CHF450'000
Via F. Borromini 25, 6500 Bellinzona
As of 07 Sept 2026
The asking price is 9.5% below the median of .
This listingCHF 450'000
CHF 497'500
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 9 days. 1.6% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 1% higher than a month ago.
ARE transit class C — usable but limited service.
71% built-up area within 500 m.
Mostly single parents · around 109 people in the neighbourhood.
93 %
Lower than 23% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
50 dB
Loudest source
Road
Louder than 84% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Typical values for this region.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.

Biscozzo Fabio
Acquisition & Sales
Residenza Elle in Bellinzona, ein Projekt zur Sanierung und Erweiterung, das eine einzigartige Gelegenheit bietet, in einer Stadt mit reicher Geschichte und Kultur zu leben. Die Residenz liegt an einer strategischen Position, mit einem umfassenden Modernisierungsprojekt für maximalen Komfort und Energieeffizienz.
Die in der Natur eingebettete und perfekt angebundene Immobilie ist für diejenigen konzipiert, die die Stadt leben möchten, ohne auf Ruhe zu verzichten. Diese schöne Residenz bietet Wohnungen verschiedener Typen und Größen, die vollständig personalisiert werden können.
Die 2.5-Zimmer-Wohnung besteht aus:
Eingangshalle mit Einbauschränken, zwei Gästebädern, geräumigem Schlafzimmer und Flur, der zur hellen Wohnzone mit offener Küche und direktem Zugang zu einem 8 m² großen Balkon führt.
Zur Vervollständigung der Immobilie gehören eine private Kellerabteilung und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 45'000 oder einen Außenparkplatz für CHF 25'000 zu erwerben.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Fabio Biscozzo unter:
Mobil +41 79 912 78 85
E-Mail: f.biscozzo@equityrealestate.ch