CHF340'000
Viale Carlo Pereda 26, 6828 Balerna
Price / m²
Cheaper than 99% in Balerna
Cheaper than 91% in the canton of Ticino
Total price
Cheaper than 88% in Balerna
Cheaper than 89% in the canton of Ticino
Living space
Larger than 60% in Balerna
Larger than 50% in the canton of Ticino
Year built
Older than 73% in Balerna
Older than 86% in the canton of Ticino
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class C — usable but limited service.
91% built-up area within 500 m.
Mostly singles · around 72 people in the neighbourhood.
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
44 dB
Loudest source
Road
Louder than 80% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Radon levels can be somewhat elevated here.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.


Perez Simone
Acquisition & Sales
In Balerna, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen wie Bushaltestelle, Autobahneinfahrt, Tankstellen, Supermärkten und Restaurants entfernt, bieten wir eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die 2020 renoviert wurde.
Das Gebäude, etwa 117 m² groß, präsentiert sich mit großen und gut verteilten Räumen: Ein gemütlicher Eingang mit praktischen Einbauschränken führt zum Wohnbereich, wo sich eine teilweise einbaufähige Küche, ein helles, großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse und ein Gästebad mit Dusche und Waschmaschine befinden.
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern: Ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und zwei weitere Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Studierzimmer.
Eine Kellerwohnung und ein Außenparkplatz (CHF 25.000) vervollständigen das Angebot.
Für weitere Informationen:
Simone Perez
+41 774365029