Kaymo agence immobilier

CHF3'900'000.–

15 rooms

15 rooms CHF3'900'000.–

"Seltenes Luxus-Pferdeanwesen an der Genfer Grenze"

Alter Dorfmühle, dieses Anwesen wurde vor vielen Jahren vollständig in eine prächtige Pferdeanlage umgewandelt. Zuvor war diese Liegenschaft ein aktives Reitzentrum und später ein Privatanwesen. Es erstreckt sich über 8 Parzellen mit einer Gesamtfläche von 13'911 m². Eine weitere Parzelle von über 8710 m², die an die Parks angrenzt, kann von einem Nachbarn erworben werden. Der Pferdebereich wurde 2021 renoviert. Eine erste Stallung verfügt über 8 Boxen und eine zweite über 7 Boxen. Die Arbeitsinfrastrukturen bieten eine Reithalle von 22m x 30m und einen Außenplatz von 40m x 70m. Ein Reha- und Wohlfahrtszentrum für Pferde ist mit modernen Maschinen für die Pflege, Rehabilitation und Leistung der Pferde ausgestattet. Im Außenbereich können die Pferde auf stabilisierten und grasbedeckten Parks grasen. Ein Lager für die Lagerung von Futter und landwirtschaftlichen Maschinen ist an die Stallungen angebaut. Ein weiteres Lager, das derzeit als Garage für zahlreiche Fahrzeuge genutzt wird, kann in eine neue Stallung umgewandelt werden. Die alte Mühle wurde in einen Wohnbereich umgewandelt, der luxuriöse Materialien mit der Modernität einer erfolgreichen Umwandlung kombiniert. Somit bietet dieses Gebäude 860 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen. Verkaufspreis 3'900'000 Euro Unterlagen und Informationen auf Anfrage

CHF600'000.–

4.5 rooms103 m²

4.5 rooms CHF600'000.– 103 m²

"Charmant appartement 4,5 pièces rénové à quelques minutes de Payerne"

Fétigny, Broye fribourgeoise Im 1. Stock eines 1997 errichteten und 2024 vollständig renovierten Gebäudes mit 10 Wohnungen befindet sich diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung, die mit ihrer Helligkeit und der Qualität ihrer Renovierung besticht. Mit einer Verkaufsfläche von 114 m² bietet sie eine funktionale und angenehme Raumaufteilung: einen Eingang mit integrierten Schränken, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse über die geschlossene, praktische und gut ausgestattete Küche. Der Schlafbereich besteht aus drei geräumigen und hellen Zimmern sowie einem modernen Badezimmer und einem separaten WC. Zahlreiche Stauräume vervollständigen dieses für den täglichen Komfort konzipierte Innere. Ideal gelegen in einem sehr ruhigen Viertel ohne Verkehr, profitiert das Gebäude von einer privilegierten Umgebung am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, perfekt für Spaziergänge zu Fuß oder mit dem Fahrrad und um die umliegende Natur voll auszunutzen, während es gleichzeitig nur wenige Minuten von Payerne und seinen Geschäften entfernt ist. Ein Keller sowie zwei Parkplätze vervollständigen dieses Objekt und bieten einen komfortablen und praktischen Lebensraum. Raumaufteilung: o Eingang (integrierte Schränke) o Küche o Wohnzimmer o Flur (integrierte Schränke) o 3 Schlafzimmer o 1 Badezimmer: 1 Waschbecken, 1 Badewanne o 1 WC o Terrasse o 1 Keller o 2 Parkplätze Gemeinschaftsräume: o Waschküche o Fahrrad-/Kinderwagenraum o Garten und Picknickbereich o 1 Besucherparkplatz Verkaufspreis der Wohnung: 640'000 CHF Preis der Parkplätze: 10'000 CHF / Platz, zusätzlich

CHF3'600.–

6.5 rooms220 m²

6.5 rooms CHF3'600.– 220 m²

"Villa de 6,5 pièces, grand jardin, piscine,..."

Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Romont, diese charmante Villa mit 6,5 Zimmern, erbaut im Jahr 1914 und vollständig renoviert bis 2017, verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne. Ausgestattet mit einer schönen Renovierung mit altem Holz und hochwertigen Materialien, bietet sie eine Wohnfläche von etwa 220 m², ergänzt durch etwa 80 m² zusätzliche Nutzfläche. Die Gesamtheit wird durch ein Wärmepumpensystem Luft/Wasser mit Fußbodenheizung beheizt, was einen optimalen Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet. Im Außenbereich gibt es eine große Terrasse für Mahlzeiten, einen Lounge-Bereich mit Blick auf die Berge und die Landschaft, sowie einen Pool zum Entspannen. Ein kleines Chalet, ausgebaut als Carnotzet, ermöglicht es, gesellige Momente zu teilen. Der Garten bietet auch einen Spielplatz sowie einen Gemüsegarten. Verteilung: Untergeschoss Technikraum Speicher Unabhängiges Atelier in der Garage (oder Garage für kleine Autos, mit Sektionaltor) Schlafzimmer Obergeschoss Eingang mit Einbauschrank Abstellraum Gästetoilette mit Waschmaschinenraum Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer Halboffene Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum Garten 1. Obergeschoss Gang 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide Geräumiges Badezimmer mit WC, Dusche, Doppelwaschbecken und Eckbadewanne Dachboden / Speicher Zusätzlicher Stauraum Außenbereiche Großer, umzäunter Garten mit freier Sicht auf die Landschaft und die Voralpen Gemüsegarten Gartenhäuschen Kleines Chalet mit Carnotzet (Spüle und Kühlschrank) Hauptterrasse mit Sonnenschutz Loungeterasse mit Pergola Außenpool (Wartung durch die Mieter) Außenpflege im Mietpreis included: 4-mal jährlich für die außergewöhnliche Pflege der Bäume und Sträucher. Die regelmäßige Pflege ist durch die Mieter zu gewährleisten Parkplätze: 2 Außenplätze Vorteile: Schöne Renovierung, die den Charme des alten Holzes mit modernem Komfort verbindet Ruhige, grüne, sonnige und familiäre Umgebung In der Nähe von Romont (Schulen, Geschäfte, Bahnhof usw.) Mietbeginn: 1. März 2027 oder 1. April 2027 Mietpreis: 3'500.- CHF / Monat, Nebenkosten 100.- CHF inklusive 4 Passagen für die Pflege der Bäume und Sträucher

CHF380'000.–

2.5 rooms110 m²

2.5 rooms CHF380'000.– 110 m²

"Appartement atypique grand 2,5 pièces avec grande terrasse"

Im Herzen der Stadtmauer von Romont gelegen, befindet sich dieses atypische Appartement mit einer Bruttogeschossfläche von 110 m² (2,5 Zimmer) im 1. Stock des PPE La Fleur de Lys, in einem historischen Gebäude von 1800, das 2002 renoviert wurde. Es bietet eine einzigartige Atmosphäre mit Eingang, Schlafzimmer, offener Küche, Wohnzimmer, hellem Esszimmer und Bürobereich. Sein größter Vorteil: eine großartige Terrasse von 36 m², selten im historischen Zentrum, mit freier Sicht auf die Stadtmauer und die Natur, ohne vis-à-vis. In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel) wird das Appartement frei von Miete und sofort verfügbar angeboten. Kein Parkplatz in der PPE, aber die Stadt bietet zahlreiche Plätze in der Nähe, mit einem Jahresabonnement für 400 CHF. Geschätzter Mietpreis: 1'300 /1'350.- CHF/Monat Video verfügbar: https://youtu.be/SOipkgqoDuE

CHF2'590'000.–

5.5 rooms220 m²

5.5 rooms CHF2'590'000.– 220 m²

"Ferme équestre rénovée de 220m² habitables + paddock"

Perched zwischen Châtonnaye und Middes, bietet diese einzigartige Immobilie einen atemberaubenden Panoramablick und eine 360-Grad-Aussicht auf den Mont Blanc, die Alpen, den Neuenburgersee, den Jura und den Mont d'Or. Das 1800 erbaute und 1990 umgebaute und erweiterte alte Bauernhaus verbindet Authentizität und modernen Komfort in einer idyllischen und abgelegenen Umgebung. Der Wohnbereich, der sich über zwei Etagen erstreckt, besticht durch seinen geräumigen Wohnbereich, der von zahlreichen nach Süden ausgerichteten Öffnungen hell erleuchtet wird. Der zentrale Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre und trennt gleichzeitig subtil die Räume. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und eine große Galerie vervollständigen den Wohnbereich. Der Keller bietet großzügige Stauraumflächen sowie das Filtersystem für den Pool und die Quelle, während der Dachboden bis zu 50 m² zusätzliche Wohnfläche aufnehmen könnte. Der landwirtschaftliche Teil wurde in eine prächtige Reithalle mit drei modernen Boxen umgebaut, die mit automatischen Frostschutztränkern, einem Putzraum, einer Dusche mit warmem und kaltem Wasser, einer Sattelkammer und Toiletten ausgestattet sind. Im Obergeschoss bietet die alte Scheune einen großen Lagerraum für Heu und Einstreu sowie eine Werkstatt. Es ist möglich, weitere Boxen in der Reithalle zu installieren oder alles in eine Offenstallung mit direktem Zugang zu den Parks umzuwandeln. Außen sind mehrere Parks durch einen zentralen Gang miteinander verbunden und bieten Zugang zu wunderschönen Spaziergängen. Reiter werden auch den 20 x 60 m großen, eingezäunten und entwässerten Reitplatz schätzen. Der sorgfältig gepflegte und vollständig eingezäunte Landschaftsgarten präsentiert sich farbenfroh und wechselt mit den Jahreszeiten dank der Vielfalt der Baum- und Straucharten. Der alte Backofen von 1800, der in seinem ursprünglichen Zustand erhalten geblieben ist, wird Liebhaber der traditionellen Küche am offenen Feuer begeistern. Apfelbäume, Birnbäume, Nussbäume, Pflaumenbäume und Kirschbäume vervollständigen diese Idylle und garantieren jedes Jahr eine reiche Ernte. Zwei Terrassen laden zum Entspannen und Verweilen ein, vor einem der schönsten Landschaften der Region. Ein mit Wärmepumpe beheizter Pool wird Groß und Klein erfreuen. Authentizität, Charme und Qualität des Lebens: Diese seltene Immobilie wartet nur darauf, ihre neuen Besitzer willkommen zu heißen.

CHF2'590'000.–

12 rooms446 m²

12 rooms CHF2'590'000.– 446 m²

"Magnifique ferme rénovée de 3 logements et d'une écurie"

Située au coeur de la commune de Ropraz, à seulement quelques minutes de Lausanne, diese prächtige renovierte Farm wurde komplett im Jahr 2014 mit hochwertigen Materialien renoviert und befindet sich auf einem Grundstück in Copropriété von 12'208 m² für 2 Lose (Los 1: die Farm und Los 2: ein alter Speicher, der in eine Wohnung umgewandelt wurde), das Los 1 repräsentiert eine Quote von 871 Tausendstel, etwa 10'770 m² privat. Dieses seltene Objekt verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und bietet drei geräumige Wohnungen: Eine 2,5-Zimmer-Duplexwohnung, ideal für ein Paar oder eine einzelne Person, Wohnfläche 70 m2 Eine 4,5-Zimmer-Duplexwohnung, die über einen großen privaten Garten verfügt, Wohnfläche 120 m2 Eine 5,5-Zimmer-Triplexwohnung, perfekt für eine Familie, die nach Raum und Ruhe sucht, Wohnfläche 260 m2 Die Vermietung von zwei der Wohnungen ermöglicht es, ein interessantes Einkommen zu erzielen, das zum Finanzieren des Kaufs beiträgt. Der ländliche Teil umfasst eine Scheune und einen Stall, der für die Unterbringung von Pferden und kleinen Tieren geeignet ist und somit einen idealen Rahmen für Naturfreunde bietet. Neben diesen Einrichtungen profitiert das Grundstück von mehreren Parks sowie einem Obstgarten und einem Biotop. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine authentische Immobilie suchen, die Raum, Komfort und Ruhe bietet, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten von Lausanne bleibt. Der Traum eines jeden Reiters, der sich selbst um seine Pferde kümmern und von zu Hause aus losreiten kann. Ideal für einen Mehr-Generationen-Kauf oder einen Kauf durch mehrere Familien! Oder einfach nur für Rendite dank des aktuellen Mietzustands. Verteilung der Wohnungen: 2,5-Zimmer-Wohnung: Erdgeschoss Küche Wohnzimmer WC für Besucher, 1 Waschbecken 1\. Obergeschoss Flur mit Abstellraum Schlafzimmer 1 Badezimmer: Dusche, WC, 1 Waschbecken 4,5-Zimmer-Wohnung: Erdgeschoss Eingangshalle (eingebaute Schränke) Offenes Wohnzimmer: Salon, Küche, Esszimmer Dusche: WC, 1 Waschbecken, 1 Dusche 1 gewölbter Keller 1\. Obergeschoss Flur 1 Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner 3 Schlafzimmer 1 separates WC 1 Dusche: 2 Waschbecken, 1 Dusche Außenbereich Große Terrasse mit Pergola 33m2 Garten 300 m2 Wasseranschluss Elektrizität Gartenschuppen 5,5-Zimmer-Wohnung: Erdgeschoss Küche und Esszimmer (Gaggenau-Elektrogeräte: traditioneller Ofen, Dampf, Induktionskochfeld, Plancha), Zugang zur überdachten Terrasse WC für Besucher Abstellraum Keller Technikräume Waschküche + Tür für die Lagerung von Pellets (für 10 Tonnen) Werkstatt und Außenzugang 1\. Obergeschoss Flur, eingebaute Schränke 2 Schlafzimmer, eines mit Balkon 1 separates WC 1 Badezimmer: Badewanne, 1 Waschbecken Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse und zum Garten Dachgeschoss Flur Wohnzimmer Elternschlafzimmer: Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, 2 Waschbecken) Großer Büro- und Bibliotheksraum, Spielzimmer,... Dachboden Außenbereich Terrasse 73m2 Jacuzzi für 6 Personen Biotop Garten Wasseranschluss Elektrizität Kontakt und Informationen: Marjorie 076 552 75 15

CHF1'890'000.–

12 rooms469 m²

12 rooms CHF1'890'000.– 469 m²

"Ferme transformée en 2 spacieux appartements"

10 Minuten von Moudon entfernt, im Dorf Surpierre, liegt die Immobilie in einer malerischen Umgebung, fernab von städtischen Lärmbelästigungen, aber dennoch nahe an den Annehmlichkeiten und Verkehrswegen. Sie können eine einzigartige Lebensqualität genießen, in Harmonie mit der Natur, während Sie moderne Ausstattungen nutzen. Am Ende der Nachbarschaft gelegen, bietet sie eine völlig freie Sicht auf die Landschaft und die Alpen-Gebirgskette Dieser vollständig umgebaute Bauernhof in zwei unabhängige, geräumige Wohnungen bietet eine Wohnfläche von etwa 500 m². Ideal für eine große Familie, die einen friedlichen Rahmen sucht, oder für ein Kooperationsprojekt, verbindet diese Immobilie Charme, Komfort und Modernität. Die Hauptwohnung erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet einen geräumigen, funktionalen Wohnbereich: Erdgeschoss: Ein großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einer großen, zentralen Feuerstelle und einem Brotbackofen, ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. Dieser Wohnbereich ist vollständig der Entspannung und der Bewirtung gewidmet. Erster Stock und Dachboden: Der Schlafbereich, bestehend aus 6 geräumigen Zimmern und 2 Badezimmern, bietet optimalen Komfort und viel Privatsphäre für jedes Familienmitglied. Die zweite Wohnung: Diese 5-Zimmer-Duplexwohnung im ersten Stock verfügt über: Erstes Level: Ein großer Wohnbereich mit offener Küche, ideal zum Empfangen und Genießen der Geselligkeit des Ortes. Dieses Level umfasst auch 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dachboden: 2 zusätzliche Schlafzimmer, die einen schönen, unter dem Dach liegenden Bereich für mehr Komfort und Privatsphäre bieten. Diese Wohnung wird für 1'900.- CHF/Monat, inklusive Nebenkosten, vermietet. Ein Wellness-Bereich mit Innenpool und Sauna bietet eine ideale Umgebung, um nach einem langen Tag zu entspannen. In einem wahren Grünen, wo Sie die umgebende Natur schätzen und ruhige Momente im Freien verbringen können, am Rande des Biotops oder im Schatten der überdachten Terrasse, werden die Außenbereiche perfekt für Empfänge oder Mahlzeiten mit Familie oder Freunden angepasst. Ein großer Garten wird ein ideales Spielfeld für Ballspieler oder für junge Gärtner, die ihre Kreativität entwickeln möchten. Diese seltene und charmante Immobilie wird diejenigen bezaubern, die ein Leben suchen, das Authentizität, Serenität und Modernität verbindet. Zu entdecken, ohne zu zögern!