1 4-Zimmer-Wohnungen & Häuser mieten in 6512 Giubiasco

Bellinzona ist eine politische Gemeinde im Kreis und Bezirk Bellinzona sowie Hauptort des italienischsprachigen Kantons Tessin in der Schweiz. Mit seinen rund 45'000 Einwohnern ist Bellinzona nach Lugano die zweitgrösste Stadt des Kantons. Die Einwohner werden Bellenzer genannt, italienisch Bellinzonesi.

Kanton: Tessin
Fläche: 164.2 km²

Einwohner

45'305Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 60'158

Leerstand

2.27%

Internationale Bewohner

27.4%

Wohnungen

27'269

Arbeitsplätze (VZÄ)

25'731

Steuerfuss

93%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 6512 Giubiasco, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

25'731 Vollzeitäquivalente in 3'538 Betrieben — Dienstleistungen machen 86% der Arbeitsplätze aus, Industrie 13% (2018).

Quelle BFS STATENT

25'731VZÄ total

Primärsektor1.4%

Sekundärsektor12.7%

Tertiärsektor85.9%

Flächennutzung

10% bebaut, 11% landwirtschaftlich genutzt, 68% Wald. Erfasst auf 16'411 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung11.3%

Landwirtschaft12.5%

Wald76.2%

Wasser0.0%

Wahlresultate

FDP führte die Nationalratswahl 2023 mit 25.6% an, vor Mitte mit 16.5%.

Quelle BFS

FDP

25.6%+1.3 pp

Mitte

16.5%

SP

15.1%−3.0 pp

SVP

12.0%+2.1 pp

Lega

10.7%−2.3 pp

Grüne

9.5%−2.9 pp

GLP

1.2%+0.4 pp

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

83.5% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 16.5% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen83.5%

Zweitwohnungen16.5%

Klimadaten

Jahresmittel 11.9°C mit 1'806 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (21.9°C), kältester Januar (1.5°C). Station: Magadino / Cadenazzo, 203 m.

Quelle MeteoSchweiz

11.9°C

Jahresmittel

Mittel 11.9°C

Niederschlag 1806 mm

Sonne ≈177 Tage

Magadino / Cadenazzo · 203 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Lugano ist um +1.9°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Lugano · 273 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 6512 Giubiasco

Ampio attico con camino e terrazza panoramica a Giubiasco

1 / 10

CHF1'830.–

4.5 Zimmer145 m²

4.5 ZimmerCHF1'830.–145 m²

Via Olgiati 20B, 6512 Giubiasco

"Ampio attico con camino e terrazza panoramica a Giubiasco"

Die Wohnung befindet sich in einem der angenehmsten und am besten angelegten Gegenden von Giubiasco und befindet sich in einem ruhigen, Wohnviertel, das an alle wichtigen Dienstleistungen ankommt: Schulen, Geschäfte, Parks, öffentliche Verkehrsmittel und schnellen Zugang zu den Hauptstraßen. Ein perfekter Ort für alle, die in einer entspannten Umgebung leben möchten, aber nahe am Herzen des Bellinzona-Gebiets. Das Grundstück ist Teil eines von Grün umgebenen Wohnhauses, das wegen seiner großen Gemeinschaftsbereiche und des ausgestatteten Eigentumswohnungsparks sehr geschätzt wird. Tatsächlich finden wir für die Bewohner verfügbar: Freies Schwimmbad, ideal für die Sommersaison Zwei Tennisplätze, die von allen Mietern genutzt werden können Gut gepflegte Grünflächen und eine ruhige Umgebung, perfekt für Familien 4,5-Zimmer-Penthouse mit 145 m² Die Wohnung, hell und sehr gut verteilt, bietet dank des direkten Zugangs mit Aufzug, der ins Haus kommt, Komfort und Privatsphäre. Der Innenraumaufbau umfasst: Direkter Zugang zur Wohnung über einen privaten Aufzug Bequeme, eingebaute Kleiderschränke Großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur großen Terrasse Separate Essküche mit eigenem privatem Balkon Gästeservice Drei geräumige Schlafzimmer Fensterbadezimmer mit Badewanne und Dusche Das Anwesen bietet hervorragendes Tageslicht, großzügige Räume und eine offene Aussicht. Monatsmiete: 1.650 CHF. Gebühren: 180 CHF. (vorbehaltlich einer Anpassung am Jahresende) Parkplätze in der Garage: CHF 100. Weitere nützliche Informationen Gemeinsamer Waschraum Haustiere erlaubt

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Mieten in 6512 Giubiasco zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen & Häuser in 6512 Giubiasco auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 6512 Giubiasco?

6512 Giubiasco liegt im Kanton Tessin.

Wie viele Einwohner hat 6512 Giubiasco?

6512 Giubiasco hat rund 45'305 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 6512 Giubiasco?

Der Gemeindesteuerfuss in 6512 Giubiasco beträgt 93% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Mieten in 6512 Giubiasco zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen & Häuser in 6512 Giubiasco auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 6512 Giubiasco?

6512 Giubiasco liegt im Kanton Tessin.

Wie viele Einwohner hat 6512 Giubiasco?

6512 Giubiasco hat rund 45'305 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 6512 Giubiasco?

Der Gemeindesteuerfuss in 6512 Giubiasco beträgt 93% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 6512 Giubiasco

1 / 10

CHF1'830.–

4.5 Zimmer145 m²

4.5 ZimmerCHF1'830.–145 m²

Via Olgiati 20B, 6512 Giubiasco

"Ampio attico con camino e terrazza panoramica a Giubiasco"

Die Wohnung befindet sich in einem der angenehmsten und am besten angelegten Gegenden von Giubiasco und befindet sich in einem ruhigen, Wohnviertel, das an alle wichtigen Dienstleistungen ankommt: Schulen, Geschäfte, Parks, öffentliche Verkehrsmittel und schnellen Zugang zu den Hauptstraßen. Ein perfekter Ort für alle, die in einer entspannten Umgebung leben möchten, aber nahe am Herzen des Bellinzona-Gebiets. Das Grundstück ist Teil eines von Grün umgebenen Wohnhauses, das wegen seiner großen Gemeinschaftsbereiche und des ausgestatteten Eigentumswohnungsparks sehr geschätzt wird. Tatsächlich finden wir für die Bewohner verfügbar: Freies Schwimmbad, ideal für die Sommersaison Zwei Tennisplätze, die von allen Mietern genutzt werden können Gut gepflegte Grünflächen und eine ruhige Umgebung, perfekt für Familien 4,5-Zimmer-Penthouse mit 145 m² Die Wohnung, hell und sehr gut verteilt, bietet dank des direkten Zugangs mit Aufzug, der ins Haus kommt, Komfort und Privatsphäre. Der Innenraumaufbau umfasst: Direkter Zugang zur Wohnung über einen privaten Aufzug Bequeme, eingebaute Kleiderschränke Großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur großen Terrasse Separate Essküche mit eigenem privatem Balkon Gästeservice Drei geräumige Schlafzimmer Fensterbadezimmer mit Badewanne und Dusche Das Anwesen bietet hervorragendes Tageslicht, großzügige Räume und eine offene Aussicht. Monatsmiete: 1.650 CHF. Gebühren: 180 CHF. (vorbehaltlich einer Anpassung am Jahresende) Parkplätze in der Garage: CHF 100. Weitere nützliche Informationen Gemeinsamer Waschraum Haustiere erlaubt