CHF680'000
6822 Arogno
Price / m²
Cheaper than 67% in Arogno
Cheaper than 81% in the canton of Ticino
Total price
Cheaper than 62% in Arogno
Cheaper than 64% in the canton of Ticino
Living space
Larger than 58% in Arogno
Larger than 65% in the canton of Ticino
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
69% green and natural space within 500 m.
Mostly singles · around 62 people in the neighbourhood.
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
32 dB
Loudest source
Road
Quieter than 66% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Typical values for this region.
Elevated radon levels occur more often here.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.

Federico Salvetti
General Manager
In der malerischen Umgebung von Arogno, umgeben von Grün und in einer angenehmen, besonders ruhigen und sonnigen Wohngegend, bieten wir eine elegante Villa mit zwei Wohneinheiten zum Verkauf an. Das moderne Design macht diese Residenz perfekt für eine große Familie, zwei separate Haushalte oder für diejenigen, die eine flexible Lösung mit unabhängigen und funktionalen Räumen suchen.
Das Objekt zeichnet sich durch seine panoramische Lage, die Helligkeit der Räume und die ruhige, entspannte Atmosphäre aus, bleibt aber dennoch nah an den wichtigsten Verbindungen und Dienstleistungen.
Diese Eigenschaft ist eine interessante Wohnlösung für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität in einer exklusiven, ruhigen Wohngegend kombinieren möchten.
Die geräumigen und hellen Räume, kombiniert mit der funktionalen Verteilung der Wohnbereiche, die harmonisch auf mehreren Ebenen verteilt sind, sowie die Möglichkeit, die Villa als elegante Doppelhaushälfte oder als prächtige Einzelvilla zu konfigurieren.
Ein sorgfältig gepflegter, ebener Privatgarten, ideal für Entspannung und Freiluftleben,
panoramische Balkone und Terrassen mit atemberaubender Aussicht auf die grüne Landschaft und die Berge, besonders helle Räume dank der exzellenten Sonneneinstrahlung.
Eine moderne, kürzlich renovierte Küche mit zeitgenössischen, hochwertigen Ausstattungen, einschließlich einer Wärmepumpe und modernen technischen Anlagen.
Die privilegierte Lage, umgeben von Grün, ermöglicht es, in einer entspannten Atmosphäre zu leben, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen zu verzichten.
Der große Außenbereich erhöht den Wert der Eigenschaft noch weiter und bietet die Möglichkeit, elegante Entspannungsbereiche, einen Spielplatz für Kinder zu schaffen, ideal für ein entspanntes und komfortables Leben im Freien während aller Jahreszeiten.
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