CHF860'000
6828 Balerna
Price / m²
Pricier than 73% in Balerna
Cheaper than 58% in the canton of Ticino
Total price
Pricier than 79% in Balerna
Pricier than 53% in the canton of Ticino
Living space
Larger than 66% in Balerna
Larger than 62% in the canton of Ticino
Year built
Newer than 63% in Balerna
Newer than 50% in the canton of Ticino
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class B — regular service within a short walk.
83% built-up area within 500 m.
Mostly singles · around 3 people in the neighbourhood.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
46 dB
Loudest source
Road
Louder than 73% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.

Zaid Bahmed
Manager
Raffiniert und hell, bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung in Balerna ein authentisches Wohnerlebnis. Die großen Fenster laden das natürliche Licht ins Innere ein, schaffen warme, einladende und perfekte Räume zum Entspannen und Unterhalten. Die Atmosphäre ist ideal für diejenigen, die Ruhe suchen und in einer gut erschlossenen Zone leben möchten, nur wenige Schritte von jedem Komfort entfernt.
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Die Wohnung ist für maximale Funktionalität konzipiert und umfasst 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ideal für Familien, Paare und Profis, die harmonische und gut verteilte Räume suchen. Die Nähe zum Supermarkt Coop, zur Grundschule und zu den wichtigsten öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 2 Minuten zu Fuß, Bahnhof 10 Minuten) macht den Alltag einfacher und angenehmer, indem jeder Moment im Haus geschätzt wird.
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Die 2004 erbaute und perfekt gepflegte Wohnung überzeugt auch durch ihre Ausstattung: privater Parkplatz mit Indoor-Option und bereits vorhandene Möbel. Die Struktur bietet eine vorteilhafte Investitionsmöglichkeit mit Potenzial für Wertsteigerung dank der gefragten Lage und der bereits getroffenen technologischen Entscheidungen. Eine vielseitige, bereite Lösung, die nach Bedarf angepasst werden kann.
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Diese Properti-Offerte zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
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? Privater Parkplatz inklusive
? 4,5 Zimmer gut verteilt
? Drei Schlafzimmer
? Zwei moderne Badezimmer
? Supermarkt Coop in 500 Metern Entfernung
? Grundschule in der Nähe
? Bus in 2 Minuten erreichbar
? Bahnhof in 10 Minuten zu Fuß
? Vollständig möblierte Wohnung
? Neuere Bauweise von 2004
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