CHF560'000
Via Strada Nuova 64, 6822 Arogno
As of 24 Aug 2026
The asking price is 43.9% below the median of .
This listingCHF 560'000
CHF 997'500
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 13 days. 0.6% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 5.4% higher than a month ago.
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
66% green and natural space within 500 m.
Mostly singles and couples · around 12 people in the neighbourhood.
95 %
Lower than 17% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
27 dB
Loudest source
Road
Quieter than 78% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Elevated radon levels occur more often here.
A few buildings
Available from 2 networks.


Sarah Ferrari Giussani
Direttrice Capifid Immobiliare SA
IT
Nel cuore di Arogno, in una casa d’epoca finemente ristrutturata, proponiamo un appartamento perfetto per chi cerca natura, tranquillità e possibilità di svago tutto l’anno.
4,5 locali di 120 mq con balcone e garage
Spazi generosi e ben distribuiti, con un ampio balcone ideale per colazioni al sole e un garage coperto.
Accesso al giardino comune, perfetto per momenti di relax.
Il contesto:
Arogno è un borgo autentico e soleggiato, circondato da sentieri per passeggiate panoramiche, percorsi in bicicletta e attività all’aria aperta. In pochi minuti si raggiungono il Lago di Lugano, il Monte Generoso e il confine italiano.
Mille possibilità: vivere, ospitare, mettere a reddito o godersi una vacanza in uno degli angoli più belli del Ticino.
PREZZO DI VENDITA CHF 560’000.00
DE
Im Herzen von Arogno, in einem liebevoll renovierten historischen Haus, bieten wir eine Wohnung, die perfekt für alle ist, die Natur, Ruhe und ganzjährige Freizeitmöglichkeiten suchen.
4,5 Zimmer mit 120 m² Wohnfläche, Balkon und Garage
Großzügige und gut geschnittene Räume mit einem großen Balkon, ideal für ein Frühstück in der Sonne, und einer überdachten Garage.
Zugang zum Gemeinschaftsgarten, perfekt für Momente der Entspannung.
Die Umgebung:
Arogno ist ein authentisches und sonniges Dorf, umgeben von Wanderwegen mit Panoramablick, Radwegen und Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. In wenigen Minuten erreichen Sie den Luganer See, den Monte Generoso und die italienische Grenze.
Tausend Möglichkeiten: Wohnen, Gäste beherbergen, Einnahmen erzielen oder einen Urlaub in einer der schönsten Ecken des Tessins genießen.
VERKAUFSPREIS CHF 560’000.00