CHF795'000.–
6.5 roomsCHF795'000.–162 m²
"6,5-Zimmer-(Ferien)-Wohnung mit Seeblick - Ihre Oase am Bielersee!"
Mediterranes Wohngefühl mit Panoramablick auf den Bielersee - Ihr Zuhause für jeden Lebensstil! Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung vereint das Beste aus zwei Welten: Sie eignet sich ideal sowohl als exklusives Feriendomizil für entspannte Auszeiten als auch als stilvoller Hauptwohnsitz für den Alltag. Hier genießen Sie Tag für Tag Ruhe, Naturverbundenheit und ein einzigartiges Urlaubsgefühl - ganz gleich, ob Sie dauerhaft einziehen oder die Wohnung als Rückzugsort für besondere Momente nutzen möchten. Viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse - Die großzügige 6.5-Zimmer-Wohnung mit rund 162 m² Wohnfläche und über 55 m² Balkon- und Terrassenfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und flexible Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Familien, Paare, Singles oder Best Ager. Ob als Familiennest, stilvoller Rückzugsort oder wohnliche Basis für Individualisten: Diese Wohnung passt sich Ihren Lebensplänen an. Weitere Highlights im Überblick: 5 helle Schlafzimmer mit direktem Zugang zu Balkon oder TerrasseGroßzügiges Wohnzimmer mit Cheminée-EckeSeparierte, funktionale Küche mit viel StauraumZwei gepflegte Nasszellen mit Badewanne und DuscheWintergarten mit traumhafter SeeausrichtungEigene Waschküche und Keller-Reduit in der WohnungBarrierefrei und rollstuhlgängig - für alle Generationen geeignetZwei Einstellhallenplätze (je CHF 25'000.-, obligatorisch) und Lift zur Tiefgarage Renovierungsvorteil - Mitgestaltung nach Ihren Wünschen - Ein besonderes Plus: Im Frühsommer werden die Terrassenplatten komplett erneuert. Als zukünftige Eigentümerin oder zukünftiger Eigentümer haben Sie die Möglichkeit, das Design und die Materialien der neuen Terrassenplatten selbst zu bestimmen und so Ihren persönlichen Stil einzubringen. Die Kosten für diese Arbeiten übernimmt noch der aktuelle Eigentümer - Sie profitieren von einer frisch renovierten Terrasse und individuell gestaltbaren Außenflächen. Sofort bezugsbereit - erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau - Ob als Ihr neues Zuhause oder als Feriendomizil: Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus Raum, Aussicht und Lebensqualität. Das Objekt ist in sehr gepflegtem Zustand und ab sofort verfügbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns!
CHF990'000.–
10 roomsCHF990'000.–224 m²
"Renditeobjekt in Les Bois JU! Renoviertes Patrizierhaus - Mehrfamilien- oder Generationenhaus - voll vermietet!"
Schönes Patrizierhaus mit 3 Wohneinheiten im Dorfzentrum von Les Bois JU Das wunderschöne, charmante und gepflegte Patrizierhaus ist ein wahrer Hingucker. Äusserlich wie auch im Wohnbereich lässt die Kombination von Neu und Alt das Herz höher schlagen. Unser Verkaufsobjekt ist im Jahre 2020 komplett saniert worden. Bei der Renovierung hat man der Liegenschaft den Charme vollständig gelassen. Die romantischen Deckenornamente erinnern an geschichtliche Zeiten und die grosszügigen und hellen Räume verleihen ein generöses Wohn- und Wohlbefinden. Das stilvolle, stolze Haus ist sehr gut erhaltenen und beinhaltet drei selbständige Wohneinheiten. Zwei 4-Zimmerwohnungen sowie eine 2-Zimmerwohnung sind vollständig vermietet und werden von sehr angenehmen und anständigen Mietern bewohnt. Die Küchen sind gut ausgestattet, hell und offen und bieten genügend Platz um einen Esstisch zu platzieren und in der Küche zu speisen. Der Eingangsbereich sowie auch der Korridor und alle Zimmer sind sehr grosszügig im Grundriss. Das Wohnen und die Atmosphäre im Haus ist erhellend und nicht drückend. Die Badezimmer sind modern und gross, mit Dusche sowie einer Sprudelwanne zur Entspannung. Das Badezimmer im Dachstock ist mit einem Eck-Jacuzzi ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Eine klassische schön geschwungene Treppe im Treppenhaus möchte ebenfalls nicht übersehen werden. Für die Mieter steht ein Garten zur gemeinsamen Benutzung zur Verfügung. Grillfeste und ein Zusammensein mit Freunden, Familie und Bekannten steht nichts im Wege. Für die Autos ist ebenfalls gesorgt. 6 Aussenparkplätze stehen der Mieterschaft zur Verfügung. Das Bruttoeinkommen aus den Mieten beträgt jährlich Fr. 48'000.- und weist eine Rendite auf von 4,85%. Bestimmt ein Objekt, welches man mit einem sehr guten Gewissen kaufen darf. Alles in Allem: Unser Verkaufsobjekt bietet viel Stil und Klasse in bester alter Qualität. Der Zustand der Liegenschaft ist einwandfrei und es sind in den nächsten Jahren keine grösseren Renovationen oder Kosten zu erwarten. Wir freuen uns sehr, Ihnen das wunderbare Haus präsentieren zu dürfen.
CHF1'850'000.–
11 roomsCHF1'850'000.–258 m²
"3-Generation House with Building Land Reserve in Schwarzsee FR - Fully Rented in Best Location!"
Unique generation house with tiny house in Schwarzsee - a profitable residential giant in the best location 2,236 m² plot of land at an elevated location, unobstructable with completely free view - in this privileged, sunny slope location in the heart of Schwarzsee, this exceptional property presents itself. A real one-off, which perfectly combines living, renting and generational living.The offer includes a total of three residential units, two of which are fully rented and generate a good return. The third unit is currently occupied by the owners themselves.This is our offer at a glance:5.5-room main house with covered verandamodern 2.5-room apartment - barrier-free with covered seating area on the ground floor2.5-room tiny house, as good as new, with 70 m² terrace7x8 m double garage (4.5 m height - suitable for campers)Shelter for 2 vehiclesLarge enclosed green area (ideal for children & pets)1. Single-family house, 5.5 rooms: Year of construction 2004, well-maintained and high-quality. The main house was built in 2004 and is in very good condition. The rooms are spacious, with a pleasant ceiling height of 2.60 m.Layout & Equipment: High ground floorspacious entranceofficeutility room with integrated saunaseparate toiletspacious living and dining area with open kitchenhigh-quality Ami-Foodcenter with ice cube functionaccess to the covered veranda and the large gardenUpper floorthree bright bedroomsextra-large bathroom with shower and corner bathtubsmall balcony with a view of the starry skyGround floor2. Separate 2.5-room apartment:modern kitchen with archway to the living roomdirect access to the covered terracebedroom and modern bathroomThe single-family house is operated with infrared heating.3. Tiny house: Modern, cozy and flooded with light.The tiny house built in 2023 convinces with contemporary architecture, warm materials and an impressive ceiling height in the attic.Highlights:large, open living and dining areamodern kitchenbedroom and bathroommaximum sunshine until the evening hoursfantastic panoramic viewThe tiny house is operated with a pellet heating system.The unit offers ideal living comfort for a couple or a single person.Outdoor area & connectionsThe two houses are connected by a 70 m² large terrace - a place with a lot of privacy and holiday atmosphere. At the same time, it serves as the roof of the carport.The garden is spacious, fenced and offers a lot of green space around the house - ideal for children, pets or hobby gardeners.quiet mountain stream separates the property from the agricultural zonequiet, idyllic quarterpleasantly cool mountain wind in summerThere can hardly be more privacy!Parking & ancillary roomsExceptional provision has been made for vehicles:carport under the terrace (approx. 52 m²) for 2 carsadditional carport for 2 more carsaround 8 outdoor parking spaceslarge storage room/garage (51 m²) with 4.25 m height - ideal for motorhomes up to 7.4 madditional storage space (20 m²)three cellars and an insulated storage room (19.5 m²)Plot & usePlot area: 2,236 m²additional building land reserve available! In Schwarzsee, practically no more building plots are available.Sale exclusively as a primary residence (no secondary or holiday home)ConclusionThis property combines living comfort, return potential, privacy and a dreamlike location. Whether as a generational project, residential house with rental or as a spacious single-family home - the possibilities are diverse.Whoever buys here buys location, peace, return and future.Two already rented residential units generate ongoing cash flow. You live in the 5.5-room main house and the tenants help to carry the financing.Have we aroused your interest? We look forward to showing you this special property in person.
CHF795'000.–
3.5 roomsCHF795'000.–99 m²
"Wunderschönes Chalet an attraktiver Lage in Plaffeien, Schwarzsee FR"
Das heimelige Chalet im Mösli - moderner Wohnkomfort inmitten alpiner Natur In eine außergewöhnlich schöne Naturlandschaft eingebettet, präsentiert sich das vorprojektierte Chalet als zeitgemäßer Holzbau, der den Charakter des Standorts aufgreift und zugleich heutigen Ansprüchen an Nachhaltigkeit und Wohnqualität gerecht wird. Die Architektur verbindet traditionelle Chalet-Atmosphäre mit einer klaren, modernen Formensprache und schafft damit ein harmonisches Gesamtbild. Das Haus liegt an ruhiger Hanglage und öffnet sich mit einem weiten Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Bauvorhaben ist ausschließlich als Erst- bzw. Hauptwohnsitz zugelassen und richtet sich an Menschen, die einen authentischen Rückzugsort in naturnaher Umgebung suchen. Architektur & Raumkonzept Mit einer Nettowohnfläche von 99 m² wird das Chalet so konzipiert, dass es helle, großzügige und funktionale Räume bietet. Der Wohnbereich im Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses: offener, weitläufiger Lebensraum mitgemütlicher Küche, Essbereich und Wohnzonegroße Fensterfronten, die die Landschaft wie ein Panorama einrahmenfließender Übergang zwischen Innen- und Außenraum Im Erdgeschoss befindet sich der private Bereich mit zwei komfortablen Zimmern - ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice - sowie einem großzügigen Badezimmer. Ein flexibel nutzbarer Vorraum bietet zusätzlichen Platz für Büro, Entspannungsbereich oder Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die private Sauna, die dem Haus eine exklusive Wohlfühlkomponente verleiht und den alpinen Charakter perfekt ergänzt. Komfort & Erschließung Ein Aussenparkplatz im Eigentum gehört zum Objekt. Die Zufahrt ist ganzjährig problemlos gewährleistet. Das Grundstück liegt ruhig und dennoch gut erschlossen - der öffentliche Verkehr, der See, die Bergstation sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Anpassungsmöglichkeiten Das Vorprojekt kann individuell an die Bedürfnisse der künftigen Eigentümerschaft angepasst werden. Sowohl die Raumaufteilung als auch die Materialisierung sind flexibel gestaltbar; Mehr- und Minderkosten werden transparent abgerechnet. Dieses charmante Chalet bietet eine seltene Kombination aus moderner Architektur, naturnaher Lage und hoher Lebensqualität. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch zur Verfügung.