CHF465'000.–
7.5 roomsCHF465'000.–135 m²
"Idylle mit Ferienfeeling"
Alles, was man braucht Das Häuschen liegt ausserhalb Baugebiet unterhalb der Hauptstrasse und ist über einen befestigten Weg zu Fuss und mit einem Schilter und/oder geländegängigem Offroader über eine Wiese erreichbar. Direkt an dieser Verzweigung befindet sich die Bushaltestelle Gäbi. Fahrzeuge können bei der Bushaltestelle abgestellt werden, da sich auf der Parzelle selbst keine Parkiermöglichkeiten anbieten. Bereits beim Hinunterlaufen zum Ferienhaus kann die wunderbare Natur der Region bestaunt werden - man freut sich, endlich anzukommen. Der Haupteingang zur Liegenschaft ist über die Aussentreppe erreichbar - von hier aus gelangen wir auch direkt auf den gedeckten Sitzplatz mit phänomenaler Aussicht. Der grosse Wohnbereich erstreckt sich über die ganze länge des Hauses, wobei die Küche separat zwischen 2 grossen Zimmern und dem Badezimmer liegt. Über die Treppe gelangen wir ins Dachgeschoss, wo sich nebst einem weitern Zimmer ein danebenliegendes Estrichabteil befindet. Über die Gartenfläche resp. Aussentreppe gelangen wir 1 Niveau tiefer und befinden uns auf dem wunderschönen gedeckten Sitzplatz mit heimeligen Nischen und Aussicht ins Grüne. Auf diesem Stock befinden sich 2 weitere Zimmer, eine kleine Kochnische mit Wohn- resp. Essbereich, ein separates WC mit danebenliegender Dusche und ein Kellerabteil. Beim ausgeschriebenen Preis handelt es sich um einen Mindestverkaufspreis. Dem Alter entsprechend gut im Schuss Das Haus, welches momentan vermietet ist, präsentiert sich in bewohnbaren Zustand und wurde im Jahre 2010 teilrenoviert. Das Wichtigste in Kürze:Holzfenster mit Doppel- IsolierverglasungTeilweise elektrische Bodenheizung (Waschküche/ WC), sonst Kachelofen, Elektro- und InfrarotgeräteWasser direkt von Quelle (seit 2023 Anschluss vorhanden)An öffentliche Kanalisation angeschlossen Regenwassertank mit Pumpe und 2 AussenhähneDie Mieterschaft des Hauses, welche seit 2011 im Haus sind (seit 2021 als Erstwohnsitz), haben die Liegenschaft stets mit Herzblut gehegt und gepflegt.
CHF3'300.–
5.5 roomsCHF3'300.–136 m²
"Erstbezug: Exklusive 5.5 Zimmer Neubauwohnung"
Exklusive Neubauwohnung Per sofort erwartet Sie diese exklusive 5.5 Zimmer Neubauwohnung in einem stilvollen Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohneinheiten. Ein modernes Wohnkonzept, hochwertige Materialien und eine nachhaltige Bauweise machen dieses Zuhause zu einem ganz besonderen Wohnangebot. Wohnen auf hohem Niveau Die Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem hochwertigen Ausbau im Eigentumsstandard. In den Zimmern sorgt edler Eichenparkett für eine warme und elegante Atmosphäre, während im Wohnbereich und in den Nasszellen stilvolle Keramikplatten verlegt sind. Moderne Küche als Herzstück Die offene Küche begeistert mit einer Kochinsel, integrierter Kochfeldabsaugung und einem grosszügigen Kühlschrank. Sie verbindet modernes Design mit Funktionalität und wird zum Mittelpunkt des Wohnens und Geniessens. Nachhaltig und komfortabel Dank Erdwärmeheizung, Photovoltaikanlage auf dem Dach und kontrollierter Komfortlüftung profitieren Sie von einem angenehmen Raumklima und zeitgemässem Wohnkomfort. Die nachhaltige Technik trägt zudem zu attraktiven Nebenkosten bei. Entspannen und ankommen Der grosszügige Balkon mit 23 m² lädt dazu ein, die warmen Tage in Ruhe zu geniessen und den Alltag hinter sich zu lassen. Bequem, barrierefrei und bereit für E-Mobilität Mit dem Lift gelangen Sie bequem und barrierefrei direkt von der Tiefgarage auf Ihre Etage. Zwei Tiefgaragenplätze stehen zusätzlich zur Verfügung. Für beide Plätze zusammen ist eine Wallbox vorhanden, welche das Laden Ihres Elektrofahrzeugs mit bis zu 11 kW direkt zuhause ermöglicht. Ein Parkplatz kann für CHF 140.- pro Monat gemietet werden, beide zusammen für CHF 200.- pro Monat. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen Ihnen dieses besondere Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF830'000.–
CHF830'000.–
"Ein echtes, frisch saniertes Altstadthaus"
Ein richtiges Altstadthaus Es ist eben ein Richtiges: Umschlossen von farbigen Nachbarn zeichnet das frisch sanierte Altstadthaus jene malerische Szenerie, welche man nur in der herzigen Altstadt von Mellingen findet. Auf rund 165 m2 Nutzfläche über 3 Geschosse verteilt finden Sie einen einmaligen Wohngenuss, der seines gleichen sucht. Im Erdgeschoss befindet sich nebst Kellerräumlichkeiten der Technikraum mit Gasheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt via Radiatoren. Im ersten Stock liegt die schmucke Küche mit danebenliegendem Esszimmer. Ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC liegen auf der anderes Seite des Ganges. Im dritten Stock sind neben dem Badezimmer mit Duschkabine zwei weitere Zimmer und ein separates WC beherbergt. Abgerundet wird das Raumangebot vom Dachstock, welcher via Ausziehtreppe erreicht werden kann. Überzeugen Sie sich selbst - wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Frisch saniert und ready to live Das Altstadthaus wurde im Jahr 2025 umfangreich saniert: Neue Hauptverteilung mit FI Neue Elektroleitungen Neuer Boiler Neue Lüftung in innenliegenden Räumen Neue Bodenbeläge in Wohn- und Badezimmer (Eiche geölt, Platttenböden weiss/ grau) Neue Küche (Geräte von Siemens) Neus Badezimmer / WCs (Kombigerät WM/TU von Siemens) Glasfaseranschluss Mitten in der Altstadt Die Bruggerstrasse 12 befindetsich in zentraler undverkehrsberuhigter Lage (kein Durchgangsverkehr, nur Zubringerdienst), direkt angrenzend an die historische Altstadt von Mellingen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Dienstleister des täglichen Bedarfs - viele davon bequem zu Fuss erreichbar. Die Lage profitiert zudem von der neuen Umfahrungsstrasse, welche die Altstadt deutlich vom Durchgangsverkehr entlastet und für ein ruhiges Wohnumfeld sorgt. Die Nähe zur Reuss bietet zusätzliche Lebensqualität durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Velotouren oder Naturbeobachtungen direkt vor der Haustür. Der Standort vereint urbanes Wohnen mit historischem Charme und hoher Lebensqualität. Die Gemeinde Mellingen liegt im Bezirk Baden im Kanton Aargau und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage zwischen den Städten Zürich, Baden und Lenzburg aus. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Die Autobahn A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Auch der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut - die S-Bahn-Stationen ?Mellingen Heitersberg? und ?Mellingen Zentrum? bieten regelmässige Verbindungen ins Limmattal und nach Zürich. Die naturnahe Umgebung mit Flusslandschaften und Naherholungsgebieten macht Mellingen zu einem attraktiven Wohnstandort für Berufstätige, Familien und Naturliebhaber.
CHF1'980'000.–
CHF1'980'000.–191 m²
"Fünf Ebenen - ein Gefühl"
Design trifft Idylle Raum zu schaffen ist nicht leicht, aber manchmal gelingt es auf eine Weise, die Charakter zeigt. Dieses Wohnhaus zeigt genau das - ein formvollendeter Lebensraum auf fünf Ebenen, verteilt auf drei Etagen. Der Holzbau schmiegt sich unaufdringlich in den naturverbundenen Weiler Müslen (Gemeinde Birmenstorf) ein. Bodenständige Landwirtschaftsbetriebe und kultivierte Landwirtschaftsflächen malen eine idyllische Szenerie fernab von Hektik.Die Gesamtparzelle erstreckt sich auf 1521 m2 und liegt in der Landwirtschaftszone. Rund 1'300 m2 sind der Gartenfläche gewidmet und laden Naturverliebte ein, ihre persönliche Oase zu schaffen. Bei Fragen stehen wir Ihnen zur Verfügung. Fünf Ebenen, ein Gefühl Die Eingangstüre öffnet sich Richtung Ebene 0, welche dem Beisammensein gewidmet ist. Eine ausgedehnte Küchenzeile in beständigem Chromstahl verläuft entlang der Süd-West-Fassade. Daneben findet sich Platz für einen grossen Tisch für gesellige Runden. An Speis und Trank soll es nicht fehlen - der verglaste und kunstvoll situierte Vorratsraum bietet Platz. Ebene 1 liegt nur ein offenes Zwischengeschoss entfernt und widmet sich als Wohnzimmer dem Auspannen. Ein gutes Buch, ein guten Glas Wein, begleitet von einem knisternden Feuer im Cheminée - so viel Zeit darf sein. Ebene 2 widmet sich der Ruhe und beherbergt Platz für ein grosszügiges Schlafzimmer. Einbauschränke bieten Stauraum, abgerundet wird diese Ebene durch ein halboffenes Badezimmer, gekleidet in dunklem Mosaik. Von der Ebene 0 gelangen wir auch nach unten. Ebene -1 beherbergt ein weiteres Zimmer, welches individuell als weiterer Schlafplatz oder bspw. Arbeitszimmer genutzt werden kann. Daneben liegt ein weiteres Badezimmer mit Duschkabine.Ein Halbgeschoss weiter unten gelangen wir schlussendlich auf Ebene -2, welche nebst Waschküche mit Brünneli 3 weitere Kellerflächen beherbergt, wo sich auch die Haustechnik befindet. Das Wichtigste in Kürze Baujahr 2002offenes Wohnkonzept auf 3 Etagenlichtdurflutete Räume 1521 m2 Grundstücksfläche (Landwirtschaftszone)rund 145 m2 Wohnfläche rund 1'300 m2 Gartenfläche mit GartensitzplatzLuft-Wasser-Wärmepumpe (Bodenheizung)Möglichkeit für Erstellen eines Carport
CHF2'350.–
3.5 roomsCHF2'350.–88 m²
"Sie suchen Exklusivität und Modernität? Da haben wir was für Sie!"
Exklusive Neubauwohnung im Zentrum von Frick Die Überbauung Widenboulevard in Frick lässt keine Wünsche offen. Im Jahr 2018 frisch aufgestellt, zeigen sich die Mietwohnungen im besten Licht. Es erwartet Sie eine Mietwohnung im Eigentumsstandard, welche einiges zu bieten hat:88m2 Wohnfläche mit 10.5m2 Loggiagross Fensterfronten in allen ZimmernMultimediasteckdosen in allen ZimmernGlasfaseranschluss in allen ZimmernElektrische StorenEchteichenholzparkettPro Zimmer regulierbare BodenheizungWM/TU in der Wohnung (Reduit)Grosser Kellerabteil mit SteckdoseEinstellhallenplätze können für CHF 140.00 dazu gemietet werden. Lassen Sie sich persönlich von dieser wunderbaren 3.5-Zimmerwohnung begeistern - Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
CHF680'000.–
4.5 roomsCHF680'000.–90 m²
"Charmante Doppeleinfamilienhaushälfte mit grosszügigem Garten"
Ihr neues Zuhause im historischen Laufenburg Beim Betreten der Liegenschaft gelangt man über den gepflegten Vorplatz direkt zum Hauseingang, der einen freundlichen ersten Eindruck vermittelt. Das Entrée bildet das zentrale Verbindungsstück des Erdgeschosses und erschliesst auf kurzem Weg sämtliche Bereiche. Von hier aus erreicht man das Gäste-WC, die Küche, das Wohnzimmer sowie die Treppe ins Ober- und Untergeschoss, wodurch eine klare und praktische Raumaufteilung entsteht.Die Küche präsentiert sich funktional und in klassischem Stil gehalten und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Platz für einen kleinen Essbereich. Direkt angrenzend öffnet sich das grosszügige Wohn und Esszimmer, das mit seiner weiten Fläche vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Dank der grossen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in den Raum, während der direkte Zugang zum Sitzplatz und Garten den Wohnbereich harmonisch nach draussen erweitert und eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Aussen schafft.Über die Treppe im Entrée gelangt man ins Obergeschoss, das ganz dem privaten Wohnen gewidmet ist. Ein zentraler Korridor erschliesst mehrere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Räume wirken hell und freundlich und bieten dank ihrer angenehmen Proportionen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC, das den Bedürfnissen des Familienalltags gerecht wird.Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot um zahlreiche praktische Nebenräume. Neben einem Wasch- und Trocknungsraum stehen ein Kellerbereich sowie Heiz und Technikräume zur Verfügung. Auch ein Luftschutzraum ist vorhanden, was zusätzlichen Stauraum schafft. Dieses Geschoss überzeugt durch seine Funktionalität und bietet viel Platz für Ordnung, Vorräte oder Hobbys.Abgerundet wird die Liegenschaft durch den grosszügigen Garten auf der Rückseite des Hauses. Die weitläufige Grünfläche bietet viel Raum zur freien Entfaltung, sei es für Spiel, Erholung oder gärtnerische Ideen. Zusammen mit dem Sitzplatz entsteht hier ein ruhiger Aussenbereich mit viel Privatsphäre, der das Wohnen im Haus auf angenehme Weise ergänzt.Insgesamt präsentiert sich das Doppeleinfamilienhaus als solide und gut strukturierte Liegenschaft mit klarem Grundriss, vielseitigem Raumangebot und einem schönen Garten und bietet ein Zuhause mit Potenzial, das sich unterschiedlichen Lebenssituationen anpassen lässt. Das Wichtigste in Kürze Baujahr 1958451 m2 Grundstücksfläche90 m2 NWFGrosszügiger GartenEstrichÖlheizung2001 Fensterläden2002 Fenster2003 DachbeschichtungGaragenbox mit AussenabstellplatzRuhige LageKindergarten, Primarschule und Spielplätze in unmittelbarer Nähe Richtpreis Beim ausgeschriebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Disclaimer Diese Dokumentation und die darin enthaltenen Informationen inkl. Unterlagen gelten als vertraulich und stehen ausschliesslich dem direkten Empfänger zur Verfügung.Der Empfänger ist ermächtigt, diese Dokumentation intern weiterzugeben, sofern diese Weitergabe in direktem Zusammenhang mit einem etwaigem Kaufentscheid zusammenhängt.Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entsteht kein Anspruch auf Ausrichtung einer Provision. Absender: Ackermann Immobilien AG, Rütistrasse 3a, 5400 Baden
CHF530'000.–
CHF530'000.–
"Bauernhaus in Gansingen mit Potenzial"
Sanierungsbedürftige Liegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotenzial Die Liegenschaft an der Dorfstrasse 32 in Gansingen umfasst ein einseitig angebautes Wohnhaus mit Scheune, Stall, Schopfanbau und Werkstatt auf einer 718 m² grossen Parzelle. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und wurde zwischen 1971 und 2024 partiell renoviert. Die Bauweise ist massiv mit teilweiser Holzkonstruktion, die Beheizung erfolgt über eine Holz- beziehungsweise Pelletheizung. Das Raumangebot erstreckt sich über Unter-, Erd- und Obergeschoss und wird durch vielfältige Nebenflächen wie Tenn, Heubühne, ehemalige Stallungen, Werkstatt, Lagerbereiche sowie einen Gewölbekeller ergänzt. Im Aussenbereich stehen Vorplatz und Autoabstellplätze zur Verfügung. Die Liegenschaft ist aktuell vermietet, das Wohnhaus für monatlich CHF 1'470.- sowie das Tenn für CHF 240.-. Ihr Rückzugsort im Fricktal - Gansingen (AG) Die Lage von Gansingen ist geprägt von Wiesen, Waldflächen und der typischen Hügellandschaft des Juras. Allein die Flächenstruktur zeigt, wie viel Natur die Gemeinde umgibt: 471 Hektaren Acker- und Wiesenland sowie 332 Hektaren Wald stehen nur 68 Hektaren überbauter Fläche gegenüber. Das schafft ein Wohnumfeld, das offen, grün und angenehm entschleunigt wirkt. Gleichzeitig ist Gansingen Teil des Jurapark Aargau, der als Naherholungsgebiet mit zahlreichen Wanderwegen, Naturperlen und Ausflugszielen bekannt ist. Für Familien ist Gansingen attraktiv, weil Kindergarten und Primarschule direkt im Ort vorhanden sind. An der Schule Gansingen werden rund 80 Kinder betreut; die Oberstufe besuchen die Schülerinnen und Schüler an der Kreisschule Laufenburg. Trotz der ruhigen Lage ist Gansingen an den öffentlichen Verkehr angebunden: Die Postautolinie 135 verbindet die Region zwischen Laufenburg, Frick, Staffelegg und Aarau, und der Kanton weist für das Fricktal zuletzt auf Verbesserungen im ÖV-Angebot hin. Für Pendlerinnen und Pendler ist damit eine solide regionale Erreichbarkeit gegeben. Gansingen ist kein lauter Ort und genau das ist seine Stärke. Hier wohnen Sie in einer kleinen Aargauer Gemeinde mit viel Naturraum, schöner Aussicht, echtem Dorfcharakter und attraktiven Freizeitmöglichkeiten rund um den Jurapark und den Cheisacherturm.
CHF690'000.–
CHF690'000.–160 m²
"Charmante Doppeleinfamilienhaushälfte in Wil AG"
Gemütlich, charmant, familiär - Ihre Doppeleinfamilienhaushälfte in Wil AG Mitten im idyllischen Mettauertal erwartet Sie eine gepflegte Doppeleinfamilienhaushälfte, welche sich optimal für Familien eignet. Das im Jahr 2001 erbaute Haus bietet auf 5.5 Zimmern eine gemütliche Wohnatmosphäre. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit genügend Stauraum, ideal für Ihre Garderobe. Von hier aus gelangen Sie entweder zum Gäste-WC oder direkt in das grosszügige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit dank der grossen Terrassenfenster eine einladende Atmosphäre und direkten Zugang in das Freie bietet. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der Essbereich und die geräumige Küche mit warmer Holzoptik. Das Obergeschoss bietet drei geräumige Zimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist grosszügig gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und zwei Waschbecken. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das unter der Dachschräge einen besonders gemütlichen Charakter erhält. Das Untergeschoss lässt sich ebenfalls sehen. Hier verfügen wir neben einem Wirtschafstraum (Waschen / Heizung), über einen geräumigen Keller mit direktem Zugang zum Autounterstand. Die Wärmepumpe wurde im Jahr 2023 ersetzt. Diese Doppeleinfamilienhaushälfte ist ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in naturnaher Umgebung suchen. Das Wichtigste in Kürze Baujahr 20015.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaushälfte160 m2 Nettowohnfläche170 m2 GrundstückflächeTeilweise gedeckter SitzplatzGedeckter BalkonAutounterstand mit direktem Zugang zur LiegenschaftAutoabstellplatz unmittelbar vor der HaustüreWärmepumpenersatz 2023Dachumdeckung, neue Dachfenster 2024Kunststofffenster mit 2fach Isolierverglasung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Verkaufsteam steht Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
CHF1'060'000.–
5.5 roomsCHF1'060'000.–
"Neubauprojekt Casa Natura - 5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhäuser"
Häuser im Überblick - Finden Sie hier Ihr neues Zuhause! REFH E5.5 Zimmer / NWF 159.4 m2 / Garten 130.1 m2 / Terrasse, Balkon 34.3 m2 / Keller, Technik 20.2 m2 / Grundstück 213.5 m2 / Hof 62.2 m2CHF 1'195'000.-REFH H5.5 Zimmer / NWF 159.4 m2 / Garten 171.3 m2 / Terrasse, Balkon 34.3 m2 / Keller, Technik 20.2 m2 / Grundstück 254.60 m2 / Hof 62.2 m2CHF 1'220'000.-TiefgarageParkplätze für je CHF 35'000.- Ihr komfortables und naturverbundenes Leben im Ököhaus Ihr neues Zuhause Casa Natura ist in vielfacher Hinsicht bemerkenswert. Es überzeugt nicht nur ästhetisch, sondern ist aufgrund der zahlreichen ökologischen Aspekte ein wahrer Lebensort. Sie selbst profitieren von der ruhigen, wenig befahrenen Umgebung, den erstklassigen Ausbaudetails, den schadstofffreien Baumaterialien und den nachhaltigen technischen Details.Wohnräume und SchlafzimmerDer eingefärbte, geschliffene und versiegelte Anhydrit-Boden gibt Ihrem Haus einen modernen Look, der jedem Tag kraftvolle Dynamik verleiht. Und dank der grosszügigen Fensterflächen schweift Ihr Blick fast ungehindert hinaus - für Ihren grenzenlosen Wohngenuss.KücheDie hochwertigen Küchenmöbel sind dank Kunstharzoberflächen gleichermassen ästhetisch ansprechend und pflegeleicht. Ebenso attraktiv ist die Arbeitsplatte in Naturstein. Die Einbaugeräte stammen von namhaften Herstellern: Glaskeramikkochfeld mit integriertem Dunstabzug (Umluftbetrieb), hochliegender Backofen, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank mit Tiefkühlteil. Sofern die Geräte nicht voll integriert installiert sind, bestehen die sichtbaren Flächen aus Edelstahl. Selbstverständlich berücksichtigen wir gern Ihre individuellen Wünsche, damit Ihre neue Traumküche zu einem echten Wohlfühlort wird, an dem Ihnen kulinarische Meisterleistungen bestens gelingen.BadDer Boden und die Wände im Nassbereich sind mit Feinsteinzeugplatten belegt. Die Sanitärapparate sind in Weiss gehalten, die hochwertigen Armaturen sind verchromt. Der Boden der mittels Glaswand abgetrennten schwellenlosen Dusche ist ebenfalls geplättelt. Auch hier erfreuen Ihre Augen die hochwertigen und funktionalen Einbauten von namhaften Herstellern mit ausgesuchten Designs.KellerHier ist Platz für Ihre Waschmaschine und den ökologischen Wärmepumpentrockner. So bleibt Ihr Wohnbereich frei von diesen täglichen Verrichtungen.BalkoneDie rund acht Quadratmeter der Balkone im OG und im DG sind mit pflegeleichten Betonplatten ausgelegt. Die Geländer in schöner Optik mit einer Füllung aus einem hochwertigen, langlebigen Edelstahlnetz sorgen für Transparenz und Ihre Sicherheit.AussengestaltungSobald Sie vor die Tür oder auf Ihre Terrasse treten, begrüsst Sie sattes Grün. Heimische Wildgehölze umrahmen das gesamte Areal. Von der etwa 20 Quadratmeter grossen Terrasse treten Sie hinaus auf saftigen Rasen und geniessen echte Quality Time in beeindruckender Ruhe. Begrenzt wird das Grundstück von einer Hecke. Eine dichte Abfolge schmucker Gartengehölze bildet den natürlichen Sichtschutz zu den angrenzenden Nachbargärten. Dank dieses angenehmen Arrangements entsteht eine herrliche Atmosphäre der Privatheit.Indem Sie sich für diese zukunftsweisende Immobilie entscheiden, fördern Sie auch den Erhalt einer intakten Umwelt. Jedes Haus ist für die Ausstattung mit einer Photovoltaikanlage vorbereitet und setzt bei Heizung und Warmwassergewinnung auf Geothermie. Die hervorragend konzipierte Gebäudehülle sorgt für einen minimalen Energieverbrauch und schont somit auch die Umwelt. Zudem ist Ihr Stellplatz in der Tiefgarage für die Installation einer E-Ladestation vorbereitet. Multimediadosen in allen Aufenthaltsräumen verbinden Sie ganz nach Wunsch mit der übrigen Welt. Die Intensität des einfallenden Sonnenlichts regeln Sie bequem mit den aussen liegenden, elektrisch bedienbaren Senkrechtstoren. Die ökologisch gewonnene Wohlfühlwärme wird in den Räumen über eine Fussbodenheizung verteilt - diese sorgt dank Freecooling auch im Sommer für angenehme Raumtemperaturen.
CHF650'000.–
5.5 roomsCHF650'000.–180 m²
"Charmantes Wohnen auf 3 Etagen"
Über die Aussentreppe gelangen wir zur lauschigen Laube, von welcher die 5.5-Zimmerwohnung erreichbar ist. Gleich beim Eingangsbereich finden wir das erste Bad mit WM/TU, auf welches ein geräumiges Zimmer folgt. Ferner erspähen wir vom Eingangsbereich die grosszügige Küche, welche das Raumangebot auf dem 1.OG abschliesst. Via Holztreppe gelangen wir ins 2.OG der Wohnung - auf rund 50m2 erstreckt sich die als Wohnzimmer angedachte Fläche, lauschig ergänzt durch ein Cheminée und lichtdurchflutet dank Dachfenstern. Auf der gleichen Etage finden wir 2 weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet auf rund 50m2 nochmals zusätzlich Platz für Ihre Ideen - aktuell ist die Etage mit einem Vorratsraum unterteilt. Im Aussenbereich befindet sich der zum Kaufobjekt befindliche Carport, in welchem grundsätzlich 2 Fahrzeuge hintereinander abgestellt werden können. Ferner steht die charmante Rasenfläche zwischen Carport und Wohnhaus den Miteigentümern zur Verfügung - somit ist auch für Sie ein Platz unter der Buche! Willkommen im Fricktal Das kleine Dörfchen Wittnau liegt im Norden des Kantons Aargau im oberen Fricktal. Umgeben von den Ausläufern des Tafeljuras zeigt sich Wittnau mit 605ha Wald als Idylle, die man so schnell nicht wieder findet. Der Altbach, welcher sich durch das ganze Dorf hindurch schlängelt, verleit Wittnau einen einmaligen Touch. Übrigens: Der Altbach versorgt noch heute die ortsansässige Altbachmühle (Mehlproduktion) mit Wasser. Im ortsansässigen Volglädeli findet sich alles für den täglichen Gebrauch. Für Ihre Kleinsten ist auch gesorgt: Die Primarschule (1. - 6. Klasse) kann in Wittnau selbst besucht werden, die weiterführenden Schulen befinden sich im gerade mal 8 Autominuten entfernten Frick. Interessiert? Verlangen Sie noch heute die umfangreiche Verkaufsdokumentation! Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
CHF1'475'000.–
5.5 roomsCHF1'475'000.–160 m²
"Modernes Wohnen mit traumhafter Aussicht"
Helle Wohnräume, ruhige Rückzugsorte, wunderschöner Ausblick Beim Betreten der Liegenschaft gelangt man direkt in den eleganten Eingangsbereich, der den Auftakt des Hauses bildet. Von hier gelangt man in die Garage, in ein praktisch gelegenes Ankleidezimmer sowie in ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Die klare Struktur dieses Geschosses schafft einen angenehmen ersten Eindruck. Über die Treppe führt der Weg ins Erdgeschoss, in dem sich der zentrale Wohn- und Lebensbereich entfaltet. Der grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenraum ist offen gestaltet und empfängt seine Bewohner mit viel Licht und einer warmen Atmosphäre. Die Wohnzone öffnet sich zur Terrasse, die einen traumhaften Ausblick bietet und den Raum an schönen Tagen nahtlos nach draussen erweitert. Auf derselben Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein grosszügiges Badezimmer mit 2 Lavabos und Regendusche für maximalen Komfort. Eine weitere Treppe führt hinunter ins Untergeschoss, wo das Raumangebot nochmals deutlich wächst. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gäste, Hobby oder als Stauraum. Ein Badezimmer inkl. Dusche darf auf diesem Stockwerk natürlich auch nicht fehlen. Ergänzt wird das Geschoss mit einem Keller (inkl. Haustechnik), der viel Platz für Ordnung und Vorräte schafft. Von hier aus besteht ebenfalls Zugang in den Aussenbereich, wo sich eine schmale Grünfläche mit diversen Sträuchern/Büschen befindet. Insgesamt überzeugt die Liegenschaft durch ihre klare Struktur, grosszügige Raumabfolge und die harmonische Verbindung von Wohnkomfort und praktischen Funktionen. Ein Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst und mit viel Licht, Ausblick und Wohlgefühl begeistert. Das Wichtigste in Kürze Baujahr 2015160 m2 WohnflächeHelle und lichtdurchflutete WohnräumeDurchdachte Grundrisse2 Badezimmer inkl. DuscheDoppelgarage + AussenstellplätzeWärmepumpeEnthärtungsanlagePV-Anlage inkl. SpeicherGrosse TerrasseTraumhafte AussichtRuhige Lage
CHF940'000.–
4.5 roomsCHF940'000.–145 m²
"Hochwertige 4.5-Zimmerwohnung mit Schwedenofen und Klimaanlage"
Wohnen mit Qualität: Ihre neue Wohnung im historischen Laufenburg Beim Betreten der Wohnung im Obergeschoss empfängt Sie ein gepflegter und grosszügiger Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Bereits hier zeigt sich der hochwertige Ausbau sowie der durchdachte Grundriss der Wohnung. Der verlegte brasilianische Schieferboden verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz und überzeugt zugleich durch seinen einfachen Unterhalt.Vom Entrée aus öffnet sich der Weg in den zentralen Wohn- und Lebensbereich. Das Wohnzimmer präsentiert sich offen, lichtdurchflutet und einladend. Der charmante Schwedenofen bildet dabei das Herzstück des Raumes und sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre. Grosszügige Fensterflächen führen weiter auf den verglasten Balkon, der den Wohnraum elegant erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die funktional und hochwertig ausgestattet ist. Sie bietet viel Arbeitsfläche sowie Stauraum und wird durch ein separates Reduit ergänzt, welches zusätzlichen Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte schafft. Auch hier setzt sich der klare, gepflegte Eindruck der gesamten Wohnung fort.Über den Korridor gelangt man in die privaten Zimmer, die allesamt über einen Zugang zum Balkon verfügen. In den Zimmern wurde Parkett verlegt. Diese Räume eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer und bieten dank der durchdachten Anordnung viel Ruhe und Privatsphäre.Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen. Das grosszügige Badezimmer ist mit Doppellavabo, Dusche und WC ausgestattet und überzeugt durch helle Steinplatten sowie eine angenehme Raumwirkung. Die Dusche verfügt über einen Antirutschboden. Ergänzt wird das Angebot durch ein weiteres, kleineres Badezimmer mit Dusche und WC, ebenfalls funktional und gepflegt ausgeführt.Zusätzlichen Komfort bietet die zentrale Staubsaugeranlage sowie die vor rund zwei Jahren installierte Klimaanlage. Diese sorgt selbst im Sommer für ein angenehm kühles Raumklima und kann bei Bedarf auch zum Heizen genutzt werden. Der ausgezeichnete Zustand der Wohnung zeugt davon, dass ihr stets mit grosser Sorgfalt begegnet wurde.Zur Wohnung gehören zudem ein geräumiger Keller im Erdgeschoss, ein Carport sowie ein zusätzlicher Aussenabstellplatz. Ein separates Gartenhäuschen bietet weiteren Stauraum für Geräte und Zubehör.Insgesamt präsentiert sich diese Eigentumswohnung als hochwertig ausgebaute, optimal unterhaltene Wohneinheit mit durchdachtem Grundriss, viel Komfort und einer harmonischen Verbindung von Funktionalität und Wohnqualität. Ein Zuhause, das sowohl im Alltag als auch in besonderen Momenten überzeugt. Das Wichtigste in Kürze 4.5-Zimmer-EigentumswohnungBaujahr 2005, MFH mit 4 EinheitenHochwertiger Ausbau145 m2 Nettowohnfläche46 m2 Balkon (grösstenteils mit Verglasung)2 Nasszellen jeweils mit DuscheEigenes Reduit mit WaschturmKlimaanlage mit WärmefunktionSchwedenofenZentrales SaugsystemCarport + AussenabstellplatzGeräteschuppenWärmepumpe (Erdsonde)optimale Besonnungsehr gepflegter Zustandunmittelbare Nähe zum Rhein/Badstube (Erholungsgebiet)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team der Ackermann Immobilien AG freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
CHF3'430.–
3.5 roomsCHF3'430.–98 m²
"Penthouse-Feeling: 140m2 Terrasse über den Dächern von Rheinfelden"
Wohnen auf Premium-Niveau - mit Extras Terrasse gefällig?Die sagenhafte Attikawohnung befindet sich an bester Lage in Rheinfelden im Robersten-Quartier. Der Rhein, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiet (Rheinpromenade, Wald etc.), Schulen, Kurzentrum, Reha, Bushaltestelle und Altstadt befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.Ausbau:140m2 Terrasse inkl. grosszügigem Abstellraum auf der Terrasse (separater Zugang vom Treppenhaus)Schwedenofen im Wohnzimmermoderne Küche mit Steinabdeckung, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Dampfgarer sämtliche Storen und Sonnenmarkisen elektrischBeleuchtung Küche, Korridor und Gang mittels Einbau- downlightBodenbeläge Wohn-/Essbereich mit dunklen Feinsteinzeugplatten, Zimmer in hochwertigem Eichenparkettgrosse Fensterflächen; Hebe-/Schiebetüre im WohnzimmerBodenheizung mit EinzelraumregulierungGarderobe, Réduit mit Waschmaschine und Tumblermoderne Nasszellen mit bodenebener Duschtasse (Platten) und Glas-DuschtrennwandGrosses Kellerabteil (mechanisch entlüftet)Einstellhallenplätze mit direktem Zugang ins Haus können dazu gemietet werdenAutowaschplatzMehrzweckraum (50 Personen) mit Küche und WC-Anlage kann tageweise gemietet werden.Nettomiete: CHF 3'180.00Akonto Heiz- Nebenkosten: CHF 250.00Total Mietzins: CHF 3'430.00Bilder dienen der Veranschaulichung.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Zögern Sie nicht mit uns Kontakt aufzunehmen, wir freuen uns!
CHF830'000.–
4.5 roomsCHF830'000.–133 m²
"Hochwertige 4.5-Zimmerwohnung mit Aussensitzplatz direkt am Bach"
Neuwertige 4.5-Zimmerwohnung direkt am Bach Bereits beim Betreten des im Jahr 2022 erstellten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten spürt man die klare, moderne Handschrift der Überbauung. Mit dem Personenlift gelangt man bequem ins 1. Obergeschoss zur Wohnung Nr. 6, wo Sie eine neuwertige Eigentumswohnung mit grosszügigen 133,3 m² Wohnfläche erwartet. Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Entrée. Ein praktischer Einbauschrank sorgt hier für Ordnung und bietet diskret integrierten Stauraum. Direkt angrenzend befindet sich die erste Nasszelle mit integriertem Waschturm, wodurch sich kurze Wege und eine alltagstaugliche Organisation ergeben. Unmittelbar hinter dem Einbauschrank ergänzt ein kleines, durchdacht platziertes Reduit das Raumangebot und schafft zusätzlichen Platz für Haushaltsgeräte, Vorräte oder alles, was griffbereit und doch unsichtbar verstaut werden soll. Vom Eingangsbereich aus öffnet sich ein erstes Zimmer, das über einen direkten Zugang zur gedeckten Pergola verfügt. Dieser geschützte Aussenbereich erweitert den Raum auf angenehme Weise und bietet einen ruhigen Rückzugsort im Freien mit geschütztem Ambiente. Weiter führt der Weg in den offenen Wohn- und Essbereich, der sich hell und grosszügig präsentiert. Bodentiefe Fenster mit 3-fach Isolierverglasung lassen viel Tageslicht einfliessen und schaffen eine fliessende Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Die elegant integrierte Küche mit Kochinsel bildet das kommunikative Zentrum dieses Bereichs. Grosszügige Arbeitsflächen und moderne Geräte verbinden Funktionalität mit zeitgemässem Design und machen den Raum zum Mittelpunkt des täglichen Lebens. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den Sitzplatz, der unmittelbar am Bach liegt. Das sanfte Fliessen des Wassers verleiht diesem Aussenraum eine besondere Atmosphäre und unterstreicht den naturnahen Charakter der Wohnung. Über den Korridor erschliessen sich die weiteren Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Eine zweite Nasszelle ergänzt diesen privaten Bereich und überzeugt mit moderner, zeitloser Gestaltung sowie zusätzlichem Komfort für Familie oder Gäste. Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil mit 8,4 m² im Untergeschoss. Zwei Tiefgaragenparkplätze mit den Nummern 13 und 14 können für je CHF 30'000.- zusätzlich erworben werden. So präsentiert sich diese Eigentumswohnung als harmonisch durchdachtes Zuhause, das moderne Architektur, hochwertige Materialien und die besondere Lage am Wasser auf stimmige Weise vereint. Das Wichtigste in Kürze MFH mit 12 WohneinheitenBaujahr 2022 (neuwertig)133,3 m2 WohnflächeParkettböden (Eiche)Holzbalkendecke2 NasszellenWaschturmElektrische StorenFenster mit 3-fach IsolierverglasungPersonenlift25.4 m2 AussenflächePergola und Sitzplatz direkt am Dach8.4 m2 Keller2 Tiefgaragenparkplätze können für je CHF 30'000.- zusätzlich erworben werden
CHF715'000.–
5 roomsCHF715'000.–115 m²
"Charmantes Bauernhaus mit Scheune, Garage und Gewölbekeller"
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach An zentraler Lage an der Dorfstrasse 20 in Gansingen steht dieses charaktervolle Bauernhaus mit angebauter Scheune, Garage und Gewölbekeller. Die Liegenschaft mit Baujahr 1815 verbindet historischen Charme mit funktionalen Erweiterungen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst 413 m², die Nettowohnfläche beträgt rund 115 m².Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Das Badezimmer wurde 2008 erneuert und ist mit Dusche, WC, Lavabo und Spiegelschrank ausgestattet. Eine eigene Waschmaschine im Vorraum/Reduit darf natürlich auch nicht fehlen.Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier erschliesst ein grosszügiger Vorplatz mit Einbauschränken drei weitere Zimmer sowie ein separates WC. Die Räume zeichnen sich durch unterschiedliche Bodenbeläge wie Parkett, Linoleum oder Kork sowie die charakteristischen Täferdecken aus, welche dem Haus seinen ländlichen, warmen Ausdruck verleihen. Ein Balkon mit rund 8 m² ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.Im Untergeschoss beeindruckt der Gewölbekeller mit Bruchsteinwänden und einer Raumhöhe von bis zu 2.60 m. Neben dem klassischen Kellerbereich befinden sich hier auch der Heizungs- und Technikraum. Die Liegenschaft wird mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, kombiniert mit einer Holzfeuerung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.Der angebaute Scheunenteil eröffnet zusätzliche Möglichkeiten. Neben der integrierten Garage mit Servicegrube stehen zwei Werkstätten, ein grosszügiges Holzlager sowie zwei weitläufige Estrichflächen mit insgesamt über 190 m² zur Verfügung. Diese Bereiche eignen sich ideal für Handwerk, Lager, Hobby oder kreative Projekte. Ergänzt wird das Angebot durch drei Aussenparkplätze.Die Bauqualität und Ausstattung entsprechen unter Berücksichtigung des Alters und der getätigten Investitionen einem mittleren Standard. Fenster in Holz-Metall mit Isolierverglasung, das renovierte Dach sowie die erneuerte Fassade unterstreichen die kontinuierliche Pflege der Liegenschaft. Drei Seiten des Gebäudes stehen unter Volumenschutz, was den ursprünglichen Charakter des Hauses bewahrt.Die Lage im Dorfkern von Gansingen bietet kurze Wege zu Kindergarten, Primarschule und Dorfladen. Die ländliche Umgebung im Fricktal verbindet Ruhe, Natur und eine solide regionale Erreichbarkeit.Eine Liegenschaft mit Geschichte, Substanz und viel Raum für individuelle Ideen. Ideal für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen oder einem Haus mit Charakter neues Leben einhauchen möchten. Das Wichtigste in Kürze 1815 Baujahr1966 UmbauWohnbereich/Scheunenteil/Einbau Garage1995 neue Küche2001 Renovation Dach/Fassade2003 Auswechslung sämtliche Fenster2008 Neubau Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit HolzfeuerungNWF: 115 m2Geräumiger GewölbekellerGarage mit 2 WerkstättenSchopf mit Holzlager und 2 grosszügigen Estriche3 Aussenparkplätze3 Seiten des Gebäudes stehen unter Volumentschutz
CHF2'350.–
3.5 roomsCHF2'350.–96 m²
"Sie suchen Exklusivität und Modernität? Da haben wir was für Sie!"
Einmalige Gelegenheit Die Überbauung Widenboulevard in Frick lässt keine Wünsche offen. Im Jahre 2018 aufgestellt, zeigen sich die Mietwohnungen im besten Licht. Es erwartet Sie eine Mietwohnung im Eigentumsstandard, welche einiges zu bieten hat:ca. 95m2 Wohnfläche mit 11m2 Loggiagross Fensterfronten in allen ZimmernMultimediasteckdosen in allen ZimmernGlasfaseranschlussElektrische StorenEchteichenholzparkettPro Zimmer regulierbare BodenheizungWM/TU in der Wohnung (Reduit)Einstellhallenplätze können für CHF 140.00 dazu gemietet werden.Lassen Sie sich persönlich von dieser wunderbaren 3.5-Zimmerwohnung begeistern - Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
CHF2'800.–
4.5 roomsCHF2'800.–115 m²
"Urban & erholsam zugleich: Moderne Wohnung in der Nähe von Rhein & Wald"
Einzigartige 4.5-Zimmerwohnung an bester Lage! Die Wohnung befindet sich an bester Lage in Rheinfelden im Robersten-Quartier. Der Rhein, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiet (Rheinpromenade, Wald etc.), Schulen, Kurzentrum, Reha, Bushaltestelle und Altstadt befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Ausbau: Moderne Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Granit-Abdeckung sämtliche Storen elektrischBeleuchtung Küche, Korridor und Gang mittels EinbauspotsBodenbeläge Wohn-/Essbereich mit dunklen Feinsteinzeug-Platten, Zimmer in hochwertigem Eichenparkettgrosse Fensterflächen; Hebe-/Schiebetüre im WohnzimmerBodenheizung mit EinzelraumregulierungGarderobe, Réduit und Abstellraum auf dem Balkonmoderne Nasszellen mit bodenebener Duschtasse (Platten) und Glas-Duschtrennwandeigene Waschküche im Keller mit Waschmaschine, Tumbler, Spülbecken, Wäschehängevorrichtunggrosses Kellerabteil (mechanisch entlüftet)Einstellhallenplätze mit direktem Zugang ins Haus können dazu gemietet werdenAutowaschplatz Mehrzweckraum (50 Personen) mit Küche und WC-Anlage kann tageweise gemietet werden Nettomiete: CHF 2'500.00 Akonto Heiz- Nebenkosten: CHF 300.00 Total Mietzins: CHF 2'800.00 Einstellhallenplätze können für CHF 150.- dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht mit uns Kontakt aufzunehmen.