Route de Florissant 47, 1206 Genève
"Appartement sublime - Genf"
Idéal gelegen im sehr gefragten Champel-Viertel, vereint diese außergewöhnliche Wohnung städtisches Leben und die Ruhe einer grünen Umgebung. Mit einer Fläche von etwa 212 m² und 9 Räumen überzeugt dieses Objekt sofort durch seinen Charme, seine Helligkeit und seine raffinierte Atmosphäre.Ein wahrer Friedenshort mitten in der Stadt, öffnet es sich zu einem wunderschönen, sorgfältig angelegten privaten Garten, der ein einzigartiges, bukolisches Ambiente bietet, ideal für Entspannung. Die Wohnbereiche sind großzügig und harmonisch, haben hohe Decken und große Öffnungen, was eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen schafft.Es ist wie folgt aufgeteilt:EingangshalleGäste-WCAbgeschlossene, voll ausgestattete KücheWohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, Zugang zur Veranda und zum GartenZweites Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse und zum GartenVeranda, Zugang zur Terrasse und zum GartenFlur mit EinbauschränkenSchlafzimmer mit angeschlossener Dusche/WC2 SchlafzimmerGeräumiger KleiderschrankBadezimmer/WCElternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche/WCGroßer Keller mit WaschkücheGarage ist im Mietpreis inbegriffenDiese Wohnung vereint Eleganz, Komfort und eine privilegierte Lage, erfüllt die höchsten Ansprüche und bietet eine unvergleichliche Lebensqualität, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.MIETPREIS: CHF 14'440.00NEBENKOSTEN (PROVISIONEN): CHF 560.00GARAGE: INBEGRIFFENVERFÜGBARKEIT: 01.08.2026Informationen über die Gemeinde:Die Gemeinde Champel, gelegen im Kanton Genf, ist tatsächlich ein Wohnviertel der Stadt Genf, eher als eine unabhängige Gemeinde. Bekannt für seine Ruhe und seine grüne Umgebung, ist Champel eines der begehrtesten Viertel auf der linken Seite des Rheins.Historisch entwickelte sich Champel im 19. Jahrhundert als Villengebiet für wohlhabende Familien, die von seiner reinen Luft und seiner Nähe zum Stadtzentrum angezogen wurden. Heute bewahrt das Viertel diesen Charakter eines hochwertigen Wohngebiets, mit vielen eleganten Gebäuden, Villen und Grünflächen wie dem Parc Bertrand, der sehr beliebt bei den Bewohnern ist.Champel ist auch für seine Bedeutung im medizinischen Bereich bekannt. Es beherbergt unter anderem einen Teil der Universitätskliniken Genf (HUG), was es zu einem wichtigen Zentrum für medizinische Versorgung und Forschung in der Schweiz macht.Das Viertel ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen und bietet eine gute Erreichbarkeit dank der Busse und der Léman-Express-Linie, die Champel schnell mit anderen genfer Vierteln und den umliegenden Regionen verbindet.Zusammenfassend ist Champel ein Viertel, das Wohnen, Geschichte und Dynamik miteinander verbindet und ein angenehmes Leben im Herzen von Genf bietet.- Verfügbar innerhalb des Jahres