1 3.5-Zimmer-Häuser mieten in 8344 Bäretswil

Bäretswil, im zürichdeutschen Ortsdialekt Bääretschwiil [ˌbæːrətʃˈʋiːl], ist eine politische Gemeinde im Schweizer Kanton Zürich. Sie gehört zum Bezirk Hinwil.

Kanton: Zürich
Fläche: 22.2 km²

Einwohner

5'148Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 70'704

Leerstand

0.87%

Internationale Bewohner

11.8%

Wohnungen

2'414

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'647

Steuerfuss

104%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 8344 Bäretswil, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

1'647 Vollzeitäquivalente in 400 Betrieben — Dienstleistungen machen 67% der Arbeitsplätze aus, Industrie 24% (2018).

Quelle BFS STATENT

1'647VZÄ total

Primärsektor8.9%

Sekundärsektor24.5%

Tertiärsektor66.6%

Flächennutzung

9% bebaut, 49% landwirtschaftlich genutzt, 39% Wald. Erfasst auf 2'221 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung9.4%

Landwirtschaft50.0%

Wald40.5%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 46.0% an, vor FDP mit 9.1%.

Quelle BFS

SVP

46.0%+3.3 pp

FDP

9.1%−2.1 pp

SP

8.3%+0.6 pp

Mitte

6.8%

GLP

6.7%−1.3 pp

EVP

6.7%−1.5 pp

Grüne

6.0%−4.0 pp

Übrige

6.4%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

91.6% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 8.4% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen91.6%

Zweitwohnungen8.4%

Klimadaten

Jahresmittel 7.1°C mit — mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (15.5°C), kältester Januar (-0.6°C). Station: Hörnli, 1133 m.

Quelle MeteoSchweiz

7.1°C

Jahresmittel

Mittel 7.1°C

Sonne ≈138 Tage

Hörnli · 1133 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 8344 Bäretswil

4.5 Zi. Reiheneckhaus: Wintergarten, Garten, Specksteinofen

1 / 12

CHF2'490.–

4.5 Zimmer141 m²

4.5 ZimmerCHF2'490.–141 m²

8344 Bäretswil

"4.5 Zi. Reiheneckhaus: Wintergarten, Garten, Specksteinofen"

Liebevoll renovierter Landhausteil mit historischem Charme, lichtdurchfluteten Räumen, Wintergarten mit Bodenheizung, Garten und wunderschöner Naturlage in Hinterburg/Bäretswil. Konditionen Nettomiete: CHF 2790.- / Monat Parkplatz / Zusatzfläche für max. 3 Fahrzeuge: komplett zusätzlich CHF 120.- / Monat (letztes Foto) Nebenkosten: verbrauchsabhängig, direkte Abrechnung durch die Mieterschaft. Erfahrungswert total ca. CHF 350.- / Monat, abhängig vom individuellen Verbrauch (inkl. Holz zum Heizen). Bezug: sofort oder nach Vereinbarung Haustiere nach Absprache erlaubt. Voraussetzung ist eine verantwortungsvolle Haltung ohne Lärmbelästigung oder unbeaufsichtigtes Freilassen von Hunden ausserhalb des Gartens. Hauptwärme: Holzfeuerung mit wunderbarem Specksteinofen - Holz kann unkompliziert beim Nachbarn bezogen werden. In der idyllischen Siedlung Hinterburg (Gemeinde Bäretswil) erwartet Sie ein besonderes Zuhause: ein einseitig angebauter, liebevoll renovierter Landhausteil aus dem 18. Jahrhundert. Historischer Charme mit freigelegten Balken und heimeligem Specksteinofen trifft hier auf modernen Wohnkomfort. Die Räume sind sehr lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Raumprogramm (4.5 Zimmer + Wintergarten) Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Speckstein-Cheminée, grosszügige Wohnküche mit Essbereich, Badezimmer mit Badewanne und Waschturm sowie Wintergarten mit Bodenheizung und Zugang zum Garten. Der Wintergarten dient als zusätzlicher, ganzjährig nutzbarer Wohnbereich und erweitert das Raumgefühl auf ideale Weise. Obergeschoss: drei grosszügige Zimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche. Untergeschoss, Zugang von aussen: Keller/Abstellraum/Holzlager Ausstattung & Highlights Wintergarten mit Bodenheizung und direktem Zugang zum Garten Speckstein-Cheminée im Wohnzimmer Wohnküche mit viel Stauraum, Arbeitsfläche, Platz für Esstisch 2 Badezimmer (Badewanne + Dusche) Waschmaschine & Tumbler im Haus Freigelegte Balken & stilvolle LED-Beleuchtung Keller-/Lagerfläche vorhanden (nicht renoviert) Garten & Sonne Der Garten ist kompakt gehalten - ideal für alle, die einen Aussenbereich geniessen möchten, ohne grossen Pflegeaufwand. Ob kleine Feuerstelle, etwas Gärtnern oder einfach die Sonne geniessen - der Aussenraum lässt sich vielseitig nutzen. Dank der erhöhten Lage liegt Hinterburg meist über der Nebelgrenze, sodass auch in den Wintermonaten regelmässig sonnige Stunden genossen werden können. Natur & Umgebung Die Liegenschaft liegt inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft und ist ideal für Natur- und Ruhesuchende oder Familien mit abenteuerlustigen Kindern. Direkt vor der Haustüre verläuft ein offizieller Wanderweg, Waldwege führen in alle Richtungen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie ein malerisches Tobel sowie ein angrenzendes Naturschutzgebiet mit kleinem Natursee - ein besonderer Ort, um die Natur und Tierwelt in Ruhe zu erleben. Heizung / Warmwasser Holzfeuerung (Speckstein-Cheminée) als Hauptwärme. Elektrische Heizkörper (Natursteinplatten) in beiden Badezimmern sowie im kleinsten Zimmer. Warmwasser über Elektroboiler. Lage Naturnahe Lage ohne Durchgangsverkehr (Haus liegt an Sackgasse) Schulbus-Haltestelle in ca. 2 Gehminuten Zentrum Bäretswil und Bauma in 4 Autominuten Bushaltestelle Bussental in 10-15 Gehminuten Gute Anbindung Richtung Hinwil, Pfäffikon, Wetzikon, Uster, Zürich, Tösstal... Flächen Wohnfläche ca. 137.4 m² (inkl. beheiztem Wintergarten ca. 14.5 m²) Keller / Lager ca. 12 m² (unrenoviert) Gartenanteil ca. 50 m² 3 Zimmer: 26m2, 15m2, 11m2 Wohnzimmer 23.5m2, Wohnküche 13 m2 Parkierung / Zusatzfläche Grosse Parkfläche (ca. 40 m²) direkt neben dem Garten optional zu mieten. Bei optimaler Anordnung Platz für bis zu 3 Fahrzeugen oder anderweitig nutzbar. Mietpreis: kompletter Platz CHF 120.- / Monat (siehe letztes Foto).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Mieten in 8344 Bäretswil zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 8344 Bäretswil auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8344 Bäretswil?

8344 Bäretswil liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat 8344 Bäretswil?

8344 Bäretswil hat rund 5'148 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8344 Bäretswil?

Der Gemeindesteuerfuss in 8344 Bäretswil beträgt 104% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Mieten in 8344 Bäretswil zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 8344 Bäretswil auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8344 Bäretswil?

8344 Bäretswil liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat 8344 Bäretswil?

8344 Bäretswil hat rund 5'148 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8344 Bäretswil?

Der Gemeindesteuerfuss in 8344 Bäretswil beträgt 104% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 8344 Bäretswil

1 / 12

CHF2'490.–

4.5 Zimmer141 m²

4.5 ZimmerCHF2'490.–141 m²

8344 Bäretswil

"4.5 Zi. Reiheneckhaus: Wintergarten, Garten, Specksteinofen"

Liebevoll renovierter Landhausteil mit historischem Charme, lichtdurchfluteten Räumen, Wintergarten mit Bodenheizung, Garten und wunderschöner Naturlage in Hinterburg/Bäretswil. Konditionen Nettomiete: CHF 2790.- / Monat Parkplatz / Zusatzfläche für max. 3 Fahrzeuge: komplett zusätzlich CHF 120.- / Monat (letztes Foto) Nebenkosten: verbrauchsabhängig, direkte Abrechnung durch die Mieterschaft. Erfahrungswert total ca. CHF 350.- / Monat, abhängig vom individuellen Verbrauch (inkl. Holz zum Heizen). Bezug: sofort oder nach Vereinbarung Haustiere nach Absprache erlaubt. Voraussetzung ist eine verantwortungsvolle Haltung ohne Lärmbelästigung oder unbeaufsichtigtes Freilassen von Hunden ausserhalb des Gartens. Hauptwärme: Holzfeuerung mit wunderbarem Specksteinofen - Holz kann unkompliziert beim Nachbarn bezogen werden. In der idyllischen Siedlung Hinterburg (Gemeinde Bäretswil) erwartet Sie ein besonderes Zuhause: ein einseitig angebauter, liebevoll renovierter Landhausteil aus dem 18. Jahrhundert. Historischer Charme mit freigelegten Balken und heimeligem Specksteinofen trifft hier auf modernen Wohnkomfort. Die Räume sind sehr lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Raumprogramm (4.5 Zimmer + Wintergarten) Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Speckstein-Cheminée, grosszügige Wohnküche mit Essbereich, Badezimmer mit Badewanne und Waschturm sowie Wintergarten mit Bodenheizung und Zugang zum Garten. Der Wintergarten dient als zusätzlicher, ganzjährig nutzbarer Wohnbereich und erweitert das Raumgefühl auf ideale Weise. Obergeschoss: drei grosszügige Zimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche. Untergeschoss, Zugang von aussen: Keller/Abstellraum/Holzlager Ausstattung & Highlights Wintergarten mit Bodenheizung und direktem Zugang zum Garten Speckstein-Cheminée im Wohnzimmer Wohnküche mit viel Stauraum, Arbeitsfläche, Platz für Esstisch 2 Badezimmer (Badewanne + Dusche) Waschmaschine & Tumbler im Haus Freigelegte Balken & stilvolle LED-Beleuchtung Keller-/Lagerfläche vorhanden (nicht renoviert) Garten & Sonne Der Garten ist kompakt gehalten - ideal für alle, die einen Aussenbereich geniessen möchten, ohne grossen Pflegeaufwand. Ob kleine Feuerstelle, etwas Gärtnern oder einfach die Sonne geniessen - der Aussenraum lässt sich vielseitig nutzen. Dank der erhöhten Lage liegt Hinterburg meist über der Nebelgrenze, sodass auch in den Wintermonaten regelmässig sonnige Stunden genossen werden können. Natur & Umgebung Die Liegenschaft liegt inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft und ist ideal für Natur- und Ruhesuchende oder Familien mit abenteuerlustigen Kindern. Direkt vor der Haustüre verläuft ein offizieller Wanderweg, Waldwege führen in alle Richtungen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie ein malerisches Tobel sowie ein angrenzendes Naturschutzgebiet mit kleinem Natursee - ein besonderer Ort, um die Natur und Tierwelt in Ruhe zu erleben. Heizung / Warmwasser Holzfeuerung (Speckstein-Cheminée) als Hauptwärme. Elektrische Heizkörper (Natursteinplatten) in beiden Badezimmern sowie im kleinsten Zimmer. Warmwasser über Elektroboiler. Lage Naturnahe Lage ohne Durchgangsverkehr (Haus liegt an Sackgasse) Schulbus-Haltestelle in ca. 2 Gehminuten Zentrum Bäretswil und Bauma in 4 Autominuten Bushaltestelle Bussental in 10-15 Gehminuten Gute Anbindung Richtung Hinwil, Pfäffikon, Wetzikon, Uster, Zürich, Tösstal... Flächen Wohnfläche ca. 137.4 m² (inkl. beheiztem Wintergarten ca. 14.5 m²) Keller / Lager ca. 12 m² (unrenoviert) Gartenanteil ca. 50 m² 3 Zimmer: 26m2, 15m2, 11m2 Wohnzimmer 23.5m2, Wohnküche 13 m2 Parkierung / Zusatzfläche Grosse Parkfläche (ca. 40 m²) direkt neben dem Garten optional zu mieten. Bei optimaler Anordnung Platz für bis zu 3 Fahrzeugen oder anderweitig nutzbar. Mietpreis: kompletter Platz CHF 120.- / Monat (siehe letztes Foto).