2.5-Zi. Wohnung, via Paradiso 6, Lugano - CHF 1'650/Mt. -...

SORENGO - AFFITTASI NUOVO 2.5 LOCALI CON GRANDE TERRAZZA

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CHF1'650/Monat

2.5 Zimmer55 m²

2.5 Zimmer Wohnung in Lugano

CHF1'650/Monat55m²

via Paradiso 6, 6900 Lugano

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche55 m²

Zimmer2.5

Stockwerk1. OG

Baujahr2025

ReferenznummerSORENGO - AFFITTASI NUOVO 2.5 LOCALI CON GRANDE TERRAZZA.YK-14866

Veröffentlicht am14. April 2026

Inserats-IDASPEgGDl

Kosten

NettomieteCHF 1'650

BruttomieteCHF 1'650

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt77%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 30/m²

Preis / m²

Teurer als 76% in Lugano

Teurer als 88% im Kanton Ticino

CHF 1'650

Gesamtpreis

Günstiger als 59% in Lugano

Teurer als 60% im Kanton Ticino

55 m²

Wohnfläche

Kleiner als 91% in Lugano

Kleiner als 93% im Kanton Ticino

2025

Baujahr

Neuer als 94% in Lugano

Neuer als 88% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

SORENGO - AFFITTASI NUOVO 2.5 LOCALI CON GRANDE TERRAZZA

ERSTE VERMIETUNG
Entdecken Sie diese brandneue Wohnung zur Miete, die Eleganz und Modernität nur zwei Schritte von der Franklin University Switzerland vereint.

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung in neuer Bauweise zeichnet sich durch ein großes Doppelzimmer, WC/Dusche mit Bidet und Säule Wasch-Trockner, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und einer großen Terrasse aus. Sie ist perfekt für diejenigen, die Komfort und Ruhe suchen.

Heiz-/Kühlsystem mit Fußboden-Heizschlangen und autarker Regulierung jedes Raumes.

Verfügbar ab 15. Juni 2026.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, kontaktieren Sie uns für einen Besuch.

PREISDETAILS:
Monatliche Miete: CHF 1’650.-
Kosten: CHF 180.-
Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 150.-
GESAMT: CHF 1’980.-

Ausstattung

Lift

Kabel-TV

Schöne Aussicht

Nicht Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

79% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende · rund 3 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

via Paradiso 6, 6900 LuganoDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

56dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

46 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 79% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

SKF Fiduciaria Sagl

Via S. Gottardo 77

6900 Massagno

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen skfgroup.ch