4.5 room Apartment in Balerna

In Balerna, in der neuen Residenz Borgo Verde, einer neuen, modernen und ansprechenden Realisation mit großzügigen Terrassen und schönen Gärten, bieten wir zum Verkauf ein schönes und modernes 4.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit privatem Garten von ca. 185 m² an.
Die Wohnung besteht aus Eingang mit Einbauschränken, großem Wohnzimmer von ca. 40 m² mit offener Küche, Schlafzimmer von ca. 14 m², zwei weiteren Zimmern von ca. 11 m² und zwei Badezimmern mit Dusche.
Ein privater Keller und eine Waschküche mit Wasch-Trockner-Anlage im Untergeschoss gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung kann über 2 überdachte Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 35'000 cada.) verfügen.

Die Wohnanlage wird aus nur drei oberirdischen Etagen und insgesamt 18 Wohnungen bestehen, mit zahlreichen Parkplätzen in der Tiefgarage, einem schönen, ausgestatteten Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz für Kinder und einem praktischen Hobbyraum.
Die Innenausstattung wird hochwertig sein. Das Gebäude erfüllt auch die Anforderungen der CECE-PLUS-Zertifizierung, die ein hohes Wohnkomfort und geringe Verbrauchskosten ermöglichen. Das Gebäude ist mit Fußbodenheizung und -kühlung mit autarker Steuerung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ausgestattet.

Die Übergabe ist für Ende 2026 geplant.