3 Zimmer CHF3'660.– 80 m²
6300 Zug
"Moderne 3-Zimmer-Wohnung an ruhiger und zentraler Lage in Zug"
Diese frisch sanierte 3.5-Zimmer-Wohnung am Lüssiweg 16 in Zug überzeugt durch ihren hochwertigen Ausbaustandard, eine optimale Raumaufteilung und eine attraktive Wohnlage. Auf rund 80 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, edles Eichenparkett im Fischgrätmuster sowie eine moderne Küche mit hochwertigen Miele-Geräten. Das Badezimmer wurde stilvoll ausgestattet und ein eigener Waschturm in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein gemütlicher Balkon sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich an ruhiger Lage und dennoch nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Zug, dem Stadtzentrum, der Metalli und dem Zugersee entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Highlights: Frisch sanierte Wohnung mit modernem Ausbaustandard Ca. 80 m² Wohnfläche Edles Eichenparkett in Fischgrätoptik Moderne Küche mit Miele-Geräten Eigener Waschturm Balkon und Kellerabteil Umweltfreundliche Fernwärme Ruhige und zentrale Lage Bahnhof, Metalli und Zugersee in Gehdistanz Ideal für Paare, Singles oder Berufstätige, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. In der Liegenschaft stehen insgesamt vier im selben Stil frisch sanierte Wohnungen zur Verfügung: \- 3.5-ZWG Hochparterre, 80m2 Nettomiete 3'500 CHF + NK/HK 160 CHF = Bruttomiete 3'660 CHF \- 3.5-ZWG Hochparterre, 80m2 Nettomiete 3'580 CHF + NK/HK 160 CHF = Bruttomiete 3'740 CHF \- 3.5-ZWG 3. OG, 80m2 Nettomiete 3'480 CHF + NK/HK 160 CHF = Bruttomiete 3'640 CHF \- 2.5-ZWG 4. OG, 104m2 Nettomiete 3'610 CHF + NK/HK 180 CHF = Bruttomiete 3'790 CHF Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung oder bei Fragen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. English: This newly renovated 3.5-room apartment at Lüssiweg 16 in Zug combines high-quality finishes, an efficient layout, and an attractive residential setting. Offering approximately 80 m² of living space, the apartment features bright rooms, elegant herringbone oak parquet flooring, and a modern kitchen equipped with premium Miele appliances. The stylish bathroom has been finished to a high standard, while a private washer and dryer within the apartment provide additional convenience. A cozy balcony and a private basement storage unit complete the offering. The property is situated in a quiet yet highly central location, just a short walk from Zug train station, the city center, Metalli shopping center, and Lake Zug. Shops, restaurants, and public transportation are all within easy reach. Highlights: Newly renovated apartment with modern, high-quality finishes Approx. 80 m² of living space Elegant herringbone oak parquet flooring Modern kitchen with premium Miele appliances Private washer and dryer Balcony and private storage cellar Environmentally friendly district heating Quiet and central location Walking distance to Zug train station, Metalli, and Lake Zug Ideal for couples, singles, or professionals seeking a high-quality urban lifestyle in one of Zug's most desirable residential areas. A total of four newly renovated apartments of the same standard are available in the building: \- 3.5-room apartment, raised ground floor, 80 m² Net rent: CHF 3,500/month Utilities and heating costs: CHF 160/month Gross rent: CHF 3,660/month \- 3.5-room apartment, raised ground floor, 80 m² Net rent: CHF 3,580/month Utilities and heating costs: CHF 160/month Gross rent: CHF 3,740/month \- 3.5-room apartment, 3rd floor, 80 m² Net rent: CHF 3,480/month Utilities and heating costs: CHF 160/month Gross rent: CHF 3,640/month \- 2.5-room apartment, 4th floor, 104 m² Net rent: CHF 3,610/month Utilities and heating costs: CHF 180/month Gross rent: CHF 3,790/month We would be pleased to arrange a personal viewing or answer any questions you may have. We look forward to hearing from you. Parkplätze - Stellplatz für monatlich CHF 150.00
