2. OG

"Exklusive 4.5-Zimmer-Balkonwohnung in Zürich Hottingen"

**Bezugsbereit per 1. November 2026Die aktuell verfügbaren Mietobjekte und mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.villa-iris.ch **Wohnung 3: Elegante 4.5-Zimmer-Balkonwohnung mit Altbauflair in Zürich Hottingen:4.5 Zimmer im 2. ObergeschossDrei SchlafzimmerBadezimmer und sep. Dusche/WC124.0 m2 WohnflächeRaumhöhe 2.70 m - klassischer VillencharakterElegante, lichtdurchflutete RäumeBalkon (ca. 9.5m2) als Erweiterung des WohnbereichsHochwertige Materialien & edle OberflächenZeitlose, harmonische ArchitekturGrosszügige RaumaufteilungRuhiges, stilvolles WohnambienteWohnen mit Charme & hoher AufenthaltsqualitätSitzplatz im EG zur gemeinsamen BenutzungPrivater Keller (ca. 8.0 m2) für zusätzlichen StauraumHerzlich willkommen in der Villa IrisAn privilegierter Lage an der Irisstrasse 9 im begehrten Zürcher Kreis 7 entsteht mit der Villa Iris ein aussergewöhnliches Wohnprojekt, das historische Architektur mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau verbindet. Das repräsentative Gebäude aus dem Baujahr 1892 wurde mit grosser Sorgfalt und architektonischem Feingefühl modernisiert und vereint heute den Charme der Jahrhundertwende mit zeitloser Eleganz und hochwertiger Materialisierung.Die VILLA IRIS steht für exklusives Wohnen in Zürich - eine seltene Gelegenheit, moderne Eleganz in historischem Ambiente zu geniessen.Die Liegenschaft befindet sich derzeit in der Umbauphase, weshalb die Vermietung der Wohnungen ab Plan erfolgt. So haben Sie die Gelegenheit, sich Ihre Wunschwohnung in der VILLA IRIS frühzeitig zu sichern.Bei den dargestellten Abbildungen handelt es sich um Visualisierungen zur Veranschaulichung des vorgesehenen Ausbaustandards. Abweichungen in Ausführung, Materialisierung und Darstellung bleiben vorbehalten. Die Visualisierungen stellen keinen Vertragsbestandteil dar.**Bezugsbereit per 1. November 2026Die aktuell verfügbaren Mietobjekte und mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.villa-iris.ch **

1. OG

"Exklusive 4.5-Zimmer-Balkonwohnung in Zürich Hottingen"

**Bezugsbereit per 1. November 2026Die aktuell verfügbaren Mietobjekte und mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.villa-iris.ch **Wohnung 2: Elegante 4.5-Zimmer-Balkonwohnung mit Altbauflair in Zürich Hottingen: 4.5 Zimmer im 1. ObergeschossDrei SchlafzimmerBadezimmer und sep. Dusche/WC119.0 m2 WohnflächeRaumhöhe 2.70 m - klassischer VillencharakterElegante, lichtdurchflutete RäumeBalkon (ca. 10m2) als Erweiterung des WohnbereichsHochwertige Materialien & edle OberflächenZeitlose, harmonische ArchitekturGrosszügige RaumaufteilungRuhiges, stilvolles WohnambienteWohnen mit Charme & hoher AufenthaltsqualitätSitzplatz im EG zur gemeinsamen BenutzungPrivater Keller (ca. 8m2) für zusätzlichen StauraumHerzlich willkommen in der Villa IrisAn privilegierter Lage an der Irisstrasse 9 im begehrten Zürcher Kreis 7 entsteht mit der Villa Iris ein aussergewöhnliches Wohnprojekt, das historische Architektur mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau verbindet. Das repräsentative Gebäude aus dem Baujahr 1892 wurde mit grosser Sorgfalt und architektonischem Feingefühl modernisiert und vereint heute den Charme der Jahrhundertwende mit zeitloser Eleganz und hochwertiger Materialisierung.Die VILLA IRIS steht für exklusives Wohnen in Zürich - eine seltene Gelegenheit, moderne Eleganz in historischem Ambiente zu geniessen.Die Liegenschaft befindet sich derzeit in der Umbauphase, weshalb die Vermietung der Wohnungen ab Plan erfolgt. So haben Sie die Gelegenheit, sich Ihre Wunschwohnung in der VILLA IRIS frühzeitig zu sichern.Bei den dargestellten Abbildungen handelt es sich um Visualisierungen zur Veranschaulichung des vorgesehenen Ausbaustandards. Abweichungen in Ausführung, Materialisierung und Darstellung bleiben vorbehalten. Die Visualisierungen stellen keinen Vertragsbestandteil dar.**Bezugsbereit per 1. November 2026Die aktuell verfügbaren Mietobjekte und mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.villa-iris.ch **

EG

"Exklusive Gartenwohnung mit Atelier & privater Oase im Grünen"

**Bezugsbereit per 1. November 2026Die aktuell verfügbaren Mietobjekte und mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.villa-iris.ch **Wohnung 1: Exklusive 4.0-Zimmer-Gartenwohnung mit Atelier & privater Oase im Grünen:4.0 Zimmer auf zwei Ebenen (UG & EG)Zwei Schlafzimmer im ErdgeschossBadezimmer mit Dusche + separates WC104.0 m2 WohnflächeRaumhöhe 2.45 m - klassischer VillencharakterLichtdurchfluteter Wintergarten mit VollverglasungDirekter Zugang zum privaten GartenGrosszügiger Garten mit zusätzlichem Sitzplatz (ca. 42 m2)Atelier im Untergeschoss - ideal als Studio (ca. 25 m2)Disponibel (ca. 13 m2) und Keller (ca. 9m2) als zusätzliche Fläche im UGGepflegte Bepflanzung für hohe PrivatsphäreRuhiges, exklusives Wohnambiente in hochwertiger VillaHerzlich willkommen in der Villa IrisAn privilegierter Lage an der Irisstrasse 9 im begehrten Zürcher Kreis 7 entsteht mit der Villa Iris ein aussergewöhnliches Wohnprojekt, das historische Architektur mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau verbindet. Das repräsentative Gebäude aus dem Baujahr 1892 wurde mit grosser Sorgfalt und architektonischem Feingefühl modernisiert und vereint heute den Charme der Jahrhundertwende mit zeitloser Eleganz und hochwertiger Materialisierung.Die VILLA IRIS steht für exklusives Wohnen in Zürich - eine seltene Gelegenheit, moderne Eleganz in historischem Ambiente zu geniessen.Die Liegenschaft befindet sich derzeit in der Umbauphase, weshalb die Vermietung der Wohnungen ab Plan erfolgt. So haben Sie die Gelegenheit, sich Ihre Wunschwohnung in der VILLA IRIS frühzeitig zu sichern.Bei den dargestellten Abbildungen handelt es sich um Visualisierungen zur Veranschaulichung des vorgesehenen Ausbaustandards. Abweichungen in Ausführung, Materialisierung und Darstellung bleiben vorbehalten. Die Visualisierungen stellen keinen Vertragsbestandteil dar.**Bezugsbereit per 1. November 2026Die aktuell verfügbaren Mietobjekte und mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.villa-iris.ch **

3. OG

"Exklusive Maisonettewohnung mit Dachterrasse & Blick über Zürich"

**Bezugsbereit per 1. November 2026Die aktuell verfügbaren Mietobjekte und mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.villa-iris.ch **Wohnung 4: Exklusive Maisonettewohnung mit Dachterrasse & Blick über Zürich4.5 Zimmer auf zwei Ebenen (3. OG & DG)144.0 m2 GesamtflächeGrosszügige Galerie (ca. 29 m2) mit Blick in den Ess-/WohnbereichRaumhöhe bis 4 m im Ess-/WohnbereichDrei Schlafzimmer auf der unteren EbeneBadezimmer und sep. Dusche/WCBalkon (ca. 7.8 m2) auf WohnebenePrivate Dachterrasse (ca. 16.0 m2) mit Weitblick über ZürichEinzigartiges Wohnkonzept mit Loft-CharakterPrivater Rückzugsort auf höchstem NiveauSitzplatz im EG zur gemeinsamen BenutzungPrivater Keller (ca. 8m2) für zusätzlichen StauraumHerzlich willkommen in der Villa IrisAn privilegierter Lage an der Irisstrasse 9 im begehrten Zürcher Kreis 7 entsteht mit der Villa Iris ein aussergewöhnliches Wohnprojekt, das historische Architektur mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau verbindet. Das repräsentative Gebäude aus dem Baujahr 1892 wurde mit grosser Sorgfalt und architektonischem Feingefühl modernisiert und vereint heute den Charme der Jahrhundertwende mit zeitloser Eleganz und hochwertiger Materialisierung.Die VILLA IRIS steht für exklusives Wohnen in Zürich - eine seltene Gelegenheit, moderne Eleganz in historischem Ambiente zu geniessen.Die Liegenschaft befindet sich derzeit in der Umbauphase, weshalb die Vermietung der Wohnungen ab Plan erfolgt. So haben Sie die Gelegenheit, sich Ihre Wunschwohnung in der VILLA IRIS frühzeitig zu sichern.Bei den dargestellten Abbildungen handelt es sich um Visualisierungen zur Veranschaulichung des vorgesehenen Ausbaustandards. Abweichungen in Ausführung, Materialisierung und Darstellung bleiben vorbehalten. Die Visualisierungen stellen keinen Vertragsbestandteil dar.**Bezugsbereit per 1. November 2026Die aktuell verfügbaren Mietobjekte und mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.villa-iris.ch **

4 Zimmer|CHF2'390.–|93m²

2. OG

"Grosszügige helle Wohnung im schönen Witikon - befristet bis 31.01.2028!"

Diese Wohnung befindet sich an ruhiger Lage und bietet Ihnen die folgende Ausstattung:- Korridor Klinkerboden und Einbauschrank- Wohn- und Schlafzimmer Parkettboden- Küche mit Linolboden- mit Glaskeramikkochherd- Badezimmer mit Fenster- grosszügiger Balkon- Keller- und EstrichabteilBei den Bildern handelt es sich um Musterfotos, welche den Ausbaustandard veranschaulichen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem angefügten Grundriss entnehmen.Ein Einstellplatz kann bei Bedarf und Verfügbarkeit für CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden.Die Bushaltestelle "Paulus-Akademie", die von der Linie 91bedient wird, befindet sich direkt an der Carl-Spitteler-Strasse. Auch das Schulhaus Langmatt sowie diverse Restaurantssind gut zu Fuss erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.