1 5.5-Zimmer-Wohnungen mieten in Montagnola

Montagnola ist eine Ortschaft in der politischen Gemeinde Collina d’Oro. Sie zählt über 2100 Einwohner und liegt wenige Kilometer südwestlich der Stadt Lugano im schweizerischen Kanton Tessin. Sie besteht aus den Fraktionen Viglio, Orino, Arasio, Certenago, Poporino, Barca und Scairolo.

Kanton: Ticino
Fläche: 7.5 km²

Einwohner

4'903Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 74'928

Leerstand

1.91%

Internationale Bewohner

35.6%

Wohnungen

3'037

Arbeitsplätze (VZÄ)

2'285

Steuerfuss

60%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Montagnola, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

2'285 Vollzeitäquivalente in 386 Betrieben — Dienstleistungen machen 68% der Arbeitsplätze aus, Industrie 32% (2018).

Quelle BFS STATENT

2'285VZÄ total

Primärsektor0.7%

Sekundärsektor31.5%

Tertiärsektor67.8%

Flächennutzung

41% bebaut, 9% landwirtschaftlich genutzt, 50% Wald. Erfasst auf 616 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung41.4%

Landwirtschaft8.7%

Wald49.9%

Wasser0.0%

Wahlresultate

FDP führte die Nationalratswahl 2023 mit 29.2% an, vor SVP mit 19.4%.

Quelle BFS

FDP

29.2%+1.7 pp

SVP

19.4%+6.6 pp

Lega

14.3%−4.7 pp

Mitte

11.8%

SP

8.7%−1.0 pp

Grüne

7.2%−2.1 pp

GLP

1.9%−0.6 pp

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

78.2% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 21.8% sind Zweitwohnungen (2026). Hier gilt das Zweitwohnungsgesetz — Neubau von Zweitwohnungen ist beschränkt.

Quelle BFS

Erstwohnungen78.2%

Zweitwohnungen21.8%

Zweitwohnungsanteil > 20% — Zweitwohnungsgesetz greift

Klimadaten

Jahresmittel 13.0°C mit 1'567 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (22.6°C), kältester Januar (3.8°C). Station: Lugano, 273 m.

Quelle MeteoSchweiz

13.0°C

Jahresmittel

Mittel 13.0°C

Niederschlag 1567 mm

Sonne ≈177 Tage

Lugano · 273 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Lugano ist um +1.9°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Lugano · 273 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in Montagnola

Lussuoso Appartamento Duplex, vista lago 180 gradi con Inifity Pool

1 / 15

CHF21'000.–

7 Zimmer340 m²

7 ZimmerCHF21'000.–340 m²

Via Minigera, 6926 Montagnola

"Lussuoso Appartamento Duplex, vista lago 180 gradi con Inifity Pool"

Luxuriöse Doppelhaushälfte mit 180-Grad-Blick auf den Luganer See und beheiztem Infinity-Pool. 5 Schlafzimmer, alle mit Bad en Suite. Ausführungen von höchstem Standard. 5 Parkplätze, wie folgt aufgeteilt: 2 Garagenparkplätze 3 Außenparkplätze Möglicher Mietkaufvertrag.

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CHF 6'000 /Monat

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Attico con terrazzo e vista panoramica, vicino alla stazione FFS e al centro Lugano.

3.8 km

CHF 3'150

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Mieten in Montagnola zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in Montagnola auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Montagnola?

Montagnola liegt im Kanton Ticino.

Wie viele Einwohner hat Montagnola?

Montagnola hat rund 4'903 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Montagnola?

Der Gemeindesteuerfuss in Montagnola beträgt 60% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.