2.5-Zi. Wohnung, Via Sorengo 35, Lugano - CHF 1'690/Mt. -...

AFFITTASI SPLENDIDO APPARTAMENTO ARREDATO CON TERRAZZA

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CHF1'690/Monat

2.5 Zimmer65 m²

2.5 Zimmer Wohnung in Lugano

CHF1'690/Monat65m²

Via Sorengo 35, 6900 Lugano

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche65 m²

Zimmer2.5

StockwerkErdgeschoss

ReferenznummerAFFITTASI SPLENDIDO APPARTAMENTO ARREDATO CON TERRAZZA.YK-19406

Veröffentlicht am29. April 2026

Inserats-IDmVKZp1Dg

Kosten

NettomieteCHF 1'690

BruttomieteCHF 1'690

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt77%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 26/m²

Preis / m²

Teurer als 63% in Lugano

Teurer als 80% im Kanton Ticino

CHF 1'690

Gesamtpreis

Günstiger als 55% in Lugano

Teurer als 62% im Kanton Ticino

65 m²

Wohnfläche

Kleiner als 85% in Lugano

Kleiner als 87% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

AFFITTASI SPLENDIDO APPARTAMENTO ARREDATO CON TERRAZZA

In einer exklusiven Wohngegend und nahe dem Zentrum wird diese sonnige Wohnung mit großer Terrasse vermietet.

Die Wohnung ist komplett möbliert und sofort bewohnbar.

Im Erdgeschoss in einer geschützten Lage, mit guter Sonnenausrichtung und separatem Eingang, besteht sie aus Eingang, großer Einbauküche, hellem Wohnzimmer und bequemer Terrasse.
Der Flur führt zum Badezimmer mit Dusche und Bidet sowie einer Waschmaschine.
Ein großes Einbauschränkchen bietet idealen Stauraum.
Das Schlafzimmer ist geräumig und verfügt über einen schönen Arbeitsbereich mit großem Fenster und Zugang zur Terrasse.

Außenparkplatz reserviert.

PREIS:

Miete: CHF 1’650.-/Monat
Nebenkosten (Pauschale): CHF 250.-/Monat
Parkplatz: CHF 50.-/Monat

GESAMT: CHF 1’990.-/Monat

HAUSTIERE ERLAUBT: nach Überprüfung
KAUTION: 3 Monatsmieten (Versicherungsformen akzeptiert)

VERFÜGBARKEIT: `AB 01.05.2026`

Ausstattung

Kabel-TV

Schöne Aussicht

Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 43 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Via Sorengo 35, 6900 LuganoDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

43dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

34 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 64% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

SKF Fiduciaria Sagl

Via S. Gottardo 77

6900 Massagno

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen skfgroup.ch