CHF7'500'000
Via Roncone 22, 6927 Agra
As of 23 Aug 2026
The asking price is 14.3% below the median of .
This listingCHF 7'500'000
CHF 8'750'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 13 days. 0.6% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 5.4% higher than a month ago.
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
86% green and natural space within 500 m.
Mostly single parents · around 4 people in the neighbourhood.
60 %
Lower than 98% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
18 dB
Loudest source
Road
Quieter than 93% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Radon levels can be somewhat elevated here.
Some buildings
Available from 2 networks.
Entdecken Sie eine neue Dimension von Eleganz und Raffinesse in dieser exklusiven Luxuswohnung von etwa 562 m², einem authentischen Meisterwerk von Design und Komfort, im renommierten Resort Collina d'Oro.
Eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, bereichert durch einen magnifizierten privaten Garten von 376 m², ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit im Freien, eingebettet in eine natürliche Umgebung von absoluter Stille.
Die dominierende und panoramische Lage bietet eine atemberaubende Aussicht und eine optimale Sonneneinstrahlung, die jedes Zimmer mit natürlichen Licht während des gesamten Jahres erhellt. Trotz der Serenität der Umgebung liegt die lebendige Stadt Lugano nur wenige Autominuten entfernt, bietet somit das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur und städtischem Komfort.
Tagbereich
Der Eingang führt zu großen und harmonischen Räumen, in denen edle Materialien und hochwertige Ausführungen eine raffinierte zeitgenössische Eleganz widerspiegeln.
Ein repräsentativer Hauptsalon öffnet sich auf eine große Terrasse und den privaten Garten, schafft somit eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen.
Die Design-Küche, modern und voll ausgestattet, wird durch einen praktischen Abstellraum und eine Waschküche, sowie einen Schrank, ein Gäste-WC und eine zweite Waschküche ergänzt, die die maximale Funktionalität gewährleisten.
Nachtbereich
Der Nachtbereich zeichnet sich durch Komfort und Privatsphäre aus:
Haupt-Suite mit zwei begehbaren Kleiderschränken, zwei privaten Badezimmern und direktem Zugang zur Loggia;
Zwei Doppelzimmer, jedes mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite-Badezimmer, ebenfalls mit Zugang zur Loggia;
Vierte Doppelzimmer mit privatem Badezimmer;
Studio ideal als Büro, Leseraum oder Meditationsraum.
Ausstattung und Dienstleistungen
Zwei Keller und drei Garagenplätze vervollständigen die Immobilie.
Die Bewohner profitieren zudem von den exklusiven Dienstleistungen, die das 5-Sterne-Resort Collina d'Oro bietet, darunter:
Ein internationales Spa-Zentrum,
Innen- und Außenpools,
Behandlungsräume und Massage,
Ein ausgestattetes Fitnesszentrum,
Ein Gourmet-Restaurant mit raffinierter Küche.
Diese Residenz stellt eine perfekte Verbindung zwischen Luxus, Komfort und Diskretion dar, ideal für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf die höchsten Standards des modernen Lebens zu verzichten.
Ein exklusiver Rückzugsort, der die Essenz von Wohlbefinden und Eleganz verkörpert.