Cardis Immobilier

CHF7'500'000.–

7 rooms220 m²

7 rooms CHF7'500'000.– 220 m²

"Villa idéalement située en première ligne de lac"

Nichée sur les rives du lac Léman, cette propriété d'exception s'étend sur un terrain de plus de 2 500 m2, offrant un cadre de vie rare et privilégié. La vue panoramique sur les Alpes et l'accès direct et privé au lac en font un lieu idyllique pour les amoureux de nature et de tranquillité. Édifiée en 2011, cette villa écoresponsable incarne une parfaite harmonie entre modernité et respect de l'environnement. Elle est équipée de panneaux solaires thermiques, de capteurs solaires performants et a été construite avec des matériaux durables, soulignant une démarche écologique forte. La maison, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud, se déploie sur deux niveaux pour une surface habitable d'environ 220 m2. Son agencement généreux offre une immersion totale dans un environnement naturel d'exception. Par ailleurs, le potentiel d'agrandissement ou la possibilité de construire une nouvelle demeure d'environ 500 m2 permet d'envisager de nouveaux projets, personnels ou d'investissement. À l'extérieur, le jardin paysager regorge d'essences variées, mêlant arbres majestueux, massifs fleuris et espaces de détente. Une terrasse dominant le lac invite à la contemplation, tandis qu'un potager permet de cultiver ses propres légumes. Un petit étang ajoute une note poétique à l'ensemble, et un terrain de pétanque vient compléter cet espace de loisirs. Côté praticité, la propriété dispose d'un abri couvert pour trois véhicules, d'une cour intérieure spacieuse pouvant accueillir plusieurs voitures, d'une entrée privée sécurisée par un portail motorisé et d'un mur anti-bruit assurant une sérénité absolue. Cette propriété unique reflète ce que l'on peut attendre d'une vie au bord du lac. Son environnement et son emplacement exclusif est rare sur le marché.

CHF795'000.–

2.5 rooms52 m²

2.5 rooms CHF795'000.– 52 m²

"Ideal für Investoren - Schönes neues 2.5-Zimmer-Apartment"

Situé à Prilly, in einer ruhigen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bezaubert dieses schöne neue 2.5-Zimmer-Apartment durch seinen modernen Komfort und seine hervorragende Mieteinnahme. \- Neues Apartment und möbliert verkauft \- Schöne Lage in Prilly \- Komplettes Investitionspaket \- Exzellente CECB-Bewertungen

CHF1'490'000.–

4.5 rooms139 m²

4.5 rooms CHF1'490'000.– 139 m²

"Ökologisches und raffiniertes Triplex im Herzen von Perroy"

Im Zentrum des charmanten historischen Dorfes Perroy bietet dieses 4,5-Zimmer-Triplex mit 129 m² Wohnfläche und einer 21 m² großen Terrasse den Charme einer ländlichen Umgebung und die Modernität einer Bauweise von 2014. Verteilt über drei Ebenen, bietet es 3 geräumige Schlafzimmer, einen großen, hellen Wohnbereich mit Terrassenzugang, 2 Badezimmer sowie eine Doppelgarage. Mit einem hervorragenden CECB und Fußbodenheizung mit Pellets gewährleistet es eine effiziente Isolierung, einen reduzierten ökologischen Fußabdruck und vor allem sehr geringe Betriebskosten. Ein seltenes Objekt, ideal für eine Familie, die ein authentisches und nachhaltiges Wohnen in der Nähe des Sees, der Schulen und der Autobahnanschlüsse sucht. Wohnungspreis: CHF 1'490'000. 2 Innenparkplätze: CHF 20'000 jeder Gesamtpreis: CHF 1'530'000.

CHF4'500'000.–

7 rooms400 m²

7 rooms CHF4'500'000.– 400 m²

"Elegante Villa mit Panorama auf den Genfersee und die Alpen"

Errichtet im Jahr 1994 auf einem wunderschön bepflanzten Grundstück von 1'800 m², bezaubert diese individuelle Villa durch ihren zeitlosen Charakter und ihr außergewöhnliches Panorama auf den Genfersee und die Alpenkette. Im eleganten und klassischen Stil entworfen, wurde sie über die Jahre sorgfältig gepflegt, was einen seltenen Qualitätsstandard widerspiegelt. Mit etwa 400 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen und einem vollständigen Souterrain, zeichnet sich das Haus durch seine großzügigen Räume und eine Deckenhöhe aus, die in einigen Räumen bis zu 6 Metern erreichen kann. Die Wohnbereiche sind geräumig und hell: Ein Empfangssalon mit einer imposanten Kaminanlage aus dem 15. Jahrhundert, ein gemütlicher TV-Raum und ein raffinierter Speisesaal. Die breiten, nach Süden ausgerichteten Fensterfronten fluten die Räume mit Licht und ermöglichen einen unvergleichlichen Blick auf den See von fast allen Räumen aus. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad. Ein unabhängiges Studio komplettiert das Ensemble, ideal für die Unterbringung einer jeunesse au pair oder von Gästen. Das Souterrain, perfekt ausgestattet, umfasst eine Doppelgarage, einen Spiel- oder Fitnessraum, einen klimatisierten Weinkeller sowie einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Diese Immobilie vereint Raffinesse, Komfort und Intimität, bietet ein einzigartiges und gesuchtes Wohnambiente im Herzen der Waadtländer Riviera.

CHF2'280'000.–

5.5 rooms193 m²

5.5 rooms CHF2'280'000.– 193 m²

"Appartement d'exception avec vue panoramique"

Die Gemütlichkeit einer Villa im Erdgeschoss, die Einfachheit einer Wohnung von hohem Standard: ein seltenes Gut, in dem Eleganz, Licht und Serenität sich im Alltag verbinden. In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, bietet diese außergewöhnliche Wohnung eine bemerkenswerte Lebensqualität. Perfekt gepflegt und mit edlen, zeitlosen Materialien realisiert, wird sie Käufer ansprechen, die ein schlüsselfertiges Objekt ohne Renovierungsbedarf suchen, das Komfort, Raum und einfache Pflege verbindet. Schon bei der Eingangssituation offenbart sich ein großer, mit Hochschränken ausgestatteter Flur die Sorgfalt, die bei der Einrichtung betrieben wurde, und bietet große Stauraummöglichkeiten. Das Herz der Wohnung konzentriert sich auf einen prächtigen Wohnbereich von etwa 50 m², der durch seine großen Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Dieser Bereich öffnet sich auf eine großzügige Terrasse, die als echter Außenwohnraum dient. Mit einer eleganten Pergola ausgestattet, ermöglicht sie es, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig den Panoramablick auf den Genfer See und die umliegende grüne Landschaft zu genießen. Ein seltenes Ambiente, ideal zum Empfangen, zum Teilen von Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Genießen der umgebenden Ruhe. Die zeitgenössische Küche, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten, verbindet Raffinesse und Funktionalität. Ihre Arbeitsfläche aus schwarzem Granit und die zahlreichen Stauräume werden Liebhaber von High-End-Leistungen begeistern. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein schönes Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diesen Bereich, der für den Komfort der gesamten Familie konzipiert ist. Für absolutes Wohlbefinden verfügt die Wohnung auch über einen privaten Bereich mit Fitnessraum, Sauna und Dampfbad mit Dusche. Die technischen Ausstattungen entsprechen dem hohen Standard der Immobilie: motorisierte und ferngesteuerte Jalousien, Warmwassererzeugung durch Solarkollektoren und Wasseraufbereitung. Ein großer Garage-Box von 36 m² ermöglicht es, zwei Fahrzeuge bequem abzustellen und verfügt über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Schließlich werden die Außenbereiche von einem Concierge und einem Landschaftsgärtner gepflegt, deren Leistungen in den PPE-Gebühren enthalten sind. Sie profitieren damit von allen Vorteilen einer Villa im Erdgeschoss, ohne die mit ihrem Unterhalt verbundenen Einschränkungen. Eine helle, geräumige und perfekt gepflegte Immobilie, die ein privilegiertes Lebensumfeld bietet, in dem jeder Detail auf Komfort und Ruhe ausgerichtet ist.

CHF3'630'000.–

5.5 rooms177 m²

5.5 rooms CHF3'630'000.– 177 m²

"Eine außergewöhnliche Wohnung im Herzen von Chamblandes"

Situé dans une résidence de standing, cet élégant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le très recherché quartier de Chamblandes. \- Quartier de premier ordre \- Magnifique vue sur le lac et les Alpes \- Spacieuses surfaces de vie \- Immeuble PPE contemporain \- Deux places de parc intérieures, en sus

CHF20'000'000.–

10 rooms500 m²

10 rooms CHF20'000'000.– 500 m²

"Eine Adresse der Extraklasse direkt am Wasser an der Côte!"

Bestimmte Immobilien bieten mehr als nur einen einfachen Lebensraum: sie verkörpern eine wahre Kunst des Lebens. Ideal gelegen in einer außergewöhnlichen Umgebung, profitiert diese exklusive Immobilie von einem seltenen Rahmen, in dem der See zum täglichen Leben gehört. Ein wahrer Friedenshort, der die Liebhaber von Diskretion, Natur und Eleganz bezaubern wird. Die Wohnbereiche, die von Licht durchflutet sind, wurden so konzipiert, dass man das spektakuläre Panorama und die einzigartige Atmosphäre je nach Jahreszeit voll und ganz genießen kann. Die großzügigen Räume und die zahlreichen Öffnungen schaffen eine ständige Verbindung mit dem Äußeren und seiner bevorzugten Umgebung. Der Schlafbereich bietet alle erwarteten Annehmlichkeiten einer Residenz dieser Kategorie, während die Außenbereiche zur Entspannung in einem geschützten und intimen Rahmen einladen. Eine vertrauliche Adresse und eine seltene Immobilie, die für eine Kundschaft gedacht ist, die nach einer wirklich außergewöhnlichen Immobilie direkt am Genfersee sucht. Gelegen in der Region Nyon, im Herzen der sehr gefragten Waadtländer Côte, profitiert diese Immobilie von einer bevorzugten Lage zwischen Genf und Lausanne. Begrenzt von den Gewässern des Genfersees und mit atemberaubendem Blick auf die Alpen, bezaubert die Region durch ihren unvergleichlichen Lebensraum, ihre renommierten Schulen, ihre qualitativ hochwertigen Infrastrukturen und ihre hervorragenden Verbindungen. Zwischen See, Natur und Kunst des Lebens bleibt die Côte eine der prestigeträchtigsten Adressen des Genfersee-Arcs.

CHF890'000.–

3.5 rooms77 m²

3.5 rooms CHF890'000.– 77 m²

"In der Nähe von allem, 3,5 Zimmer mit geräumigem Wohnzimmer"

Ideal gelegen in Lutry, profitiert diese Wohnung von einer besonders gefragten Lage, in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem Einkaufszentrum Les Moulins, ideal für den täglichen Bedarf. \- Großes Wohnzimmer von 23m2 \- Letztes Stockwerk \- In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und des Ortskerns von Lutry \- Überdachter Balkon \- Blick auf den Genfersee und die Alpen

CHF2'790'000.–

4.5 rooms125 m²

4.5 rooms CHF2'790'000.– 125 m²

"L'Orée du Léman - Vivre l'exception à Pully | Lot 8"

Entdecken Sie 9 moderne und helle Wohnungen in einem zeitgenössischen Ausnahmeprojekt. Mehr als nur ein einfaches Wohngebäude, Die Uferpromenade des Genfersees ist eine von Licht getragene Errungenschaft mit klaren und raffinierten Linien, wo das Gleichgewicht zwischen Intimität und Offenheit einen einzigartigen Lebensraum schafft. Das Projekt bietet Typologien von 4,5 bis 5,5 Räumen und großzügige Flächen von 150 m² bis 193 m², wobei jeder Detail durchdacht wurde: angenehme Wohnungen, große Gärten und Balkone, ein spektakuläres Dachgeschoss, all dies bietet eine eigene Identität. In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Pully und den Ufern des Sees bietet dieses schöne Projekt seinen zukünftigen Bewohnern ein angenehmes, grünes und verbundenes Viertel, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Entworfen nach nachhaltigen Standards, hochwertig und mit Minergie-Zertifizierung, kombiniert Die Uferpromenade des Genfersees perfekt Modernität, Energieeffizienz und Ressourcenschutz. Eine seltene Gelegenheit, ideal zum Leben oder Investieren in ein qualitatives Erbe, im Herzen von Pully. Für weitere Informationen und um einen Besuch des Grundstücks zu planen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Besuchen Sie auch die Internetseite des Projekts unter www.cardis.ch/promotion/loree-du-leman.

CHF3'500'000.–

6.5 rooms220 m²

6.5 rooms CHF3'500'000.– 220 m²

"Villa moderne avec piscine et vue sur le lac, les Alpes et le Jura"

Exklusiv | Selten auf dem Markt, bietet diese wunderschöne, contemporary Schlüssel-in-der-Hand-Eigentum ein privilegiertes Lebensumfeld, das Eleganz, Komfort und High-End-Ausstattung vereint. Dank seiner großzügigen Räume und hohen Decken ist es lichtdurchflutet und begeistert mit der Qualität seiner Materialien, seinen sorgfältigen Fertigungen und seinen perfekt durchdachten Räumen für ein harmonisches Familienleben. Von der Eigentum aus können Sie auch atemberaubende Ausblicke auf den Genfer See und die Alpen genießen. Mit seinen 320 m² Wohnfläche bietet dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Schon beim Eingang bietet ein geräumiger Flur mit maßgefertigten Einbauschränken einen eleganten und funktionellen Empfang. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Büro, das problemlos als Schlafzimmer dienen kann, sowie ein italienisches Duschbad mit WC. Das große Wohnzimmer, das Herzstück des Hauses, begeistert mit seiner gemütlichen Atmosphäre, seinem Kamin, seinem maßgefertigten TV-Schrank, seinem Essbereich und seinem direkten Zugang zur Hauptterrasse. Die Küche, die besonders geräumig und voll ausgestattet ist, wird Gourmets mit ihrem zentralen Insel, ihrem Dampfgarer, ihrem herkömmlichen/Dampfgar, ihrem Wärmezug, ihrer integrierten Dunstabzugshaube, ihren zwei Heizleuchten, ihren Induktionskochfeldern, ihrem Weinkeller, ihrem Geschirrspüler, ihrem Kühlschrank/Tiefkühler, ihren zahlreichen Abstellmöglichkeiten und ihrem angenehmen Essbereich begeistern. Die erste Etage profitiert von einem prächtigen Verteiler, der durch eine hohe Deckenhöhe noch unterstrichen wird. Zwei Suiten sind hier eingerichtet. Die erste verfügt über ein Duschbad mit WC sowie Zugang zum Balkon. Die zweite, ein wahres Elternschlafzimmer, umfasst einen großen, maßgefertigten Kleiderschrank, einen Arbeitsbereich, Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Waschbecken. Dank seines separaten Zugangs kann der Elternkleiderschrank problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden, je nach Bedarf. Eine Waschküche vervollständigt diese Etage. Der Keller bietet großzügige Räume, die dem Komfort und der Freizeit gewidmet sind. Er umfasst einen großen Verteiler, der zu einem großen Spielzimmer führt, ideal für Entspannung oder Familie, einem Raum, der derzeit als Fitnessraum eingerichtet ist, einer Waschküche mit Abstellmöglichkeiten sowie einem technischen Raum, der mit einem Wasserenthärter und direktem Zugang zum Pellet-Tank ausgestattet ist. Die Außenanlagen wurden mit größter Sorgfalt gestaltet, um einen wahren Friedensort zu schaffen. Ein gepflasterter Innenhof ermöglicht das Abstellen mehrerer Fahrzeuge. Der vollständig umzäunte und perfekt gepflegte Garten ist mit zahlreichen Pflanzenarten, Obstbäumen und einem Gemüsegarten ausgestattet. Ein schöner, mit einer Wärmepumpe beheizter Pool mit elektrischem Store vervollständigt diese privilegierte Umgebung, ebenso wie die zahlreichen, mit Sonnensegeln ausgestatteten Terrassen, die zur Entspannung und Geselligkeit einladen. In einem Anbau befindet sich eine Doppelgarage mit Elektrotankstelle und Abstellmöglichkeiten, die die Ausstattung dieses außergewöhnlichen Familienanwesens vervollständigt, bei dem jeder Detail für optimalen Lebenskomfort sorgt. Das Anwesen profitiert auch von einer Baureserve von etwa 60 m², die es ermöglicht, die Villa nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu erweitern. Ein großer Vorteil und selten!

CHF1'045'000.–

3.5 rooms110 m²

3.5 rooms CHF1'045'000.– 110 m²

"Aux portes de Vevey, beau 3.5 pièces avec balcon"

Idealerweise in Corseaux gelegen, profitiert diese Wohnung von einer ruhigen Wohngegend, während sie dennoch nahe bei den Dorfeinrichtungen liegt. \- Letzter Stock und kleine PPE mit nur 6 Einheiten \- Großes Wohnzimmer mit offener Küche \- Kamin \- Privater Balkon und gemeinsamer Garten \- Zwei Außenparkplätze, zusätzlich zum Preis

CHF4'700'000.–

7.5 rooms239 m²

7.5 rooms CHF4'700'000.– 239 m²

"Geräumige Wohnung mit spektakulärer Aussicht auf den See und die Alpen"

Ideal gelegen im sehr gefragten Viertel von Ouchy, profitiert diese Wohnung von einer exklusiven Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu den Ufern des Genfersees und dem Parc de Rhodanie. \- Unvergleichliche Aussicht auf den See und die Alpen \- Geräumige Innenfläche \- Zwei Balkone \- Unabhängiges Studio mit zusätzlichem Balkon \- Zwei Innenparkplätze zusätzlich

CHF2'480'000.–

6 rooms190 m²

6 rooms CHF2'480'000.– 190 m²

"Appartement de caractère à deux pas des quais"

Situé dans le quartier recherché de Montreux-Territet, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du lac Léman und des quais. \- Historischer Charme \- Großzügige Räume und hohe Decken \- Prächtige Aussicht auf den See und die Alpen \- Gemeinsame Dachterrasse mit Panoramablick \- Ein zusätzlicher Innenparkplatz

CHF4'600'000.–

5.5 rooms152 m²

5.5 rooms CHF4'600'000.– 152 m²

"L'Orée du Léman - Vivre l'exception à Pully | Lot 9"

Entdecken Sie 9 moderne und helle Wohnungen in einem contemporaryen Ausnahmeprojekt. Mehr als nur ein einfaches Wohngebäude, Die Uferpromenade des Genfersees ist eine von Licht getragene Realisation, mit klaren und raffinierten Linien, wo das Gleichgewicht zwischen Intimität und Öffnung einen einzigartigen Lebensraum schafft. Das Projekt bietet Typologien von 4,5 bis 5,5 Räumen und großzügige Flächen von 150 m² bis 194 m², jede Einzelheit wurde bedacht: angenehme Wohnungen, große Gärten und Balkone, ein spektakuläres Dachgeschoss, all dies bietet eine eigene Identität. Zwei Schritte vom Stadtzentrum von Pully und den Ufern des Sees entfernt, bietet dieses schöne Projekt seinen zukünftigen Bewohnern ein angenehmes, grünes und verbundenes Viertel, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Entworfen nach nachhaltigen Standards, hochwertig und mit Minergie-Zertifizierung, kombiniert Die Uferpromenade des Genfersees perfekt Modernität, Energieeffizienz und Ressourcenschutz. Eine seltene Gelegenheit, ideal zum Leben oder Investieren in ein qualitativ hochwertiges Vermögen, im Herzen von Pully. Für weitere Informationen und um einen Besuch des Grundstücks zu planen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Besuchen Sie auch die Internetseite des Projekts unter www.cardis.ch/promotion/loree-du-leman.

CHF650'000.–

2.5 rooms57 m²

2.5 rooms CHF650'000.– 57 m²

"En exclusivité - Charmant 2,5 pièces avec vue panoramique"

Mit einer Wohnfläche von 57 m2 begeistert die Wohnung durch ihre optimale Raumaufteilung und Helligkeit. Sie verfügt auch über eine wunderschöne Terrasse von 30 m2 neben dem Gebäude, ideal für Entspannungsmomente, während Sie den Panoramablick auf den Genfer See und die majestätischen Berge bewundern. Das 1935 erbaute und 2014 renovierte Gebäude (äußere Hülle) kombiniert den Charme der Epoche mit modernem Komfort. Ein Kräutergarten sowie 1 Außenparkplatz ergänzen dieses rare Objekt auf dem Markt. Die Vorzüge dieser Wohnung: \- 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit 57 m2 Wohnfläche \- Panoramablick auf den See und die Alpen \- Kleines Gebäude mit 4 Wohnungen, ruhige Umgebung \- Privater Kräutergarten \- Private Terrasse von etwa 30 m2 \- Unmittelbare Nähe zu Verkehrsmitteln und Geschäften Ein Außenparkplatz ist optional für 40'000 CHF verfügbar. Dieses rare Objekt ist ideal als Zweitwohnsitz oder Investition in einer der begehrtesten Regionen der Waadtländer Riviera.

CHF900'000.–

3.5 rooms65 m²

3.5 rooms CHF900'000.– 65 m²

"En exclusivité - Charmant appartement de 3,5 pièces avec terrasse et vue panoramique"

D'une surface habitable de 65 m2, l'appartement séduit par son agencement optimal et sa luminosité. Il dispose également d'une magnifique terrasse de 60 m2, idéale pour vos moments de détente tout en admirant la vue panoramique sur le lac Léman et les majestueuses montagnes. Construit en 1935 et rénové en 2014 (enveloppe extérieure), l'immeuble allie charme d'époque et confort moderne. Un potager ainsi que 1 place de parc extérieure complètent ce bien rare sur le marché. Les atouts de cet appartement : \- 3,5 pièces lumineux et fonctionnel \- Grande terrasse privative de 60 m2 \- Vue imprenable sur le lac et les montagnes \- Accès facile aux transports publics et commodités \- Petit immeuble de 4 appartements \- Potager privé Une place de parc extérieure est disponible en supplément pour 40'000 CHF. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un cadre privilégié à Montreux.