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CHF1'800/Monat
2.5 Zimmer90 m²
2.5 Zimmer Büro in Lugano
CHF1'800/Monat90m²
Corso Pestalozzi 6, 6900 Lugano
Auf einen Blick
Details
ObjekttypBüro
Verfügbarkeit16.04.2021
Wohnfläche90 m²
Zimmer2.5
Stockwerk4. OG
DenkmalschutzSchutzobjekt in der Nähe
Veröffentlicht am14. Oktober 2025
Kosten
NettomieteCHF 1'500
CHF 300
BruttomieteCHF 1'800
Beschreibung
Büro im Zentrum von Lugano
Das 90 m² große Büro befindet sich im 4. Stock eines noblen Gebäudes im Zentrum von Lugano.
Die privilegierte Lage macht das Objekt einzigartig und exklusiv.
Die Fläche teilt sich in zwei große Räume mit Klimaanlage, Flur und Bad auf.
Ausstattung
Nicht Erdgeschoss
Dokumente
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 57 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Corso Pestalozzi 6, 6900 Lugano
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In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
55dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 73% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Settore affitti
Inseratinformationen
GPM Global Property Management SA
Via Maggio 1C
6900 Lugano
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