3-Zimmer-Wohnungen & Häuser mieten in 8914 Aeugst Am Albis

CHF4'770.–

3.5 Zimmer95 m²

3.5 Zimmer CHF4'770.– 95 m²

"Neubau 3.5 Zimmer-Attika-Wohnung mit zwei Terrassen und Blick in die Natur"

3.5 Zimmer-Attika-Wohnung H3 Entdecken Sie diese exklusive 3.5-Zimmer-Attika-Wohnung mit zwei grossen Terrassen im steuergünstigen Aeugst am Albis. Die riesigen Fenster bieten einen wundervollen Blick auf die umliegende Natur. Mit 95.3 m² Wohnfläche und Minergie-Standard bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz. Das Naherholungsgebiet und der wundervolle Türlersee sind in nächster Nähe. Die Wohnung überzeugt mit:Grosszügige Raumaufteilung: 3.5 helle Zimmer mit optimaler Nutzung, Panoramafenster und warmer FarbgestaltungPrivate Aussenterrassen: Zwei Balkone mit schöner Aussicht für entspannte Stunden im FreienZwei moderne Badezimmer: Komfortabel ausgestattet für maximalen Wohnkomfort, mit zwei Duschen, einer Badewanne und zwei WC's Hochwertige Ausstattung: Eigener Waschturm in der Wohnung, Steamer und Backofen, Echtholzparkett, elektrische Rollläden, hochwertige Materialen. Garage: Sichere Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 160.00 / Monat)Aufzug: Bequemer Zugang zur WohnungKeller: riesige 24m2 StauraumBesondere Vorzüge: Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und bietet viel Sonnenschein und einen wundervollen Ausblick - im Herbst sogar bis auf den Türlersee. Haustiere sind herzlich willkommen, was diese Immobilie auch für Tierliebhaber attraktiv macht.Lage und Infrastruktur: Aeugst am Albis bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Diese Neubau-Attikawohnung mit Minergie-Standard vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und bietet ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis in ruhiger, naturnaher Umgebung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF3'990.–

4.5 Zimmer157 m²

4.5 Zimmer CHF3'990.– 157 m²

"Familienfreundliche 4.5-Zimmer-Minergie-Wohnung mit Weitblick, Komfort und attraktiver Steuerlage"

An privilegierter Lage im Weiler Müliberg - sonnig, ruhig und oft über der Nebelgrenze Wohnen Sie sonnig, ruhig und in einer der steuergünstigsten Gemeinden der Region (92 %) . Die Bushaltestelle - Aeugst/Müliberg - liegt nur 60 m entfernt, Schulen und Einkauf sind schnell erreichbar. Die Aussicht über das Reusstal bis zu den Alpen verleiht dieser Wohnung eine einzigartige Wohnatmosphäre - ideal für alle, die Ruhe, Natur und Qualität schätzen. Auf 157 m² Wohnfläche überzeugt der durchdachte Grundriss mit offenem Wohn-/Essbereich (ca. 67 m²), Cheminée, lichtdurchfluteten Räumen und direktem Zugang zum Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Die moderne Küche mit Insel, Steamer, Foodcenter und Bartisch lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Drei ruhige Schlafzimmer, teils mit Einbauschränken und En-suite-Bad, sorgen für Privatsphäre und Komfort. Zwei moderne Nasszellen (Bad/WC, Dusche/WC) sowie ein separates Gäste-WC mit Waschturm runden das Angebot ab. Der 14 m² grosse Balkon mit Reduit bietet Sonne und Weitblick ins Grüne - perfekt zum Entspannen. Vertikalstoren sorgen für angenehmen Schatten. Zur Ausstattung gehören Eichenparkett, Bodenheizung, 3-fach-Verglasung, Lift bis zur Wohnungstür und ein Kellerraum (14 m²) mit Stromanschluss. Für Fahrzeuge stehen Tiefgaragenplätze (CHF 150.-/Monat) sowie Besucherparkplätze und Veloraum zur Verfügung. Die Garage ist bereits für Elektromobilität vorbereitet - Wallbox auf Wunsch. Die gepflegte Überbauung bietet eine familienfreundliche Umgebung mit sicherem Aussenbereich, Spielmöglichkeiten und direkter Nähe zur Natur - Bauernhof, Weinberg und Spazierwege beginnen vor der Haustür. Highlights: Aeugst am Albis - steuergünstige Gemeinde (92 %) mit hoher Lebensqualität Ruhige, sonnige Lage im Weiler Müliberg, oberhalb der Nebelgrenze 4.5 Zimmer, 157 m² Wohnfläche im 2. Stock (Lift bis zur Wohnung) Offener Wohn-/Essbereich (ca. 67 m²) mit Cheminée und Balkonzugang Moderne Küche mit Insel, Foodcenter, Steamer und Bartisch Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer + separates Gäste-WC mit Waschturm Balkon (14 m²) mit Reduit, Aussicht ins Grüne und bis zu den Alpen Eichenparkett, Bodenheizung, Minergie-Standard, 3-fach-Verglasung Kellerraum mit Stromanschluss (14 m²), Lift, Veloraum TG-Platz à CHF 150.-/Monat, Ladeinfrastruktur vorbereitet Familienfreundliche Nachbarschaft, Kita, Kindergarten, Schule mit Hort Bushaltestelle ?Aeugst/Müliberg? 60 m entfernt - Zürich Wiedikon in 34 Min. Verfügbarkeit: ab Mitte Dezember 2025 oder nach Vereinbarung Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin - wir zeigen Ihnen die Immobilie gerne persönlich.