4-Zimmer-Häuser mieten in Arlesheim

CHF3'000.–

7.5 Zimmer180 m²

7.5 Zimmer CHF3'000.– 180 m²

"Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Chalet & viel Platz in Reinach BL"

An ruhiger Lage in Reinach BL vermieten wir dieses attraktive Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung und schönem Garten.Das Haus bietet ein grosses, helles Wohnzimmer, eine moderne Küche mit allem Komfort sowie vier grosszügige Zimmer auf drei Wohnetagen. Insgesamt stehen zwei Badezimmer, ein separates WC sowie praktische Vorplätze zur Verfügung. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie.Der Garten mit Geräteschuppen und zusätzlichem Garten-Chalet lädt zum Verweilen ein. Im Keller stehen Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung.Das Haus verfügt über eine Garage sowie einen Abstellplatz vor der Garage.Reinach überzeugt durch eine hohe Wohnqualität, gute Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn.Highlights:- Ruhige Wohnlage- 5 Zimmer- Moderne Küche- 2 Badezimmer + Gäste-WC- 2 Balkone- Schöner Garten mit Chalet- WM/Tumbler vorhanden- Gute Verkehrs- und Infrastruktur- Wohnfläche exklusive Nebenräume ca. 130m²Die genannte Miete ist Netto zu verstehen. Sämtliche Heiz- und Nebenkosten/Betriebskosten gehen zu Lasten des Mieters.

CHF3'950.–

6.5 Zimmer155 m²

6.5 Zimmer CHF3'950.– 155 m²

"Wohnoase mit Weitsicht an bevorzugter Lage"

Wohnoase mit Weitsicht an bevorzugter Lage Hier erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit allen Vorteilen eines modernen Hauses. Dieses grosszügige Reiheneckhaus befindet sich an begehrter Wohnlage. Es bietet seinen Bewohnern eine ruhige Wohnatmosphäre. Naherholungsgebiete, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV liegen in Fussdistanz. Im Innern strahlt das Haus eine heimelige Atmosphäre aus. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit geräumiger Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die bodentiefen Fenster sorgen für genügend natürliches Licht. Die eingebauten Deckenspots in der Küche und im Eingangsbereich betonen zusätzlich den modernen Touch dieser Immobilie. Das Haus verfügt im Obergeschoss über drei Schlafzimmer mit teilweise überdurchschnittlicher Raumhöhe. Zudem gibt es in dieser Etage eine grosse Nasszelle mit Dusche, Doppellavabo und WC. Zu den Highlights gehört sicherlich auch das charmante Dachgeschoss mit ebenfalls hohen Decken. Hier erwartet Sie ein grosszügiges Zimmer, wo Sie sich ebenso über die Weitsicht erfreuen können. Im Untergeschoss befinden sich ausserdem ein weiteres vollwertig nutzbares, beheiztes Zimmer mit Tageslicht, eine Nasszelle, eine grosse Waschküche und zwei Keller. Ein grosszügiger Einstellhallenplatz gehört ebenfalls zum Haus.Abgerundet wird die Liegenschaft durch den schön angelegten idyllischen Garten. Umgeben von viel Grün können Sie hier die Sonnenstunden und die Privatsphäre geniessen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier - Idyllischer Garten mit guter Besonnung- Terrasse mit gedeckten Sitzplätzen- Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten- Zimmer mit extra hohen Decken und Weitsicht - Nasszelle mit Dusche, Doppellavabo und WC- Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und WC- Gäste-WC- Grosszügiger Einstellhallenplatz mit Platz für bis zu 2 Fahrzeuge- Naherholungsgebiete, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV liegen in Fussdistanzund vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF4'250.–

5 Zimmer165 m²

5 Zimmer CHF4'250.– 165 m²

"Charmantes Einfamilienhaus in Münchenstein!"

Willkommen in diesem grosszügigen und charaktervollen Einfamilienhaus am Mittelweg 54 in Münchenstein. Das im Jahr 1978 erbaute und gepflegte Haus bietet rund 165 m² Wohnfläche auf drei Etagen und verbindet grosszügiges Wohnen mit viel Platz im Innen- und Aussenbereich – ideal für Familien, die ein ruhiges und dennoch hervorragend angebundenes Zuhause suchen.Das erwartet Sie:Grosszügiger Wohnbereich Der helle und offene Wohnraum mit grossen Fensterflächen und Cheminée schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Platz für die ganze Familie.Moderne Küche Die Küche überzeugt mit grosszügigen Arbeitsflächen, viel Stauraum und einem schönen Blick ins Grüne.Vielseitig nutzbare Zimmer Die gut geschnittenen Zimmer bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die Räume im Dachgeschoss verleihen dem Haus zusätzlichen Charme und Wohnkomfort.2 Badezimmer Das Haus verfügt über zwei gepflegte Nasszellen, welche den Bedürfnissen einer Familie optimal gerecht werden.Highlight: Der grosszügige GartenEin besonderes Augenmerk verdient der wunderschöne Garten, welcher dieses Haus zu einer echten Rarität macht. Ob gemütliche Sommerabende, Spielmöglichkeiten für Kinder, Platz für Haustiere oder entspannte Stunden im Grünen – hier geniessen Sie ein hohes Mass an Privatsphäre und Lebensqualität. Der weitläufige Aussenbereich bietet viel Raum zur Erholung und macht das Haus zu einem idealen Zuhause für Familien und Naturliebhaber.Garagenbox inklusive Im Mietangebot ist eine abgeschlossene Garagenbox enthalten. Zusätzlich stehen weitere Parkierungsmöglichkeiten zur Verfügung.Komfort im Alltag Waschmaschine und Geschirrspüler sind bereits vorhanden.Familienfreundliches Umfeld Die ruhige Wohnlage und die Nähe zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln machen dieses Haus besonders attraktiv für Familien.Sonnige und ruhige Lage Das Haus profitiert von einer ausgezeichneten Besonnung und befindet sich in einer äusserst ruhigen Wohngegend – ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.Lage und UmgebungMünchenstein zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden der Region Basel und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Bushaltestelle Schlossmatt in ca. 4 Gehminuten erreichbar Tramhaltestelle Münchenstein Dorf in ca. 11 Gehminuten erreichbar Bahnhof Münchenstein in ca. 14 Gehminuten erreichbar Primarschule und Kindergarten Löffelmatt nur ca. 8 Gehminuten entfernt Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün, eine angenehme Nachbarschaft und eine hohe Wohnqualität aus.Mietkonditionen Bezug ab 1. Oktober 2026 Die ausgeschriebene Miete versteht sich als Nettomiete Sämtliche Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom, Kehricht, Kommunikation etc.) werden direkt durch die Mieterschaft getragen und mit den jeweiligen Leistungserbringern abgerechnet Ihr neues Zuhause wartet auf SieDieses charmante Einfamilienhaus überzeugt insbesondere durch seinen grosszügigen Garten, die familienfreundliche Umgebung, die ruhige Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine seltene Gelegenheit für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Anbindung an die Region Basel profitieren möchten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

CHF4'300.–

6.5 Zimmer162 m²

6.5 Zimmer CHF4'300.– 162 m²

"Hervorragendes Zuhause für Sie und Ihre Familie"

Die Liegenschaft An bester Wohnlage auf der Binninger Höhe vermieten wir dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus umgeben von einer grossen Gartenanlage. Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohn-/Esszimmer mit Cheminée, das für ein gemütliches Ambiente sorgt. Von hier aus ist der gedeckte Gartensitzplatz zugänglich, welcher zum Verweilen einlädt. Die Küche mit viel Stauraum und ausreichend Arbeitsfläche ist offen gestaltet und befindet sich in einem weiteren grosszügigen Zimmer. Weiter befindet sich auf dieser Etage eine Gästetoilette mit Fenster. Das Elternschlafzimmer, sowie drei weitere Zimmer befinden sich im 1. Obergeschoss. Zwei voll ausgestattete Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Ein dreitüriger Einbauschrank auf der Galerie sorgt für praktischen Stauraum. Abgerundet wird diese Etage durch eine schöne gedeckte Terrasse. Im Keller befindet sich die Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler, der Heizraum (Ölheizung), sowie ein grosser Raum, der mit einem Einbauschrank ausgestattet ist und hervorragend als Arbeits- oder Spielzimmer genutzt werden kann (beheizt, Oberlichtfenster). Eine Werkstatt (Oberlichtfenster) für Hobbybastler steht ebenfalls zur Verfügung.Das Gebäude wird zudem durch ein Estrich ergänzt. Auch eine Garage sowie ein Abstellplatz befinden sich auf dem Grundstück. Das Haus ist mit sehr hochwertigen Materialien wie Stein und Parkett versehen und äusserst pflegeleicht, somit ist es hervorragend für Familien mit Kindern geeignet. Im Jahr 2025 wurden für eine optimale Isolation alle Fenster sowie die Hauseingangstüre ersetzt.Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Kindergarten und Schulen (Primarschule, Progymnasium) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten stehen im Ortszentrum reichlich zur Verfügung.Dieses einzigartige Objekt weckt Ihr Interesse? Für einen Besichtigungstermin können Sie sich gerne bei uns melden.

CHF4'200.–

6.5 Zimmer153 m²

6.5 Zimmer CHF4'200.– 153 m²

"MODERN MIT HOHEM KOMFORT"

Frisch renoviertes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Allschwil mit optimaler Raumaufteilung und 152.5 m² Wohnfläche. Lichtdurchflutete Wohnräume und Zimmer mit grossen Fensterflächen schenken viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Das 528 m² grosse Grundstück bietet einen grosszügigen Garten - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die gerne draussen entspannen, spielen oder Gäste empfangen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- optimale Raumaufteilung- frisch renoviert- lichtdurchflutete Wohnräume mit grossen Fensterflächen und viel Tageslicht- lichtdurchflutete Zimmer- grosszügiger Garten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 4 (2x WC / Lavabo, 1x Dusche / Lavabo, 1x WC / Badewanne / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m Schulen: Primarschule, 500 m Geschäfte: Coop, 550 m

CHF4'000.–

5.5 Zimmer170 m²

5.5 Zimmer CHF4'000.– 170 m²

"TOPLAGE, TRAUMAUSSICHT, ZUHAUSE"

Reiheneckhaus in Toplage in Oberwil BL mit traumhafter Aussicht. Auf 170 m² Wohnfläche erwarten Sie grosszügige 5.5 Zimmer, eine moderne offene Küche mit Granitabdeckung und eine familienfreundliche Raumaufteilung. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, darunter ein grosses Hauptschlafzimmer. Ein zusätzliches, flexibel nutzbares Zimmer im Untergeschoss eignet sich ideal als Homeoffice, Hobby- oder Gästezimmer. Die pflegeleichte Gartenanlage lädt zum Entspannen ein, dazu kommen zwei Parkplatzmöglichkeiten. Ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Eckhaus mit Toplage- wunderschöne Aussicht- grosszügige 5.5 Zimmer- moderne offene Küche mit Granitabdeckung- drei Schlafzimmer im Obergeschoss- grosses Hauptschlafzimmer- flexibles Zimmer im Untergeschoss- pflegeleichte Gartenanlage- doppelte Parkplatzmöglichkeit- familienfreundliche Raumaufteilung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige Lage Zustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1x WC / Badwanne / Doppellavabo, 1x WC / Lavabo)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 170 m / Tram, 700 mSchulen: Kindergarten, 600 m / Primarschule, 1.1 km / Sekundarschule, 1 km / Gymnasium, 1.9 kmGeschäfte: Coop, 800 m

CHF3'795.–

5.5 Zimmer155 m²

5.5 Zimmer CHF3'795.– 155 m²

"FAMILIENFREUNDLICH MIT SONNIGEM GARTEN"

Dieses modern renovierte 5.5-Zimmer-Haus in Biel&8209;Benken bietet 155 m² Wohnkomfort in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Highlights sind das Cheminée, die moderne neue Küche, der gedeckte Sitzplatz und der sonnige Garten. Ein beheizter Hobbyraum sowie eine Garage mit elektrischem Tor ergänzen das Angebot.Neue Heizung mit separater Warmwassererzeugung. Haustiere erlaubt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Cheminée- gedeckter Sitzplatz- sonniger Garten- neue moderne Küche- beheizter Hobbyraum- Garage mit elektrischem Tor- ruhige, familienfreundliche Lage- neue Heizung mit separate Warmwassererzeugung (2025)- Haustiere erlaubt- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche / Lavabo / WC / Badewanne, 1x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500 mSchulen: Primarschule, 500 mGeschäfte: Mini-Märt, 500 m

CHF3'150.–

4.5 Zimmer108 m²

4.5 Zimmer CHF3'150.– 108 m²

"REIHENHAUS MIT KOMFORT UND EIGENSTROM"

Dieses charmante 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus in Ettingen bietet auf 108 m² viel Raum zum Ankommen und Durchatmen. Hochwertige Platten- und Parkettböden, Bodenheizung im Wohnzimmer sowie Klimaanlage sorgen ganzjährig für Komfort. Die moderne, ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Terrasse und Gartensitzplatz sind ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Liebhaber:innen. ÖV in unmittelbarer Nähe, Parkplatz vorhanden. Nachhaltig dank Luft-Wasser-Wärmepumpe und starker Photovoltaikanlage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hochwertiger Plattenboden- moderne, ausgestattete Küche- Terrasse- öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe- Parkettboden- Gartensitzplatz- Bodenheizung im Wohnzimmer- Parkplatz- Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage- Klimaanlage- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (1x Dusche / Lavabo / WC, 1x WC / Lavabo, 1x WC / Lavabo / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, 200 m / Bus, 200 mSchulen: Primarschule, 600 mGeschäfte: Coop, 500 m / Denner, 500 m

CHF3'350.–

5.5 Zimmer124 m²

5.5 Zimmer CHF3'350.– 124 m²

"Charmantes Reihen-EFH mit Garten an ruhiger und zentraler Lage"

An der Carmenstrasse 16 in Allschwil vermieten wir nach Vereinbarung ein attraktives Reiheneinfamilienhaus an ruhiger und dennoch zentraler Lage.Das Haus bietet rund 124 m2 Wohnfläche sowie einen grosszügigen Keller mit Waschküche und einen gemütlichen Garten zum Entspannen.Ihre Vorteile auf einen Blick: Grosszügige und helle Wohnräume mit pflegeleichten Böden in Holzoptik Wohn- / Esszimmer mit Parkettböden Zwei Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne Moderne, voll ausgestattete Küche mit neuwertigen Elektrogeräten Sonnige Terrasse auf der Strassenseite Privater Garten mit Sitzplatz Eigene Waschmaschine und Tumbler Vorplatz, der als Parkplatz genutzt werden kann Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen und gleichzeitig hervorragend erschlossenen Lage nahe der Grenze zum Kanton Basel-Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Kitas sind bequem zu Fuss erreichbar. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelangen Sie in nur rund 15 Minuten ins Zentrum von Basel.Das Haus wird nach langjähriger Vermietung umfassend instand gesetzt. Sämtliche Wände werden neu gestrichen, die Böden geschliffen und erforderliche Reparaturen ausgeführt, sodass die Liegenschaft wieder in neuem Glanz erstrahlt.Sämtliche Nebenkosten gehen zu Lasten des Mieters.Eine Besichtigung lohnt sich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.ait-ag.ch

CHF2'950.–

4 Zimmer94 m²

4 Zimmer CHF2'950.– 94 m²

"Gemütliches Einfamilienhaus mit eigenem Garten"

4-Zimmer-Einfamilienhaus mit Grundstücksfläche 208 m2 und Nettowohnfläche 94 m2 in Reinach BL. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstrasse und ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, und auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Erdgeschoss:• Wohn- und Essbereich, ca. 30.0 m²• Küche, ca. 5.5 m²• Gäste-WC, ca. 2.0 m²• Eingangsbereich, ca. 1.5 m²• Treppenhaus, ca. 3.0 m²Obergeschoss:• Elternschlafzimmer, ca. 15.0 m²• Schlafzimmer, ca. 9.0 m²• Schlafzimmer, ca. 9.0 m²• Badezimmer, ca. 4.5 m²• Vorplatz, ca. 2.5 m²Untergeschoss:• Hobbyraum (beheizt), ca. 12.0 m²• Keller, ca. 8.5 m²• Waschküche, ca. 8.5 m²• Heizraum, ca. 4.0 m²• Vorplatz, ca. 2.5 m² AUSSTATTUNG UND MATERIALIEN• separate Küche mit Glaskeramikherd, Abwaschmaschine, Backofen, Mikrowelle, Granitarbeitsfläche• Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo• Gäste-WC mit Lavabo• Bodenbeläge: Parkett, Laminat und Bodenplatten• Kunststofffenster mit Doppelverglasung• Heizung: Wärmepumpe (2024), Verteilung über RadiatorenINVESTITIONEN UND SANIERUNGEN• Ersatz Heizung (Wärmepumpe), 2024• Ersatz Boiler inkl. elektrische Anschlüsse, 2024• Sanierung Treppenpodest mit neuen Bodenplatten vor Haupt-eingang, 2024Lage und Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einer kinderfreundlichen Umgebung mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Tramhaltestelle Landhof ist in nur 4 Minuten zu Fuss erreichbar, die Bushaltestelle Mischeli in 6 Minuten und die Plattform Landhof in 5 Minuten. Für den täglichen Bedarf steht ein Denner-Supermarkt in nur 3 Gehminuten zur Verfügung, ebenso eine TopPharm-Apotheke. Familien schätzen die Nähe zur Sekundarschule Reinach, die in 7 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Das Haus ist Fußläufig auch zu der International School Basel (Reinach Campus in 10min zu Fuss erreichbar ist)

CHF4'200.–

5.5 Zimmer163 m²

5.5 Zimmer CHF4'200.– 163 m²

"Freistehendes Einfamilienhaus mit spektakulärer Aussicht"

Wir vermieten dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus an ruhiger Lage und mit unverbaubarer Aussicht. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 163 m2 verteilt auf zwei Etagen. Im Obergeschoss befindet sich der Hauseingang mit Vorplatz, Gäste-/WC, Gäste-/Arbeitszimmer, dem grossen offen gehaltenen Wohn-/Essraum mit Kamin sowie Küche inkl. Arbeitsinsel. Vom Essraum her gelangt man zur wunderschönen, gedeckten Terrasse mit Blick in das Weite. Von der Terrasse aus führt eine Treppe in das Gartengeschoss und den wunderschön angelegten Garten des Hauses. Auf diesem Geschoss sind zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, Bad/Dusche/WC, eine begehbare Ankleide, Waschküche, Bastelraum mit Zugang zum Schutzraum und Wintergarten vorhanden. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit weiteren Autoabstellmöglichkeiten vor der Garage selber. Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Einfamilienhaus persönlich vor Ort.

CHF3'590.–

6.5 Zimmer183 m²

6.5 Zimmer CHF3'590.– 183 m²

"Modernes 6.5-Zimmer-Reihenhaus mit grossem Keller, Reinach"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Reinach BL - einem charmanten 6.5-Zimmer Reihenhaus, das Raum für das Leben und Träume bietet. In ruhiger, familienfreundlicher Umgebung gelegen, geniessen Sie hier eine wunderbare Balance aus Geborgenheit, Licht und Privatsphäre - ein ideales Umfeld zum Ankommen und Wohlfühlen. Die gut durchdachte Raumaufteilung mit fünf Schlafzimmern bietet Platz für die ganze Familie oder das anspruchsvolle Paar. Der grosszügige Wohnbereich schafft mit angenehmer Helligkeit und einem einladenden Ambiente den perfekten Rahmen für gemütliche Abende. Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für maximalen Alltagskomfort. Das Haus wurde laufend gepflegt und wird 2026 saniert - ein klarer Vorteil für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Ein Highlight ist der eigene Keller sowie der praktische Estrich, die viel Stauraum bieten. Die Wärmeversorgung erfolgt bequem über Radiatoren, was ein angenehmes Raumklima garantiert und für eine zuverlässige, energiesparende Lösung steht. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: 6.5-Zimmer Reihenhaus mit fünf Schlafzimmern Familienfreundliche und ruhige Lage in Reinach BL Lichtdurchflutete Wohnatmosphäre Zu Fuss zur Schule (350 m) Supermarkt bequem erreichbar (600 m) Grosszügiger Keller plus Estrich Baujahr 1960, Sanierung 2026 Heizsystem mit Radiatoren Optimales Raumangebot für Familien Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF3'000.–

5 Zimmer120 m²

5 Zimmer CHF3'000.– 120 m²

"Charmantes Zuhause im historischen Dorfkern von Allschwil"

Per 01.08.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir dieses wunderschöne Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Allschwil, welches über die letzten Jahre renoviert wurde. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit einem zusätzlichen Essbereich sowie direktem Zugang zum Gartenbereich via Wohnzimmer.Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Das Dachgeschoss verfügt über ein grosszügiges, offenes Schlafzimmer sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche.Im Keller befinden sich die Waschküche mit Technikraum sowie genügend Platz für zusätzlichen Stauraum.Via Wohnzimmer erreichen Sie den Gartensitzplatz für gemütliche Stunden im Freien. Die Liegenschaft wurde hochwertig renoviert, Holzbalken wurden freigelegt und restauriert, das Dachgeschoss optimal isoliert und die neu eingebauten Fenster entsprechen dem höchsten Isolationsstandard.Zur Liegenschaft gehört ein Aussenparkplatz.Die Nebenkosten werden direkt von den Mietern übernommen. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien mit Kindern, die eine ruhige, sichere und naturnahe Umgebung schätzen und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Stadt profitieren möchten.

CHF3'900.–

4 Zimmer168 m²

4 Zimmer CHF3'900.– 168 m²

"Für Liebhaber schönen Wohnens!"

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus liegt inmitten eines wunderschönen, idyllischen Gartens. Die Lage ist absolut ruhig und sonnig mit einer herrlichen Fernsicht. Das Haus besticht durch seine hellen und grosszügigen Räume. Küche und Badezimmer sind mit allem Komfort ausgestattet. Ein Whirlpool sowie ein separates Gästebadezimmer und eine Gästetoilette gehören mit dazu. Ein herrlicher Wintergarten lädt zum Verweilen ein!EG: - grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Cheminée- Wintergarten- Einbauküche mit allem Komfort- GästetoiletteOG: - Schlafzimmer - Galerie- Badezimmer mit Dusche und WhirlpoolUG: - Gäste- oder Kinderzimmer mit grossen Fenstern und einem Einbauschrank - Dusche / WC- Waschküche mit Waschturm- Keller Es gibt eine Garage sowie mehrere Abstellplätze direkt beim Haus.

CHF2'500.–

4.5 Zimmer105 m²

4.5 Zimmer CHF2'500.– 105 m²

"neu renoviertes 4.5-Zimmer-Eckreiheneinfamilienhaus"

Wir vermieten an sehr ruhiger Lage ein schmuckes Eckreiheneinfamilienhaus mit wunderschönem Garten. Dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca. 105 m2 besticht durch: offenes Wohnzimmer neue Küche drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon grosser Keller schöner Garten eigene Garage mit Vorplatz Eine Besichtigung dieser lichtdurchfluteten und komplett sanierten Liegenschaft lohnt sich auf jeden Fall. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

"Einfamilienhaus an familienfreundlicher Lage in Münchenstein BL"

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in Münchenstein (BL) An ruhiger, verkehrsberuhigter Wohnlage nahe der beliebten Gartenstadt erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebot und sonniger Gartenanlage. Das Quartier gilt als besonders familienfreundlich - Schulen, Kindergärten und ein Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Eckdaten 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer + separates WC Ca. 170 m² Wohnfläche Über 77 m² Nebenfläche im Untergeschoss 1 gedeckte Sitzplätze 1 Balkone 1 Auto-Abstellplatz + zusätzliche Gästeabstellplätze Raumkonzept Erdgeschoss Der helle Wohn- und Essbereich sowie die grosszügige Küche bilden das Herzstück des Hauses. Ein grosszügiger Eingangsbereich mit Gästetoilette. Ergänzt wird diese Etage durch einen gedeckten Sitzplatz mit viel Privatsphäre - erweitern den Wohnraum ins Freie. Obergeschoss: Hier befindet sich der Elternbereich mit einem Schlafzimmer, ein Balkon sowie das Familienbad mit Badewanne. Obergeschoss: Hier befinden sich drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Untergeschoss Mehr als 77 m² Nebenfläche- Ein beheizter Hobbyraum mit Tageslicht, zwei Kellerräume und Waschküche bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Hobbyraum, Fitnessbereich, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum. Garten & Umgebung Die rund 600 m² grosse, nach Süden ausgerichtete Parzelle verfügt über eine weitläufige Spielwiese und bietet viel Platz für Erholung, Gartenprojekte oder Familienaktivitäten. Münchenstein mit seinen rund 12'000 Einwohnern bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit mehreren Kindergärten, Primar- und Sekundarschulen sowie weiterführenden Bildungsangeboten. Die International School Basel in Reinach und Aesch ist in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Diese Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige Lage, das grosszügige Raumangebot und den sonnigen Aussenbereich - ideal für Familien, die ein langfristiges Zuhause suchen. Bei Fragen oder einer Besichtigung, können Sie gerne unsere Frau Karin Fricker kontaktieren. Maison familiale avec jardin ensoleillé à Münchenstein (BL) Cette maison individuelle avec de grands espaces et un jardin ensoleillé vous attend dans un quartier calme et à circulation réduite, proche de la cité-jardin très appréciée. Le quartier est considéré comme particulièrement favorable aux familles - les écoles, les jardins d'enfants et une aire de jeux se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles à pied. Données principales 4 chambres à coucher 2 salles de bains WC séparé Ca. 170 m² de surface habitable Plus de 77 m² de surface annexe au sous-sol 1 place assise couverte 1 balcon 1 place de parkingplace de stationnement places de stationnement supplémentaires pour les invités Concept des pièces Rez-de-chaussée Le salon et la salle à manger lumineux ainsi que la cuisine spacieuse constituent le coeur de la maison. Une entrée spacieuse avec des toilettes pour les invités. Cet étage est complété par un coin salon couvert avec beaucoup d'intimité - élargir l'espace de vie vers l'extérieur. Ici se trouve l'espace parents avec une chambre à coucher, un balcon ainsi que la salle de bain familiale avec baignoire. Etage supérieur: Ici se trouvent trois chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Sous-sol Plus de 77 m² de surface secondaire- Une salle de loisirs chauffée avec lumière du jour, deux caves et une buanderie...

CHF2'990.–

6 Zimmer140 m²

6 Zimmer CHF2'990.– 140 m²

"Grosszügiges 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Gartenidylle und Garage"

Entdecken Sie dieses wunderschöne 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² in ruhiger und familienfreundlicher Lage an der Reinacherstrasse in Therwil. Das moderne, in elegantem Weiss gehaltene Haus mit erhöhtem Erdgeschoss bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause mit viel Platz und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Im Inneren überzeugt die Liegenschaft durch eine grosszügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Sechs helle Zimmer mit grossen Fenstern schaffen viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl. Die originelle Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über Küchengeräte, Geschirrspüler sowie ausreichend Stauraum und bietet einen besonderen, individuellen Charakter. Das Haus verfügt über ein komfortables Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Waschküche mit eigener Waschmaschine und Trockner. Eine elegante Marmortreppe verbindet die Stockwerke stilvoll miteinander. Auch der Aussenbereich lässt keine Wünsche offen: Ein grosszügiger, privater Garten mit gepflegtem Rasen, Hecken und Sträuchern lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die überdachte Terrasse bietet den idealen Platz für gemütliche Stunden im Freien. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie zusätzliche Kellerräume mit viel Stauraum, Technikraum und Weinkeller. Dieses Einfamilienhaus vereint Ruhe, Komfort und grosszügiges Wohnen - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Highlights: Das angebotene 6-Zimmer-Haus überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 140 m² Der grosse Garten lädt mit zwei Sitzplätzen zum Verweilen und Entspannen ein Der offene Wohn- und Essbereich mit rund 50 m² bietet viel Platz für gesellige Stunden und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Réduit mit eigenem Waschturm und Dusche Haustiere wie Katzen und Hunde sind willkommen Ein praktisches Réduit mit eigenem Waschturm (inkl Dusche) Die Umgebung des Hauses ist ruhig und gepflegt, was zur hohen Lebensqualität beiträgt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir zeigen Ihnen diese Immobilie gerne persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF3'800.–

6 Zimmer150 m²

6 Zimmer CHF3'800.– 150 m²

"Neu renoviertes 6-Zimmer Doppelhaus mit Parkplätzen, Sitzplatz und Garten"

Erstbezug nach total Sanierung .Im Auftrag der Eigentümerin vermieten wir per 1.4.2026 oder nach Vereinbarung an sehr guter und schöner Lage an dem Holderstüdeliweg 63 in 4132 Muttenz ein schönes, helles, total neu renoviertes und ca. 150 m2 grosses 6-Zimmer Doppeleinfamilienhaus, mit Garagenbox, Parkplätze, Sitzplatz und einem kleinen Garten. Die Liegenschaft wurde komplett saniert und liegt an sehr guter und beliebter Lage. Alles ist in nächster geh Distanz, Einkauf, Kita, Kindergarten, Schulen, ÖV, etc..Nettomiete CHF 3'800.-Nebenkosten alle direkt zuhanden vom Mieter ca. 300.- pro MonatKaution: 3 MonatsmietenHaustiere: OKBezug: ab 1.4.2026 oder nach VereinbarungWohnfläche: ca. 150 m2Grundstück: ca. 260 m2Heizung: Öl, Radiatoren.Raumprogramm:AUSSEN- Garagenbox- Parkplätze- Veloabstellplatz- Sitzplatz- Garten.EG- Vorplatz mit ca. 4 m2- Küche mit ca. 15 m2- Essen mit ca. 20 m2- Wohnen mit ca. 20 m2- WC mit ca. 3 m2.OG- Gang mit ca. 3 m2- Zimmer 1 mit ca. 14 m2- Zimmer 2 mit ca. 16 m2 und direktem Zugang zum Balkon- Zimmer 3 mit ca. 12 m2 und direktem Zugang zum Balkon- WC, Badewanne mit Fenster und ca. 5 m2.DG- Zimmer 4 mit ca. 45 m2- WC, Dusche mit ca. 4 m2.UG- Waschen mit ca. 16 m2- Keller 1 mit ca. 20 m2- Keller 2 mit ca. 6 m2- Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten und ca. 15 m2.Infrastruktur Schulen und Ausbildungsstätten1. Kindergarten Gartenstrasse242 m2. KITA Windredli246 m3. FOS Freie Mittelschule315 m4. Primarstufe (Kindergarten und Primarschule)349 m5. Schulhaus Margelacker349 m.Einkauf1. migrolino Muttenz310 m2. Migros Supermarkt358 m3. Coop Pronto Shop mit Tankstelle Muttenz552 m4. Coop Supermarkt Muttenz Campus689 m5. Coop Supermarkt Muttenz Freidorf746 m.Öffentlicher Verkehr1. Muttenz, Zum Park241 m2. Unterwart339 m3. Muttenz, Käppeli441 m4. Muttenz, Kriegacker507 m5. Muttenz, Hallenbad546 m.BESICHTIGUNG365/365 nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp auf 079 202 13 13. Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario Perri, Mobile / WhatsApp: +41 79 202 13 13 perri@immorossi.ch, www.immorossi.ch.DIE IMMOROSSI AGbewertet, beratet, kauft/verkauft und vermietet Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser. Wir sind ein kleines Team und stehen Ihnen von Sonntag-Freitag zur Verfügung. Wir sind schnell, unkompliziert und diskret. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie vermarkten möchten, gerne beraten wir Sie und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Wir freuen auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, Mail oder Telefon. Ihr IMMOROSSI Team..HAFTUNGdiese Publikation versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte / Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl die IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, kann hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen keine Gewährleistung übernommen werden. Die IMMOROSSI behaltet sich ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Haftungsansprüche gegen die IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen.

CHF3'510.–

4.5 Zimmer118 m²

4.5 Zimmer CHF3'510.– 118 m²

"«Gotikhaus» - ein Wohn-Bijou mit einzigartigem Charakter"

Entdecken Sie mehr! Klicken Sie auf «360° Rundgang» unter der Bildstrecke Dem «Gotischen Haus» kommt eine besondere historische Bedeutung zu, da seine über vierhundertjährige Bausubstanz bis ins 16. Jahrhundert zurückreicht. Entdecken Sie dieses einzigartige 4.5-Zimmer-Reihenhaus im historischen Kern der Gemeinde Münchenstein, das Geschichte und Moderne perfekt vereint. Das aus dem Jahr 1586 stammende Gebäude wurde 2025 vollständig renoviert und bietet auf 118 m² Wohnfläche und 4 Etagen ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis. Der älteste Teil geht auf das erste Haus am Wehrgraben zurück. Es steht in einer Linie mit mehreren Häusern, die den äusseren Befestigungsring des Dorfes gegen Süden bildeten. Die ursprüngliche Gebäudestruktur des «Gotischen Hauses» ist in ihrer Anlage fast vollständig erhalten geblieben. Mit seinem rundbogigen Eingang und den schönen, dreiteiligen Staffelfenstern ist es ein gut erhaltener Zeuge der gotischen Stilepoche. Wände, Böden und Decken sind grösstenteils im Originalzustand, was unter anderem bedeutet, dass die Raumhöhen sehr niedrig sind. Einige Balken konnten auf die Jahre 1568/69 datiert werden. Im Haus sind teilweise noch alte Einbauschränke und Türen vorhanden. Kein Lift! Raumprogramm Erdgeschoss Eingangsbereich 6.5 m2 Waschküche mit WM/TU und Keller 15.5 m2 Garderobe und WC 15 m2 Höfli 14 m2 Obergeschoss Gang 5.5 m2 Küche 10 m2 Wohnen / Essen 26 m2 Terrasse 8.5 m2 Zwischengeschoss Gang 4 m2 Zimmer 10 m2 Galerie 7 m2 Dachgeschoss Gang 4 m2 Zimmer 15.5 m2 Bodenfläche Dusche / WC 3.5 m2 Zimmer 11 m2 Bodenfläche Diverses Strom- und Wasserkosten gehen direkt zu Lasten der Mieter Die Heizkosten werden separat verrechnet Haustiere sind nicht erlaubt Kein Lift Hervorragende Verkehrsanbindung Der Bahnhof Münchenstein ist nur 6 Gehminuten entfernt Die Tramhaltestelle Münchenstein Dorf erreichen Sie in 3 Minuten Die Bushaltestelle Münchenstein Friedhof liegt praktisch vor der Haustür (2 Minuten) Die Distanz zum nächsten Autobahnanschluss (Basel-Süd, A2/A3) beträgt nur wenige hundert Meter In zirka 500 m Gehdistanz können Autoabstellplätze für CHF 80.- pro Monat separat dazu gemietet werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF4'070.–

5.5 Zimmer198 m²

5.5 Zimmer CHF4'070.– 198 m²

"Viel Raum zum Leben stilvolle Einfamilienhaus in Dorfnähe Allschwil"

Objektbeschreibung Wir vermieten per 16.5.2026 diese hochwertige und aussergewöhnliche 5.5-Zimmerwohnung an der Neuweilerstrasse 23c ein echtes Wohnhighlight, das Ihnen den Wohnkomfort eines Einfamilienhauses bietet. Die Liegenschaft, wurde im Jahr 2020 vollständig saniert und umfasst insgesamt nur fünf Wohneinheiten jede mit einem eigenen Hauseingang. Entsprechend geniessen Sie hier ein Höchstmass an Privatsphäre und exklusivem Wohngefühl. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und beeindruckt mit lichtdurchfluteten Räumen, edlen Materialien, geölten Parkettböden, Bodenheizung sowie einer hochwertigen Infrastruktur. Der gemütliche Schwedenofen, die offene Küche, der sonnige Balkon und die grosszügigen Zimmer machen dieses Objekt zu einem stilvollen Zuhause mit viel Charakter. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank Technikraum mit eigenem Waschturm Separate Dusche/WC Zwei Hobbyräume Réduit Lift 1. Obergeschoss: Offener Wohnbereich mit Schwedenofen ideal für gemütliche Abende Helle, moderne Küche Loggia Lift Dachgeschoss: Badezimmer mit Badewanne und Dusche Zwei Zimmer Ausstattung Allgemeine Ausstattung Maisonette über drei Etagen mit privatem Hauseingang Geölte Parkettböden & Bodenheizung Grosszügige, helle Räume mit stilvoller Architektur Schwedenofen im Wohnbereich Loggia Eigener Waschturm im EG Optionaler Aussenparkplatz (CHF 80./Monat) Küchenausstattung Moderne, helle Küche Hochliegender Backofen & Steamer Geschirrspüler Grosszügige Arbeitsflächen & viel Stauraum LED-Deckenspots Offenes Konzept mit Platz für Esstisch Badezimmerausstattung Dusche/WC im EG Badezimmer/Dusche/WC im DG Moderne, helle Sanitärausstattung Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich an bevorzugter Lage in Allschwil, nur wenige Minuten von der Basler Stadtgrenze entfernt. Das Quartier überzeugt durch seine ruhige Wohnlage, gepaart mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuss erreichbar. Die nächste Tram- und Bushaltestelle bietet eine perfekte Anbindung ins Zentrum von Basel ideal für Berufspendler. Auch die Naherholungsgebiete wie der Allschwiler Wald oder das charmante Dorfzentrum bieten zahlreiche Freizeit- und Spaziermöglichkeiten. Allschwil zählt zu den beliebtesten Gemeinden der Region eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Wohnqualität. Abschluss Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für eine Besichtigung nutzen Sie bitte das Kontaktformular und Sie erhalten anschliessend die verfügbaren Besichtigungstermine, resp. können sich online direkt dafür anmelden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!