1 Wohnungen & Häuser mieten in Walchwil

Walchwil ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Zug.

Kanton: Zug
Fläche: 15.9 km²

Einwohner

3'995Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 88'204

Leerstand

0.90%

Internationale Bewohner

36.4%

Wohnungen

1'889

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'082

Steuerfuss

51%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Walchwil, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

Statistik wird geladen …

Arbeit & Wirtschaft

1'082 Vollzeitäquivalente in 314 Betrieben — Dienstleistungen machen 64% der Arbeitsplätze aus, Industrie 25% (2018).

Quelle BFS STATENT

1'082VZÄ total

Primärsektor11.4%

Sekundärsektor24.9%

Tertiärsektor63.8%

Flächennutzung

10% bebaut, 41% landwirtschaftlich genutzt, 45% Wald. Erfasst auf 1'350 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung10.3%

Landwirtschaft43.1%

Wald46.6%

Wasser0.0%

Wahlresultate

Mitte führte die Nationalratswahl 2023 mit 35.7% an, vor SVP mit 33.3%.

Quelle BFS

Mitte

35.7%

SVP

33.3%−1.9 pp

FDP

11.3%−3.3 pp

Grüne

9.9%−0.4 pp

GLP

3.5%−1.8 pp

SP

3.4%−6.0 pp

EVP

0.1%−0.2 pp

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

89.8% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 10.2% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen89.8%

Zweitwohnungen10.2%

Klimadaten

Jahresmittel 10.0°C mit 1'362 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.3°C), kältester Januar (1.0°C). Station: Wädenswil, 485 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.0°C

Jahresmittel

Mittel 10.0°C

Niederschlag 1362 mm

Sonne ≈142 Tage

Wädenswil · 485 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Luzern ist um +2.4°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1871–1900) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1871–1900

Luzern · 454 m ü. M. · 1871–2025

1 Immobilie in Walchwil

Freistehendes 2.5-Zimmer-Chalet in Walchwil – See-/Rigi-Sicht – Neubau 2026 (ab jetzt besichtigbar)

1 / 16

CHF3'850.–

2.5 Zimmer64 m²

2.5 ZimmerCHF3'850.–64 m²

Tonishofstrasse 2, 6318 Walchwil

"Freistehendes 2.5-Zimmer-Chalet in Walchwil – See-/Rigi-Sicht – Neubau 2026 (ab jetzt besichtigbar)"

An der Tonishofstrasse 2 im Zentrum von Walchwil entsteht derzeit dieses freistehende 2.5-Zimmer-Chalet mit 64 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie 32 m² zusätzlichem Kellerraum. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. Die Architektur verbindet traditionelle Holzbauweise mit zeitgemässen Elementen wie gebrannter Holzfassade und moderner Haustechnik. So entsteht ein kompaktes, eigenständiges Zuhause mit klarer Linie und hochwertigem Charakter. Der private Garten mit Sitzplatz sowie der Balkon bieten partielle Sicht auf Zugersee und Rigi – zentral gelegen und dennoch mit angenehmer Privatsphäre. Ausstattung Wärmepumpe und FussbodenheizungPhotovoltaikanlage mit SpeicherMassgefertigte KücheHolzofen im WohnbereichGäste-WC im ErdgeschossBadezimmer im Obergeschoss mit offener Dusche und Doppelwaschtisch32 m² Keller (Lager- und Technikraum), intern zugänglich, nicht beheiztZwei grosszügige Aussenparkplätze mit gemeinsamer EV-Ladestation sowie zusätzlicher Veloplatz Lage Fussläufig ins Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Anschluss (ca. 10–15 Min. nach Zug, 30–40 Min. nach Zürich). Der Zugersee ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für einen spontanen Sprung ins Wasser oder einen Spaziergang am Ufer. Gleichzeitig liegen die Natur- und Wandergebiete am Walchwilerberg praktisch vor der Haustüre. Die Kombination aus See, Berg und sehr guter Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv. Mietkonditionen Nettomiete CHF 3’450Nebenkosten CHF 400Total CHF 3’850 pro Monat Individuelle Verträge für Strom, Wasser und Internet durch die Mieterschaft (geschätzt CHF 200–400 pro Monat). Kleintiere können nach vorheriger Absprache erlaubt werden. Bonitätsnachweis bei Vertragsabschluss. Projektinformation Es handelt sich um ein Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Sommer 2026. Die publizierten Bilder umfassen Aufnahmen des Grundstücks vor Baubeginn sowie Grundrisse und Projektzeichnungen und vermitteln einen klaren Eindruck von Konzept, Raumaufteilung und Dimensionen. Besichtigungen auf dem Baustellenareal sind nach vorgängiger Absprache möglich. Bitte nehmen Sie sich die Zeit, die Unterlagen sorgfältig zu prüfen. Wenn Projekt, Grösse und Zeitrahmen für Sie passen, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. ENGLISH VERSION Detached 2.5-Room Chalet in Walchwil – Lake & Rigi View – New Build 2026 Description Currently under construction at Tonishofstrasse 2 in the centre of Walchwil, this detached 2.5-room chalet offers 64 m² of living space over two levels plus 32 m² of additional basement space. Completion is scheduled for summer 2026. Traditional timber construction is combined with contemporary elements such as a burnt wood façade and modern building technology, creating a compact yet distinctive home with a clear architectural identity. The private garden with seating area and the balcony offer partial views of Lake Zug and Mount Rigi – centrally located yet offering a sense of privacy. Features Heat pump and underfloor heatingPhotovoltaic system with battery storageCustom-built kitchenWood stove in the living areaGuest WC on the ground floorBathroom upstairs with open shower and double sink32 m² basement (storage and technical room, not heated)Two spacious outdoor parking spaces with shared EV charging station and additional bicycle parking Location Walking distance to the village centre, shops and public transport (approx. 10–15 min to Zug, 30–40 min to Zurich). Lake Zug can be reached within just a few minutes – ideal for a spontaneous swim or a walk along the shore. At the same time, the natural and hiking areas of the Walchwilerberg are right on your doorstep. The combination of lake, mountain and excellent connectivity makes this location particularly attractive. Rental Conditions Net rent CHF 3,450Ancillary costs CHF 400Total CHF 3,850 per month Tenants manage their own utility contracts (estimated CHF 200–400 per month). Small pets may be allowed upon prior agreement. Credit check at contract signing. Project Information This is a new construction project scheduled for completion in summer 2026. The published images include photographs of the plot prior to construction as well as floor plans and architectural drawings, providing a clear understanding of the concept, layout and dimensions. Site visits during the construction phase can be arranged by prior agreement. Please review the material carefully. If the project, size and timeline suit you, I look forward to your enquiry.

Weitere Inserate im Raum Walchwil

MODERN SANIERTE WOHNUNG MIT HISTORISCHEM CHARME IN UNTERÄGERI

5.2 km

CHF 2'540 /Monat

2.5 Zimmer · 57 m²

Zugerstrasse 173, 6314 Unterägeri

4½ ZI-WOHNUNG IN UNTERÄGERI (ZG), MÖBLIERT, TEMPORÄR

4.2 km

CHF 3'688 /Monat

4.5 Zimmer · 120 m²

6314 Unterägeri

5.0 km

CHF 7'100 /Monat

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Mieten in Walchwil zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen & Häuser in Walchwil auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Walchwil?

Walchwil liegt im Kanton Zug.

Wie viele Einwohner hat Walchwil?

Walchwil hat rund 3'995 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Walchwil?

Der Gemeindesteuerfuss in Walchwil beträgt 51% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Mieten in Walchwil zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen & Häuser in Walchwil auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Walchwil?

Walchwil liegt im Kanton Zug.

Wie viele Einwohner hat Walchwil?

Walchwil hat rund 3'995 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Walchwil?

Der Gemeindesteuerfuss in Walchwil beträgt 51% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Walchwil

1 / 16

CHF3'850.–

2.5 Zimmer64 m²

2.5 ZimmerCHF3'850.–64 m²

Tonishofstrasse 2, 6318 Walchwil

"Freistehendes 2.5-Zimmer-Chalet in Walchwil – See-/Rigi-Sicht – Neubau 2026 (ab jetzt besichtigbar)"

An der Tonishofstrasse 2 im Zentrum von Walchwil entsteht derzeit dieses freistehende 2.5-Zimmer-Chalet mit 64 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie 32 m² zusätzlichem Kellerraum. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. Die Architektur verbindet traditionelle Holzbauweise mit zeitgemässen Elementen wie gebrannter Holzfassade und moderner Haustechnik. So entsteht ein kompaktes, eigenständiges Zuhause mit klarer Linie und hochwertigem Charakter. Der private Garten mit Sitzplatz sowie der Balkon bieten partielle Sicht auf Zugersee und Rigi – zentral gelegen und dennoch mit angenehmer Privatsphäre. Ausstattung Wärmepumpe und FussbodenheizungPhotovoltaikanlage mit SpeicherMassgefertigte KücheHolzofen im WohnbereichGäste-WC im ErdgeschossBadezimmer im Obergeschoss mit offener Dusche und Doppelwaschtisch32 m² Keller (Lager- und Technikraum), intern zugänglich, nicht beheiztZwei grosszügige Aussenparkplätze mit gemeinsamer EV-Ladestation sowie zusätzlicher Veloplatz Lage Fussläufig ins Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Anschluss (ca. 10–15 Min. nach Zug, 30–40 Min. nach Zürich). Der Zugersee ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für einen spontanen Sprung ins Wasser oder einen Spaziergang am Ufer. Gleichzeitig liegen die Natur- und Wandergebiete am Walchwilerberg praktisch vor der Haustüre. Die Kombination aus See, Berg und sehr guter Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv. Mietkonditionen Nettomiete CHF 3’450Nebenkosten CHF 400Total CHF 3’850 pro Monat Individuelle Verträge für Strom, Wasser und Internet durch die Mieterschaft (geschätzt CHF 200–400 pro Monat). Kleintiere können nach vorheriger Absprache erlaubt werden. Bonitätsnachweis bei Vertragsabschluss. Projektinformation Es handelt sich um ein Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Sommer 2026. Die publizierten Bilder umfassen Aufnahmen des Grundstücks vor Baubeginn sowie Grundrisse und Projektzeichnungen und vermitteln einen klaren Eindruck von Konzept, Raumaufteilung und Dimensionen. Besichtigungen auf dem Baustellenareal sind nach vorgängiger Absprache möglich. Bitte nehmen Sie sich die Zeit, die Unterlagen sorgfältig zu prüfen. Wenn Projekt, Grösse und Zeitrahmen für Sie passen, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. ENGLISH VERSION Detached 2.5-Room Chalet in Walchwil – Lake & Rigi View – New Build 2026 Description Currently under construction at Tonishofstrasse 2 in the centre of Walchwil, this detached 2.5-room chalet offers 64 m² of living space over two levels plus 32 m² of additional basement space. Completion is scheduled for summer 2026. Traditional timber construction is combined with contemporary elements such as a burnt wood façade and modern building technology, creating a compact yet distinctive home with a clear architectural identity. The private garden with seating area and the balcony offer partial views of Lake Zug and Mount Rigi – centrally located yet offering a sense of privacy. Features Heat pump and underfloor heatingPhotovoltaic system with battery storageCustom-built kitchenWood stove in the living areaGuest WC on the ground floorBathroom upstairs with open shower and double sink32 m² basement (storage and technical room, not heated)Two spacious outdoor parking spaces with shared EV charging station and additional bicycle parking Location Walking distance to the village centre, shops and public transport (approx. 10–15 min to Zug, 30–40 min to Zurich). Lake Zug can be reached within just a few minutes – ideal for a spontaneous swim or a walk along the shore. At the same time, the natural and hiking areas of the Walchwilerberg are right on your doorstep. The combination of lake, mountain and excellent connectivity makes this location particularly attractive. Rental Conditions Net rent CHF 3,450Ancillary costs CHF 400Total CHF 3,850 per month Tenants manage their own utility contracts (estimated CHF 200–400 per month). Small pets may be allowed upon prior agreement. Credit check at contract signing. Project Information This is a new construction project scheduled for completion in summer 2026. The published images include photographs of the plot prior to construction as well as floor plans and architectural drawings, providing a clear understanding of the concept, layout and dimensions. Site visits during the construction phase can be arranged by prior agreement. Please review the material carefully. If the project, size and timeline suit you, I look forward to your enquiry.