5.5 Zimmer Reihenhaus in Échallens

Verteilt auf drei Ebenen, bietet dieses voll möblierte Reihenhaus großzügige Räume und eine warme Atmosphäre, ideal für eine Familie.

Beschreibung der Immobilie

• Ein helles Wohnzimmer mit Kamin und sichtbaren Steinen, das auf ein geräumiges Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse führt
• Eine offene Küche mit zentralem Insel, voll ausgestattet: Backofen, Glasceramik-Kochfeld, Geschirrspüler und Kaffeemaschine
• Drei Schlafzimmer
• Ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken im ersten Stock
• Ein Duschbad mit Gäste-WC im Erdgeschoss
• Ein ausgestatteter Wäscheraum
• Abstellräume im Keller
• Ein Spielzimmer im Keller

Außenbereiche und Nebengebäude

• Eine überdachte Terrasse mit Markise
• Ein privater Garten von etwa 100 m²
• Zwei Parkplätze sind im Mietpreis enthalten: einer überdacht und einer außen

Ein Spielplatz für Kinder befindet sich direkt gegenüber der Immobilie.

Leistungen, die im Mietpreis enthalten sind

• Wi-Fi
• Vollständiges Fernsehnetz mit über 280 französischen und internationalen Sendern
• Energie-, Strom- und Wasserverbrauch
• Gemeindesteuern
• Zwei Parkplätze: einer überdacht und einer außen

Echallens: eine angenehme Umgebung

• Im Herzen des Gros-de-Vaud bietet Echallens eine grüne und freundliche Umgebung mit Nahversorgung und zahlreichen Dienstleistungen, die an das Familienleben angepasst sind.

Infrastruktur und Dienstleistungen

• Schulen und Kinderbetreuung: Schulen, außerschulische Betreuung und Tagesbetreuungsnetz
• Mobilität: LEB-Bahnhof, der Echallens mit Lausanne verbindet, und regionale Busverbindungen. Der LEB-Halt und ein CarPostal-Halt, der Yverdon und seine Region bedient, befinden sich etwa zwei Minuten zu Fuß von dem Haus entfernt
• Kultur und Freizeit: Bibliothek, Spielbibliothek, Kino, Vereine und lokale Veranstaltungen
• Sport: Schwimmbad des Collège des Trois-Sapins, Sportanlagen und lokale Vereine

Erreichbarkeit

Die Gemeinde profitiert von öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen nach Lausanne, Yverdon-les-Bains und Cossonay, was es ermöglicht, tägliche Pendelfahrten und eine ruhige Umgebung zu verbinden.

Mietdauer und Verlängerungsmöglichkeit

Der Mietvertrag wird für eine erste festgelegte Zeitspanne angeboten, vom 1. November 2026 bis 30. Juni 2027. Eine Verlängerung des Mietvertrags nach Ablauf dieser ersten Frist ist möglich, nach Absprache mit den Eigentümern.

Ein vorzeitiger Einzug oder eine leichte Anpassung der ursprünglichen Mietdauer kann ebenfalls nach Absprache mit den Eigentümern in Betracht gezogen werden.