CHF370'000
6500 Bellinzona
Price / m²
Cheaper than 93% in Bellinzona
Cheaper than 83% in the canton of Ticino
Total price
Cheaper than 92% in Bellinzona
Cheaper than 87% in the canton of Ticino
Living space
Smaller than 58% in Bellinzona
Smaller than 66% in the canton of Ticino
Year built
Older than 95% in Bellinzona
Older than 88% in the canton of Ticino
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
53% built-up area within 500 m.
Mostly couples · around 47 people in the neighbourhood.
noise level by day
Average noise levels
Typical levels for residential areas.
Night
40 dB
Loudest source
Road
Quieter than 60% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Typical values for this region.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Most buildings
Available from 3 networks.

Wir bieten 2 Wohnungen mit 4 Zimmern in einem Wohngebiet mit viel Grün in Bellinzona zum Verkauf an.
Die Wohnungen, die sich in ihrer Größe nicht unterscheiden und sich im ersten und zweiten Stock eines Gebäudes mit nur 3 Wohnungen (eine Wohnung pro Stock) befinden, liegen in einer sehr günstigen Lage für alle wichtigsten Dienstleistungen, wie Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss.
Die Wohnungen sind derzeit für einen monatlichen Bruttobetrag von CHF 1’200.- (1. Stock) bzw. CHF 1’300.- (2. Stock) vermietet.
Die Ausstattung wurde über die Jahre gut gepflegt, und es wären nur dann Renovierungsarbeiten erforderlich, wenn man die Räume modernisieren möchte. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird mit Nafta betrieben und über Heizkörper verteilt.
Eine gemeinsame Waschküche und ein zugewiesener Keller vervollständigen das Eigentum.
Darüber hinaus stehen zwei großzügige Einzelgaragen zu CHF 30’000.- pro Stück und 1 Außenparkplatz zu CHF 18’000.- zur Verfügung.
Eine hervorragende Lösung für Investitionen, interessante Rendite.