4.5 room Apartment in Avry-devant-Pont

Eine Kunst zu leben zwischen Natur, Licht und Panorama
Es gibt Immobilien, die man besichtigt.
Und es gibt solche, in die man sich sofort hineinversetzen kann.
Schon in den ersten Momenten bietet diese Eigentumswohnung ein seltenes Gefühl: das einer wahren modernen Villa, die gleichzeitig die Vorteile einer Wohnung bietet. In einer exklusiven Residenz mit nur drei Wohnungen gelegen, profitiert diese Terrassenwohnung im Erdgeschoss von einer privilegierten Umgebung, in der Ruhe, Natur und Licht den Alltag bestimmen.
Jede Öffnung bietet einen spektakulären Blick. Der Blick verliert sich natürlich auf den Gewässern des Lac de la Gruyère, den Reliefs der Préalpes fribourgeoises und der umliegenden Landschaft. Ein lebendiges Panorama, das sich im Laufe der Jahreszeiten verändert und jeden Moment des Tages begleitet.
Ein Wohnbereich, der zum Empfangen und Genießen gedacht ist.
Mit 122 m² Wohnfläche begeistert diese Wohnung sofort mit ihren großzügigen Räumen und ihrer durchgängigen Helligkeit.
Das Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster hell erleuchtet ist, öffnet sich harmonisch zu einer modernen Küche mit zentralem Insel. Ein eleganter und gemütlicher Raum, in dem sich die Familie natürlich trifft, während die Gäste eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen genießen.
Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um eine warme, moderne und zeitlose Atmosphäre zu schaffen.
Eine Terrasse, die zu einem wahren Lebensraum wird.
Hier sind die Außenbereiche nicht nur ein einfacher Anbau.
Sie sind ein integraler Bestandteil der Immobilie.
Eine schöne Terrasse von fast 40 m² verlängert die Wohnbereiche natürlich und lädt ein, die langen Sommerabende, Familienmahlzeiten oder Entspannungsmomente vor einem atemberaubenden Panorama zu genießen.
Der private Garten von fast 130 m², sorgfältig angelegt, bietet einen wahren grünen Schmuck. Die Kinder haben einen sicheren Bereich, um frei zu spielen, während die Erwachsenen einen friedlichen Umgebung genießen, in der die Intimität perfekt gewahrt bleibt.
Das Gefühl ist einzigartig: in einer Villa leben und gleichzeitig die Vorteile einer modernen PPE genießen.
Das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und Intimität.
Der Schlafbereich wurde so gestaltet, dass er den Erwartungen einer Familie oder eines Paares entspricht, das Komfort und Ruhe sucht.
Drei schöne, helle Schlafzimmer, darunter ein angenehmes Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ermöglichen es jedem, seinen persönlichen Raum zu genießen.
Ein zweites Badezimmer vervollständigt die Raumaufteilung harmonisch.
Die vielen integrierten Stauräume, die sorgfältigen Fertigungen und die Qualität der Materialien spiegeln die Sorgfalt wider, die bei dieser modernen Realisierung angebracht wurde.
Ein moderner Bau, der auf die Zukunft ausgerichtet ist.
Die 2014 errichtete Residenz verfügt über leistungsfähige technische Einrichtungen, die einen hervorragenden Lebenskomfort gewährleisten und gleichzeitig die Energiekosten beherrschen.

• Erdwärmepumpe
• Bodenheizung
• Dreifachverglasung
• Hervorragende Energieeffizienz (B;B;A)
• Zwei Innenparkplätze
• Private Keller
• Residenz mit nur drei Eigentümern

Eine langlebige, wirtschaftliche und den aktuellen Anforderungen entsprechende Immobilie.
Ein Standort, an dem alles einfacher wird.
In Avry-devant-Pont, auf dem Gemeindegebiet von Pont-en-Ogoz, profitiert diese Immobilie von einer besonders gesuchten Umgebung.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie Bulle, Fribourg und die wichtigsten Autobahnachsen, während Sie abends in eine natürliche Umgebung von besonderer Ruhe zurückkehren...