CHF1'700/Monat
6576 Gerra (Gambarogno)
Preis / m²
Teurer als 50% in Gerra (Gambarogno)
Günstiger als 86% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Teurer als 75% in Gerra (Gambarogno)
Teurer als 55% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Grösser als 59% in Gerra (Gambarogno)
Kleiner als 51% im Kanton Ticino
Baujahr
Neuer als 50% in Gerra (Gambarogno)
Älter als 60% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
40% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 17 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Lauter als 69% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Es gibt Häuser, die man besichtigt.
Und dann gibt es Häuser, die man spürt.
Diese wunderschöne Wohnung auf zwei Ebenen, mit romantischer und authentischer Note, lädt ein, sich zu entspannen, zu atmen und sich jeden Tag in die Seesicht zu verlieben, die jeden Raum begleitet.
Die sichtbare Holzdecke, warm und spektakulär, umrahmt großzügige und helle Räume und schafft eine einzigartige, intime und zeitlose Atmosphäre.
Eingangsebene
Elegante Atmosphäre mit:
Zwei außergewöhnlich große Schlafzimmer, ideal als Master-Suite, Familienzimmer oder multifunktionale Räume
Geräumiges, komfortables und gut verteilter Badezimmer
Wenn man in die untere Ebene hinabsteigt, öffnet sich das Haus in seinem pulsierenden Herzen.
Wohnbereich
Ein Raum, der begeistert:
Großes Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für Winternächte und gemeinsame Momente
Wohnküche, die zum Leben einlädt
Direkter Zugang zum großen Panoramaportico, wo die Seesicht zum absoluten Protagonisten wird
Hier wird jedes Frühstück, jedes Abendessen, jeder Sonnenuntergang zu einem kleinen Ritual der Schönheit.
âï Seeblick von jedem Winkel
âï Unvergleichliche Räume für Größe und Helligkeit
âï Abgedeckter Parkplatz inklusive
ð Monatlicher Kanon: CHF 1’550.-
âï Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 100.- / Monat
ð Parkplatz: CHF 50.- / Monat
Ein Haus, das nicht nur ein Immobilienobjekt ist, sondern ein Lebenserlebnis.
Ein wahrer Traum für die, die etwas Besonderes, Authentisches und Unvergleichliches suchen.
ð Verfügbar ab sofort - kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.
Worte reichen nicht aus: es muss erlebt werden.