4 4-Zimmer-Wohnungen mieten in 6828 Balerna

Balerna ist eine politische Gemeinde im Kreis Balerna im Bezirk Mendrisio des Kantons Tessin in der Schweiz.

Kanton: Tessin
Fläche: 2.5 km²

Einwohner

3'356Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 52'566

Leerstand

4.49%

Internationale Bewohner

29.6%

Wohnungen

2'138

Arbeitsplätze (VZÄ)

4'253

Steuerfuss

75%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 6828 Balerna, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

4'253 Vollzeitäquivalente in 0 Betrieben — Dienstleistungen machen 72% der Arbeitsplätze aus, Industrie 28% (2018).

Quelle BFS STATENT

4'253VZÄ total

Primärsektor0.1%

Sekundärsektor27.9%

Tertiärsektor72.0%

Flächennutzung

83% bebaut, 9% landwirtschaftlich genutzt, 6% Wald. Erfasst auf 252 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung84.7%

Landwirtschaft9.3%

Wald6.0%

Wasser0.0%

Wahlresultate

Mitte führte die Nationalratswahl 2023 mit 21.1% an, vor FDP mit 20.2%.

Quelle BFS

Mitte

21.1%

FDP

20.2%+2.7 pp

SVP

14.3%+5.2 pp

SP

14.3%−0.2 pp

Lega

11.2%−5.5 pp

Grüne

11.1%−3.7 pp

GLP

1.5%+1.3 pp

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

88.3% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 11.7% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen88.3%

Zweitwohnungen11.7%

Klimadaten

Jahresmittel 11.6°C mit 1'560 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (21.7°C), kältester Januar (1.6°C). Station: Stabio, 351 m.

Quelle MeteoSchweiz

11.6°C

Jahresmittel

Mittel 11.6°C

Niederschlag 1560 mm

Sonne ≈172 Tage

Stabio · 351 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Lugano ist um +1.9°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Lugano · 273 m ü. M. · 1864–2025

4 Immobilien in 6828 Balerna

1 / 12

CHF1'600.–

4.5 Zimmer115 m²

4.5 ZimmerCHF1'600.–115 m²

Via Attilio Tarchini 15, 6828 Balerna

"Grande appartamento in zona tranquilla"

Die Wohnung besteht aus: \- großer, eingerichteter Küche \- großem, hellem Wohnzimmer mit Holzboden \- einem Badezimmer mit Badewanne \- einem separaten Duschbad \- geräumigen Zimmern mit Holzboden \- Balkon Die ersten zwei Nettomieten sind kostenlos. Außenparkplätze sind gegen einen monatlichen Unkostenbeitrag von CHF 60.00 verfügbar BESONDERE BEDINGUNGEN \- Mindestmietdauer 1 Jahr \- Kaution in Höhe von drei Monatsmieten (bar oder SwissCaution)

Balerna: 4 locali ristrutturato con vista aperta

1 / 10

CHF1'300.–

4 Zimmer82 m²

4 ZimmerCHF1'300.–82 m²

via San Gottardo 136, 6828 Balerna

"Balerna: 4 locali ristrutturato con vista aperta"

Luminoso 4 locali (82 mq) in palazzina ristrutturata, vicinissimo ai servizi e al centro di Balerna. Atrio dingresso, soggiorno con cucina moderna a vista, due camere da letto, studio, ripostiglio, balconcino, bagno completo con vasca e bidet. Cantina nel solaio. Piacevole vista aperta. Finestre triplo vetro; citofono; termopompa aria-aria e pannelli solari. Lavanderia e corte panoramica ad uso comune. Possibilità di lavatrice in casa. Canone mensile CHF 1300 + spese accessorie CHF 120. Posto auto in autorimessa a CHF 100/mese. PER INFO E VISITE TEL.: 0766900684

Nuovi e moderni appartamenti di 4.5 locali

1 / 10

CHF1'900.–

4.5 Zimmer140 m²

4.5 ZimmerCHF1'900.–140 m²

Via Carlo Pereda 16, 6828 Balerna

"Nuovi e moderni appartamenti di 4.5 locali"

Proponiamo in affitto, in zona ben servita e vicina a tutti i servizi, moderni appartamenti di 4.5 locali di recente costruzione (2013) e di alto standing con comodissimo ascensore. Tipologia: Appartamenti Motivazione: Affitto Luogo: Balerna Superficie: 140 mq Locali: 4.5 Bagni: 3 Camere da letto: 3 Affitto: da Chf 1'700/mese Chf 200/mese di acconto spese Disponibilità: 01.02.2024 La Residenza Sabrina, situata in zona residenziale e soleggiata, è composta da 9 eleganti appartamenti disposti su 4 piani con posti auto privati (anche in autorimessa) e giardino condominiale. Appartamenti disponibili: PT: monolocale ammobiliato: Chf 870.-/mese spese comprese (dal 01.05.2024) 2° Piano: Chf 1'700.-/mese 200.-/mese di acconto spese (dal 01.03.2024) 3° Piano: Chf 1'800.-/mese 200.-/mese di acconto spese (dal 01.02.2024) Gli appartamenti di 4.5 locali sono composti da: ampio soggiorno open space con cucina completamente arredata, camera matrimoniale con bagno in camera con doccia, due ulteriori camere da letto, bagno con vasca, ampio balcone di ca. 25 mq, lavanderia privata con wc e lavello. Tapparelle elettriche, consumo energetico individuale, produzione di acqua sanitaria con pannelli solari, consumo energetico individuale, regolazione della temperatura interna, giardino condominiale con parco giochi per bambini. Ampia cantina inclusa nel prezzo. Posto auto scoperto a Chf 80.-/mese Posto auto in autorimessa a Chf 150.-/mese Affitto minimo 1 anno. Animali non ammessi. Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero 41 91 210 40 40. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Appartamento 4.5 spazioso Balerna con vista aperta

1 / 3

CHF1'700.–

4.5 Zimmer155 m²

4.5 ZimmerCHF1'700.–155 m²

Via Carlo Pereda, 6828 Balerna

"Appartamento 4.5 spazioso Balerna con vista aperta"

Nella zona residenziale di Balerna lontana dal traffico, in una strada con accesso privato, proponiamo un ampio appartamento sito al 2 piano La palazzina è stata costruita nel 2013 e possiede tutti i confort che una famiglia possa desiderare ed è così composto: Ampia entrata con servizio e disposizione per colonna lava - asciuga Grande soggiorno con cucina a vista che affaccia sul terrazzo abitabile lungo 10 m che gode di una vista aperta sulle colline circostanti Zona notte divisa: Camera padronale con bagno en suite Due camere da letto Bagno con vasca Incluso nel prezzo vi è una cantina molto grande. Inoltre vi è un grande giardino condominiale con parco giochi per bambini. Prezzo affitto: 1'700.- CHF/mese Acconto spese: 200.- CHF/mese Posteggio interno in autorimessa: 150.- CHF/mese Posteggio esterno: 80.- CHF/mese Cauzione: 3 mensilità SwissCaution: NON Ammessa Gatti ammessi, cani non sono ammessi. Per informazioni e visite contattare 076 276 07 31

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Mieten in 6828 Balerna zur Verfügung?

Aktuell sind 4 Wohnungen in 6828 Balerna auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 6828 Balerna?

6828 Balerna liegt im Kanton Tessin.

Wie viele Einwohner hat 6828 Balerna?

6828 Balerna hat rund 3'356 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 6828 Balerna?

Der Gemeindesteuerfuss in 6828 Balerna beträgt 75% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Mieten in 6828 Balerna zur Verfügung?

Aktuell sind 4 Wohnungen in 6828 Balerna auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 6828 Balerna?

6828 Balerna liegt im Kanton Tessin.

Wie viele Einwohner hat 6828 Balerna?

6828 Balerna hat rund 3'356 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 6828 Balerna?

Der Gemeindesteuerfuss in 6828 Balerna beträgt 75% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

4 Immobilien in 6828 Balerna

1 / 12

CHF1'600.–

4.5 Zimmer115 m²

4.5 ZimmerCHF1'600.–115 m²

Via Attilio Tarchini 15, 6828 Balerna

"Grande appartamento in zona tranquilla"

Die Wohnung besteht aus: \- großer, eingerichteter Küche \- großem, hellem Wohnzimmer mit Holzboden \- einem Badezimmer mit Badewanne \- einem separaten Duschbad \- geräumigen Zimmern mit Holzboden \- Balkon Die ersten zwei Nettomieten sind kostenlos. Außenparkplätze sind gegen einen monatlichen Unkostenbeitrag von CHF 60.00 verfügbar BESONDERE BEDINGUNGEN \- Mindestmietdauer 1 Jahr \- Kaution in Höhe von drei Monatsmieten (bar oder SwissCaution)

1 / 10

CHF1'300.–

4 Zimmer82 m²

4 ZimmerCHF1'300.–82 m²

via San Gottardo 136, 6828 Balerna

"Balerna: 4 locali ristrutturato con vista aperta"

Luminoso 4 locali (82 mq) in palazzina ristrutturata, vicinissimo ai servizi e al centro di Balerna. Atrio dingresso, soggiorno con cucina moderna a vista, due camere da letto, studio, ripostiglio, balconcino, bagno completo con vasca e bidet. Cantina nel solaio. Piacevole vista aperta. Finestre triplo vetro; citofono; termopompa aria-aria e pannelli solari. Lavanderia e corte panoramica ad uso comune. Possibilità di lavatrice in casa. Canone mensile CHF 1300 + spese accessorie CHF 120. Posto auto in autorimessa a CHF 100/mese. PER INFO E VISITE TEL.: 0766900684

1 / 10

CHF1'900.–

4.5 Zimmer140 m²

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Via Carlo Pereda 16, 6828 Balerna

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Proponiamo in affitto, in zona ben servita e vicina a tutti i servizi, moderni appartamenti di 4.5 locali di recente costruzione (2013) e di alto standing con comodissimo ascensore. Tipologia: Appartamenti Motivazione: Affitto Luogo: Balerna Superficie: 140 mq Locali: 4.5 Bagni: 3 Camere da letto: 3 Affitto: da Chf 1'700/mese Chf 200/mese di acconto spese Disponibilità: 01.02.2024 La Residenza Sabrina, situata in zona residenziale e soleggiata, è composta da 9 eleganti appartamenti disposti su 4 piani con posti auto privati (anche in autorimessa) e giardino condominiale. Appartamenti disponibili: PT: monolocale ammobiliato: Chf 870.-/mese spese comprese (dal 01.05.2024) 2° Piano: Chf 1'700.-/mese 200.-/mese di acconto spese (dal 01.03.2024) 3° Piano: Chf 1'800.-/mese 200.-/mese di acconto spese (dal 01.02.2024) Gli appartamenti di 4.5 locali sono composti da: ampio soggiorno open space con cucina completamente arredata, camera matrimoniale con bagno in camera con doccia, due ulteriori camere da letto, bagno con vasca, ampio balcone di ca. 25 mq, lavanderia privata con wc e lavello. Tapparelle elettriche, consumo energetico individuale, produzione di acqua sanitaria con pannelli solari, consumo energetico individuale, regolazione della temperatura interna, giardino condominiale con parco giochi per bambini. Ampia cantina inclusa nel prezzo. Posto auto scoperto a Chf 80.-/mese Posto auto in autorimessa a Chf 150.-/mese Affitto minimo 1 anno. Animali non ammessi. Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero 41 91 210 40 40. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

1 / 3

CHF1'700.–

4.5 Zimmer155 m²

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