesäumter Garten mit Terrasse \- Garage und mehrere Parkplätze \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuch möglich! Nicht das Richtige? Sie finden über 2.000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen. Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen? Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: in Wohnquartier Zustand des Gebäudes: Materialien und Ausführungen von guter Qualität Badezimmer: 4 (1 x Gästetoilette, 1 x WC / Bad / Waschbecken, 2 x WC / Dusche / Waschbecken) Heizsystem: Erdwärme Öffentliche Verkehrsmittel: Zug nach Lausanne, 1,5 km Schule: Primarschule, 1,5 km Einkaufsmöglichkeiten: Coop / Migros, 3 km

CHF5'450.–

5.5 Zimmer200 m²

5.5 Zimmer CHF5'450.– 200 m²

"EN EXCLUSIVITÉ I Villa contemporaine en duplex avec vue sur le lac"

EXCLUSIVITÉ AGENCE Magnifique villa contemporaine de 5,5 pièces offrant une surface de 200m2 env. avec patio et terrasse. Vue dégagée sur le lac. Distribution : Rez-supérieur : \- Hall d'entrée \- Cuisine agencée et équipée ouverte \- Salle à manger \- Accès sur un patio \- Salon/séjour avec accès sur une partie jardin Rez-inférieur : \- Un WC visiteurs \- Local technique avec espace buanderie (lave-linge et sèche-linge) \- Une salle de bains \- Une chambre parentale avec grand dressing intégré \- Une chambre à coucher \- Une chambre à coucher avec salle de douche attenante Extérieur : \- Espace terrasse et jardin \- Disponible / cave pour rangement (vélos et autres) \- 2 places de parc sous un couvert (Avec borne pour recharge rapide-dernière génération) Proche des commodités, transports et écoles. A 16 min de Philip Morris, de l'IMD, de l'ISL et 18min de Nestlé. La situation est magnifique et protégée par l'UNESCO (Bourg-en-Lavaux) Loyer net : CHF 4'950.- Charges : CHF 500.- Parking (x2) : CHF 240.- Pour les visites : Merci de contacter l'agence au : +41 21 566 70 07 Disponibilité : A partir du 1er août ou au 15 août 2026 EXCLUSIVE AGENCY Magnificent contemporary 5.5-room villa offering approx. 200m2 with patio and terrace. Unobstructed view of the lake. Distribution: Upper ground floor: \- Entrance hall \- Open-plan fitted and equipped kitchen \- Dining room \- Access to a patio \- Living room with access to a garden area Lower ground floor: \- Guest WC \- Utility room with laundry area (washing machine and dryer) \- Bathroom \- Master bedroom with large built-in dressing room \- Bedroom \- Bedroom with en-suite shower room Exterior: \- Terrace and garden area \- Available / cellar for storage (bikes and others) \- 2 parking spaces under a canopy (With terminal for fast charging-latest generation) Close to amenities, transport and schools. 16 min from Philip Morris, IMD, ISL and 18min from Nestlé. Beautiful location protected by UNESCO (Bourg-en-Lavaux) Net rent: CHF 4'950.- Charges: CHF 500.- Parking (x2): CHF 240.- For viewings: Please contact the agency (rental) on: 41 21 566 70 07 Availability: From August 1 or August 15, 2026