HEER Real Estate AG

CHF1'690'000.–

4.5 rooms130 m²

4.5 rooms CHF1'690'000.– 130 m²

"Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau"

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Grundriss, hochwertigem Ausbau und sonnigem Balkon an ruhiger Lage in Winkel ZH – mit attraktiven Steuerverhältnissen (Steuerfuss Winkel: 76 %). Highlights: Ca. 130 m² Wohnfläche Heller Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen Offene Küche mit Granitabdeckung & V-Zug Geräten Gedeckter Balkon (ca. 23.8 m²) mit Blick ins Grüne 3 grosszügige Zimmer 2 Badezimmer (Badewanne & Dusche) Eigene Waschmaschine & Tumbler Hochwertiger Parkettboden Minergie-Standard & kontrollierte Lüftung Erdsondenheizung & Photovoltaikanlage Lift (barrierefrei) 1 Tiefgaragenplatz (mit E-Mobility-Vorbereitung) kann für CHF 40'000 dazu erworben werden Lage: Ruhig und naturnah gelegen Einkauf, Schulen & ÖV in Gehdistanz Schnelle Verbindung nach Zürich & zum Flughafen Attraktiver Steuerfuss (76 %) Überzeugen Sie sich selbst von dieser stilvollen Wohnung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'990'000.–

3.5 rooms112 m²

3.5 rooms CHF1'990'000.– 112 m²

"Stylish apartment with dream view"

No description provided

CHF1'290'000.–

4.5 rooms130 m²

4.5 rooms CHF1'290'000.– 130 m²

"Modernes Wohnen über den Dächern von Hinwil"

Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Triplexwohnung in Hinwil vereint modernes Wohnen, Grosszügigkeit und eine traumhafte Aussicht. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon sowie die hochwertige Ausstattung schaffen ein einladendes Zuhause mit besonderem Wohngefühl. Highlights: Ca. 130 m² Wohnfläche auf drei Ebenen Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang Moderne Küche mit Kochinsel und Granitabdeckung Zwei Schlafzimmer mit flexibler Nutzung Zwei gepflegte Badezimmer Grosszügige Dachterrasse (ca. 41 m²) mit Whirlpool Weitsicht über Hinwil und sonnige Lage Smart-Home-System für zusätzlichen Komfort Zwei Tiefgaragenplätze mit E-Mobility-Anschluss (je CHF 35’000) Ruhige Lage mit guter Anbindung und kurzen Wegen Ein Zuhause, das modernes Design, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint.

"Modernes Familienhaus im Grünen mit Einliegerwohnung"

Dieses moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch eine klare Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage sowie der gepflegte Aussenbereich machen diese Liegenschaft zu einem idealen Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Highlights auf einen Blick: Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung – flexibel nutzbar für Vermietung, Familie oder Homeoffice Baujahr 2017 – zeitgemässer, sehr gepflegter Zustand ohne unmittelbaren Investitionsbedarf Ca. 150 m² Wohnfläche (Haupthaus) + ca. 37 m² Einliegerwohnung Heller, gut strukturierter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur gedeckten Terrasse Funktionale Küche mit viel Stauraum Zwei ruhige Schlafzimmer im Obergeschoss mit hochwertigem Eichenparkett Vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit vielseitiger Nutzung (z. B. Masterbereich, Büro oder Rückzugsort) Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch Separate Einliegerwohnung – ideal für Vermietung, Gäste oder Homeoffice Energieeffiziente Wärmepumpe mit Bodenheizung Vielseitige Nebenflächen: grosser Keller mit ca. 100 m² Nutzfläche Gepflegter Garten mit gedecktem Sitzplatz für hohe Aufenthaltsqualität Parkierung: 2 Carportplätze + 2 Aussenparkplätze Ruhige, familienfreundliche Lage am Dorfrand mit guter Anbindung Naturnah leben mit Weitblick – Windlach Windlach, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Stadel im Zürcher Unterland, überzeugt durch seine naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität. Eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Wiesen, Feldern und sanften Hügeln, geniessen Sie hier ruhiges Wohnen an guter Lage – fernab vom hektischen Stadtleben und dennoch hervorragend angebunden. Der ländlich geprägte Ort besticht durch seinen historischen Dorfkern und eine überschaubare, gepflegte Siedlungsstruktur. Windlach bewahrt seinen ursprünglichen Charakter und bietet gleichzeitig modernen Wohnkomfort in einer entspannten Umgebung. Dank der Nähe zu Zürich sowie den umliegenden Zentren im Zürcher Unterland profitieren Pendler von guten Verkehrsverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastrukturen befinden sich in den nahegelegenen Gemeinden und sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein – ob Spaziergänge, Joggingrunden oder Velotouren in Richtung Stadlerberg: Erholung beginnt direkt vor der Haustür. Windlach vereint ländliche Idylle mit urbaner Nähe und ist damit ein attraktiver Wohnort an guter Lage für Familien, Ruhesuchende und Berufspendler.

"Unique single-family house with separate apartment"

This detached single-family house with a separate apartment combines natural living with a generous space offer and high living quality. In a quiet, family-friendly location, you can enjoy a lot of privacy and a beautiful view of the green surroundings.The bright and airy living and dining area with warm wooden elements and large window fronts creates a welcoming atmosphere and connects the interior and exterior spaces in a harmonious way. The covered seating area with a chimney invites you to relax outdoors.With a total of 5 closed rooms plus an apartment, three bathrooms, a spacious garden, and versatile secondary rooms, the property offers a lot of space for families, working from home, or individual usage concepts. Modern home technology, such as the ground-source heat pump with underfloor heating, also provides contemporary comfort.A home that uniquely combines tranquility, space, and quality of life.

CHF3'975'000.–

10.5 rooms360 m²

10.5 rooms CHF3'975'000.– 360 m²

"Elegant villa in Bougy-Villars with panoramic views of Lake Geneva and the Alps"

Située à Bougy-Villars, à seulement 20 minutes de Lausanne et 35 minutes de Genève, au cœur des vignobles, cette villa classique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant intimité, confort et élégance. Points forts : Nouvelle installation de chauffage avec chauffage au sol et système écologique inclus dans le prix Emplacement recherché, proche de Lausanne, Genève et Nyon Vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes Espaces de vie généreux répartis sur trois niveaux Suite parentale avec dressing et salle de bain attenante Piscine chauffée (8 × 4 m), pool house, terrasse et jardin paysager Double garage et nombreux espaces de rangement Une opportunité rare dans un environnement privilégié – contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. _________________________________________________________ Located in Bougy-Villars, just 20 minutes from Lausanne and 35 minutes from Geneva, in the heart of the vineyards, this classic villa offers an exceptional living environment, combining privacy, comfort, and elegance. Highlights : New heating system with floor heating and an ecological heat pump included in the price Sought-after location close to Lausanne, Geneva, and Nyon Unobstructed panoramic views over Lake Geneva and the Alps Generous living spaces across three levels Master suite with dressing room and ensuite bathroom Heated pool (8 × 4 m), pool house, terrace, and landscaped garden Double garage and ample storage space A rare opportunity in one of the region’s most privileged locations – contact us today to arrange a private viewing.