1 4-Zimmer-Wohnungen mieten in Bözen

Bözen ist ein Dorf im Schweizer Kanton Aargau. Es liegt an der Westseite des Bözberg im oberen Fricktal. Bis zum 31. Dezember 2021 bildete Bözen eine eigenständige Einwohnergemeinde im Bezirk Brugg, seither ist es eines von vier Dörfern in der neu entstandenen Gemeinde Böztal im Bezirk Laufenburg.

Kanton: Aargau
Fläche: 22.3 km²

Einwohner

2'940Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 69'061

Leerstand

0.79%

Internationale Bewohner

20.4%

Wohnungen

1'392

Steuerfuss

114%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Bözen, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Flächennutzung

10% bebaut, 48% landwirtschaftlich genutzt, 41% Wald. Erfasst auf 2'231 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung10.2%

Landwirtschaft48.6%

Wald41.3%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 50.4% an, vor SP mit 13.8%.

Quelle BFS

SVP

50.4%+6.0 pp

SP

13.8%+0.1 pp

Mitte

10.9%

FDP

6.6%−0.8 pp

GLP

6.3%−1.2 pp

Grüne

5.3%−1.6 pp

EVP

2.7%+0.3 pp

Übrige

1.3%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

86.6% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 13.4% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen86.6%

Zweitwohnungen13.4%

Klimadaten

Jahresmittel 10.0°C mit 920 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.4°C), kältester Januar (1.2°C). Station: Buchs / Aarau, 387 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.0°C

Jahresmittel

Mittel 10.0°C

Niederschlag 920 mm

Sonne ≈127 Tage

Buchs / Aarau · 387 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in Bözen

1 / 7

CHF1'850.–

4.5 Zimmer97 m²

4.5 ZimmerCHF1'850.–97 m²

Heuigstrasse 4, 5076 Bözen

"Ländlich wohnen in Bözen"

Diese charmate 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Baujahr 1996 ist ab dem 1. Mai 2026 bezugsbereit. Die Wohnung bietet rund 97 m² Wohnfläche und einen Balkon von ca. 10 m². Der helle, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft eine einladende Wohnatmosphäre und bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Ausstattung entspricht einem gepflegten Standard und erfüllt die üblichen Anforderungen an zeitgemässes Wohnen. Bitte beachten Sie, dass im Gebäude kein Lift vorhanden ist. Die ruhige Lage in Bözen verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. Objekt 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon. Zwei Badezimmer, Waschturm in der Wohnung. Parkierung: Aussenabstellplätze und ein grosser Abstellplatz in der Tiefgarage. Mietkonditionen Miete Wohnung CHF 1'650.00 Nebenkosten akonto CHF 200.00 Aussenabstellplätze à CHF 30.00 Parkplatz in der Tiefgarage CHF 160.00 (1,5 Plätze) Genau, was Sie suchen? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Mieten in Bözen zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in Bözen auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Bözen?

Bözen liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Bözen?

Bözen hat rund 2'940 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Bözen?

Der Gemeindesteuerfuss in Bözen beträgt 114% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Mieten in Bözen zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in Bözen auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Bözen?

Bözen liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Bözen?

Bözen hat rund 2'940 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Bözen?

Der Gemeindesteuerfuss in Bözen beträgt 114% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Bözen

1 / 7

CHF1'850.–

4.5 Zimmer97 m²

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Heuigstrasse 4, 5076 Bözen

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