CHF1'195'000
Via San Rocco 3, 6930 Bedano
New development·villaggiosanrocco.ch
As of 31 Aug 2026
The asking price is 20.1% above the median of .
This listingCHF 1'195'000
CHF 995'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 9 days. 0.8% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 4.9% higher than a month ago.
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
50% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 9 people in the neighbourhood.
78 %
Lower than 69% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
48 dB
Loudest source
Road
Louder than 77% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Typical values for this region.
Radon levels can be somewhat elevated here.
Most buildings
Available from 3 networks.
Im neuen Villaggio San Rocco in Bedano bieten wir ein neu gebautes, vollständig unabhängiges Reihenhaus an, das in einer ruhigen, sonnigen und grünen Wohngegend liegt, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.
Das Wohnhaus besticht durch die Harmonie zwischen Innen- und Außenräumen: Der offene Wohnbereich ist hell und gut verteilt und öffnet sich direkt auf einen großen privaten Garten von etwa 190 m², perfekt für das Leben im Freien in totaler Privatsphäre, um gesellige Momente zu organisieren oder einfach zu entspannen.
Zum Abschluss des Objekts gehört ein Keller- und Waschraum von über 50 m², ein funktionaler und vielseitiger Raum, ideal als Lager, Hobbybereich oder für eine ordentliche Hausverwaltung.
Hauptmerkmale:
Neu gebautes Reihenhaus
Vollständig unabhängig
Terrasse und privater Garten von etwa 190 m²
Keller- und Waschraum von über 50 m²
Zwei interne Parkplätze inbegriffen
Zeitgenössische Architektur
Qualitätsausführung
Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung
Hohe Energieeffizienz
Möglichkeit der Individualisierung der Innenräume
Ein Wohnkonzept für diejenigen, die im Grünen leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten, in einem modernen, effizienten und zeitlosen Wohnprojekt.
Geplante Übergabe: 2027
Fordern Sie eine individuelle Beratung an und laden Sie die vollständige Verkaufsbroschüre mit weiteren Details zum Projekt, der Residenz und den Kaufmodalitäten herunter.
Weitere Informationen unter https://villaggiosanrocco.ch/