1 4-Zimmer-Wohnungen mieten in 8413 Neftenbach

Neftenbach ist eine von 19 politischen Gemeinden im Bezirk Winterthur des Kantons Zürich in der Schweiz. Auf den 1. Januar 2013 wurde der Weiler Oberhueb auf Wunsch der dortigen Einwohnerschaft von der Gemeinde Buch am Irchel abgetrennt und Neftenbach angeschlossen. Dadurch erhöhte sich die Landfläche der Gemeinde um 4,6 Hektaren und die Einwohnerzahl um 16 Einwohner.

Kanton: Zürich
Fläche: 15.1 km²

Einwohner

5'765Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 76'373

Leerstand

0.66%

Internationale Bewohner

13.3%

Wohnungen

2'576

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'657

Steuerfuss

98%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 8413 Neftenbach, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

1'657 Vollzeitäquivalente in 350 Betrieben — Dienstleistungen machen 67% der Arbeitsplätze aus, Industrie 25% (2018).

Quelle BFS STATENT

1'657VZÄ total

Primärsektor8.6%

Sekundärsektor24.7%

Tertiärsektor66.7%

Flächennutzung

16% bebaut, 53% landwirtschaftlich genutzt, 30% Wald. Erfasst auf 1'507 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung16.1%

Landwirtschaft53.7%

Wald30.1%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 36.8% an, vor FDP mit 14.8%.

Quelle BFS

SVP

36.8%+1.1 pp

FDP

14.8%+0.8 pp

SP

13.9%+3.1 pp

GLP

11.7%−1.7 pp

Mitte

7.8%

Grüne

5.0%−5.6 pp

EVP

4.4%−1.0 pp

Übrige

2.7%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

94.9% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 5.1% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen94.9%

Zweitwohnungen5.1%

Klimadaten

Jahresmittel 9.8°C mit 1'009 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.2°C), kältester Januar (0.9°C). Station: Zürich / Kloten, 426 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.8°C

Jahresmittel

Mittel 9.8°C

Niederschlag 1009 mm

Sonne ≈138 Tage

Zürich / Kloten · 426 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 8413 Neftenbach

Exklusive 6.5-Zimmer-Dachwohnung mit Dachterrasse in Neftenbach

1 / 11

CHF3'650.–

6.5 Zimmer145 m²

6.5 ZimmerCHF3'650.–145 m²

8413 Neftenbach

"Exklusive 6.5-Zimmer-Dachwohnung mit Dachterrasse in Neftenbach"

Die einzigartige 6.5-Zimmer-Dachwohnung mit grosser Dachterrasse in Neftenbach besticht durch ihre exklusive Lage direkt neben dem neu erbauten Lidl, was Ihnen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Die Bushaltestelle ist nur etwa 80 Meter entfernt und schon nach 200 Metern erreichen Sie das Naherholungsgebiet am Fluss Töss. Die Gemeinde Neftenbach ist für ihre Weitsicht und die Naturverbundenheit bekannt und dennoch bestens erschlossen: Zürich Airport ist in 15 Minuten, Winterthur in 10 Minuten, Zürich in 25 Minuten und Deutschland (Jestetten) in 25 Minuten erreichbar. Rund 145 m2 bietet die Wohnung neben der 33 m2 grossen Dachterrasse und lichtdurchfluteten Räumen durch einige Highlights im Ausbau: Die moderne Inselküche mit Geschirrspüler/Backofen (Miele), Induktionsherd mit Bora (Siemens) und Foodcenter (LG) mit Eiswürfelmaschine und Wasserspender ist ein Traum für Hobbyköche. Im Wohnbereich und im Elternschlafzimmer sind Multimedia-Anschlüsse vorhanden. Die Wohnung eignet sich ideal für Unternehmer oder bietet Platz für zwei Büros als Homeoffice. Es besteht sogar die Möglichkeit, nach Absprache z.B. einen Coiffeur oder Nagelstudio einzurichten. Mit fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Elternschlafzimmer, das mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet ist, bietet die Wohnung höchsten Komfort. Die hochwertige Ausstattung umfasst auch Features wie schallisolierte Fenster, Enthärtung des Leitungswassers mit EvoDrop Entkalkungsanlage, Bodenheizung und Warmwasserversorgung mittels Wärmepumpe im Minergie-Standard. Ein privates Treppenhaus führt Sie direkt zur Wohnung, wo auch Platz für Fahrräder vorhanden ist. Auf Wunsch kann 1 Parkplatz für CHF 60.00 / Monat dazu gemietet werden. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Exklusive Lage neben neuem Lidl für bequeme EinkäufeBushaltestelle nur 80 m entfernt, Naherholungsgebiet Töss in 200 mAnbindung: 15 Min. zum Zürich Airport, 10 Min. nach Winterthur, 25 Min. nach Zürich und Deutschland (Jestetten)145 m² Wohnung mit 33 m² DachterrasseModerne Küche (Miele, Siemens, LG) und Multimedia-AnschlüsseIdeal für Homeoffice mit Platz für bis zu zwei BürosMöglichkeit für Coiffeur/Nagelstudio nach AbspracheFünf Schlafzimmer, zwei Bäder, Elternschlafzimmer mit Badewanne und DuscheHochwertige Ausstattung mit schallisolierten Fenstern und Minergie-StandardPrivates Treppenhaus mit Platz für Fahrräder Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Mieten in 8413 Neftenbach zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 8413 Neftenbach auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8413 Neftenbach?

8413 Neftenbach liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat 8413 Neftenbach?

8413 Neftenbach hat rund 5'765 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8413 Neftenbach?

Der Gemeindesteuerfuss in 8413 Neftenbach beträgt 98% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Mieten in 8413 Neftenbach zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 8413 Neftenbach auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8413 Neftenbach?

8413 Neftenbach liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat 8413 Neftenbach?

8413 Neftenbach hat rund 5'765 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8413 Neftenbach?

Der Gemeindesteuerfuss in 8413 Neftenbach beträgt 98% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 8413 Neftenbach

1 / 11

CHF3'650.–

6.5 Zimmer145 m²

6.5 ZimmerCHF3'650.–145 m²

8413 Neftenbach

"Exklusive 6.5-Zimmer-Dachwohnung mit Dachterrasse in Neftenbach"

Die einzigartige 6.5-Zimmer-Dachwohnung mit grosser Dachterrasse in Neftenbach besticht durch ihre exklusive Lage direkt neben dem neu erbauten Lidl, was Ihnen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Die Bushaltestelle ist nur etwa 80 Meter entfernt und schon nach 200 Metern erreichen Sie das Naherholungsgebiet am Fluss Töss. Die Gemeinde Neftenbach ist für ihre Weitsicht und die Naturverbundenheit bekannt und dennoch bestens erschlossen: Zürich Airport ist in 15 Minuten, Winterthur in 10 Minuten, Zürich in 25 Minuten und Deutschland (Jestetten) in 25 Minuten erreichbar. Rund 145 m2 bietet die Wohnung neben der 33 m2 grossen Dachterrasse und lichtdurchfluteten Räumen durch einige Highlights im Ausbau: Die moderne Inselküche mit Geschirrspüler/Backofen (Miele), Induktionsherd mit Bora (Siemens) und Foodcenter (LG) mit Eiswürfelmaschine und Wasserspender ist ein Traum für Hobbyköche. Im Wohnbereich und im Elternschlafzimmer sind Multimedia-Anschlüsse vorhanden. Die Wohnung eignet sich ideal für Unternehmer oder bietet Platz für zwei Büros als Homeoffice. Es besteht sogar die Möglichkeit, nach Absprache z.B. einen Coiffeur oder Nagelstudio einzurichten. Mit fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Elternschlafzimmer, das mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet ist, bietet die Wohnung höchsten Komfort. Die hochwertige Ausstattung umfasst auch Features wie schallisolierte Fenster, Enthärtung des Leitungswassers mit EvoDrop Entkalkungsanlage, Bodenheizung und Warmwasserversorgung mittels Wärmepumpe im Minergie-Standard. Ein privates Treppenhaus führt Sie direkt zur Wohnung, wo auch Platz für Fahrräder vorhanden ist. Auf Wunsch kann 1 Parkplatz für CHF 60.00 / Monat dazu gemietet werden. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Exklusive Lage neben neuem Lidl für bequeme EinkäufeBushaltestelle nur 80 m entfernt, Naherholungsgebiet Töss in 200 mAnbindung: 15 Min. zum Zürich Airport, 10 Min. nach Winterthur, 25 Min. nach Zürich und Deutschland (Jestetten)145 m² Wohnung mit 33 m² DachterrasseModerne Küche (Miele, Siemens, LG) und Multimedia-AnschlüsseIdeal für Homeoffice mit Platz für bis zu zwei BürosMöglichkeit für Coiffeur/Nagelstudio nach AbspracheFünf Schlafzimmer, zwei Bäder, Elternschlafzimmer mit Badewanne und DuscheHochwertige Ausstattung mit schallisolierten Fenstern und Minergie-StandardPrivates Treppenhaus mit Platz für Fahrräder Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!