CHF1'110/Month
Via alla Moderna 3, 6500 Bellinzona
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
94% built-up area within 500 m.
Mostly singles · around 71 people in the neighbourhood.
93 %
Lower than 23% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
36 dB
Loudest source
Road
Quieter than 62% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.

Entdecken Sie dieses Gewerbelokal, das sofort im Erdgeschoss eines charakteristischen historischen Gebäudes in der Via alla Moderna 3, Bellinzona zur Verfügung steht. Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus.
Hauptmerkmale des Lokals:
Fläche: 64 m² im Erdgeschoss, ideal für Gewerbe- oder Einzelhandelsaktivitäten.
Garagenparkplatz: Verfügbarkeit eines Garagenparkplatzes, monatliche Miete CHF 115,00.
Historisches Gebäude: In einem architektonisch wertvollen Kontext, perfekt, um jede gewerbliche Aktivität zu valorisieren.
Lage und Umgebung: Das Lokal genießt eine strategische Lage.
Zu den Sehenswürdigkeiten in der unmittelbaren Nähe gehören der Bahnhof FFS Bellinzona, Bushaltestelle und verschiedene Geschäfte.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, die eigene Aktivität in einem gut bedienten und leicht erreichbaren Lokal im Herzen von Bellinzona zu etablieren.
Verfügbar ab sofort – Eintritt in den aktuellen Vertrag.