1 2-room Apartments for sale in Alvaneu Bad

Canton: Graubünden
Area: 93.9 km²

Population

1'354residents

Median taxable income

CHF 54'429

Vacancy

0.20%

Foreign residents

18.3%

Dwellings

1'500

Jobs (FTE)

714

Tax multiplier

100%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of Alvaneu Bad, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

714 full-time-equivalent jobs across 172 businesses — services make up 72% of employment, industry 14% (2018).

Source BFS STATENT

714FTE total

Primary14.6%

Secondary13.7%

Tertiary71.7%

Land use

3% built-up, 28% agricultural, 47% forest. Measured across 9'398 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement3.7%

Agriculture35.9%

Forest60.4%

Water0.0%

Election Results

Mitte led the 2023 National Council election with 46.1%, ahead of SVP at 23.3%.

Source BFS

Mitte

46.1%

SVP

23.3%−4.8 pp

SP

12.4%−2.9 pp

FDP

9.7%+1.3 pp

GLP

3.9%−2.7 pp

Grüne

2.4%−1.3 pp

EDU

0.7%

Others

0.7%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

40.9% of dwellings are primary residences; 59.1% are second homes (2026). The Zweitwohnungsgesetz applies here — new second-home construction is restricted.

Source BFS

Primary residences40.9%

Second homes59.1%

Second-home quota > 20% — Zweitwohnungsgesetz applies

Climate data

Annual mean 3.7°C with 1'179 mm of rain. Warmest in August (11.9°C), coldest in February (-3.8°C). Station: Arosa, 1878 m.

Source MeteoSchweiz

3.7°C

Annual mean

Mean 3.7°C

Rain 1179 mm

Sun ≈142 days

Arosa · 1878 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Davos has risen by +2.3°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Davos · 1594 m.a.s.l. · 1864–2025

1 property in Alvaneu Bad

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2 rooms48 m²

2 roomsCHF435'000.–48 m²

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"2 Zimmerwohnung direkt beim Golfplatz Alvaneu"

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer idyllischen Lage im malerischen Albulatal, eingebettet in die Natur von Graubünden. Die Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern liegt inmitten des 18-Loch-Golfplatzes Alvaneu Bad. Die Umgebung bietet überdurchschnittlich viele Freizeitmöglichkeiten, wie Golfen, Wandern, Skifahren, Erholung in der Natur etc.Während die ruhige Lage und die Nähe zur Natur ein einzigartiges Wohnerlebnis schaffen punktet die Lage jedoch zusätzlich mit kurzen Distanzen (bis ca. 30 Minuten) nach Lenzerheide, Davos oder Savognin, wo weitere Freizeitaktivitäten auf Sie warten.Die sonnige Hanglage von Alvaneu vermittelt ein Gefühl von Ferienatmosphäre, ideal für Naturliebhaber oder Ruhesuchende. Modern und effizient ausgestattet mit Wärmepumpenheizung, Fussbodenheizung und hochwertigen Bodenbelägen, bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort für entspanntes Wohnen in einer der schönsten Gegenden Graubündens.

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Frequently asked questions

How many apartments are available to buy in Alvaneu Bad?

1 apartments are currently listed to buy in Alvaneu Bad on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Alvaneu Bad in?

Alvaneu Bad is located in the canton of Graubünden.

What is the population of Alvaneu Bad?

Alvaneu Bad has approximately 1'354 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Alvaneu Bad?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Alvaneu Bad is 100% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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How many apartments are available to buy in Alvaneu Bad?

1 apartments are currently listed to buy in Alvaneu Bad on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Alvaneu Bad in?

Alvaneu Bad is located in the canton of Graubünden.

What is the population of Alvaneu Bad?

Alvaneu Bad has approximately 1'354 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Alvaneu Bad?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Alvaneu Bad is 100% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in Alvaneu Bad

1 / 12

CHF435'000.–

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Albulastrasse, 7473 Alvaneu Bad

"2 Zimmerwohnung direkt beim Golfplatz Alvaneu"

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