Ticino Vita SA

CHF3'000.–

2.5 rooms141 m²

2.5 rooms CHF3'000.– 141 m²

"LUGANO - AFFITTASI UFFICIO"

Affittasi ufficio in una posizione strategica Proponiamo in locazione un spazio commerciale da predisporre come ufficio, situato in una zona di forte passaggio a Lugano. L'immobile offre un'ottima visibilità e accessibilità, risultando ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività. Caratteristiche dell'immobile: Superficie: 141m2 Affitto mensile: CHF 3000.- Acconto Spese mensili: 350.- Possibilità di posteggi per clienti e personale Zona servita e ben collegata Per maggiori informazioni o per fissare una visita, si prega di contattare: +41 79 555 62 91

CHF490'000.–

2.5 rooms67 m²

2.5 rooms CHF490'000.– 67 m²

"Wohnung in Rivera zu verkaufen, neu gebaut und vermietbar"

Die neu gebaute Wohnung im Erdgeschoss verfügt über moderne und helle Räume, die sich auf eine 20 m² große Terrasse und einen 92 m² großen privaten Garten öffnen. Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt geplant, von der Materialauswahl bis zur Ausführung der Arbeiten. Eigenschaften der Wohnung: Einbauschrank: Komfortabel und geräumig Wohnzimmer mit Küche: Mit Blick auf den Garten Schlafzimmer: Geräumig und hell Waschküche: Vorbereitet für eine private Waschküche Private Keller: Im Untergeschoss verfügbar Parkplätze: Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 40'000 pro Stück verfügbar Mieteinnahmen: Wohnung bereits vermietet mit interessanter jährlicher Rendite Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren. Kontakt: +41 79 555 62 91

CHF1'450'000.–

2.5 rooms475 m²

2.5 rooms CHF1'450'000.– 475 m²

"Vielseitiger Gewerberaum zur Verkauf – großes Potential für Anpassung"

Wir bieten einen Gewerberaum mit großem Raumangebot zur Verkauf an, ideal für verschiedene Aktivitäten: Büro, Arztpraxis, professionelles oder firmeneigenes Zentrum . Die Struktur bietet große Flexibilität und kann leicht an die spezifischen Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden . Hauptdaten Gesamtoberfläche : 475 m² 320 m² für Büro- oder Betriebsflächen 155 m² für Nebenräume (Archive, Lager, Technikräume) Verkaufspreis : CHF 1'450'000.– Verfügbare Parkplätze (nicht im Preis enthalten) 2 Parkplätze in der Tiefgarage à CHF 50'000.– pro Stück 3 Außenparkplätze à CHF 20'000.– pro Stück Stärken Umwelten, die hell, geräumig und leicht modifizierbar sind Ideal für diejenigen, die eine repräsentative Niederlassung oder eine funktional und maßgeschneiderte Umgebung suchen Strategische Lage, leicht zugänglich auch für Kunden Möglichkeit, die Innenräume anzupassen Eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, Fachleute oder Investoren, die ein vielseitiges und hochwertiges Immobilienobjekt suchen.

CHF1'445'000.–

5.5 rooms141 m²

5.5 rooms CHF1'445'000.– 141 m²

"Exklusives Einfamilienhaus in Bedano, neu gebaut"

Im prestigeträchtigen Villaggio San Rocco in Bedano bieten wir ein Einfamilienhaus der neuen Generation an, ideal für diejenigen, die maximale Unabhängigkeit, Privatsphäre und einen hohen Wohnstandard suchen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Das vollständig unabhängige Wohnhaus entwickelt sich um einen großen und hellen Wohnbereich herum, der direkt auf eine 19 m² große Terrasse und einen über 150 m² großen privaten Garten zugreift, wodurch eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen geschaffen wird und ein idealer Rahmen für ein privates Leben und Empfangen geboten wird. Ein besonderes Merkmal ist die Waschküche/Keller von etwa 112 m², ein seltenes und wertvolles Element, das maximale Funktionalität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hauptmerkmale: Vollständig unabhängiges Einfamilienhaus Private Terrasse von 19 m² Exklusiver Garten von über 150 m² Waschküche/Keller von etwa 112 m² Zwei innere Parkplätze inklusive Moderne und elegante Architektur Hohe Ausbaustandards Wärmepumpenheizung Hohe Energieeffizienzklasse Umfangreiche Möglichkeiten zur Individualisierung der Innenräume Eine moderne, effiziente und nachhaltige Residenz, die in einem hochwertigen Wohngebiet integriert ist, ideal als Erstwohnsitz oder als wertvolle Immobilieninvestition über die Zeit. Geplante Fertigstellung: 2027. Für weitere Informationen besuchen Sie https://villaggiosanrocco.ch/ Laden Sie die vollständige Broschüre herunter und fordern Sie eine individuelle Beratung an, um weitere Details zu erhalten.

CHF750'000.–

CHF750'000.–

"Edificio Residenziale e Commerciale nel Cuore di Astano"

Occasione unica di investimento ad Astano – ex albergo trasformabile in residenziale Nel cuore del suggestivo villaggio di Astano, nel Malcantone, proponiamo in vendita un ex albergo con grande potenziale di riconversione in residenza privata o in appartamenti di vacanza. L’edificio, distribuito su due livelli, si presta perfettamente per sviluppi immobiliari a uso abitativo o misto. Punti di forza dell’immobile: Struttura solida e ben tenuta, distribuita su due piani, con ampi spazi facilmente riconfigurabili Grandi finestre che garantiscono ambienti luminosi e panoramici Garage al piano terra, utilizzabile come deposito o spazio commerciale Spaziosa tettoia al piano superiore, ideale per creare terrazze coperte o loggiati Parcheggio esterno pavimentato direttamente davanti all’edificio Posizione strategica: Situato in Via della Posta 5 , nel centro del villaggio A soli 4 minuti a piedi dalla fermata dell’autobus “Astano” Immerso nella quiete della natura, con viste sul verde circostante Un contesto ideale per progetti residenziali o turistici: Ottima esposizione solare durante tutto l’anno Contesto estremamente tranquillo, privo di rumore urbano o ferroviario Perfetto per chi desidera sviluppare appartamenti di vacanza, mini-residenze o una casa plurifamiliare Questa proprietà rappresenta un’occasione interessante sia per investitori che desiderano diversificare nel settore immobiliare turistico, sia per privati alla ricerca di un luogo autentico dove creare un progetto abitativo su misura. Disponibile da subito – l’immobile è pronto per essere valorizzato secondo la vostra visione.

CHF1'195'000.–

4.5 rooms140 m²

4.5 rooms CHF1'195'000.– 140 m²

"Neues Einfamilienhaus mit großem privatem Garten in Bedano"

Im neuen Villaggio San Rocco in Bedano bieten wir ein neu gebautes, vollständig unabhängiges Reihenhaus an, das in einer ruhigen, sonnigen und grünen Wohngegend liegt, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Das Wohnhaus besticht durch die Harmonie zwischen Innen- und Außenräumen: Der offene Wohnbereich ist hell und gut verteilt und öffnet sich direkt auf einen großen privaten Garten von etwa 190 m², perfekt für das Leben im Freien in totaler Privatsphäre, um gesellige Momente zu organisieren oder einfach zu entspannen. Zum Abschluss des Objekts gehört ein Keller- und Waschraum von über 50 m², ein funktionaler und vielseitiger Raum, ideal als Lager, Hobbybereich oder für eine ordentliche Hausverwaltung. Hauptmerkmale: Neu gebautes Reihenhaus Vollständig unabhängig Terrasse und privater Garten von etwa 190 m² Keller- und Waschraum von über 50 m² Zwei interne Parkplätze inbegriffen Zeitgenössische Architektur Qualitätsausführung Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung Hohe Energieeffizienz Möglichkeit der Individualisierung der Innenräume Ein Wohnkonzept für diejenigen, die im Grünen leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten, in einem modernen, effizienten und zeitlosen Wohnprojekt. Geplante Übergabe: 2027 Fordern Sie eine individuelle Beratung an und laden Sie die vollständige Verkaufsbroschüre mit weiteren Details zum Projekt, der Residenz und den Kaufmodalitäten herunter. Weitere Informationen unter https://villaggiosanrocco.ch/

CHF1'800.–

3.5 rooms95 m²

3.5 rooms CHF1'800.– 95 m²

"Attico 3.5 locali luminoso nel cuore di Bellinzona"

Wir bieten eine elegante Dachgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern im 4. Stock in der Via Giovanni Nizzola 7 an, in zentraler und ruhiger Lage. Die Wohnung, etwa 90 m² groß, zeichnet sich durch helle und gut verteilte Räume aus: Großer Wohnbereich mit offener Küche Kamin, der die Atmosphäre warm und einladend macht Balkon, ideal für Entspannungsmomente Zwei Badezimmer Eingebaute Schränke für eine optimale Raumausnutzung Lage Bequeme und gut erschlossene Gegend: in wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie das Zentrum von Bellinzona, die wichtigsten Dienstleistungen, Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel. Ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Bequemlichkeit zu verzichten. Mietbedingungen Miete: CHF 1’550.– Kautionszahlung: CHF 200.– Gesamtkosten monatlich: CHF 1’750.– Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 120.–/Monat zu mieten. Verfügbar ab sofort. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns ohne Verpflichtung zu kontaktieren.