4-Zimmer-Immobilien mieten in Castagnola

"Castagnola: Appartamento 4.5 ristrutturato direttamente sul lago"

"Castagnola: Appartamento 4.5 ristrutturato direttamente sul lago"

Lugano, Castagnola: 4.5 locali moderno con vista lago **Lugano-Castagnola: DIRETTAMENTE BORDO LAGO,** appartamento 4.5 locali appena ristrutturato, **MODERNO E PERFETTO.** In posizione esclusiva e tranquilla a Castagnola, accanto a Villa Heleneum e **direttamente sul lago** , **proponiamo in affitto** un incantevole appartamento 4.5 locali, appena ristrutturato e nuovissimo. Rappresenta la scelta perfetta per chi cerca un ambiente **moderno, luminoso e funzionale,** con **vista panoramica sul lago** e **accesso privato alla spiaggia ed al lago.** In zona residenziale e tranquilla, ben collegata ai principali servizi: supermercati, scuole e mezzi pubblici, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti che garantiscono **privacy e comfort** . La posizione unica permette di godere della tranquillità del lago senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. **Composizione dell'immobile:*** Ampio soggiorno open space con cucina moderna e attrezzata; * 1 camera da letto matrimoniale; * 1 camera da letto singola / ufficio; * 1 camera singola; * 1 bagno con vasca; * 1 bagno con doccia; * Armadi su misura nel corridoio per una comoda organizzazione; * Luci emozionali regolabili per creare l'atmosfera giusta in ogni momento; * Ampio Terrazzo privato e abitabile con vista spettacolare sul lago; * Accesso privato alla spiaggia; * Posto auto coperto.Con la sua **posizione privilegiata** e i comfort moderni, questa proprietà è un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, direttamente sul lago. **ESCLUSIVO ED UNICO con Salotti tra lago e cielo !** **Pigione mensile:** CHF 2900.- \+ **Spese condominiali:** CHF 400.- \+ **Posto auto:** CHF 200.- **Disclaimer:** le informazioni contenute in questa documentazione sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Nonostante l'accuratezza con cui sono state raccolte e presentate, potrebbero verificarsi errori o omissioni. Pertanto, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali discrepanze o modifiche che potrebbero verificarsi rispetto alla realtà. Si consiglia agli interessati di verificare personalmente le informazioni e la disponibilità degli immobili. Lugano, Castagnola : appartement moderne de 4,5 pièces avec vue sur le lac **Lugano-Castagnola : DROIT SUR LE LAC,** appartement de 4,5 pièces récemment rénové, **MODERNE ET PARFAIT.** Dans un endroit exclusif et tranquille de Castagnola, à côté de Villa Heleneum et **directement sur le lac** , **nous offrons à la location** un charmant appartement de 4,5 pièces, récemment rénové et flambant neuf. Il représente le choix parfait pour ceux qui recherchent un environnement **moderne, lumineux et fonctionnel** avec **vue panoramique sur le lac** et **accès privé à la plage et au lac** . Dans un quartier résidentiel calme, bien relié aux principaux services : supermarchés, écoles et transports publics, la propriété offre des espaces spacieux et bien distribués qui garantissent **privité et confort** . La situation unique permet de profiter de la tranquillité du lac sans renoncer à la proximité des principaux services. !-- pagebreak --> **Disposition de la propriété :*** Spacieux séjour ouvert avec cuisine équipée moderne; * 1 chambre double; * 1 chambre simple/bureau; * 1 chambre simple; * 1 salle de bain avec baignoire; * 1 salle de bain avec douche ; * Des placards sur mesure dans le couloir pour une organisation pratique; * Des lumières émotionnelles réglables pour créer la bonne atmosphère à...

"Esclusivo attico duplex con ampia terrazza panoramica e vista lago impagabile"

A Castagnola, nel cuore di una delle località più esclusive e ricercate del luganese, all'interno di una residenza contemporanea di alto standing, si propone questo elegante attico duplex di oltre 230 mq, impreziosito da una straordinaria terrazza panoramica di 84 mq.Il piano attico, raggiungibile tramite accesso diretto con ascensore, si apre su una zona giorno di grande impatto scenografico, dove le ampie superfici vetrate creano una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni. La terrazza, ampia e riservata, si configura come un vero e proprio salotto all'aperto. Su questo livello si trova anche la raffinata suite padronale, completa di cabina armadio e bagno en suite, concepita come un'oasi privata di comfort ed eleganza.Il livello inferiore ospita la zona notte secondaria, composta da ambienti versatili e ben organizzati, facilmente adattabili a diverse esigenze abitative, quali camere per ospiti, studio o spazi dedicati al benessere e al tempo libero. La presenza di un piacevole giardino privato valorizza ulteriormente la proprietà, offrendo un contesto intimo e riservato, raro per immobili di questa tipologia.Inserito in un contesto residenziale esclusivo, sinonimo di tranquillità e discrezione, l'appartamento beneficia al contempo della vicinanza al centro di Lugano e ai principali servizi. La residenza dispone inoltre di curati spazi comuni esterni e di un'area fitness, elementi che contribuiscono a uno stile di vita orientato al comfort e alla qualità.Completano questa proprietà di assoluto pregio una cantina e un ampio garage singolo, caratteristiche imprescindibili per una residenza di questo livello.Prezzo di affitto mensile netto: CHF 12'500.-Spese mensili: CHF 650.- Garage disponibile a CHF 300.- mensiliContratto di 3 anni, 3 mensilità di caparra. Animali ammessi previa richiesta. Disponibile da subito.   ---In Castagnola, in the heart of one of the most exclusive and sought-after locations in the Lugano area, within a contemporary high-end residence, this elegant duplex penthouse of over 230 sqm is offered, enhanced by a stunning 84 sqm panoramic terrace.The penthouse level, accessible via direct lift access, opens onto a striking living area where the large glass surfaces create a seamless connection between indoor and outdoor spaces. The spacious and private terrace can be considered a true outdoor living room. This level also features the refined master suite, complete with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom, designed as a private oasis of comfort and elegance.The lower level hosts the secondary sleeping area, consisting of versatile and well-organized spaces that can easily be adapted to various needs, such as guest rooms, a study, or areas dedicated to wellness and leisure. The presence of a pleasant private garden further enhances the property, offering an intimate and private setting, which is rare for this type of property.Set within an exclusive residential context, synonymous with tranquillity and discretion, the apartment also benefits from its proximity to the centre of Lugano and all main services. The residence offers well-maintained communal outdoor areas and a fitness area, contributing to a lifestyle focused on comfort and quality.Completing this exceptional property are a cellar and a spacious single garage, essential features for a residence of this calibre.Available immediately.Monthly net rent: CHF 12,500.-Monthly expenses: CHF 650.-Parking space: CHF 300.- / month3-year lease, 3 months' security deposit. Pets allowed upon request. 

"Attico - Lugano"

Nel cuore della rinomata e ricercata zona di Castagnola, proponiamo un esclusivo attico, situato allultimo piano di una residenza di lusso di recentissima costruzione (anno 2025) servita da ascensore.La proprietà gode di una posizione privilegiata, che coniuga assoluta privacy e tranquillità con la comodità di raggiungere il centro di Lugano in pochi minuti. Il vero protagonista è il panorama: una vista spettacolare sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti, capace di regalare scenari unici in ogni momento della giornata.Lingresso introduce a una splendida zona living, ampia e luminosa, caratterizzata da grandi superfici vetrate e da unelegante continuità tra interno ed esterno. Il soggiorno si apre su una magnifica terrazza panoramica, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti in un contesto esclusivo.La cucina di design, firmata Veneta Cucine con raffinate finiture in vetro ed elettrodomestici di ultima generazione, dialoga armoniosamente con la zona giorno e con la terrazza, creando un ambiente sofisticato e perfettamente conviviale.La zona notte ospita quattro splendide suite, studiate per offrire il massimo comfort e la massima riservatezza. Due delle camere dispongono di accesso diretto al giardino privato, uno spazio raro e prezioso, ideale per vivere momenti di tranquillità allaperto in totale privacy.La proprietà è completata da storage interni e da un pratico locale lavanderia dedicato, pensati per garantire funzionalità e comfort quotidiano.Ogni ambiente è dotato di aria condizionata e di un moderno impianto di riscaldamento centralizzato con termopompa, assicurando il massimo benessere in ogni stagione. Le ampie finestre con triplo vetro garantiscono eccellente isolamento termoacustico e massima sicurezza.Le finiture, i materiali selezionati e la cura di ogni dettaglio rendono questa residenza una soluzione unica, pensata per una clientela che ricerca lusso, eleganza e una location iconica.Un attico esclusivo dove design, comfort e panorama si fondono in unesperienza abitativa senza compromessi.Affitto netto CHF 12500. / mese + acconto spese CHF 650. / mese + 1 posto auto CHF 300. / mese

"CASTAGNOLA | AFFITASI CASA A SCHIERA CON GIARDINO E VISTA LAGO"

CASTAGNOLA | AFFITASI CASA A SCHIERA CON GIARDINO E VISTA LAGO In una delle vie più tranquille e riservate di Castagnola, proponiamo una maisonette di 190 m² su tre livelli, immersa nel verde e con vista mozzafiato sul lago di Lugano. Realizzata negli anni ’80, conserva il fascino autentico delle case pensate per la vita in famiglia.Questa casa racconta un modo di abitare autentico: spazi ampi, luce naturale, giardino privato che invita al relax, alla privacy, e alla possibilità di accogliere anche un cane, compagno di vita. Un ambiente intimo, che conserva l’atmosfera delle case costruite per essere vissute davvero.Accesso alla proprietàL’accesso avviene tramite alcuni gradini e un lift; dal lift alla porta d’ingresso si percorrono circa 30 metri al coperto, in un tipico contesto di case a schiera che garantisce privacy e tranquillità.Piano Terra – Zona giornoIngresso su soggiorno doppio livello con camino funzionante e grandi vetrate affacciate sul lago, porticato e giardino privato. Cucina abitabile separata, zona pranzo, bagno di servizio e armadi a muro.Piano Primo – Zona notteTre camere da letto (due vista lago, una sul verde), due bagni (vasca e doccia), e balcone coperto nella camera matrimoniale.Piano Interrato – Spazi accessoriLocale hobby di 26 m², lavanderia attrezzata, cantina e armadi a muro.Dettagli e comfortGiardino privato e terrazze con vista lago2 posti auto coperti (uno con colonnina elettrica)Serramenti legno/alluminio con zanzariereRiscaldamento a serpentine, camino funzionanteTermini e condizioniPigione mensile: CHF 4’200.–Spese accessorie: CHF 500.–Posti auto coperti: CHF 300.–PosizioneIn un contesto esclusivo e silenzioso, ma vicino ai servizi e al centro di Lugano (7 minuti d’auto). Fermata bus a pochi passi, ideale per famiglie.📍 Pagani & Mantegazza Real Estate – LuganoContattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.