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CHF1'600'000.–
7 roomsCHF1'600'000.–200 m²
"Porza, splendid 5.5-room house with panoramic terrace and unit"
In a quiet and sought-after residential area in Porza, we propose for sale a single-family house of 5.5 rooms with a total area of approximately 200 m², built on a plot of approximately 700 m². The property, currently rented, represents an interesting opportunity both for families and for investors looking for a property already generating income with further possibilities of enhancement.The house has a bright living area with direct access to the large terrace, four bedrooms, and two bathrooms. The property is functional and habitable immediately, requiring only some small modernization interventions.On the lower floor, there is a practical hobby room with independent access, easily usable as a 1.5-room apartment, ideal for guests, a professional studio, or to be rented separately.The property is equipped with oil heating and benefits from a covered parking space and two uncovered outdoor parking spaces.The plot of approximately 700 m² also offers an interesting building potential, with a residual useful surface area (SUL) of approximately 100 m², allowing for possible expansions or further future developments.Main features:Single-family house of 5.5 roomsApproximately 200 m² of total areaPlot of approximately 700 m²4 bedrooms2 bathroomsHobby room with independent access, ideal as a 1.5-room apartmentLarge terrace with direct access from the living areaOil heating1 covered parking space2 outdoor parking spacesProperty currently rentedRequires only small modernization interventionsResidual building potential of approximately 100 m² of SULImportant note: for reasons of privacy, since the property is currently rented, not all interior photos have been published. Interested parties are invited to contact the consultant directly, who will be happy to provide further images and detailed information about the property.A versatile solution with multiple possibilities, located in one of the most appreciated areas of Lugano, ideal both as a main residence and as an investment with possibilities for further development.
CHF925'000.–
4.5 roomsCHF925'000.–164 m²
"4.5 rooms with large panoramic terrace and private access to the floor"
We offer this elegant attic of 4.5 rooms located on the third and last floor of a modern building in the municipality of Caslano.The apartment occupies the entire floor, ensuring privacy, tranquility, and great brightness throughout the day.Access is conveniently via elevator with direct access to the floor or via a private staircase.The property has a gross living area of approximately 133 m², to which is added a spectacular terrace of approximately 65 m².The living area is characterized by a large open-plan living room with a modern integrated kitchen and large windows that allow optimal natural lighting and a direct connection to the terrace.The sleeping area includes three well-proportioned bedrooms and two modern bathrooms with contemporary sanitary facilities and quality finishes.Main features of the apartment- Attic of 4.5 rooms- Gross living area of approximately 133 m²- Large panoramic terrace of approximately 65 m²- Entire floor for exclusive use- Three bedrooms- Two modern bathrooms- Private laundry room- Bright living room with large windows- Modern open-plan kitchen- Flooring in neutral tones- Direct access with elevator and private staircase- Apartment also accessible to people with reduced mobilityThe building is located in a quiet residential area of Caslano, surrounded by green spaces and a short distance from the lake. All major services are easily accessible on foot.Possibility of a secondary residence.The property is completed by a masonry cellar and a communal laundry roomApartment price CHF 925'000.--2 parking spaces in the garage CHF 75'000.--
CHF2'500.–
4.5 roomsCHF2'500.–133 m²
"Esclusivo Attico di 4.5 Locali con Ampia Terrazza Panoramica"
In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Caslano, proponiamo in affitto un elegante attico di 4.5 locali situato al terzo e ultimo piano di una moderna palazzina.L'appartamento occupa l'intero piano, garantendo massima privacy, tranquillità e un'ottima luminosità grazie alla favorevole esposizione e alle ampie superfici vetrate. L'accesso avviene comodamente tramite ascensore con arrivo diretto al piano oppure tramite scala privata.La proprietà dispone di una superficie abitativa lorda di circa 133 m², completata da una splendida terrazza panoramica di circa 65 m², ideale per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto.Distribuzione internaLa zona giorno offre un ampio soggiorno open space con cucina moderna integrata, caratterizzato da grandi vetrate che assicurano un'eccellente illuminazione naturale e un collegamento diretto con la terrazza.La zona notte comprende:Tre camere da letto spaziose e ben distribuite;Due bagni moderni con finiture contemporanee;Lavanderia privata all'interno dell'appartamento.Caratteristiche principaliAttico di 4.5 localiSuperficie abitativa lorda di circa 133 m²Terrazza panoramica di circa 65 m²Intero piano ad uso esclusivoTre camere da lettoDue bagni moderniLavanderia privataCucina moderna open spaceAmpio soggiorno con grandi vetrateAccesso diretto tramite ascensoreAccessibile anche a persone con mobilità ridottaDotazioni incluseCantina privata in muraturaDue comodi posti auto in autorimessaLavanderia condominialeL'immobile si trova in una posizione privilegiata, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, a breve distanza dal lago, dalle scuole, dai mezzi pubblici e da tutti i principali servizi.Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi cerca comfort e privacy.Pigione: CHF 2'500Spese a forfait: CHF 2502 posteggi in autorimessa: CHF 250
CHF705'000.–
4.5 roomsCHF705'000.–180 m²
"Villa with Private Garden and Large Outdoor Parking"
In a quiet residential complex in Novazzano, in a perfectly served and well-connected area, we propose for sale a beautiful, independent 4.5-room house with a private garden.Composition of the property:Ground Floor: Cozy entrance with wall closet, open space with light and a large living room with open kitchen with peninsula. From the living room, you access the external terrace and the private garden through a window door, bathroom with extra-large shower;First Floor: Three spacious bedrooms and a modern bathroom with extra-large shower;Attic: Large storage room, ideal as an extra area for storage or study.Basement: Hobby room, technical room, laundry room with connections for a washing machine/dryer;Double, covered outdoor parking;Terrace and private garden for relaxing moments outdoorsPrice: CHF 705000A perfect opportunity for those looking for independence, space, and tranquility, without giving up the convenience of the main services a few steps away.Contact us for more details or to schedule a visit!
CHF690'000.–
4.5 roomsCHF690'000.–130 m²
"Elegante 4.5 locali di 130 mq con grande giardino condominiale"
Nel verde e nella tranquillità di Breganzona, in Via Lucino 20, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 4.5 locali di circa 130 mq, inserito in una signorile residenza recentemente valorizzata da importanti interventi di ammodernamento.Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e perfettamente organizzati, senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica a pochi minuti dal centro di Lugano.L'appartamento offre una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale, con locali generosi e ben illuminati che garantiscono comfort e vivibilità in ogni ambiente. La superficie di circa 130 mq consente di godere di una qualità abitativa superiore, ideale per chi ricerca una casa accogliente e raffinata da vivere ogni giorno.La residenza è circondata da un magnifico giardino condominiale di oltre 3.000 mq, uno spazio verde esclusivo che regala privacy, tranquillità e piacevoli momenti all'aria aperta in ogni stagione.Lo stabile si presenta in eccellenti condizioni grazie ai numerosi interventi recentemente eseguiti. La facciata è stata completamente rinnovata nel maggio 2026, mentre tetto, ascensori e serramenti sono stati sostituiti negli ultimi anni, assicurando elevati standard di comfort, efficienza energetica e valorizzazione dell'investimento nel tempo.Completa ulteriormente il valore della proprietà la presenza di un moderno impianto fotovoltaico sul tetto, che contribuisce alla copertura delle spese elettriche delle parti comuni, con benefici sia economici che ambientali.Disponibili separatamente:Posteggio in autorimessa a CHF 50'000.Posteggio esterno a CHF 30'000.Grazie alla combinazione di ampi spazi, posizione privilegiata, importanti migliorie già effettuate e contesto residenziale di qualità, questo appartamento rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare luganese.Una casa pensata per chi desidera vivere con comfort, tranquillità e tutti i servizi a portata di mano, in uno dei quartieri più apprezzati della città.
CHF600'000.–
3.5 roomsCHF600'000.–104 m²
"Ampio e luminoso 3.5 locali di 100 mq a Breganzona"
Nel ricercato quartiere residenziale di Breganzona, in Via Lucino 20, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali di circa 100 mq, situato all'interno di una palazzina signorile immersa nel verde e perfettamente collegata ai principali servizi della città.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per coppie, famiglie o professionisti che desiderano vivere in un contesto tranquillo e ben curato senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici, farmacie, negozi e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, mentre il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti.Gli spazi generosi e ben distribuiti rendono questo appartamento particolarmente accogliente e funzionale. La superficie di circa 100 mq offre ambienti luminosi e confortevoli, ideali per chi cerca una casa da vivere ogni giorno con il massimo del comfort.Uno degli elementi più apprezzati dello stabile è il magnifico giardino condominiale di oltre 3.000 mq, un vero e proprio polmone verde a disposizione dei residenti, perfetto per rilassarsi, trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta o far giocare i bambini in un ambiente sicuro e curato.La palazzina è stata oggetto di importanti interventi di ammodernamento che ne valorizzano ulteriormente la qualità e l'efficienza. La facciata è stata completamente rinnovata nel maggio 2026, mentre il tetto, gli ascensori e i serramenti sono stati recentemente sostituiti, garantendo elevati standard abitativi e una gestione futura senza particolari interventi straordinari.A completare il valore dell'immobile troviamo un moderno impianto fotovoltaico installato sul tetto, che contribuisce alla copertura delle spese elettriche delle parti comuni, favorendo una gestione più sostenibile ed efficiente dell'edificio.Sono inoltre disponibili, con acquisto separato:Posteggio in autorimessa a CHF 50'000.Posteggio esterno a CHF 30'000.Grazie alle sue dimensioni generose, agli importanti lavori di riqualificazione effettuati e alla posizione privilegiata, questo appartamento rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare una residenza di qualità in una delle zone più richieste di Lugano.Un'abitazione che coniuga spazio, tranquillità, comfort e praticità, offrendo tutto ciò che serve per vivere al meglio ogni giorno.
CHF1'500.–
4.5 roomsCHF1'500.–100 m²
"Ampio 4.5 locali ristrutturato con giardino privato a Tremona"
A Tremona, uno dei quartieri più caratteristici e tranquilli di Mendrisio, proponiamo in locazione questo luminoso appartamento di 4.5 locali di circa 100 m², situato al primo piano di una casa bifamiliare completamente ristrutturata.L'abitazione offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, finiture moderne e un piacevole contesto immerso nel verde, ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere lontano dal traffico.La cucina, di recente realizzazione, è moderna e funzionale, mentre il bagno è stato rinnovato con ampia doccia walk-in e finiture contemporanee. Le grandi aperture garantiscono un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.Caratteristiche principaliCirca 100 m² abitabili4.5 localiPrimo pianoCasa bifamiliareAppartamento e stabile ristrutturatiCucina moderna completamente nuovaBagno rinnovato con ampia docciaTre terrazzi esposti su diversi lati della proprietàGiardino privato ad uso esclusivoLocale lavanderia con accesso diretto all'esternoCantinaPosteggio esterno disponibileAnimali ammessiUn contesto unico immerso nella naturaLa proprietà gode di una posizione particolarmente privilegiata, circondata da ampi spazi verdi e vegetazione matura che garantiscono privacy e tranquillità. Dal terrazzo si può apprezzare una piacevole vista sul giardino e sul verde circostante, creando un'atmosfera rilassante e riservata.Situato a pochi minuti dal centro di Mendrisio e dai principali collegamenti stradali e ferroviari, l'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera coniugare comfort abitativo, quiete e praticità.Affitto: CHF 1'500Spese accessorie: CHF 300Posteggio esterno: CHF 70Disponibile da subito
CHF850'000.–
4.5 roomsCHF850'000.–160 m²
"Casa bifamiliare moderna a Monteggio con vista panoramica"
Wir bieten in Monteggio in den Residenzen L'aura Villen zum Verkauf an, die neu gebaut wurden. Das Gebäude besteht aus fünf einzelnen Wohnungen und liegt in Monteggio in einem perfekt erschlossenen Gebiet, nahe den wichtigsten Dienstleistungen und allen Verbindungslinien, aber gleichzeitig in einer sehr grünen und ruhigen Gegend. Die Villen sind auf 2 Ebenen aufgeteilt: Erster Stock: Eingang in einen großen Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit Esszimmer und Wohnzimmer besteht, das durch große Fenster gekennzeichnet ist, die Zugang zu einer großen und panoramischen Terrasse bieten, eine moderne und funktionale Küche mit Geräten der neuesten Generation und ein großes Badezimmer mit Fenster. Direkter Zugang zum privaten Garten. Erdgeschoss: Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine bequeme Treppe zum Schlafbereich, der in 3 Schlafzimmer unterteilt ist, darunter ein Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein weiteres Badezimmer, das die anderen 2 Schlafzimmer bedient, und ein funktionales Technik-/Waschraum. Alle Schlafzimmer haben eine Tür, die zum privaten Garten führt. Alle Villen verfügen über 2 unüberdachte Parkplätze. Preise ab CHF 830.000- Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um weitere Dokumentation über die Ausstattung und die Arbeitsbeschreibung zu erhalten.
CHF840'000.–
4.5 roomsCHF840'000.–136 m²
"4.5 Locali Ristrutturato con Ampio Giardino Privato a Cureglia"
In einem der gefragtesten und ruhigsten Wohngebiete von Cureglia bieten wir eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die komplett renoviert wurde und ideal für diejenigen ist, die in einer modernen, hellen und grünen Umgebung leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Das Gebäude zeichnet sich durch seine geräumigen Räume, die harmonische Verteilung der Räume und die große natürliche Helligkeit aus, die durch die großen Fenster und die hervorragende Sonneneinstrahlung gewährleistet ist. Der Wohnbereich ist großzügig und einladend und bietet ein angenehmes Gefühl von Komfort und Kontinuität mit dem Außenbereich dank des direkten Zugangs zum schönen privaten Garten von etwa 150 m², einem exklusiven Raum, der perfekt ist, um Entspannungsmomente zu genießen, Essen im Freien zu organisieren oder einfach die Ruhe und Privatsphäre in jeder Jahreszeit zu genießen. Der Garten ist einer der wahren Stärken des Objekts, ein immer seltenerer und gesuchter Wert, ideal für Familien, Kinder und Haustiere. Die moderne Küche ist elegant und funktional und integriert sich perfekt in den Wohnbereich, um eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre zu schaffen, die ideal für den täglichen Leben und für die Bewirtung von Gästen ist. Der Schlafbereich bietet geräumige und gut organisierte Räume, die darauf ausgerichtet sind, den maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei moderne Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien und zeitgenössischem Geschmack ausgestattet sind, und komplettiert damit eine Immobilie, die sofort bewohnt werden kann, ohne dass weitere Eingriffe erforderlich sind. In einem ruhigen und grünen Wohngebiet gelegen, stellt das Objekt die ideale Lösung für diejenigen dar, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und Komfort legen und alle wichtigen Dienstleistungen, Schulen und Verbindungen leicht erreichen können. Eine elegante und seltene Immobilie auf dem Markt, die es perfekt versteht, modernen Komfort, wichtige Außenräume und eine strategische Lage im Herzen des Luganese zu verbinden. Wohnungspreis: CHF 840'000 Preis für Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000 Verfügbarkeit gemäß zweitem Parkplatz im Condominium Für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Entdeckung dieser wunderschönen Immobilie zu begleiten.
CHF1'250.–
3.5 roomsCHF1'250.–75 m²
"3.5 locali in prima locazione completamente ristrutturato"
Proponiamo in locazione luminosi appartamenti di 3.5 locali di circa 75 m² situati in stabile recentemente e completamente rinnovato, sia nelle parti comuni che negli appartamenti.Gli immobili vengono consegnati in prima locazione, con finiture moderne e ambienti dal design contemporaneo.Gli appartamenti sono composti da:- Ingresso- Luminosa zona giorno- Cucina moderna completamente arredata con elettrodomestici- 2 camere da letto- Bagno con doccia dal design elegante- Lavatrice privata direttamente in appartamentoGli spazi si distinguono per le tonalità chiare, i grandi pavimenti effetto pietra e la luminosità naturale che rende ogni ambiente accogliente e moderno.Pigione appartamento: CHF 1'250.-Acconto spese: CHF 150.-Posteggio esterno: CHF 50.-Disponibilità immediata.Nello stabile sono disponibili diversi appartamenti di varie metrature.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita non esitate a contattarci.
CHF1'150.–
2.5 roomsCHF1'150.–50 m²
"Accogliente e luminoso 2.5 locali a Lamone con balcone e posto auto"
Proponiamo in locazione luminosi appartamenti di 2.5 locali di circa 50 mq situati in stabile recentemente e completamente rinnovato, sia nelle parti comuni che negli appartamenti.Gli immobili vengono consegnati in prima locazione, con finiture moderne e ambienti dal design contemporaneo.Gli appartamenti sono composti da:- Ingresso- Luminosa zona giorno- Cucina moderna completamente arredata con elettrodomestici- Camera matrimoniale- Bagno con doccia dal design elegante- Lavatrice privata direttamente in appartamentoGli spazi si distinguono per le tonalità chiare, i grandi pavimenti effetto pietra e la luminosità naturale che rende ogni ambiente accogliente e moderno.Pigione appartamento: CHF 1'150.-Acconto spese: CHF 150.-Posteggio esterno: CHF 50.-Disponibilità immediata.Nello stabile sono disponibili diversi appartamenti di varie metrature.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita non esitate a contattarci.
CHF390'000.–
2.5 roomsCHF390'000.–50 m²
"Bissone - 2.5 rooms with terrace and lake view"
In a sunny and particularly appreciated location in Bissone, we propose for sale a cozy 2.5-room apartment of about 50 m², located on the second floor of a well-maintained residence and immersed in tranquility, with a splendid open view of Lake Lugano.The apartment is distinguished by careful, modern, and well-lit environments: a functional entrance with custom-made wall unit, a kitchen with a view integrated into the living area, a bright living room with direct access to the panoramic terrace of about 8 m², a spacious double bedroom, a bathroom with a bathtub.The residence offers pleasant common areas, including a well-organized laundry room and a pool with a solarium area reserved for residents, ideal for enjoying moments of relaxation during the beautiful season.The location is strategic: public transport in the immediate vicinity and quick access to the highway, while maintaining a reserved and silent context.A private cellar and a covered parking space in the garage at a price of CHF 40,000 complete the property.An ideal solution also as a secondary residence or income-generating investment.
CHF628'000.–
4.5 roomsCHF628'000.–142 m²
"Ampio 4.5 locali con giardino privato"
In elegante contesto residenziale a Pambio-Noranco proponiamo in vendita spazioso appartamento di 4.5 locali con superficie commerciale di 143 mq e splendido giardino privato di circa 200 mq.Limmobile colpisce per gli ambienti generosi, la luminosità naturale e lottima distribuzione degli spazi, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare al comfort.La zona giorno offre un ampio soggiorno con camino, perfetto per creare unatmosfera accogliente in ogni stagione, con accesso diretto al portico coperto e al grande giardino privato, uno spazio raro e ideale per momenti di relax, pranzi allaperto o per chi desidera uno sfogo verde esclusivo.La cucina separata è ampia, funzionale e ben organizzata, con pratici spazi di lavoro e ottima luminosità.La zona notte comprende tre camere da letto di buone dimensioni, caratterizzate dal caldo parquet e da spazi facilmente personalizzabili. I doppi servizi garantiscono comfort e praticità quotidiana: un bagno con vasca e doppio lavabo e un secondo bagno con doccia.Lappartamento dispone inoltre di ampio ingresso con armadiature integrate e ottimi spazi contenitivi.La proprietà si trova in una posizione particolarmente piacevole e soleggiata, immersa nella tranquillità ma comoda ai principali servizi e collegamenti.Prezzo di vendita CHF 628000.Posteggio interno CHF 50000. cadaunoPosteggio esterno CHF 30000. cadaunoDisponibili diverse soluzioni abitative nello stesso stabile con differenti metrature e tipologie.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
CHF560'000.–
4.5 roomsCHF560'000.–120 m²
"Ampio 4.5 locali con camino e grande terrazza"
Proponiamo in vendita a Pambio-Noranco ampio appartamento di 4.5 locali con una superficie di circa 120 mq, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato.Limmobile si distingue per gli spazi generosi e la piacevole luminosità naturale che valorizza tutti gli ambienti. La zona giorno offre un soggiorno spazioso con camino e accesso al balcone, ideale per creare unatmosfera accogliente e conviviale.La cucina è funzionale e ben organizzata, mentre la zona notte comprende tre camere da letto e doppi servizi, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia.Le finiture dai toni chiari e il parquet nelle camere contribuiscono a rendere gli ambienti caldi e armoniosi, con spazi facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze.Completano la proprietà una cantina e posti auto disponibili separatamente.La posizione risulta particolarmente interessante grazie alla tranquillità del contesto e alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti.Prezzo di vendita CHF 560000.Posteggio interno CHF 50000. cadaunoPosteggio esterno CHF 30000. cadaunoDisponibili diversi appartamenti nello stesso stabile, con differenti tipologie e metrature.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
CHF465'000.–
3.5 roomsCHF465'000.–100 m²
"Elegante 3.5 locali con ampia terrazza a Pambio-Noranco"
Proponiamo in vendita a Pambio-Noranco luminoso appartamento di 3.5 locali con una superficie di circa 100 mq, situato in un contesto residenziale tranquillo e ben curato.Limmobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, valorizzati da una piacevole luminosità naturale che rende gli spazi accoglienti e confortevoli durante tutta la giornata.La zona giorno offre un ampio soggiorno con camino e accesso diretto alla grande terrazza coperta, ideale per momenti di relax allaperto e piacevoli pranzi nella bella stagione. La cucina separata è funzionale e ben organizzata, con spazi pratici per la vita quotidiana.La zona notte comprende due camere da letto di buone dimensioni e doppi servizi, uno con vasca da bagno e uno con doccia, garantendo comfort e praticità.Le finiture dai toni chiari, unite al parquet nelle camere, contribuiscono a creare unatmosfera calda e armoniosa, con ambienti facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze.Completano la proprietà una cantina e posti auto disponibili separatamente.La posizione risulta particolarmente interessante grazie alla tranquillità del contesto e alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti.Prezzo di vendita CHF 465000.Posteggio interno CHF 50000. cadaunoPosteggio esterno CHF 30000. cadaunoDisponibili diversi appartamenti nello stesso stabile, con differenti tipologie e metrature.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
CHF410'000.–
3.5 roomsCHF410'000.–85 m²
"Hervorragendes 3.5-Zimmer-Wohnung in Locarno, komplett renoviert"
In bevorzugter Lage, nur wenige Minuten zu Fuß von der berühmten Piazza Grande entfernt, bieten wir hellen Wohnungen von etwa 80 m² zum Verkauf an, die sich in einer zentralen, aber gleichzeitig ruhigen und gut bedienten Gegend befinden.Die Immobilien zeichnen sich durch großzügige und gut verteilte Räume sowie die Anwesenheit von zwei Balkonen aus, die angenehme Ausblicke sowohl von der Tagungszone als auch vom Schlafzimmer bieten.Das Gebäude wurde kürzlich Gegenstand einer wichtigen Sanierungsmaßnahme, die Folgendes umfasste:- Komplette Erneuerung der Fassade mit Wärmedämmung- Erneuerung der Gemeinschaftsbereiche- Herrichtung der Waschküche- Pflege der Details und der inneren GemeinschaftsausstattungEs besteht die Möglichkeit, die Wohnung in ihrem aktuellen Zustand oder komplett saniert zu kaufen, was somit maximale Flexibilität entsprechend den eigenen Bedürfnissen bietet.Die Lage ist ideal: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Krankenhäuser, Apotheken, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel, was die Immobilie zu einem perfekten Hauptwohnsitz oder Investment macht.Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu nutzen, eine Eigenschaft, die in dieser Gegend besonders gesucht wird.Dank der optimalen Ausrichtung und der sorgfältig gestalteten Wohnanlage stellt dieses Angebot eine ideale Lösung für diejenigen dar, die im Herzen von Locarno leben oder investieren möchten, ohne auf Ruhe und Komfort verzichten zu müssen.
CHF330'000.–
2.5 roomsCHF330'000.–55 m²
"2.5 locali con doppi balconi e possibilità di residenza SECONDARIA"
Wir bieten in Locarno, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und genau in der Via Vincenzo d'Alberti, eine komfortable 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines 6-stöckigen Gebäudes, das derzeit in den Gemeinschaftsbereichen renoviert wird. Intern ist das Objekt sehr hell und besteht aus: Eingang mit Einbauschränken, Wohnzimmer mit Zugang zum ersten Balkon, Küche, Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, Badezimmer und Keller im Untergeschoss. Möglichkeit einer sekundären Residenz. Diese Wohnung ist auch eine gute Gelegenheit für Investitionen, dank ihrer privilegierten Lage in einer der besten Gegenden von Locarno, die gleichzeitig ruhig und optimal an alle wichtigsten Dienstleistungen wie öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen, Apotheke und Post angeschlossen ist. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
CHF4'900'000.–
14 roomsCHF4'900'000.–1200 m²
"Renovated building with a yield of 4.6%"
We are offering a interesting building with income, completely renovated, located near Lugano, in a strategic and well-served position.The building is in excellent condition, ready for use and without the need for interventions, ideal for investors looking for a stable and secure income.Composition of the building6 apartments of 3.5 rooms, approximately 60 sqm each6 apartments of 2.5 rooms, approximately 45 sqm eachCommercial floor of 220 sqm, with possibility of subdivision into two unitsBasement of 300 sqm19 outdoor parking spacesStrong pointsGuaranteed yield of 4.6% Completely renovated building Strategic location, close to all major highway exits All essential services within walking distance Train station and bus stop within 2 minutes Lugano city center reachable in about 15 minutesAsking price: CHF 4,900,000.Yield: 4.6% per yearFor reasons of confidentiality, the exact location and complete documentation will be provided exclusively to serious and qualified investors, after they have expressed their interest.
CHF425'000.–
2.5 roomsCHF425'000.–74 m²
"2.5 rooms with private garden - recent construction"
In a quiet and well-maintained residential area, we offer for sale a modern 2.5-room apartment on the ground floor of a building constructed in 2011.The property stands out for its bright and well-distributed rooms and for the presence of a large private garden, ideal for living outdoors in total privacy.The living area consists of a cozy living room with open kitchen and direct access to the covered terrace and the garden.The sleeping area includes a spacious bedroom and a windowed bathroom with both bathtub and shower.Commercial area of 73 m², of which 61 m² are indoors, 7 m² of covered terrace and 60 m² of private garden.Sales price CHF 425'000.--Outdoor parking CHF 25'000.--
CHF380'000.–
2.5 roomsCHF380'000.–57 m²
"2.5 locali in posizione strategica a Lugano"
Wir bieten in Breganzona, in der Via Lucino, innerhalb eines Wohnkomplexes bestehend aus drei Gebäuden, eine gemütliche und helle 2.5-Zimmer-Wohnung von 65 m² zum Verkauf. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung und eine angenehme Helligkeit aus, was sie zu einer idealen Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition macht. Die Einheit besteht aus einem Eingang, einem hellen Wohnzimmer, einer modernen, gut ausgestatteten Küche, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Räume sind funktional und gut organisiert, um den Komfort im täglichen Leben zu bieten. Das Gebäude wurde kürzlich Gegenstand wichtiger Wertsteigerungsmaßnahmen für die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich der Fassadenerneuerung und der Erneuerung der Tiefgarage, was die gesamte Residenz aufwertet. Eine Kelleretage im Untergeschoss vervollständigt die Liegenschaft. Die Lage ist strategisch, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Einkaufszentren entfernt. Verkaufspreis ab CHF 380000. Parkplatz in der Tiefgarage CHF 50000. Außenparkplatz CHF 30000. Weitere Wohnungen in der gleichen Residenz mit verschiedenen Größen und Typen sind verfügbar. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.