CHF550'000
6533 Lumino
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 53 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 56% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Federico Salvetti
General Manager
Helles Gemeinde im Bezirk Bellinzona bieten wir zum Verkauf ein Bauland an, das in einer ruhigen Wohngegend liegt.
Fläche: 1'400 mq
Ausnutzungsindex (I.S.): 0.6
Besetzungsindex (I.O.): 30%
Zone: R3
Ruhige Wohnzone, umgeben von Grün und Stille. Das Grundstück bietet eine wunderschöne Panoramaaussicht und ist von eleganten Wohnhäusern umgeben.
Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und die einfache Erreichbarkeit über eine komfortable und gut befahrbare Straße machen das Grundstück zu einer hervorragenden Gelegenheit auch für Immobilieninvestitionen.
Kontakt für weitere Informationen:
Mezzapesa Simone Immobilienberater
076 425 03 34
EBUYHOUSE Immobilienagentur
Büro: +41 91 225 69 99