2 3-Zimmer-Wohnungen mieten in 5413 Birmenstorf AG

Birmenstorf ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Baden und liegt an der Reuss, rund vier Kilometer westsüdwestlich von Baden. Sie ist nicht zu verwechseln mit dem homophonen Birmensdorf im Kanton Zürich.

Kanton: Aargau
Fläche: 7.8 km²

Einwohner

3'066Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 79'825

Leerstand

0.22%

Internationale Bewohner

22.1%

Wohnungen

1'364

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'070

Steuerfuss

98%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 5413 Birmenstorf AG, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

Statistik wird geladen …

Arbeit & Wirtschaft

1'070 Vollzeitäquivalente in 175 Betrieben — Dienstleistungen machen 62% der Arbeitsplätze aus, Industrie 28% (2018).

Quelle BFS STATENT

1'070VZÄ total

Primärsektor9.5%

Sekundärsektor28.2%

Tertiärsektor62.2%

Flächennutzung

16% bebaut, 43% landwirtschaftlich genutzt, 37% Wald. Erfasst auf 776 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung17.1%

Landwirtschaft44.7%

Wald38.2%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 33.8% an, vor Mitte mit 18.7%.

Quelle BFS

SVP

33.8%+5.0 pp

Mitte

18.7%

SP

14.4%+4.5 pp

FDP

13.3%+0.9 pp

GLP

7.9%+0.9 pp

Grüne

4.1%−4.4 pp

EVP

4.0%+1.3 pp

Übrige

1.0%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

92.4% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 7.6% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen92.4%

Zweitwohnungen7.6%

Klimadaten

Jahresmittel 7.9°C mit — mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (16.9°C), kältester Januar (-0.8°C). Station: Lägern, 845 m.

Quelle MeteoSchweiz

7.9°C

Jahresmittel

Mittel 7.9°C

Sonne ≈147 Tage

Lägern · 845 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

2 Immobilien in 5413 Birmenstorf AG

Ihr neues Zuhause im wunderschönen Birmenstorf!

vor 3 Tagen

1 / 15

CHF2'140.–

5.5 Zimmer110 m²

5.5 ZimmerCHF2'140.–110 m²

Bollstrasse 16, 5413 Birmenstorf AG

"Ihr neues Zuhause im wunderschönen Birmenstorf!"

Mietzins Nettomiete: CHF 1'850.- Akonto Heiz- und Nebenkosten: CHF 290.- Total Mietzins: CHF 2'140.-

Gartenwohnung mit ruhiger Lage in Birmenstorf

1 / 11

CHF2'190.–

3.5 Zimmer90 m²

3.5 ZimmerCHF2'190.–90 m²

Lättestrasse 22, 5413 Birmenstorf AG

"Gartenwohnung mit ruhiger Lage in Birmenstorf"

Gartenwohnung - 3.5 Zimmer Sie suchen eine Wohnung mitten in der Natur und schätzen den Charme dieser renovierten Erdgeschosswohnung? Dann sind Sie hier genau richtig! Idyllisch und abgelegen - diese einzigartige und helle 3.5 Zimmer Gartenwohnung in Birmenstorf, angrenzend zur Landwirtschaftszone, vermieten wir Juni 26. Diese tolle und charmante Wohnung sucht eine kleine Familie, ein Paar oder ein alleinerziehendes Elternteil mit Kindern die genau diese Lage, Idylle und Ruhe wünschen und suchen. Diese vier Wände bietet Ihnen alles was man zum Leben braucht. Wenn Sie schon immer vom Wohnen inmitten der Natur geträumt haben und doch in 10 Minuten Fussweg im Dorfzentrum sein möchten, werden Sie in dieser Wohlfühloase Ihren Traum leben können. Dieses fiducia-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Sitzplatz mit privatem Gartenanteil und einem Spielplatz vor dem HausAngrenzend zur Landwirtschaftszone (ruhige Lage)Aktives Dorfleben in Birmenstorf mit einem Volg, Restaurant, Kindergarten, Primarschule und diversen VereinenAusserhalb des Dorfes Birmenstorf - und doch in 10 Minuten Fussweg im DorfzentrumGuter Autobahnanschluss Richtung Zürich (20 min) & Bern/Basel Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter: https://www.fiducia.ag/

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Mieten in 5413 Birmenstorf AG zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen in 5413 Birmenstorf AG auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 5413 Birmenstorf AG?

5413 Birmenstorf AG liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat 5413 Birmenstorf AG?

5413 Birmenstorf AG hat rund 3'066 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 5413 Birmenstorf AG?

Der Gemeindesteuerfuss in 5413 Birmenstorf AG beträgt 98% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Mieten in 5413 Birmenstorf AG zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen in 5413 Birmenstorf AG auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 5413 Birmenstorf AG?

5413 Birmenstorf AG liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat 5413 Birmenstorf AG?

5413 Birmenstorf AG hat rund 3'066 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 5413 Birmenstorf AG?

Der Gemeindesteuerfuss in 5413 Birmenstorf AG beträgt 98% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

2 Immobilien in 5413 Birmenstorf AG

vor 3 Tagen

1 / 15

CHF2'140.–

5.5 Zimmer110 m²

5.5 ZimmerCHF2'140.–110 m²

Bollstrasse 16, 5413 Birmenstorf AG

"Ihr neues Zuhause im wunderschönen Birmenstorf!"

Mietzins Nettomiete: CHF 1'850.- Akonto Heiz- und Nebenkosten: CHF 290.- Total Mietzins: CHF 2'140.-

1 / 11

CHF2'190.–

3.5 Zimmer90 m²

3.5 ZimmerCHF2'190.–90 m²

Lättestrasse 22, 5413 Birmenstorf AG

"Gartenwohnung mit ruhiger Lage in Birmenstorf"

Gartenwohnung - 3.5 Zimmer Sie suchen eine Wohnung mitten in der Natur und schätzen den Charme dieser renovierten Erdgeschosswohnung? Dann sind Sie hier genau richtig! Idyllisch und abgelegen - diese einzigartige und helle 3.5 Zimmer Gartenwohnung in Birmenstorf, angrenzend zur Landwirtschaftszone, vermieten wir Juni 26. Diese tolle und charmante Wohnung sucht eine kleine Familie, ein Paar oder ein alleinerziehendes Elternteil mit Kindern die genau diese Lage, Idylle und Ruhe wünschen und suchen. Diese vier Wände bietet Ihnen alles was man zum Leben braucht. Wenn Sie schon immer vom Wohnen inmitten der Natur geträumt haben und doch in 10 Minuten Fussweg im Dorfzentrum sein möchten, werden Sie in dieser Wohlfühloase Ihren Traum leben können. Dieses fiducia-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Sitzplatz mit privatem Gartenanteil und einem Spielplatz vor dem HausAngrenzend zur Landwirtschaftszone (ruhige Lage)Aktives Dorfleben in Birmenstorf mit einem Volg, Restaurant, Kindergarten, Primarschule und diversen VereinenAusserhalb des Dorfes Birmenstorf - und doch in 10 Minuten Fussweg im DorfzentrumGuter Autobahnanschluss Richtung Zürich (20 min) & Bern/Basel Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter: https://www.fiducia.ag/