3.5 room Apartment in Barbengo

Un contesto ideale per famiglie: una residenza che racchiude giardini privati con area gioco per bambini, piscina interna riscaldata, zona wellness (con palestra, sauna, idromassaggio).
Il tutto a metà strada fra il lago e la zona commerciale di Grancia (entrambi raggiungibili in meno di cinque minuti di auto) e vicino a Lugano e allo svincolo autostradale.

L'appartamento, al secondo piano, si presenta in ottime condizioni ed è dotato d'impianto di ricircolo e purificazione dell'aria, utile soprattutto in inverno per un ricambio d'aria senza dover tenere aperte le finestre.

La zona living ha doppia esposizione con un'ampia terrazza che la circonda e cucina a vista con bancone. Le camere affacciano entrambe sul giardino condominiale e una dispone di balcone.

Sono presenti due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia.

L'intero complesso è stato realizzato con lo standard "minergie" e impianto di riscaldamento geotermico.

Due posti auto disponibili (CHF 35'000.- ciascuno). Acquistabile anche come residenza secondaria.

RIF. 3065
___________________________________________________

An ideal setting for families: a residence that includes private gardens with a children's play area, a heated indoor pool, and a wellness area (with gym, sauna, and whirlpool).
All this halfway between the lake and the Grancia shopping area (both reachable in less than five minutes by car), and close to Lugano and the motorway junction.

The second-floor apartment is in excellent condition and features an air recirculation and purification system, especially useful in winter for fresh air without having to keep the windows open.

The living area has double exposure, with a large wraparound terrace and an open-plan kitchen with a breakfast bar. Both bedrooms overlook the shared garden, and one has a balcony.

There are two bathrooms, one with a bathtub and the other with a shower.

The entire complex was built to the "minergie" standard and has a geothermal heating system.

Two parking spaces available (CHF 35,000 each). Also available as a second home.

REF. 3065