Joho Immobilien AG

CHF3'200.–

6.5 rooms204 m²

6.5 rooms CHF3'200.– 204 m²

"204 m² für Wohnen und Arbeiten perfekt vereint"

In Schongau entstand ein neues, vielfältig nutzbares Gewerbe- und Wohnhaus mit repräsentativer Ausstrahlung. Dieses Erscheinungsbild wird im Innern des Gebäudes mit dem freundlichen Eingangsbereich, praktischem Warenlift (Tragkraft 3'600 kg / Paletten-Transport möglich) und den hellen Büro-/Gewerbeflächen fortgesetzt.Entdecken Sie diese grosszügige 6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit beeindruckenden 204 m² Wohn-/Arbeitsfläche. Die exklusive Dachwohnung vereint modernes Wohnen, grosszügige Raumverhältnisse und die ideale Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden.Nutzung / Auflage:Die Maisonettewohnung ist durch eine Unternehmerin oder einen Unternehmer zu nutzen, welcher die Wohnung selbst bewohnt und darin gleichzeitig ein Unternehmen führt. Alternativ ist auch eine ausschliesslich gewerbliche Nutzung möglich. Voraussetzung ist in jedem Fall die Anmeldung des Unternehmens in Schongau.Highlights der Wohnung:204 m² Wohnfläche verteilt auf 6.5 ZimmerModerne, heimelige Neubau-AusstattungHochwertige Küche mit Kochinsel und geölter Eichentheke, Bora-Kochfeld mit integrierter Umluft, Backofen, Profi-Steamer, Geschirrspüler und KühlschrankFeinsteinzeugplatten in Küche und NasszellenMeister Vinylboden Holzoptik Eiche im Wohnbereich, den Zimmern sowie Korridor3 vollausgstattete Badezimmer mit Doppel-/Lavabos mit Unterbaumöbel und Spiegelschrank, Einbauschränken, Toilette, Walk-in-Dusche und/oder BadewanneReduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler der V-Zug AG, Lavabo und EinbauschränkenZwei grosszügige Loggia-Balkone mit insgesamt 56 m²Lift vom UG bis ins DGWärmepumpen-Heizung, PV-Anlage, Fussbodenheizung, elektrische LamellenstorenTiefgaragen-Einstellplätze können für CHF 120.– resp. Aussenparkplätze für CHF 55.- pro Monat dazu gemietet werden.Hinweis: Der Mietzins versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer, da es sich um eine optierte Liegenschaft handelt.Die exklusive Dachwohnung an der Guggibadstrasse 6 überzeugt zudem mit einer attraktiven Lage und wunderschöner Aussicht. Einkaufsmöglichkeiten wie der Volg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Freizeitpark Schongiland, die Naherholungsgebiete rund um den Lindenberg, Horben sowie der Hallwilersee bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die gute Verkehrsanbindung ins Seetal rundet dieses attraktive Angebot ab.Verfügbar per sofort oder nach Vereinbarung.Interessiert? Verlangen Sie unsere ausführliche Vermietungsdokumentation oder kontaktieren Sie uns direkt.Ihre Ansprechperson:Stefanie Stöckli-Joho / Joho Immobilien AG, 056 536 91 41

CHF1'200'000.–

5.5 rooms160 m²

5.5 rooms CHF1'200'000.– 160 m²

"Perfekt für Paare & kleine Familien: Attraktives 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus"

Attraktives 5.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus an ruhiger Hanglage in Egliswil - BAUBEWILLIGUNG ERTEILT! Wir verkaufen zwei 5.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhäuser an attraktiver Lage in Egliswil. Die zeitlose Architektur sowie die durchdachte Raumaufteilung bieten idealen Wohnkomfort für Paare und kleinere Familien. Mit einer Nettowohnfläche von ca. 160 m² (UG–DG) pro Haus, ergänzt durch Keller-, Technikraum, Hobbyraum sowie Terrasse und Carport, entsteht ein stilvolles Zuhause mit viel Platz und Licht. Projekt & Ausbau Das Neubauprojekt überzeugt durch seine ruhige, leicht erhöhte Lage sowie eine optimale Besonnung. Beim Innenausbau wird grossen Wert auf Qualität und Individualität gelegt – wählen Sie Materialien und Details nach Ihren persönlichen Vorstellungen bei unseren Baupartnern aus. Highlights auf einen Blick Heller Eingangsbereich mit Garderobe und DeckenspotsGrosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur TerrasseModerne Küche mit Kochinsel, Granitabdeckung und hochwertigen GerätenEdle Materialien wie geöltes Eichenparkett und FeinsteinzeugplattenZwei Badezimmer (OG/DG) sowie Gäste-WC im EGFlexibles Dachgeschoss als Masterbedroom oder auch Büro, Atelier, HobbyraumEigene Luft-Wasser-WärmepumpeWaschküche mit eigenem WaschturmElektrische LamellenstorenCarport Leerrohr für E-Mobilität Lage – naturnah und dennoch zentral Egliswil liegt im attraktiven Seetal im Kanton Aargau und verbindet ländliche Ruhe mit einer sehr guten Erreichbarkeit der Zentren Aarau, Lenzburg und Zürich. Der nahegelegene Hallwilersee bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Dienstleistungen befinden sich im Dorf oder in den umliegenden Gemeinden. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zur Autobahn A1 machen den Standort auch für Pendler besonders interessant. Eckdaten Wohnfläche: ca. 159.41 m²Grundstück: 318 m² (Haus Ost) / 389 m² (Haus West)Bezug: voraussichtlich Frühling 2028Verkaufspreise:Haus Ost: CHF 1'200'000.–Haus West: CHF 1'250'000.– Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin.

CHF1'250'000.–

5.5 rooms160 m²

5.5 rooms CHF1'250'000.– 160 m²

"Wohnen im Seetal: Attraktive Doppeleinfamilienhäuser für Paare und kleinere Familien"

Attraktives 5.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus an ruhiger Hanglage in Egliswil - BAUBEWILLIGUNG ERTEILT! Wir verkaufen zwei 5.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhäuser an attraktiver Lage in Egliswil. Die zeitlose Architektur sowie die durchdachte Raumaufteilung bieten idealen Wohnkomfort für Paare und kleinere Familien. Mit einer Nettowohnfläche von ca. 160 m² (UG–DG) pro Haus, ergänzt durch Keller-, Technikraum, Hobbyraum sowie Terrasse und Carport, entsteht ein stilvolles Zuhause mit viel Platz und Licht. Projekt & Ausbau Das Neubauprojekt überzeugt durch seine ruhige, leicht erhöhte Lage sowie eine optimale Besonnung. Beim Innenausbau wird grossen Wert auf Qualität und Individualität gelegt – wählen Sie Materialien und Details nach Ihren persönlichen Vorstellungen bei unseren Baupartnern aus. Highlights auf einen Blick Heller Eingangsbereich mit Garderobe und DeckenspotsGrosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur TerrasseModerne Küche mit Kochinsel, Granitabdeckung und hochwertigen GerätenEdle Materialien wie geöltes Eichenparkett und FeinsteinzeugplattenZwei Badezimmer (OG/DG) sowie Gäste-WC im EGFlexibles Dachgeschoss als Masterbedroom oder auch Büro, Atelier, HobbyraumEigene Luft-Wasser-WärmepumpeWaschküche mit eigenem WaschturmElektrische LamellenstorenCarport Leerrohr für E-Mobilität Lage – naturnah und dennoch zentral Egliswil liegt im attraktiven Seetal im Kanton Aargau und verbindet ländliche Ruhe mit einer sehr guten Erreichbarkeit der Zentren Aarau, Lenzburg und Zürich. Der nahegelegene Hallwilersee bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Dienstleistungen befinden sich im Dorf oder in den umliegenden Gemeinden. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zur Autobahn A1 machen den Standort auch für Pendler besonders interessant. Eckdaten Wohnfläche: ca. 159.41 m²Grundstück: 318 m² (Haus Ost) / 389 m² (Haus West)Bezug: voraussichtlich Frühling 2028Verkaufspreise:Haus Ost: CHF 1'200'000.–Haus West: CHF 1'250'000.– Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin.

CHF1'590'000.–

6 rooms164 m²

6 rooms CHF1'590'000.– 164 m²

"*NEW BUILD* Birkenweg Bünzen - Living. Growing. Feeling good."

Birkenweg Bünzen - Living. Growing. Feeling good.On Birkenweg in Bünzen, a home for families with high standards is being created: In a family-friendly neighborhood with low traffic volume, modern 6-room semi-detached houses (a total of 4 units, only houses B/C/D are still available!) are being built with plenty of space to live, grow, and enjoy.The spacious floor plans offer approximately 152 to 164 m² of living space, providing ample room for everyday life. The open living and dining area forms the heart of the house and opens directly onto the private garden and seating area – ideal for shared moments outdoors.The houses are optimally designed for families or couples: Several bedrooms, flexible usage options for offices or guests, and quiet retreats on the upper floor ensure high living comfort.The sunny and traffic-free location creates a particularly safe and pleasant living environment. Kindergartens, schools, and recreational areas are within short distances and underline the high quality of life.The project also convinces in terms of sustainability: The Minergie-P construction with a photovoltaic system, air-water heat pump, and modern building technology ensures a pleasant indoor climate and long-term low operating costs.Highlights6.0-room semi-detached housesLiving space approx. 152–164 m² + garage, bike storage, technology, laundry roomPlot sizes approx. 364–401 m²Private gardens and spacious seating areasDouble garage and visitor parking spacesMinergie-P standard with photovoltaic systemFamily-friendly, traffic-free locationPlanned move-in date: Autumn 2027We would be happy to provide you with the detailed sales documentation or advise you personally on this attractive new construction project.