MAV Immobilier Sàrl

CHF970'000.–

5.5 rooms156 m²

5.5 rooms CHF970'000.– 156 m²

"Villas contemporaines de 5.5 pièces avec jardin privatif – Vuisternens-devant-Romont"

Villa Cet D In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Vuisternens-devant-Romont gelegen, begeistern diese wunderschönen modernen 5.5-Zimmer-Villen mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer hochwertigen Ausstattung. Sie sind darauf ausgelegt, den Anforderungen an modernen Wohnkomfort zu entsprechen und bieten einen idealen Rahmen für Familien, die Ruhe suchen, aber dennoch nahe an den Stadtzentren bleiben möchten. Ideale Lage Bulle in 15 Minuten erreichbar Lausanne und Fribourg in etwa 30 Minuten Autobahnanschluss Vaulruz in nur 10 Minuten Busverbindung zum Bahnhof Romont und den wichtigsten Bahnstrecken Commodities der Gemeinde Schule bis zum Primarstufe Lebensmittelgeschäft Restaurants Bankautomat Raumverteilung Erdgeschoss Eingangshalle Prächtiger, heller Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten Gästetoilette 1. Obergeschoss Verteilerebene Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Bad und direktem Zugang zum Balkon Zwei gemütliche Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zum Balkon hat Badezimmer mit Badewanne Keller Technikraum Große Waschküche und Abstellraum Vorteile der Villen Moderne Architektur und hochwertige Ausführung Helle, perfekt gestaltete Räume Eigenes Garten mit optimaler Sonneneinstrahlung Terrasse und Balkon Fenster mit Dreifachverglasung für optimalen thermischen und akustischen Komfort Elektrische Rolläden in der gesamten Wohnung Eigene Wärmepumpe Luft/Wasser Installation von Photovoltaikpaneelen Kontrollierte Belüftung Energetische Klassifizierung AAA Individuelle Temperaturregelung in jedem Raum durch eigene Thermostate Ökologisch verantwortungsvolle Bauweise Außenbereiche und Umgebung Die Außenparkplätze sowie die Wendeplätze werden mit einer ökologischen Lösung vom Typ HydroWay in Rasengittersteinen ausgeführt. Dieses System fördert das Wachstum des Rasens, reduziert die Wärmeinsel-Effekte und ermöglicht eine natürliche Versickerung von Regenwasser. Jeder Bauplatz verfügt über einen eigenen Garten, der optimal ausgerichtet ist, um einen angenehmen und sonnigen Außenbereich zu bieten, der sich ideal für Entspannung und Wohlbefinden eignet. Verkaufspreis Villa C – CHF 970’000.– | Grundstück: 201 m² Villa D – CHF 980’000.– | Grundstück: 209 m²

CHF1'190'000.–

6.5 rooms182 m²

6.5 rooms CHF1'190'000.– 182 m²

"Villa contemporaine de 6.5 pièces avec jardin privatif – Vuisternens-devant-Romont"

Villa A- Sie liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Vuisternens-devant-Romont und besticht durch ihre geräumigen Räume, ihre Helligkeit und ihre hochwertigen Ausstattungen. Diese moderne 6.5-Zimmer-Villa ist darauf ausgerichtet, den Anforderungen eines modernen Lebensstils gerecht zu werden und bietet einen idealen Rahmen für Familien, die nach Ruhe suchen, aber dennoch nahe an den städtischen Zentren bleiben möchten. Ideale Lage Bulle ist 15 Minuten entfernt Lausanne und Fribourg sind etwa 30 Minuten entfernt Autobahnzufahrt Vaulruz ist nur 10 Minuten entfernt Busverbindung zum Bahnhof Romont und den wichtigsten Eisenbahnlinien Commodities der Gemeinde Schule bis zur Grundstufe Lebensmittelgeschäft Restaurants Bankautomat Raumverteilung Erdgeschoss Einladender Eingangsbereich Großer, heller Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten Badezimmer mit Dusche Schlafzimmer 1. Obergeschoss Flurbereich Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Badezimmer und direktem Zugang zum Balkon Drei komfortable Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Badewanne Keller Technikraum/Waschküche Verfügbarer Raum, der als Büro, Spielzimmer oder Freizeitraum nach Bedarf eingerichtet werden kann Die Vorzüge der Villa Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung Helle, perfekt gestaltete Räume Privater Garten mit guter Sonneneinstrahlung Große Terrasse und Balkon Fenster mit Dreifachverglasung für optimalen thermischen und akustischen Komfort Elektrische Jalousien in der gesamten Wohnung Einzelne Wärmepumpe Luft/Wasser Installation von Photovoltaikpaneelen Regulierte Belüftung Energieeffizienzklasse AAA Individuelle Temperaturregelung in jedem Raum durch separate Thermostate Ökologisch verantwortungsvolle Bauweise Außenbereiche und Umgebung Die Außenparkplätze sowie die Wendeplätze werden mit einer ökologischen Lösung wie HydroWay in Rasenpflaster ausgeführt. Dieses System fördert das Wachstum des Rasens, reduziert die Wärmeinselbildung und ermöglicht eine natürliche Versickerung von Regenwasser. Jeder Bauplatz verfügt über einen privaten Garten, der optimal ausgerichtet ist, um einen angenehmen und sonnigen Außenbereich zu bieten, der sich ideal für Entspannung und Wohlbefinden eignet. Eine schöne Gelegenheit, Besitzer einer modernen, hellen und ökologisch verantwortungsvollen Villa in einer bevorzugten natürlichen Umgebung zu werden.

CHF1'150'000.–

5.5 rooms150 m²

5.5 rooms CHF1'150'000.– 150 m²

"Charmante maison individuelle rénovée avec grand potentiel – Chénens"

Im Herzen des Dorfes Chénens gelegen, wird dieses charmante Einfamilienhaus durch seinen modernen Komfort und die zahlreichen Möglichkeiten der Entwicklung begeistern.Auf einem schönen Grundstück von 943 m² befindet sich die Immobilie, die etwa 150 m² Wohnfläche bietet. Gänzlich renoviert im Jahr 2016, profitiert sie von einer kompletten Modernisierung sowie einem ökologischen Heizsystem durch Geothermie, das Komfort und Energieeffizienz verbindet.Das Haus ist vollständig ausgebaut und verfügt über besonders großzügige Nebenräume:Eine große Garage von 117 m² auf zwei EbenenEine zweite Garage von 45 m²Ein gemütlicher Carnotzet, ideal zum EmpfangenEin großes EntwicklungspotenzialIn der Ortsmitte gelegen, bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten:Möglichkeiten für NeubautenErweiterung des BestehendenUmgestaltung der aktuellen FlächenEgal, ob Sie nach einem Wohnort oder einem Immobilienprojekt suchen, bietet dieses Objekt eine große Flexibilität entsprechend Ihren Wünschen.

CHF699'000.–

3.5 rooms88 m²

3.5 rooms CHF699'000.– 88 m²

"New 3.5-room apartment with 88 m² and balcony of 14 m² – Marly"

Discover this beautiful 3.5-room apartment on the 3rd floor of a recent residence (2024) in the heart of a quiet and modern residential area in Marly.Thanks to its beautiful volumes and brightness, this property offers a comfortable living space in immediate proximity to schools, shops, transportation, and sports facilities.The highlights :88 m² living spaceLarge living room with open kitchen of about 37 m²Parental suite of 20 m² with private bathroomSecond bedroom of 16 m²Bathroom with bathtub and washing columnCovered balcony of 14 m²CellarElevatorElectric shuttersIntegrated domoticsNew construction 2024An indoor parking space in the underground parking garage completes this property.Indoor parking space: CHF 40'000.– Available immediately.Contact us to receive the complete dossier or organize a visit.

CHF640'000.–

3.5 rooms84 m²

3.5 rooms CHF640'000.– 84 m²

"À vendre à Romont – Superbe appartement de 3.5 pièces avec grand jardin privatif"

Situé dans un environnement privilégié, à seulement 3 minutes à pied de la gare et des commerces, ce magnifique appartement de 3.5 pièces (82 m²) en rez-de-chaussée bietet ein ideales Wohnambiente, das Komfort und Praktikabilität vereint. Sie werden von seinem superben, 230 m² großen, privativen Garten begeistert sein, der vollständig umzäunt ist und perfekt ist, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Aufteilung : Eingangshalle2 helle SchlafzimmerOffene Küche mit Esszimmer und WohnzimmerDirekter Zugang zum Garten vom Wohnzimmer aus2 Badezimmer :eines mit Badewanneeines mit Dusche und Waschmaschine (im Apartment) Vorteile : Apartment wurde 2020 vollständig renoviertKellerFunktional und gut ausgestattetes ApartmentAngenehmes und grünes Wohnambiente Nebenkosten PPE : CHF 530.– / Monat Zusätzlich : Außenparkplatz : CHF 15'000.–Garage mit elektrischem Tor : CHF 35'000.– Ein seltenes Objekt, ideal, um ein Apartment mit schönem Außenbereich und Nähe zu allen Annehmlichkeiten zu genießen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.

CHF1'950'000.–

6.5 rooms232 m²

6.5 rooms CHF1'950'000.– 232 m²

"Magnificent contemporary 6.5-room villa with independent studio – Marly (FR)"

Located in the heart of a quiet and sought-after residential area, this superb property, built in 2021, seduces with its modern architecture, generous volumes, and exceptional brightness.Combining elegance, technology, and high-end comfort, it offers an ideal living space for a demanding family or a sustainable investment.Space distributionGround floorEntrance hallSpacious living area of 60 m², including a living room and dining room bathed in light, with direct access to a 31 m² terrace, perfect for outdoor meals and convivial momentsOpen, fully equipped kitchen with modern and elegant finishesShower roomPractical storage spaceIndependent studio, ideal for accommodating guests or generating rental incomeFirst floorDistribution hall (approx. 15 m²)2 beautiful bedrooms of approx. 15 m² eachModern bathroomParental suite of approx. 30 m² with dressing room, private bathroom, and access to a 15 m² balconySecond suite of approx. 22 m² with private bathroomBasementLarge multipurpose room/game room of approx. 30 m²Laundry roomCellarTechnical roomHallExterior and equipmentIntegrated double garageSeveral outdoor parking spaces31 m² terrace, ideally oriented to enjoy the sunComfort and technologySolar panels and air-water heat pump for optimal energy efficiencyIndividually adjustable temperature in each room thanks to thermostatsModern domotics systemIntegrated water softenerThis villa offers an exceptional quality of life, combining space, modernity, and high-end amenities.Contact us today to get more information or to organize a visit!

CHF1'090'000.–

4.5 rooms130 m²

4.5 rooms CHF1'090'000.– 130 m²

"Modern semi-detached villa in Courtaman"

Built in 2022, this 4.5-room semi-detached villa combines modern comfort with functional layout, offering an ideal living space for a family.The basement features a spacious multipurpose room, a technical room with laundry facilities, and a cellar, providing numerous possibilities for customization according to your needs.On the ground floor, the entrance hall with built-in wardrobe leads to a bright living area comprising a living room, dining room, and open kitchen, with direct access to the terrace equipped with a pergola — the perfect spot to enjoy the fine days. A bathroom with an Italian shower completes this level.Upstairs, three comfortable bedrooms and a bathroom with an Italian shower and bathtub create an intimate and pleasant sleeping area.A carport for two vehicles ensures practicality and protection.This villa stands out for its recent construction, optimized volumes, and thoughtful layout, offering a functional and elegant property located in an accessible and popular neighborhood of Courtaman.

CHF810'000.–

4.5 rooms158 m²

4.5 rooms CHF810'000.– 158 m²

"Grand duplex contemporain à Chavannes-les-Forts – Espace, lumière, confort"

Entdecken Sie dieses wunderschöne, neue Duplex mit 4.5 Zimmern (grün), das in einer ruhigen und grünen Umgebung in Chavannes-les-Forts liegt. Mit 158 m² Wohnfläche bietet es einen großzügigen Raum, eine außergewöhnliche Helligkeit und moderne Ausführungen, ideal für eine Familie, die Komfort und Lebensqualität sucht. Hauptgeschoss. Einladender EingangsbereichGroßes, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum BalkonOffene, moderne Küche, perfekt zum Kochen und Empfangen2 gemütliche SchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne / WC Obergeschoss Geräumige Elternsuite mit Flur und eigenem BadezimmerPrivater Balkon für jedes SchlafzimmerDie Vorteile ✔ Neue Bauweise, derzeit in der Fertigstellung ✔ 158 m² Wohnfläche mit schönen Volumen ✔ Mehrere Balkone, um die Außenbereiche zu genießen ✔ Innenparkplatz (CHF 30’000.– zusätzlich) ✔ Ruhige und grüne Umgebung ✔ Nahe gelegene Geschäfte, Schulen und Verkehrsmittel Dieses seltene Duplex kombiniert Raum, Modernität und Komfort und bietet einen hellen und angenehmen Lebensraum in einem friedlichen Dorf. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken !

CHF1'310'000.–

8 rooms300 m²

8 rooms CHF1'310'000.– 300 m²

"Old Glânois farm with two apartments and outbuildings"

Located in a calm and verdant rural environment, this old Glânois farm dating from 1870 (ECAB) benefits from excellent accessibility while offering a peaceful living environment. Situated on a plot of approximately 3,000 m², the property is in an agricultural zone, intended for housing as well as agricultural activities, according to current regulations.Built on a traditional wooden structure, this character property seduces with its authenticity, generous volumes, and significant potential for renovation. The main building comprises two independent apartments, offering great flexibility in use (family home, intergenerational project, or rental income).Distribution:Ground floor: Independent 3.5-room apartment with large central kitchen, typical crossing corridor, and access to rural and storage spacesFirst floor: Bright 4.5-room apartment including kitchen, 4 bedrooms, and bathroomAttic: Storage spacesBasement: Cellar (partially excavated building)Outbuildings:Rural and old stablesMultifunctional annexes (storage, workshop, leisure – subject to authorization)Large garage for several vehiclesTechnical characteristics:Heating: OilWooden structure and staircasePlanned renovations (energy and sound)ECAB volumes:Habitation: 590 m³Attic: 236 m³Cellar: 398 m³Barn/stables: 1,025 m³Other annexes: approximately 873 m³

CHF955'000.–

5.5 rooms140 m²

5.5 rooms CHF955'000.– 140 m²

"New 5.5-room villas with converted attics – available immediately"

Located in a peaceful and green environment in the heart of Chénens, these magnificent new 5.5-room semi-detached villas combine contemporary elegance, generous volumes, and exceptional brightness.Designed to offer optimal living comfort, they benefit from an ideal location in close proximity to shops, schools, and transportation, while preserving calm and quality of life — a perfect setting for a family.A modern and bright interior Ground floorSpacious and welcoming entrance hall Beautiful living room bathed in light with open kitchen Dining area with direct access to a pleasant terrace Guest toilet First floorParental suite with dressing room and private bathroom (Italian shower) Two comfortable bedrooms Family bathroom with bathtub AtticAbout 30 m² accessible by a beautiful staircase Modular space that can be designed according to your wishes: office, playroom, bedroom or relaxation area BasementCellar Technical roomOutdoor areas & parking Two outdoor parking spaces per villa Private, low-maintenance terrace, ideal for enjoying the beautiful daysComfort & equipment Heating by air/water heat pump Individual temperature control in each room Electric shutters Triple glazing for optimal insulation The advantages that make the differenceNew villas with contemporary design Spacious and very bright rooms Converted attic with great potential Quiet and sought-after residential area Immediate proximity to all amenities Availability Villa A 5.5 rooms – 140 m² living space – Plot: 212 m² Price: CHF 955’000.–Villa C 5.5 rooms – 140 m² living space – Plot: 229 m² Price: CHF 955’000.–Villa B-Sold

CHF879'000.–

5.5 rooms154 m²

5.5 rooms CHF879'000.– 154 m²

"À VENDRE – Villa individuelle 5.5 pièces avec vue panoramique à Plasselb"

Bieten Sie sich ein privilegiertes Wohnambiente, zwischen Natur, Ruhe und Komfort — ideal für eine Familie, die nach Raum und Lebensqualität sucht. Ruhige und grüne Umgebung Grundstück von 517 m² mit angenehmem Außenbereich Dominante Lage mit atemberaubendem Blick Eigenschaften des Objekts : Großzügige und lichtdurchflutete WohnflächeGroßer Wohnbereich mit direktem Zugang zum GartenFunktionale Küche mit Essbereich4 geräumige SchlafzimmerComfortables BadezimmerGästetoiletteUnabhängige WaschkücheTechnikraum2 Außenparkplätze1 geschlossene GarageEin ideales Wohnambiente Genießen Sie die Natur, die Ruhe und eine familiäre Umgebung, während Sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen bleiben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren : 078 627 82 57