CHF995'000.–
7.5 roomsCHF995'000.–168 m²
"Stilvoll renoviertes Einfamilienhaus mit grossem Garten an ruhiger Aussichtslage."
Infos bezüglich Film und Fotos: Unterhalb der Bilder links auf VIDEO klicken, um den Filmrundgang der Umgebung, des Hauses und des Gartens anzuschauen ! Umgebung Die ländliche Gemeinde Blauen mit rund 700 Einwohner ist ruhig gelegen. Durch die leichte Hanglage hat man vom Dorf und auch vom Haus aus eine wunderbare Weitsicht in die hügelige Landschaft. Die Region ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderungen und Velotouren. Die Stadt Basel erreicht man mit dem Auto in zirka 25 Minuten, mit dem öffentlichen Verkehr ist man in 37 Minuten beim Bahnhof in Basel. Ab Dezember 2025 wird durch den Doppelspurausbau im Laufental ein Viertelstundentakt nach Blauen eingeführt, mit dem letzten Bus um 23:45 Uhr. Dadurch wird die Erreichbarkeit des Dorfes deutlich optimiert und macht den Standort ideal für Familien, Pendler und Leute, welche die Nähe zur Natur schätzen. Die Bushaltestelle ist nur 180 Meter vom Haus entfernt. Das Dorf hat ein aktives Vereinsleben. Der Kindergarten und die Primarschule sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Der Dorfladen befindet sich nur 180 m vom Haus entfernt. Zudem hat es in Blauen mehrere Hofläden, welche hochwertige Demeter- und Bio-Produkte wie Gemüse, Fleisch, Eier, Honig, Wild, Olivenöl und unter anderem auch Spezialitäten aus Sizilien anbieten. Einfamilienhaus Die Liegenschaft wurde stufenweise in allen Bereichen liebevoll und mit hochwertigen Materialien saniert. Die 7.5 Zimmer verteilen sich auf verschiedene Etagen und Ebenen. Im Haus fühlt man sich sofort wohl und es entstehen kreative Ideen für die Nutzung als Wohnhaus für Paare, Familien oder allenfalls auch zum Wohnen und Arbeiten. Ein Bereich der aktuell als Musikzimmer genutzt wird, könnte durch den separaten Eingang ideal als Geschäftssitz für administrative oder therapeutische Arbeiten genutzt werden. Auf der Kellerebene hat es zudem eine grosse Werkstatt mit zusätzlichem Stauraum und daneben liegendem Büro. Hier könnte ein Handwerk im Sinn von Hobby oder Beruf betrieben werden. Ein Naturkeller und eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden. Die Liegenschaft hat einen 380 Volt Stromanschluss. Direkt vom Wohnzimmer aus hat man einen wunderbaren Blick über das ganze Tal und in den eigenen, grossen Garten. Im Haus hat es Parkettböden und beim Essbereich eine Lehmwand, welche für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Küche ist modern, hell und stilvoll. Der Blickfang dieser Räumlichkeiten ist der drehbare T-Eye-Speicherofen. Das Haus ist freistehend und nicht mit dem Nachbarshaus verbunden. Eine kleine Gasse im "italienischen Stil" trennt die beiden Häuser. Die verschiedenen Zimmer und Ebenen, welche über Holztreppen erreicht werden, sind auf den Fotos gut ersichtlich. Vom "Musikzimmer" (Therapieraum oder Büro) aus gelangt man direkt auf den schönen Sitzplatz beim Haus. Dieses Zimmer ist gut schallisoliert. Parksituation Zum Haus gehört auf der Unterseite ein Parkplatz (unterhalb Gartensitzplatz). Auf der oberen Seite des Hauses hat es einen grossen, länglichen Parkplatz, der für ein oder zwei Auto genutzt werden kann. Heizung Neuwertige Luft-Wasserwärmepumpe und ergänzend der bereits erwähnte Speicherofen. Garten Auf der gegenüberliegenden Seite der Strasse (nicht direkt ans Haus angrenzend) ist der grosse, naturnahe Nutzgarten mit Bäumen, Sträucher, Gemüsebeete, Blumen, Kinderschaukel und Sitzbank (siehe Filmrundgang in dieser Ausschreibung). Hier können sich naturliebende Menschen und Hobbygärtner verwirklichen. Allenfalls könnten im oberen Teil des Garten weitere Parkplätze mit einem Unterstand realisiert werden. \----------------------------------------------------------------------- Wichtig ! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen. info@liegenschaftsverkauf.ch Bitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit. Dankeschön. :-) \--------------------------------------------------------------------- Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen: www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen
CHF720'000.–
4.5 roomsCHF720'000.–105 m²
"Sonnige 4.5-Zimmer Attikawohnung mit grosser Terrasse und Parkplatz in der Tiefgarage."
Infos bezüglich Film und Fotos: Unterhalb der Bilder links auf VIDEO klicken, um den Filmrundgang der Umgebung anzuschauen ! Umgebung Worben liegt im schönen Berner Seeland. Den Jura und das Naherholungsgebiet an der Aare sind in kurzer Zeit zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar. Der Bielersee ist Luftlinie nur 5,4 Kilometer entfernt, Bern und Solothurn je rund 20 Kilometer. Das Dorf hat Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ist gut mit ÖV erschlossen und hat eine Primarschule. Das Oberstufenschulhaus befindet sich in Lyss. Attika-Wohnung Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen Quartier. Die zum Verkauf stehende 4.5 Zimmer Attika-Wohnung hat eine grosse, sonnige Terrasse von der aus man eine schöne Aussicht in Richtung Jura hat. Da die Wohnung zuoberst ist, geniesst man eine angenehme Privatsphäre. Die in der 4. Etage liegende Wohnung erreicht man via Treppenhaus oder mit dem Lift. Wohnzimmer, Essbereich und Küche sind offen und man hat vom Wohnzimmer sowie auch von der Küche aus einen direkten Zugang auf die Terrasse. Im Wohnzimmer hat es einen Schwedenofen. In mehreren Zimmer hat es nebst Fenstern auch Oblichtfenster, welche elektrisch geöffnet werden können. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit WC, Dusche und Lavabo und ein zweites Badezimmer mit WC, Doppel-Lavabo und Badewanne. Die Küche ist modern, mit grossen Ablageflächen und ist ausgestattet mit den üblichen Küchengeräten. Die grosse Terrasse hat viel Platz für einen Gartentisch, Liegestühle und auch für einen Grill. Bei schönem Wetter sieht man nebst dem Jura, auch in Richtung Eiger, Mönch und Jungfrau. Ein Teil der Terrasse ist gedeckt und mit Sonnenstoren versehen. Die Wohnung hat drei grosszügige Zimmer, welche als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Daneben gibt es ein kleines Reduit, welches ebenfalls ein Oblichtfenster hat. Heizung Das Gebäude wird mit einer Ölheizung beheizt, welche gemeinsam mit total vier Wohnblöcken betrieben wird und kürzlich erneuert wurde. Keller, Parkplatz und Diverses Zur Wohnung und im Preis inbegriffen gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage. Die Tiefgarage ist direkt mit dem Lift erreichbar. Es besteht die Möglichkeit, einen eigenen Elektroanschluss für das Fahrzeug zu installieren.Zur Wohnung und im Preis inbegriffen hat es einen eigenen Kellerraum.Im Gebäude hat es drei Waschküchen mit Waschmaschine, Tumbler und Trocknungsraum. Je drei Parteien teilen sich einen dieser Räume.Zur Liegenschaft gehört ein grosser Velokeller, welcher gemeinsam genutzt werden kann.Das Flachdach wurde kürzlich kontrolliert und ist in einwandfreiem Zusstand. Preis: Fr. 720'000.--, verhandelbar \-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen. info@liegenschaftsverkauf.ch Bitte teilen Sie uns bei Anfragen immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit und idealerweise auch gleich an welchen Wochentagen für Sie Besichtigungen möglich wären. Dankeschön :-) \--------------------------------------------------------------------- Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen: www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen