CHF1'450'000.–
6.5 roomsCHF1'450'000.–169 m²
"Freistehendes Einfamilienhaus an zentraler Lage in Wettingen"
Das freistehende Einfamilienhaus an zentraler Lage in Wettingen überzeugt mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einem attraktiven Garten mit Sitzplatz.Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Schulen sowie das Naherholungsgebiet am Stausee sind bequem erreichbar.Der offene Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum Aussenbereich.Insgesamt stehen fünf helle Zimmer zur Verfügung, darunter ein Dachzimmer mit Terrasse und Weitblick.Ein ausgebauter Hobbyraum/Homeoffice-Bereich, grosse Kellerräume sowie die 2025 erneuerte Luft-Wasser-Wärmepumpe runden das Angebot ab.Die Liegenschaft verfügt über keine eigenen Parkplätze.Gerne zeigen wir Ihnen die Parkierungsmöglichkeiten zur Miete in der näheren Umgebung auf.
CHF1'430'000.–
5.5 roomsCHF1'430'000.–169 m²
"Generous living with a far-reaching view"
Generous living with a far-reaching view This well-maintained 5.5-room single-family house offers around 170 m² of living space on two floors and convinces with a well-thought-out room layout and versatile usage possibilities.Morgenacherstrasse 30 is located in a quiet and family-friendly residential area on the sunny slope of the Rohrdorferberg in Oberrohrdorf.The municipality is one of the most sought-after places to live in the region and combines natural living with a high quality of life.
CHF1'410'000.–
6.5 roomsCHF1'410'000.–
"Neubauprojekt "SOREA" Hausen - 6 attraktive Einfamilienhäuser"
Moderne Architektur trifft auf Lebensqualität Projektwebseite: https://sorea-hausen.ch/An privilegierter und familienfreundlicher Lage in Hausen AG entsteht an der Sooremattstrasse 10 ein hochwertiges Neubauprojekt mit sechs modernen Einfamilienhäusern. Eingebettet in ein äusserst beliebtes, ruhiges Wohnquartier vereint dieses Projekt naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für Familien und anspruchsvolle Eigentümer. Die stilvoll konzipierten 6.5- und 7.5-Zimmer-Einfamilienhäuser überzeugen durch eine moderne, durchdachte Architektur mit grosszügigen Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und einem harmonischen Zusammenspiel von Design, Funktionalität und Wohnkomfort. Die Architektur schafft ein elegantes und zeitloses Erscheinungsbild, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.Ein besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und zukunftsorientierte Haustechnik gelegt Jedes Haus verfügt über eine eigene Erdsondenwärmepumpe, eine Photovoltaikanlage sowie Free Cooling für angenehme Temperaturen während der Sommermonate. Dadurch profitieren die Bewohner von einer energetisch modernen Bauweise und langfristig tiefen Betriebskosten.Auch im Innenausbau setzt das Projekt Massstäbe. Hochwertige Materialien und sorgfältig abgestimmte Details schaffen eine exklusive Wohnatmosphäre. In den Nasszellen sorgen grossformatige Feinsteinzeugplatten für ein elegantes Ambiente, während edle Landhausdielen aus Eichenparkett den Wohn- und Schlafräumen Wärme und Behaglichkeit verleihen.Die idyllisch gestalteten Gartenanlagen bieten viel Privatsphäre und laden zum Verweilen, Spielen und Geniessen ein. Grosszügige Aussenbereiche schaffen zusätzlichen Lebensraum und machen die Häuser zu einem perfekten Zuhause für Familien und Menschen mit hohen Ansprüchen an Lebensqualität. Dieses Neubauprojekt verbindet modernes Wohnen, nachhaltige Technologie und eine erstklassige Wohnlage zu einem einzigartigen Gesamtpaket - ein Zuhause mit Zukunft an bester Lage in Hausen AG.
CHF1'520'000.–
7.5 roomsCHF1'520'000.–
"Neubauprojekt "SOREA" Hausen - 6 attraktive Einfamilienhäuser"
Moderne Architektur trifft auf Lebensqualität Projektwebseite: https://sorea-hausen.ch/An privilegierter und familienfreundlicher Lage in Hausen AG entsteht an der Sooremattstrasse 10 ein hochwertiges Neubauprojekt mit sechs modernen Einfamilienhäusern. Eingebettet in ein äusserst beliebtes, ruhiges Wohnquartier vereint dieses Projekt naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für Familien und anspruchsvolle Eigentümer. Die stilvoll konzipierten 6.5- und 7.5-Zimmer-Einfamilienhäuser überzeugen durch eine moderne, durchdachte Architektur mit grosszügigen Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und einem harmonischen Zusammenspiel von Design, Funktionalität und Wohnkomfort. Die Architektur schafft ein elegantes und zeitloses Erscheinungsbild, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.Ein besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und zukunftsorientierte Haustechnik gelegt Jedes Haus verfügt über eine eigene Erdsondenwärmepumpe, eine Photovoltaikanlage sowie Free Cooling für angenehme Temperaturen während der Sommermonate. Dadurch profitieren die Bewohner von einer energetisch modernen Bauweise und langfristig tiefen Betriebskosten.Auch im Innenausbau setzt das Projekt Massstäbe. Hochwertige Materialien und sorgfältig abgestimmte Details schaffen eine exklusive Wohnatmosphäre. In den Nasszellen sorgen grossformatige Feinsteinzeugplatten für ein elegantes Ambiente, während edle Landhausdielen aus Eichenparkett den Wohn- und Schlafräumen Wärme und Behaglichkeit verleihen.Die idyllisch gestalteten Gartenanlagen bieten viel Privatsphäre und laden zum Verweilen, Spielen und Geniessen ein. Grosszügige Aussenbereiche schaffen zusätzlichen Lebensraum und machen die Häuser zu einem perfekten Zuhause für Familien und Menschen mit hohen Ansprüchen an Lebensqualität. Dieses Neubauprojekt verbindet modernes Wohnen, nachhaltige Technologie und eine erstklassige Wohnlage zu einem einzigartigen Gesamtpaket - ein Zuhause mit Zukunft an bester Lage in Hausen AG.
CHF1'150'000.–
4.5 roomsCHF1'150'000.–122 m²
"«Im Lei» Birr - Attraktive Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser"
VIEL LEBENSRAUM Sie wohnen in einem ruhigen, sonnigen und vor allem kinderfreundlichen Einfamilienhaus-Quartier - gleich neben einem idyllischen Erholungsgebiet. Von hier aus öffnet sich der Blick weit über die Birrfelder Ebene bis zum Mutschellen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Haltestellen befinden sich in nächster Nähe. Das Projekt «Im Lei» umfasst vierzehn freistehende 6.5-Zimmer Einfamilienhäuser, sieben 6.5-Zimmer Doppeleinfamilienhäuser und acht Mehrfamilienhäusern mit total 32 Eigentumswohnungen. Solche Projekte werden heute nur noch selten gebaut. Jedes Haus besitzt einen weitläufigen Garten sowie einen gedeckten Sitzplatz. Zwischen den Häusern und Privatgärten erstreckt sich ein Netz von unterschiedlich breiten Wegen und gemeinsam genutzten Freiflächen. Ein Quartiersplatz als Aufenthalts-, Spiel- und Erholungsmöglichkeit lädt im Übergang zwischen Mehr- und Einfamilienhäusern zum Austausch ein. HOHER WOHNKOMFORT Die Mehrfamilienhäuser sind mit einer zentralen Erdsonden-Wärmepumpe und die Ein- und Doppelfamilienhäuser mit je einer eigenen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Die Komfortlüftung im Zusammenspiel mit einer optimalen Wärmedämmung gewährleistet ein behagliches Wohnklima bei minimalem Energieverbrauch. FOLGENDE HIGHLIGHTS ERWARTEN SIE In der Natur Zuhause - ein Paradies für Kinder Einmalige Wohnlage angrenzend an die Naherholungszone Grosszügige Gartenflächen Beheizung mittels eigener Luft-Wasser-Wärmepumpe pro Haus Kontrollierte Lüftung Free-Cooling Moderne Sanitärapparate Elektrostandard mit Multimediaverkabelung E-Mobility-Vorbereitung für Elektrofahrzeuge Grifflose Küche mit Steamer, Backofen, Induktionskochfeld etc. Holz/Metall Fenster mit 3-fach Verglasung PROJEKTWEBSEITE https://im-lei.ch Gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie eine detaillierte Projektvorstellung zur Verfügung. BERATUNG & VERKAUF Immotip AG Landstrasse 177 5430 Wettingen Tel. 056 282 42 82 www.derimmotip.ch Wir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit 25 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.
CHF2'230'000.–
5.5 roomsCHF2'230'000.–158 m²
"Tré Fislisbach - Exklusives Wohnen im privaten Dreiklang"
Am Haldenweg in Fislisbach entsteht das Tré - ein modernes Wohnunikat mit nur drei Eigentumswohnungen. Der Baukörper setzt einen klaren architektonischen Akzent und schafft durch seine geschickte Ausrichtung eine private Welt der Ruhe. Lichtdurchflutete Räume und geschützte Aussenbereiche garantieren Privatsphäre. Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Fislisbach bietet zudem ein intaktes Dorfleben sowie Naherholung am «Boll» - ideal für die morgendliche Joggingrunde oder Ausflüge in die Natur. Strategisch verbindet die Gemeinde ländliche Idylle mit urbanem Puls. Dank dem nahegelegenen Autobahnanschluss Baden-Dättwil sind Zürich und der Flughafen schnell erreichbar, während die Bäderstadt Baden nahezu vor der Haustüre liegt. Ein Standort mit optimalen Bedingungen für Arbeit und Lebensqualität. Unter anderem erwarten Sie folgende Highlights: Nur drei Wohneinheiten Hervorragende Erschliessung Beheizung mittels Erdsonden-Wärmepumpe FreeCooling für angenehme Raumtemperaturen im Sommer Kontrollierte Wohnungslüftung pro Wohneinheit Hochwertige, moderne Sanitärapparate E-Mobility-Vorbereitung für Elektrofahrzeuge Qualitäts-Küche mit V-Zug-Geräten Holz/Metall Fenster mit 3-fach Verglasung Landhausdielen-Eichenparkett Nasszellen mit grossformatigen Boden- und Wandplatten Keramische Terrassenplatten PROJEKTWEBSEITE https://tre-fislisbach.ch/ Gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie eine detaillierte Projektvorstellung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF1'130'000.–
3.5 roomsCHF1'130'000.–107 m²
"Tré Fislisbach - Exklusives Wohnen im privaten Dreiklang"
Am Haldenweg in Fislisbach entsteht das Tré - ein modernes Wohnunikat mit nur drei Eigentumswohnungen. Der Baukörper setzt einen klaren architektonischen Akzent und schafft durch seine geschickte Ausrichtung eine private Welt der Ruhe. Lichtdurchflutete Räume und geschützte Aussenbereiche garantieren Privatsphäre. Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Fislisbach bietet zudem ein intaktes Dorfleben sowie Naherholung am «Boll» - ideal für die morgendliche Joggingrunde oder Ausflüge in die Natur. Strategisch verbindet die Gemeinde ländliche Idylle mit urbanem Puls. Dank dem nahegelegenen Autobahnanschluss Baden-Dättwil sind Zürich und der Flughafen schnell erreichbar, während die Bäderstadt Baden nahezu vor der Haustüre liegt. Ein Standort mit optimalen Bedingungen für Arbeit und Lebensqualität. Unter anderem erwarten Sie folgende Highlights: Nur drei Wohneinheiten Hervorragende Erschliessung Beheizung mittels Erdsonden-Wärmepumpe FreeCooling für angenehme Raumtemperaturen im Sommer Kontrollierte Wohnungslüftung pro Wohneinheit Hochwertige, moderne Sanitärapparate E-Mobility-Vorbereitung für Elektrofahrzeuge Qualitäts-Küche mit V-Zug-Geräten Holz/Metall Fenster mit 3-fach Verglasung Landhausdielen-Eichenparkett Nasszellen mit grossformatigen Boden- und Wandplatten Keramische Terrassenplatten PROJEKTWEBSEITE https://tre-fislisbach.ch/ Gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie eine detaillierte Projektvorstellung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF1'260'000.–
6.5 roomsCHF1'260'000.–167 m²
"«Im Lei» Birr - Attractive Owner-Occupied Apartments and Single-Family Homes"
MUCH LIVING SPACEYou live in a quiet, sunny and above all child-friendly single-family house quarter - right next to an idyllic recreational area. From here, the view opens up over the Birrfelder Ebene to the Mutschellen. Schools, shopping facilities and public transport stops are located in the immediate vicinity. The «Im Lei» project includes fourteen detached 6.5-room single-family homes, seven 6.5-room semi-detached houses and eight multi-family homes with a total of 32 owner-occupied apartments. Such projects are rarely built today. Each house has a spacious garden and a covered seating area. Between the houses and private gardens, a network of paths of different widths and jointly used open spaces stretches out. A neighborhood square as a meeting, play and recreation area invites you to exchange ideas in the transition between multi-family and single-family homes.HIGH LIVING COMFORTThe multi-family homes are equipped with a central earth probe heat pump and the single and semi-detached homes with their own air-water heat pump. The comfort ventilation in combination with optimal thermal insulation ensures a comfortable living climate with minimal energy consumption.FOLLOWING HIGHLIGHTS AWAIT YOU At home in nature - a paradise for children Unique living location adjacent to the recreational area Spacious garden areas Heating via own air-water heat pump per house Controlled ventilation Modern sanitary appliances Electrical standard with multimedia cabling E-mobility preparation for electric vehicles Handle-less kitchen with steamer, oven, induction cooktop, etc. Wood/metal windows with triple glazing PROJECT WEBSITEhttps://im-lei.chWe would be happy to answer your questions and provide a detailed project presentation.ADVICE & SALESImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWe have been buying, selling, appraising and planning real estate in the region for 25 years. Let us advise you free of charge.
CHF2'380'000.–
5.5 roomsCHF2'380'000.–179 m²
"«SOLAIR» - Zwei exklusive und äusserst grosszügige Terrassenhäuser an einmaliger Panoramalage"
Wohnen an einem wunderschönen Hang inmitten eines Einfamilienhaus-Quartiers, mit traumhafter Fernsicht: Wäre das etwas für Sie? Dann werfen Sie doch einen Blick auf unser Projekt «Solair». Eines der beiden exklusiven Häuser könnte Ihr neues Zuhause werden. Die Südwest-Ausrichtung gewährleistet Ihnen eine maximale Besonnung. Und erst die eindrückliche und unverbaubare Fernsicht in Richtung Siggenthal und dem Wasserschloss: Einfach fantastisch! Die Schulen, das Einkaufszentrum «Markthof» sowie Restaurants und Bushaltestellen erreichen Sie zu Fuss in wenigen Minuten. Der vom renommierten Büro Endres Architekten AG, Baden sorgfältig geplante Baukörper fügt sich optimal in die Umgebung ein. Jedes Haus bietet Ihnen eine private Grünfläche und, wie kann es anders sein, eine grosse Terrasse: Das schafft im Sommer zusätzlichen Wohnraum. Zudem residieren Sie in beiden Häusern auf drei grosszügigen Geschossen, die intern mit einem Lift erschlossen sind. Die Häuser entsprechen dem heutigen energietechnischen Standard, mit welchem eine sehr gute, zukunftsorientierte Bau- und Lebensqualität erreicht wird. Dazu zählen u.a. eine pro Haus eigene Erdsonden-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Wohnungslüftung. Mit der integrierten FreeCooling-Funktion der Wärmepumpe, lässt sich im Sommer über die Deckenkühlung (TABS) die Raumtemperatur um einige Grad senken. Weiter Infos unter: www.solair-nussbaumen.ch
CHF830'000.–
4.5 roomsCHF830'000.–115 m²
"«Im Lei» Birr - Attractive owner-occupied apartments and single-family homes"
MUCH LIVING SPACEYou live in a quiet, sunny and above all child-friendly single-family house quarter - right next to an idyllic recreational area. From here, the view opens up far over the Birrfelder Ebene to the Mutschellen. Schools, shopping facilities and public transport stops are located in the immediate vicinity. The «Im Lei» project includes fourteen detached 6.5-room single-family homes, seven 6.5-room semi-detached houses and eight multi-family homes with a total of 32 owner-occupied apartments. Such projects are rarely built today. Each house has a spacious garden and a covered seating area. Between the houses and private gardens, a network of paths of different widths and jointly used open spaces stretches out. A quarter square as a meeting, play and recreation area invites you to exchange ideas in the transition between multi- and single-family homes.HIGH LIVING COMFORTThe multi-family homes are equipped with a central earth probe heat pump and the single- and semi-detached homes with their own air-water heat pump. The comfort ventilation in combination with optimal thermal insulation ensures a comfortable living climate with minimal energy consumption.FOLLOWING HIGHLIGHTS AWAIT YOU At home in nature - a paradise for children Unique living location adjacent to the recreational area Spacious garden areas Heating via own air-water heat pump per house Controlled ventilation Free-Cooling Modern sanitary appliances Electrical standard with multimedia cabling E-Mobility preparation for electric vehicles Handle-less kitchen with steamer, oven, induction cooktop etc. Wood/metal windows with 3-fold glazing PROJECT WEBSITEhttps://im-lei.chWe would be happy to answer your questions and provide a detailed project presentation.ADVICE & SALESImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWe have been buying, selling, appraising and planning real estate in the region for 25 years. Let us advise you free of charge.
CHF1'860'000.–
5.5 roomsCHF1'860'000.–151 m²
"Unique attic apartment with fantastic views"
This unique, sun-kissed 5.5-room attic apartment is part of the new construction project "YORA".With "YORA", a residential project is being created in Ehrendingen that combines modern architecture with high living comfort. In an elegant building, five exclusive condominiums are being realized, which convince with generous floor plans, well-thought-out room layout and high-quality equipment.Nestled in a grown neighborhood, residents benefit from short distances to schools, shopping facilities and public transportation. The proximity to Baden and the good connection to Zurich make the location particularly attractive - for families as well as for commuters.Architecturally, "Yora" relies on clear forms and timeless elegance. Large window fronts create bright, light-flooded rooms and a modern living feel. The careful design of the surroundings with green spaces and private outdoor areas offers retreat and quality of stay.Technically, "Yora" is also forward-looking: a heat pump, the PV system, controlled ventilation and preparation for electric mobility ensure efficiency and comfort.Inside, residents can expect high-quality materials - noble parquet flooring, modern kitchens with state-of-the-art appliances and stylish wet cells with selected fine stoneware plates. A underground parking garage with direct access rounds out the offer and enables barrier-free living.Thus, "Yora" creates a home that combines quality, exclusivity and sustainability.Project website: www.yora.chConstruction has started!
CHF1'050'000.–
3.5 roomsCHF1'050'000.–91 m²
"Naturnahes Wohnen mit hohem Wohnkomfort"
Baustart erfolgt! Nur noch eine Eigentumswohnung verfügbar. Mit «Floris» entstehen drei zeitgemässe Wohnhäuser, die Architektur und Natur harmonisch verbinden. Klare Formen und hochwertige Materialien schaffen ein Zuhause mit Ästhetik und hohem Wohnkomfort. Die Wohnungen liegen idyllisch eingebettet zwischen dem Gottesgraben und dem Sulperg - ganz in der Nähe des Erholungsgebiets Eigi.Die modernen Wohnungen mit durchdachten Grundrissen eröffnen vielfältige Möglichkeiten und begeistern mit einem herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Die Wohnungen werden im gehobenen Ausbaustandard erstellt. In allen Räumen tragen ausgesuchte Materialien und Geräte zum Wohnkomfort bei. Das Grundrisskonzept lässt zudem Spielraum für eigene Ideen.Mit dem Bauen nach Minergie-Standard wird eine zukunftsorientierte, hohe Bau- und Wohnqualität mit modernster Technik realisiert. Dank der eigenen und individuell regulierbaren Lüftung werden die Wohnungen konstant mit Frischluft versorgt. Eine zentrale Erdsonden-Wärmepumpe liefert die benötigte Heizenergie. Im Sommer lässt sich optional über die Decke kühlen (Free Cooling). Die Tiefgarage wird zudem mit einer E-Mobility-Vorbereitung ausgerüstet. Ein Lift führt von der Tiefgarage direkt vor die eigene Wohnungstür.Mit «Floris» entsteht eine Wohnüberbauung, die modernes Wohnen, naturnahe Lage und nachhaltige Bauweise vereint - ein Ort zum Entfalten, Entspannen und Wohlfühlen.